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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
11 Zi.
415
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Straberg liegt im Osten der Stadt Dormagen im Rhein-Kreis Neuss und zählt rund 2.750 Einwohner. Die idyllische Ortschaft grenzt direkt an das beliebte Waldnaturschutzgebiet Knechtsteden an
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und wird von ihren Bewohnern liebevoll als "Walddorf" bezeichnet. Straberg bietet auf Grund seiner naturnahen Lage eine sehr hohe Lebensqualität und wurde bereits mehrfach bei "Unser Dorf hat Zukunft" ausgezeichnet. Im Osten von Straberg befinden sich der beliebte Straberg-Nievenheimer See sowie mehrere Baggerseen, die im Sommer zum Teil als Badeseen genutzt werden und zahlreiche Freizeitgestaltungen wie z.B. Wasserski und Segelregatten ermöglichen. Für ausgiebige Wanderungen, Radfahrten und Joggingtouren lädt der westlich von Straberg liegende Knechtstedener Wald ein, durch den auch der Norfbach fließt. Auf Grund der Einbettung in die Natur ist die Wohnlage insbesondere bei Familien mit Kindern äußerst begehrt. Eine Grundschule sowie eine Kin
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
136
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein reizvolles Wohn- und Geschäftshaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie hier. Das Baujahr von 1977 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie
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zeichnet sich durch ihre hervorragende und gut sichtbare Lage aus und eignet sich daher ideal für Gewerbetreibende. Alternativ stellt das Objekt auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, falls Sie das Haus nicht selbst nutzen möchten. Mit einer stabilen Mietbasis und dem Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen ist diese Immobilie eine überzeugende Kapitalanlage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein bekanntes Café, das allein durch die hervorragende Lage in Delhoven besticht. Das Ladenlokal erstreckt sich über eine Fläche von etwa 74 m2 und profitiert von der direkten Lage an der Klosterstraße, der Hauptdurchgangsstraße von Delhoven. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der auf der ursprünglichen Terrasse errichtet wurde un
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
110
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Ignaz Semmelweis Straße 8a befindet sich in Dormagen-Hackenbroich, einer charmanten Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Hackenbroich ist bekannt für seine
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ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Ignaz Semmelweis Straße liegt vermutlich in einer Wohngegend, die von einer freundlichen Nachbarschaft und gepflegten Häusern geprägt ist. Die Straße bietet möglicherweise eine angenehme Umgebung für Familien und Berufstätige, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Mit einer guten Infrastruktur und verschiedenen Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe dürfte die Ignaz Semmelweis Straße 8a eine attraktive Wohnlage bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte ebenfalls gut sein, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Regionen zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln. Insgesamt könn
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
107
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1964 erbaut und befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im historischen Ortsteil von Zons. Es verfügt über einen gemütlichen Innenhof mit Garage und grenzt hinter dem Haus an den
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städtischen Kräutergarten von Zons, der für die Öffentlichkeit zugänglich ist. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und beträgt ungefähr 107 Quadratmeter. Der ursprüngliche Charme des Hauses möchte vom neuen Besitzer wieder zum Leben erweckt werden. Durch Renovierungs- und Sanierungsarbeiten können die eigenen Vorstellungen eines Traumhauses leicht umgesetzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit eines Ausbaus, abhängig von den Vorstellungen und dem Umsetzungswillen des neuen Eigentümers und unter Berücksichtigung der Genehmigungen der Baubehörde. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, der Flur und ein Gäste-WC. Die obere Etage umfasst drei Schlafzimmer, einen Flur mit Zugang zum
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
101
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus mit ca. 101 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss erstrecken. Die Lage des ca. 1955 erbauten Hauses ist besonders attraktiv, da es
