Häuser zum Kauf in Chemnitz-Zentrum

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf: Investieren Sie in zeitlose Eleganz
Top Premium Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf: Investieren Sie in zeitlose Eleganz
1/14
750.000,00 €
23 Zi.
751,4 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
23 Zi.
751,4 m2
Kaufpreis
09126 Chemnitz / Bernsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Grundstücksgröße: ca. 480 m² Wohnfläche: 10 Wohneinheiten mit ca. 751,40 m², voll vermietet Inmitten einer historischen Kulisse erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde und heute eine wahrhaftige Perle
...
der Architektur darstellt. Dieses elegante Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 751,40 m² und beherbergt insgesamt zehn separate Wohneinheiten, die allesamt derzeit vollständig vermietet sind. Im Jahr 1994/5 erlebte dieses Anwesen eine umfassende Sanierung, die es in die Moderne überführte und ihm zeitgemäßen Komfort verlieh. Während dieser Sanierung wurden entscheidende Verbesserungen vorgenommen: • Die Fassade erhielt eine gründliche Renovierung, was nicht nur die äußere Ästhetik, sondern auch die Langlebigkeit des Gebäudes erhöhte. • Neue Kunststofffenster wurden installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern und den Bewohnern höchsten Wohnkomfort zu bieten. • Eine moderne Gasheizung mit Warmwasser-Bereitung und
Kapitalanlage im Herzen der Stadt
Top Premium Kapitalanlage im Herzen der Stadt
1/5
Preis auf Anfrage
32 Zi.
516 m2

Kapitalanlage im Herzen der Stadt

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
32 Zi.
516 m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich am am Stadtzentrum, direkt am Brühl.. Nur wenige 100 Meter läuft man zur TU Chemnitz oder den Schloßberg hinauf zum Küchwald mit Parkeisenbahn und vielen Spazier- und Sportmöglichkeiten. Das Angebot
...
an gastronomischen Einrichtungen rings um den Wohnungsstandort ist vielfältig. Ein Highlight hierbei ist der Schloßberg mit seinen vielen Restaurants in historischem Ambiente und dem schönsten Biergarten der Stadt. Das Stadtzentrum und der Brühl mit unzähligen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischen Versorgungseinrichtungen und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürzester Zeit per Bus oder zu Fuß zu erreichen. Auch die innerstädtischen Universitätsgebäude und die neue Uni-Bibliothek liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die in Sichtweite befindliche Chemnitzer Oper und der Theaterplatz bilden zusammen mit den Kunstsammlungen und dem Chemnitzer Hof ein einmaliges Ensemble und sind insbesondere i
Ein attraktives Investment in Top-Lage!
Top Premium Ein attraktives Investment in Top-Lage!
1/7
500.000,00 €
494 m2
Kaufpreis
500.000,00 €
494 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses Immobilienobjekt, ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1998 umfassend kernsaniert, bietet eine erstklassige Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Bei der umfassenden Kernsanierung dieses Anwesens wurden zahlreiche maßgebliche
...
Verbesserungen vorgenommen, um einen zeitgemäßen und komfortablen Lebensraum zu schaffen. Die Kernsanierung beinhaltete die Neugestaltung der Fassade, den Einbau moderner Fenster, die Erneuerung des Daches und den Ausbau des Dachgeschosses. Darüber hinaus wurden sämtliche haustechnischen Systeme und Medienanschlüsse auf den neuesten Stand gebracht. Im Zuge dieser Modernisierung wurde eine effiziente Gas-Zentralheizung installiert, und der Keller erhielt eine umfassende Instandsetzung. Die einzelnen Wohnungen wurden mit hochwertigen Badezimmern ausgestattet, inklusive Wannen und/oder Duschen sowie Waschbecken und Toiletten. Neue Türen, sowohl an den Wohnungseingängen als auch im Innenbereich, wurden entweder erneuert oder aufwändig aufgearbeitet.
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
09111 Chemnitz, Sachs
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Vollvermietetes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Schloßteich!
Top Premium Vollvermietetes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Schloßteich!
1/5
675.000,00 €
25 Zi.
579,37 m2
Kaufpreis
675.000,00 €
25 Zi.
579,37 m2
Kaufpreis
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte denkmalgeschützte Objekt besteht aus 9 Wohneinheiten. Das Haus ist nach WEG geteilt. Für alle Wohnungen gibt es ein separates Grundbuchblatt. Alle Wohnungen verfügen über teils neues Laminat, geflieste
...
Bäder und große Fenster mit viel Tageslicht. Darüber hinaus wurden in vielen Wohnungen in den letzten Jahren moderne Einbauküchen eingebaut. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung. Das Objekt ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet momentan eine jährliche Gesamtnettomiete von € 41.160 EUR Zu allen Wohnungen gehört ein vollwertiger gepflegter Keller. Lagebeschreibung: Grüne Wohnlage im Randgebiet des Chemnitzer Stadtzentrums direkt neben dem wunderschönen Schloßteich. Es verfügt über viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe zu Fuß. Freizeitmöglichkeiten bietet diese Lage genügend, wie z.B. einen großen Park, viele beliebte Restaurants, sowie auch verschiedene Bars. Schulen, Kitas und Sozialeinrichtu
Renditeobjekt im Zentrum von Chemnitz
Top Premium Renditeobjekt im Zentrum von Chemnitz
1/5
1.792.350,00 €
37 Zi.
1.707 m2
Kaufpreis
1.792.350,00 €
37 Zi.
1.707 m2
Kaufpreis
09111
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Schloßgebiet ist ein ruhiger und grüner Stadtteil in bevorzugter Wohnlage in Chemnitz, welcher direkt an das Stadtzentrum grenzt. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Umgebung mit grünen Innenhöfen und wenig Anliegerverkehr
...
aus. Hier befinden sich der fußläufig erreichbare Küchwaldpark und der Schlossteich, welche nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Trotz ruhiger Lage sind es bis ins Stadtzentrum nur wenige Gehminuten. Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nicht weit entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 4 und A 72, sowie an die Auffahrt Chemnitz Mitte über die B 95 - Leipziger Straße. Ausstattung: Das Haus ist in den 1996 komplett kernsaniert wurden. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Gewerbeeinheiten. In den Obergeschossen befinden sich 16 Wohneinheiten. 10 Wohneinheiten in den Obergeschossen besitze
Vollvermietetes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Schloßteich!
Top Premium Neu Vollvermietetes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Schloßteich!
1/5
675.000,00 €
25 Zi.
579,37 m2
Kaufpreis
675.000,00 €
25 Zi.
579,37 m2
Kaufpreis
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte denkmalgeschützte Objekt besteht aus 9 Wohneinheiten. Das Haus ist nach WEG geteilt. Für alle Wohnungen gibt es ein separates Grundbuchblatt. Alle Wohnungen verfügen über teils neues Laminat, geflieste
...
Bäder und große Fenster mit viel Tageslicht. Darüber hinaus wurden in vielen Wohnungen in den letzten Jahren moderne Einbauküchen eingebaut. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung. Das Objekt ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet momentan eine jährliche Gesamtnettomiete von € 41.160 EUR Zu allen Wohnungen gehört ein vollwertiger gepflegter Keller. Lagebeschreibung: Grüne Wohnlage im Randgebiet des Chemnitzer Stadtzentrums direkt neben dem wunderschönen Schloßteich. Es verfügt über viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe zu Fuß. Freizeitmöglichkeiten bietet diese Lage genügend, wie z.B. einen großen Park, viele beliebte Restaurants, sowie auch verschiedene Bars. Schulen, Kitas und Sozialeinrichtu
Kapitalanlage Nähe Brühl
Top Premium Kapitalanlage Nähe Brühl
1/5
1.308.000,00 €
45 Zi.
1.189,11 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage Nähe Brühl

