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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Inmitten von Dormagen liegt diese Eigentumswohnanlage, die im Jahr 1987 errichtet wurde und gut gepflegt ist. Die Anlage besteht aus mehreren benachbarten Mehrfamilienhäusern, die fünf Stockwerke hoch sind und sowohl Wohnungen
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als auch Geschäftseinheiten beherbergen. Insgesamt gibt es 47 Wohnungen und 20 Gewerbeeinheiten. Die Gebäudefassaden wurden vor Kurzem renoviert. Gleichzeitig wurden neue Aufzüge von der Firma Schindler in alle Häuser eingebaut, um sie auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Geschäfte wie ein Reisebüro und einige gastronomische Einrichtungen. Es gibt auch verschiedene Arztpraxen in der Wohnanlage. Diese einladende Maisonettewohnung mit drei Zimmern befindet sich im fünften Obergeschoss und im Spitzboden des Hauses und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktiv. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 78 Quadrat
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung
Lage: Von Grün umgeben liegt diese Wohnung im Herzen des beliebten Dormagener Stadtteils Zons. Neben einer historischen Altstadt mit alten Stadtmauern,
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Mühle und vielem mehr bietet Zons eine hervorragende Infrastruktur. Ein Rewe-Markt sowie die Friedrich-von-Saarwerden-Grundschule sind nur etwa 600 Meter entfernt und daher bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Apotheke und Kindergarten befinden sich gleich um die Ecke. Weitere KiTas sind in der Umgebung vorhanden. Ärzte, Bäcker, Banken und ein großes Angebot an Restaurants sind ebenfalls im Ort vorhanden. Lassen Sie am nahe gelegenen Rhein die Seele baumeln - zum Beispiel am Sandstrand beim Rheinkilometer 717. Von Zons- setzt eine Fußgänger- und Autofähre nach Urdenbach über. Auch die Zonser Heide mit Trimm-Dich-Pfad und großem Spielplatz sowie das Naturschutzgebiet Zonser Grind bieten sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Sportei
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
68
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums. Die Straße ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage und fügt sich harmonisch in die
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umliegende Bebauung ein. Es handelt sich um ein mehrstöckiges Wohnhaus mit gepflegter Fassade und großen Fenstern, die viel Tageslicht in die Räume lassen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Adresse zu einem attraktiven Standort für Familien und Einzelpersonen macht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und kleinen Geschäften, was eine angenehme und vielfältige Atmosphäre schafft. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, von einer guten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
93
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kurzbeschreibung: Etagenwohnung
Lage: Wenn Sie in einem ruhigen und naturnahen Umfeld leben, aber nicht auf die Infrastruktur einer nahen Großstadt verzichten möchten, sind Sie in
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Delhoven richtig. Die nahegelegenen Autobahnen A46 und A57 führen Sie auf kurzen Wegen in die Stadtzentren von Köln und Düsseldorf (jeweils 25 Kilometer). Der Dormagener Bahnhof bietet ebenfalls eine gute Anbindung an die Städte. S-Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt. Das Projekt Wohnen am Heideweg entsteht im Zentrum von Delhoven. Der Heideweg schließt an die Klosterstraße an, die bis nach Knechtsteden reicht. Auf der Klosterstraße liegt keine 100 Meter vom Bauprojekt entfernt eine Bushaltestelle, über die Sie ins Dormagener Zentrum oder an den Bahnhof gelangen können. Obwohl Delhoven mit etwa 4.000 Einwohnern ein eher kleiner Ort ist, verfügt er über eine sehr gute Infrastruktur. Eine Rewe-Filiale mit Frischetheke, ein Bäcker und ein Getränkem
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
84
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kurzbeschreibung: Erdgeschosswohnung
Lage: Wenn Sie in einem ruhigen und naturnahen Umfeld leben, aber nicht auf die Infrastruktur einer nahen Großstadt verzichten möchten, sind
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Sie in Delhoven richtig. Die nahegelegenen Autobahnen A46 und A57 führen Sie auf kurzen Wegen in die Stadtzentren von Köln und Düsseldorf (jeweils 25 Kilometer). Der Dormagener Bahnhof bietet ebenfalls eine gute Anbindung an die Städte. S-Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt. Das Projekt ,,Wohnen am Heideweg" entsteht im Zentrum von Delhoven. Der Heideweg schließt an die Klosterstraße an, die bis nach Knechtsteden reicht. Auf der Klosterstraße liegt keine 100 Meter vom Bauprojekt entfernt eine Bushaltestelle, über die Sie ins Dormagener Zentrum oder an den Bahnhof gelangen können. Obwohl Delhoven mit etwa 4.000 Einwohnern ein eher kleiner Ort ist, verfügt er über eine sehr gute Infrastruktur. Eine Rewe-Filiale mit Frischetheke, ein Bäcker und ein G
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Dormagen liegt linksrheinische zwischen Düsseldorf und Köln, gehört zum Rhein-Kreis-Neuss und zählt zu einer der beliebtesten Städten von des Kreises. Das Haus ist bestens
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gelegen- hier erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte Apotheken, Cafés etc. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den Övpn ist als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung: Das Erdgeschoss: - 79qm Wohnfläche - frisch renoviert - 3 Zimmer - Vinylboden - doppelverglaste Kunststofffenster - Duschbadezimmer - Abstellkammer - Balkon - eigener Garten mit ca. 200qm
Objekt: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79qm, einem Balkon und dem eigenem ca. 200qm großem Garten. Ausgelegt sind die Räume mit hochwertigem Vinylboden. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Der Balkon ist mit einem robusten Kunststoffboden versehen, welcher de
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Dormagen liegt linksrheinische zwischen Düsseldorf und Köln, gehört zum Rhein-Kreis-Neuss und zählt zu einer der beliebtesten Städten von des Kreises. Das Haus ist bestens gelegen- hier erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte Apotheken, Cafés etc. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den Övpn ist als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung: Das Erdgeschoss: - 79qm Wohnfläche - frisch renoviert - 3 Zimmer - Vinylboden - doppelverglaste Kunststofffenster - Duschbadezimmer - Abstellkammer - Balkon - eigener Garten mit ca. 200qm
Objekt: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79qm, einem Balkon und dem eigenem ca. 200qm großem Garten. Ausgelegt sind die Räume mit hochwertigem Vinylboden. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Der Balkon ist mit einem robusten Kunststoffboden versehen, welcher den Bangkiraiholzplatten zum Verwechseln ähnlich sehe
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
70
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren, Einkaufszentren und div. Einrichtungen Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt,
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Apotheke und Postfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In familienfreundlicher Vorstadtlage von Dormagen, sicheres Investment dank zuverlässiger Vermietung - JNKM: ca. 9.315 € + Entspannung im Freien dank eines Balkons + Beste Voraussetzungen dank Top-Zustand, ca. 2022 umfassend saniert + Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche + Ein Mehr an Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
78,16
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5
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Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Dormagen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung + JNKM: ca. 10.557 € - hohe Rendite dank Staffelmietvertrag + Großartige Wohnbedingung dank Top-Sanierung in 2022 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche + Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleisten Aufzug, Kellerraum und Hausreinigung
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unsere
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
68
m2
41541 Dormagen / Feste Zons
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 68 m gro e Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon punktet durch einen praktischen Grundriss und eine hervorragende Lage in Dormagen-Zons. Hier k nnen Sie wunderbar als Paar oder als kleine Familie leben. Die Wohnung empf ngt Sie mit einer
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ger umigen Diele und ausreichend Platz zum Stellen einer Kommode oder einer Garderobe. Gleich links neben dem Eingang gelangen Sie in die K che mit kleinem Essplatz und Zugang zum sonnigen Balkon in S dausrichtung. Die Markise wird dem K ufer berlassen. Die vorhandene Einbauk che verbleibt, bis auf einzelne Elektroger te, ebenfalls in der Wohnung. Neben einem knapp 20 m gro en Wohn-/Esszimmer verf gt die Wohnung ber zwei weitere Zimmer. Das innenliegende Badezimmer hat sowohl eine Eckbadewanne als auch eine Dusche und wurde ca. 2004 renoviert. Ein Abstellraum erspart Ihnen den ein oder anderen Weg in den Keller. Weiteren Stauraum bieten zwei abschlie bare Kellerr ume mit Stromanschluss... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erh
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
109
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca. 109 m Wohnfl che, bestehend aus drei Zimmern sowie K che, Flur, Diele, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer, G ste-WC und Loggia/Balkon. Weiterhin als
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Sondernutzungsfl che zugeordnet sind zwei Carports mit der Nummerierung 4. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hinterhauses, eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses, mit 2 Wohneinheiten. Dieses Hinterhaus geh rt zu einer Eigent mergemeinschaft mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 4 PKW-Stellpl tzen. Raumaufteilung: 3-Zimmer-Wohnung (Whg. Nr. 4) - Treppenhaus, Abstellraum und Diele: ca. 18,35 m - Wohn- und Esszimmer: ca. 28,11 m - Schlafzimmer mit beg. Kleiderschrank: ca. 13,20 m - Schlafzimmer 2: ca. 9,69 m - K che offen: ca. 5,03 m - Flur 1: 5,66 m + 8,20 m - Badezimmer: ca. 4,54 m - G ste-WC: ca. 2,77 m - Hauswirtschaftsraum: ca. 4,04 m - Loggia/Balkon: ca. 1,88 m (3,76 m ) Gesamte Wohn-/Nutzfl che: ca. 109 m 304/1
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
89
m2
41540 Dormagen / Hackenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Viele tr umen von einer ger umig und praktisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung. Bei diesem Klassiker sollten Sie die Ohren spitzen: drei Zimmer, K che, Diele und Flur, Bad, Abstellraum und Loggia verteilt auf 89 m in einem u erst gepflegten
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7-Parteien-Haus aus 1976. Dieses attraktive Paket wird komplettiert durch einen eigenen Kellerraum, Gemeinschaftskellerr ume und einem idyllischen Gemeinschaftsgrundst ck mit viel Gr n. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Parkm glichkeiten gibt es ausreichend in den umliegenden Stra enz gen.