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sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten und dennoch zentralen Wohngegend befindet. Die Dormagener Innenstadt ist nur ein Katzensprung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, Flure, ein Bad und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und der Flur auf der ersten Etage sind mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad auf der ersten Etage ist vor wenigen Jahren saniert worden. Hier wurde eine moderne bodentiefe Dusche mit einer gläsernden Duschabtrennung eingebaut sowie ansprechende Badkeramik installiert. Das Haus ist auf gesamter Fl
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
290
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in dem begehrten Stadtviertel Dormagen-Hackenbroich und bietet eine erstklassige Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Erreichbarkeit. Diese ruhige Wohnstraße zeichnet sich durch
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eine angenehme Wohnatmosphäre und einer familiären Umgebung aus. Dieses Zweifamilienhaus ist ideal gelegen, um die Vorzüge des städtischen Lebens in Kombination der Ruhe eines Vorortes zu vereinen. Die Anwohner profitieren von der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Rheinland Klinikum befindet sich in direkter Umgebung. Dank einer guten Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen problemlos möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlweise Grünflächen und Parks, welche sich perfekt für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien eignen. Diese ruhige und dennoch zentral g
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
112
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Reihenmittelhaus
Lage: Der Dormagener Stadtteil Rheinfeld liegt unmittelbar zwischen Dormagen/Mitte und dem Rhein. Umgeben von Feldern und den Rheinauen, macht der Ort
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seinem Namen alle Ehre. Dieses Mittelhäuschen liegt ruhig am Rande einer kaum befahrenen Seitenstraße. Ein kleiner Fußweg führt bis vor die Haustür. Nur etwa 1 km entfernt befindet sich ein LIDL. In der ca. 1,5 km entfernten Fußgängerzone von Dormagen gibt es weitere Lebensmittelversorger, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Dienstags und freitags findet der Wochenmarkt mit frischem Lebensmittelangebot statt. Weiterhin ist das an der A57 gelegene Top-West-Gebiet beliebt für Einkäufe des täglichen Bedarfs beliebt. Aber auch Rheinfeld selbst hat einige Restaurants, wie beispielsweise die Gaststätte Haus Dick oder das Haus Piwipp am Rhein und den Diner Stratos zu bieten. Im Ort gibt es KiTas, die Regenbogen-Grundschu
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
159
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ruhiges, gepflegtes Wohnen mit bester Infrastruktur in naturnahem Umfeld - Gibt es nicht? Doch genau hier! Hier wohnen Sie zwischen Rhein und Naturschutzgebiet im gewachsenen Ort mit dörflichem Flair aber die Innenstadt von Dormagen mit all
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ihren Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot liegt nur 5 Autominuten entfernt. Haus liegt in ruhiger Lage am Ortsrand, in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet. Fazit: Wer einmal hier wohnt, der will nicht mehr weg... Sie können alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erledigen - Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im Ort selbst oder im nahegelegenen Zentrum von Dormagen. In der Freizeit bieten sich schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren am nahen Rhein oder im Naturschutzgebiet Knechtsteden an. Aufgrund der guten Anbindung an die BAB A46/A57 erreicht man die umliegenden Städte Neuss, Düsseldorf und Köln sehr schnell. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt fußläufig durch eine Busve
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
117
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Doppelhaushälfte
Lage: Straberg ist ein westlicher Stadtteil von Dormagen und liegt linksrheinisch zwischen Köln und Düsseldorf. Das "Wald-Dorf" bietet
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einen idyllischen Charakter durch die Nähe zur Natur. Waldgebiete schließen direkt an Straberg an und laden zu entspannten oder sportlichen Aktivitäten ein. Das "Waldschutzgebiet Knechtsteden", der Badesee "Strabi" mit "WakeBeach" oder auch die Sportanlage in Straberg sorgen für Erholung und Freizeitaktivitäten in direkter Umgebung. Straberg hat ein reges Vereinsleben für Jung und Alt. Straberg ist der perfekte Wohnort für Naturliebhaber. Einen Metzger- und Partyservice sowie verschiedene Restaurants sind im Ort vorhanden. KiTa, Grundschule und Spielplatz sind unmittelbar fußläufig erreichbar. Beliebt für frische Lebensmittel ist der Conradshof am Feld. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Discounter sind in den Nachbarorten Ückerath
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
124
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Ein wunderschönes Grundstück mit unverbaubarem Ausblick in die Natur und wohnen auf einer Ebene mit ca. 124 m² Wohnfläche im Erdgeschoss - plus zusätzlich weitere ca. 124 m² Nutzfläche im Untergeschoss - plus weitere
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Staufläche im Walmdach. Ein Wohnparadies in der Natur und in einem sehr schönen Wohnumfeld. Besonders anzumerken ist, dass die Wohnfläche im Erdgeschoss in Wohn- und Schlaftrakt ideal eingeteilt ist. Denkbar ist ein großes Büro im Untergeschoss mit möglichem separiertem Zugang über die Kelleraußentreppe. Hereinspaziert: Es erwartet Sie im Erdgeschoss ein separierter Eingangsbereich mit Gäste-WC. Weiter gerade aus geht es in die Diele als Verbindungpunkt zu Küche, Ess-Wohnzimmer und Schlaftrakt. Die Küche zur Rechten hat eine Durchreiche zum Esszimmer. Hier scheint die Wand nicht tragend zu sein, sodass ein weiteres Öffnen möglich ist. Durch eine zweiflügelige Verbindungtüre kommen Sie vom Ess- ins Wohnzimmer mit Blick und Zugang auf die Terrasse und in
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
126,4
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Bungalow
Lage: Dieser Bungalow liegt im Dormagener Stadtteil Delrath an einer wenig befahrenen Straße mit parkähnlicher Grünfläche nebenan. Kindergärten und eine
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Grundschule befinden sich im Ort und sind für die Kleinen unmittelbar zu Fuß erreichbar. Zur Gesamtschule im Nachbarort Nievenheim sind es nur etwa 13 Gehminuten. Ein großer, eingezäunter Spielplatz befindet sich gleich um die Ecke am Roncalli-Platz (300 m). Ebenfalls etwa 300 Meter entfernt befindet sich ein Penny-Markt. Im Nachbarort Nievenheim gibt es Netto, Edeka und Aldi sowie in Stürzelberg Edeka und Lidl. Zudem sind zahlreiche Cafés, Restaurants und Hofläden in näherer Umgebung vorhanden. Delrath hat einen eigenen Sport- und Schützenverein. Weitere Angebote zur Freizeitgestaltung sind im Dormagener Stadtgebiet vorhanden. Zur Naherholung bieten sich die Felder um das Dorf an. Zum Nievenheimer Bahnhof sind es zu Fuß nur etwa 5 Minuten. Die S
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR
Lage: Stadtnähe und Wohnen in der Natur sind keine Gegensätze. Ruhe in der Natur und Abends zum Essen in die Top-Restaurants der City.
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Die Wohnqualität des direkten Umfelds wird Sie nachhaltig überzeugen. An einem sonnigen Tag entsteht sofort nach Betreten der Gärten der historischen Hofanlage eine totale Entspannung, man möchte gar nicht mehr weg, sofort eine Decke ausbreiten, Rotwein und Käse auspacken und das Verweilen genießen. Sie empfinden eine höchst angenehme Ruhe auf dem Land und sind dennoch unweit der Metropolen der Region. Wohnqualität, die schon in wenigen Jahren unbezahlbar wird. Genießen Sie täglich die Oase der Ruhe. Schöner kann man in unberührter Natur nicht wohnen, dafür werden sich bei Vermietung auch Ihre zukünftigen Mieter sicherlich leicht begeistern. Der historische Gutshof, zwischen Wirtschaftskraft der Metropolregionen, dem schönen Rheintal und der Nä
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Quelle: www.immowelt.de
1.055.000,00 €
5 Zi.
162,8
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR
Lage: Stadtnähe und Wohnen in der Natur sind keine Gegensätze. Ruhe in der Natur und Abends zum Essen in die Top-Restaurants der City.
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Die Wohnqualität des direkten Umfelds wird Sie nachhaltig überzeugen. An einem sonnigen Tag entsteht sofort nach Betreten der Gärten der historischen Hofanlage eine totale Entspannung, man möchte gar nicht mehr weg, sofort eine Decke ausbreiten, Rotwein und Käse auspacken und das Verweilen genießen. Sie empfinden eine höchst angenehme Ruhe auf dem Land und sind dennoch unweit der Metropolen der Region. Wohnqualität, die schon in wenigen Jahren unbezahlbar wird. Genießen Sie täglich die Oase der Ruhe. Schöner kann man in unberührter Natur nicht wohnen, dafür werden sich bei Vermietung auch Ihre zukünftigen Mieter sicherlich leicht begeistern. Der historische Gutshof, zwischen Wirtschaftskraft der Metropolregionen, dem schönen Rheintal und der Nä
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
86,63
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR
Lage: Stadtnähe und Wohnen in der Natur sind keine Gegensätze. Ruhe in der Natur und Abends zum Essen in die Top-Restaurants der City.
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Die Wohnqualität des direkten Umfelds wird Sie nachhaltig überzeugen. An einem sonnigen Tag entsteht sofort nach Betreten der Gärten der historischen Hofanlage eine totale Entspannung, man möchte gar nicht mehr weg, sofort eine Decke ausbreiten, Rotwein und Käse auspacken und das Verweilen genießen. Sie empfinden eine höchst angenehme Ruhe auf dem Land und sind dennoch unweit der Metropolen der Region. Wohnqualität, die schon in wenigen Jahren unbezahlbar wird. Genießen Sie täglich die Oase der Ruhe. Schöner kann man in unberührter Natur nicht wohnen, dafür werden sich bei Vermietung auch Ihre zukünftigen Mieter sicherlich leicht begeistern. Der historische Gutshof, zwischen Wirtschaftskraft der Metropolregionen, dem schönen Rheintal und der Nä
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
147
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Massiv errichtetes Doppelhaus auf einem großen (800m²) Grundstück in Südwestlage. - Baujahr 1969 - Vollverklinkerung - voll unterkellert - Satteldach - Gaszentralheizung Weishaupt (Bj.2022) - Warmwasseraufbereitung -
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Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Rollläden teilweise mit Motorantrieb - Parkettböden - Küche, Bad und Gäste-WC gefliest - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet - Keller mit großem Hobbykeller - beheizt und belichtet. - Kelleraussentreppe in den Garten - große Garage mit 2 Toren und sep. Tür zum Garten - sehr große Südwestterrasse mit Markise - überdachter Freisitz hinter der Garage - großer gepflegter Garten mit abgetrennten Nutzgarten - Gartenbewässerung über eine Pumpe Das Haus befindet sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand
Lagebeschreibung: Dormagen-Hackenbroich ist ein beliebter und belebter Stadtteil Dormagens. Im Süden verläuft die Kölner Stadtgrenze. In wenigen Fußminuten sind sie im Waldgebiet Ch
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Quelle: www.immowelt.de
561.800,00 €
4 Zi.
141
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
560.800,00 €
4 Zi.
141
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
104,2
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: Neues Badezimmer aus 2023 im 1. OG: Ein neu gestaltetes Badezimmer im ersten Obergeschoss bietet modernen Komfort und entspannende Atmosphäre für die kleine Familie. Neue Elektroleitungen aus 2020 im gesamten Haus: Zumal der
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derzeitige Eigentümer selber Elektroinstallateure ist, sind neben dem im Keller befindlichen Sicherungskasten auch alle Elektroleitungen erneuert worden. Energetische Sanierung des Dachstuhls und Wärmedämmung in 2020. Wandbeläge aus 2020 mehrheitlich: Final sind auch die Wände des Hauses neu verputzt, neu Tapeziert oder mit modernen Dekorelementen bestückt. Neue Erdgasheizung im Jahr 2007: Für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses wurde im Jahr 2007 eine moderne Erdgasheizung installiert, die gleichzeitig umweltfreundlich ist. Mehrheitlich erneuerte Fenster mit Dreifachverglasung aus 2020: Genießen Sie eine optimale Wärme- und Schalldämmung dank der kürzlich erneuerten Fenster mit hochwertiger Dreifachverglasung, die nicht nur
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
183
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dormagen-Horrem. Umgeben von Wäldern sowie einer großen Anzahl an Seen liegt Horrem ruhig mit hohem Freizeitwert und dennoch verkehrsgünstig. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind
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vorhanden. Das Einkaufszentrum Rathaus-Galerie mit zahlreichen Fachgeschäften ist schnell zu erreichen. Kindergärten, Waldkindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ortszentrum oder am Ortsrand. In der unmittelbaren Umgebung haben Sie eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten für die ganze Familie: Reiten, Golfen, Tennis, Wasserski (Straberg-Nievenheimer See), das Freibad Römer Therme, der Wild- und Geopark Tannenbusch, etc. Erholung findet man in den angrenzenden Naturschutzgebieten Knechtsteden im Westen und Rheinaue Zons-Rheinfeld im Osten. Die Rheinufer und der Rheindeich sind ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Fahrradfahrer und Jogger. Ein paar Häuser weiter befindet sich eine Bushaltestelle. In ca. 10