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Quelle: www.immobilie1.de
117.000,00 €
3 Zi.
87
m2
Wipfelweg 60, 44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Dreizimmereigentumswohnung, TE Nr. 23 des Aufteilungsplanes, eines im Jahr 1978 errichteten, dreigeschossigen Wohnhauses mit Flachdach und einem Untergeschoss. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt vier H
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usern in geschlossener Bauweise mit vierzig Eigentumswohnungen. Jedes Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Haus Wipfelweg 60, im ersten Obergeschoss, rechts vom Treppenhaus. Zum Sondereigentum geh rt der Kellerraum (Untergeschoss) Nr. 23. Es handelt sich hierbei um ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins betr gt aktuell 42,06 /mtl. Die Wohnfl che der TE 23 betr gt inkl. Loggia laut Wohnfl chenberechnung insgesamt ca. 86,86 m . Das Objekt verf gt ber einen Flur, das innenliegende Duschbadezimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die K che, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit dem Wannenbadezimmer en Suite . Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und zeitgem und ist f r Singles, Paare oder eine Familie mit
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
8 Zi.
245
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. 1965 auf einem Eckgrundst ck in bevorzugter Lage von Wellinghofen errichtet und zwischen 2008 und 2022 bereits umfangreich modernisiert. Die beiden separat nutzbaren Wohnungen im Erd- und Obergeschoss
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verf gen ber jeweils rund 125 m und bieten eine Vielzahl von angenehmen Extras. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt neben einem zentralen Wohnungsflur ber ein ger umiges Wohnzimmer mit offener K che, zwei Kinderzimmern, einem ger umigen Elternschlafbereich mit Bad n Suite, einem G ste-WC und einen kleinen Flur oder Ankleide. Der Wintergarten mit Zugang zum sonnigen Grundst ck rundet diese Wohnung ab. Das Obergeschoss mit Balkon und hnlicher Grundanordnung, wird aktuell mit einem Schlafzimmer, daf r mit einem Esszimmer genutzt. Das Studio im 1. Obergeschoss ist dieser Wohnung zugeordnet, bietet aber dank dem separaten Zugang vom Treppenhaus einen teilautarken Wohn-Schlafbereich mit Bad, eventuell f r ltere Kinder oder als B ro. Das gro e Keller
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
79,11
m2
44265 Dortmund / Wellinghofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene s d-westlich ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Lage in Dortmund Wellinghofen. Durch die Diele erreichen Sie alle R ume der Wohnung. Das Wohn- Esszimmer grenzt an den berdachten Balkon. Hier k nnen Sie
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die Sonnenstunden genie en und beim Blick ins Gr ne die Seele baumeln lassen. Das Tageslicht-Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und Dusche. Das ger umige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Zus tzlich befinden sich zwei weitere Zimmer in der Wohnung, welche als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Durch die Aufteilung der Wohnung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Die K che ist im Preis der Wohnung mit inbegriffen und rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Wellinghofen:
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
2,5 Zi.
43,13
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Ob Selbstnutzung oder Kaptialanlage- diese Wohnung in bestens ausgestatteter Gemeinschaft erf llt beide W nsche! Mit einer Wohnfl che von rund 43 m bietet Ihnen diese Apartmentwohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine K che, eine Diele mit
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Einbauschr nken sowie ein modernes und geschmackvolles Duschbad. Zu den Vorz gen dieses Angebots z hlen das Schwimmbad mit Liegewiese wie auch die Sauna. Durch den barrierearmen Hauseingangsbereichs und den vorhandenen Aufzugs bietet sich die Wohnung insbesondere auch hervorragend f r eine ltere Person, bzw. f r Personen an, die nicht so gut zu Fu sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese kompakt und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Benninghofen. Sie verf gt ber ein kleines innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine kleine separate Einbauk che und einen ger umigen Wohnraum mit
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abgetrennter Nische f r den Schlafbereich. Au erdem gibt es einen kleinen Balkon, sowie einen separaten dazugeh rigen Kellerraum. Aufgrund des barrierearmen Hauseingangsbereichs und des vorhandenen Aufzugs bietet sich die Wohnung auch hervorragend f r eine ltere Person, bzw. f r Personen an, die nicht so gut zu Fu sind. Ein gro er Gemeinschaftsparkplatz sowie ein Gemeinschaftswaschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern mit M nzeinwurf wird ebenfalls zur Verf gung gestellt. Das besondere Highlight ist die Wellnessoase im Kellerbereich. Hier werden Sie oder Ihre Mieter von einen Schwimmbad, einer Sauna und einem Fitnessbereich begr t. Die Wohnung ist seit 2014 zur einem Mietpreis von 290,00 zzgl. Nebenkosten an den jetzigen Mieter vermietet. S