Quelle: www.immowelt.de
1.308.000,00 €
45 Zi.
1.189,11 m2
Kaufpreis
09111
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.346,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.130,04 EUR Lage: Das MFH liegt im Zentrum an der Grenze zum Schloßgebiet. Diese Stadtteile sind bevorzugte Wohnlagen in Chemnitz.
...
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Umgebung mit grünen Innenhöfen und wenig Anliegerverkehr aus. Hier befinden sich der fußläufig erreichbare Küchwaldpark und der Schlossteich, welche nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Trotz ruhiger Lage sind es bis ins Stadtzentrum nur wenige Gehminuten. Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nicht weit entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 4 und A 72, sowie an die Auffahrt Chemnitz Mitte über die B 95 - Leipziger Straße. Ausstattung: Das MFM ist ein Eckhaus mit 9 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. Es wurde in den 90 iger J
kleines Mehrfamilienhaus voll vermietet
Top Premium kleines Mehrfamilienhaus voll vermietet
1/5
450.000,00 €
360 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
360 m2
Kaufpreis
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Mietparteien und einem kleinen Nebengebäude. Das Hauptgebäude umfasst vier 4-Raum-Wohnungen, eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine kleine Einzimmerwohnung
...
im Dachgeschoss. Das Nebengebäude bietet Platz für zwei Zimmer auf zwei Etagen. Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während die Bäder neutral gefliest und mit Badewannen ausgestattet sind. Die kleine Wohnung sowie das Nebengebäude verfügen über Duschen. Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum im Treppenhaus. Der Keller dient ausschließlich als Standort für die Heizungsanlage; er bietet keinen zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 2016 saniert und wird von einer effizienten Gasheizung beheizt. Die gezeigten BIlder sind einige Einblicke in die jeweiligen Wohnungen. Provision: Die Provision beträgt 5,95% inkl. 19 % MwSt, welche nach Beurkundung beim Notar fällig wird.
+++ Großes Eckgebäude am Zöllnerplatz +++
Top Premium +++ Großes Eckgebäude am Zöllnerplatz +++
1.380.000,00 €
1.408 m2
Kaufpreis
1.380.000,00 €
1.408 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen