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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
4 Zi.
150
m2
01157 Dresden / Briesnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Erwerb einer eigenen Wohnung ist f r viele Menschen ein lang gehegter Traum. Nicht nur stellt eine Wohnung den idealen R ckzugsort dar, sondern sie kann auch als eine lohnende langfristige Investition dienen. In diesem Expos m chten wir Ihnen
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eine einzigartige M glichkeit vorstellen, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Die gehobene Wohnung verf gt ber vier ger umige Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer ansprechenden Farbgestaltung ausgestattet, um eine gem tliche und komfortable Atmosph re zu schaffen. Gro e Fensterfl chen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Blick auf den Garten. In der modernen K che sind Mikrowelle, Kaffeeautomat, Dampfgarer und ein Backofen integriert. Das Wohnzimmer befindet sich im Obergeschoss mit einem Balkon. Hier k nnen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Ihre Lieblingspflanzen pflegen oder Ihre G ste zu einem
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
4 Zi.
87
m2
Merbitzer Str. 2 a, 01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahre 2008 liebevollen und kernsanierten Denkmalschutz-Geb udes. Auf ca. 87 m Wohnfl che haben Sie ausreichend Platz sich entsprechend Ihrer W nsche einzurichten und
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wohlzuf hlen. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Raum f r Entspannung und gemeinsame Aktivit ten. Die angrenzende K che bietet alle Annehmlichkeiten, die f r die Zubereitung k stlicher Mahlzeiten ben tigt werden. Die Schlafzimmer sind gro z gig geschnitten und bieten ausreichend Platz f r Erholung und Privatsph re. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate G stetoilette erg nzen das Angebot. Auf der gleichen Etage haben Sie noch einen zus tzlichen Abstellraum. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Stellplatz, der Ihnen das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs erm glicht. Der Stellplatz befindet sich in unmittelbarer N he des Geb udes und bietet Ihnen
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Quelle: www.immobilie1.de
577.965,00 €
4 Zi.
109,05
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Wohnlage von Dresden-Omsewitz entstehen auf einem ca. 980 m gro en Grundst ck 6 moderne Eigentumswohnungen auf drei Wohnetagen. Mit Wohnfl chen zwischen ca. 68 m bis ca. 109 m bietet jede der Wohnungen ausreichend Platz f r Paare oder
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Familien mit Kindern. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die teilweise barrierefreien 2- bis 4-Raum-Wohnungen sind alle bequem ber einen Personenaufzug erreichbar, der alle Etagen miteinander verbindet. Zur exklusiven Ausstattung jeder Wohnung geh ren u.a. Fu bodenheizungen, Designb den in strukturgepr gter Holzoptik sowie ein Balkon oder eine Terrasse. Den Wohnungen im Erdgeschoss steht zus tzlich zur Terrasse ein eigener Grunfl chenanteil zur Verf gung. Dank durchdachter und gro z gig gestalteten Grundrissen verwirklichen Sie in lichtdurchfluteten R umen Ihre individuellen Wohnideen. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses sind die zwei modernen 4-Raum-Wohnungen - ideal f r Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Qualit t und e
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Quelle: www.immobilie1.de
359.923,00 €
2 Zi.
67,91
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Wohnlage von Dresden-Omsewitz entstehen auf einem ca. 980 m gro en Grundst ck 6 moderne Eigentumswohnungen auf drei Wohnetagen. Mit Wohnfl chen zwischen ca. 68 m bis ca. 109 m bietet jede der Wohnungen ausreichend Platz f r Paare oder
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Familien mit Kindern. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die teilweise barrierefreien 2- bis 4-Raum-Wohnungen sind alle bequem ber einen Personenaufzug erreichbar, der alle Etagen miteinander verbindet. Zur exklusiven Ausstattung jeder Wohnung geh ren u.a. Fu bodenheizungen, Designb den in strukturgepr gter Holzoptik sowie ein Balkon oder eine Terrasse. Den Wohnungen im Erdgeschoss steht zus tzlich zur Terrasse ein eigener Grunfl chenanteil zur Verf gung. Dank durchdachter und gro z gig gestalteten Grundrissen verwirklichen Sie in lichtdurchfluteten R umen Ihre individuellen Wohnideen. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses sind die zwei modernen 4-Raum-Wohnungen - ideal f r Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Qualit t und e
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Quelle: www.immobilie1.de
346.035,00 €
2 Zi.
67,85
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger Wohnlage von Dresden-Omsewitz entstehen auf einem ca. 980 m gro en Grundst ck 6 moderne Eigentumswohnungen auf drei Wohnetagen. Mit Wohnfl chen zwischen ca. 68 m bis ca. 109 m bietet jede der Wohnungen ausreichend Platz f r Paare oder
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Familien mit Kindern. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die teilweise barrierefreien 2- bis 4-Raum-Wohnungen sind alle bequem ber einen Personenaufzug erreichbar, der alle Etagen miteinander verbindet. Zur exklusiven Ausstattung jeder Wohnung geh ren u.a. Fu bodenheizungen, Designb den in strukturgepr gter Holzoptik sowie ein Balkon oder eine Terrasse. Den Wohnungen im Erdgeschoss steht zus tzlich zur Terrasse ein eigener Grunfl chenanteil zur Verf gung. Dank durchdachter und gro z gig gestalteten Grundrissen verwirklichen Sie in lichtdurchfluteten R umen Ihre individuellen Wohnideen. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses sind die zwei modernen 4-Raum-Wohnungen - ideal f r Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Qualit t und e
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Quelle: www.immobilie1.de
352.825,00 €
2 Zi.
67,85
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Wohnlage von Dresden-Omsewitz entstehen auf einem ca. 980 m gro en Grundst ck 6 moderne Eigentumswohnungen auf drei Wohnetagen. Mit Wohnfl chen zwischen ca. 68 m bis ca. 109 m bietet jede der Wohnungen ausreichend Platz f r Paare oder
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Familien mit Kindern. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die teilweise barrierefreien 2- bis 4-Raum-Wohnungen sind alle bequem ber einen Personenaufzug erreichbar, der alle Etagen miteinander verbindet. Zur exklusiven Ausstattung jeder Wohnung geh ren u.a. Fu bodenheizungen, Designb den in strukturgepr gter Holzoptik sowie ein Balkon oder eine Terrasse. Den Wohnungen im Erdgeschoss steht zus tzlich zur Terrasse ein eigener Grunfl chenanteil zur Verf gung. Dank durchdachter und gro z gig gestalteten Grundrissen verwirklichen Sie in lichtdurchfluteten R umen Ihre individuellen Wohnideen. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses sind die zwei modernen 4-Raum-Wohnungen - ideal f r Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Qualit t und e
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567.060,00 €
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109,05
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Wohnlage von Dresden-Omsewitz entstehen auf einem ca. 980 m gro en Grundst ck 6 moderne Eigentumswohnungen auf drei Wohnetagen. Mit Wohnfl chen zwischen ca. 68 m bis ca. 109 m bietet jede der Wohnungen ausreichend Platz f r Paare oder
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Familien mit Kindern. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die teilweise barrierefreien 2- bis 4-Raum-Wohnungen sind alle bequem ber einen Personenaufzug erreichbar, der alle Etagen miteinander verbindet. Zur exklusiven Ausstattung jeder Wohnung geh ren u.a. Fu bodenheizungen, Designb den in strukturgepr gter Holzoptik sowie ein Balkon oder eine Terrasse. Den Wohnungen im Erdgeschoss steht zus tzlich zur Terrasse ein eigener Grunfl chenanteil zur Verf gung. Dank durchdachter und gro z gig gestalteten Grundrissen verwirklichen Sie in lichtdurchfluteten R umen Ihre individuellen Wohnideen. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses sind die zwei modernen 4-Raum-Wohnungen - ideal f r Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Qualit t und e
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Quelle: www.immobilie1.de
496.944,00 €
3 Zi.
97,44
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger Wohnlage von Dresden-Omsewitz entstehen auf einem ca. 980 m gro en Grundst ck 6 moderne Eigentumswohnungen auf drei Wohnetagen. Mit Wohnfl chen zwischen ca. 68 m bis ca. 109 m bietet jede der Wohnungen ausreichend Platz f r Paare oder
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Familien mit Kindern. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die teilweise barrierefreien 2- bis 4-Raum-Wohnungen sind alle bequem ber einen Personenaufzug erreichbar, der alle Etagen miteinander verbindet. Zur exklusiven Ausstattung jeder Wohnung geh ren u.a. Fu bodenheizungen, Designb den in strukturgepr gter Holzoptik sowie ein Balkon oder eine Terrasse. Den Wohnungen im Erdgeschoss steht zus tzlich zur Terrasse ein eigener Grunfl chenanteil zur Verf gung. Dank durchdachter und gro z gig gestalteten Grundrissen verwirklichen Sie in lichtdurchfluteten R umen Ihre individuellen Wohnideen. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses sind die zwei modernen 4-Raum-Wohnungen - ideal f r Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Qualit t und e
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666.410,00 €
4 Zi.
98,4
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten im Herzen von Dresden Briesnitz wird das Neubauvorhaben mit 7 Wohnungen, in einer der gefragtesten Wohngegenden Dresdens umgesetzt. Auf dem 750 m gro en Grundst ck entsteht ein stilvolles, sich in die Umgebung integrierendes Wohnhaus, welches
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sich durch gro z gig geschnittene 3- bis 4-Raumwohnungen mit einer Gr e von ca. 74 m bis 136 m Wohnfl che und der neusten technischen Ausstattung auszeichnet. Das Grundst ck verf gt ber eine Tiefgarage mit 7 PKW-Stellpl tzen. Bei der Planung des Neubaus wurde auf ausreichende Abstellm glichkeiten geachtet. So gibt es neben den gro fl chigen Kellerabteilen einen Waschmaschinenraum im Keller des Hauses, sowie einen Fahrradabstellraum und weitere Fahrradabstellstellfl chen im Au enbereich. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die bodentiefen Fenster auf der S d-West-Seite sorgen f r helle und lichtdurchflutete R ume und geben den gro z gig gestalteten Grundrissen eine behagliche Wohnatmosph re. Zur Grundausstattu
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
76
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die sch ne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1999 errichteten Mehrfamilienhauses. ber das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Beim
...
Betreten der ca. 76 m gro en Wohnung gelangen Sie in den ger umigen Flur. Von diesem erhalten Sie Zugang zum Badezimmer und zum Kinderzimmer. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Badewanne sowie eine Dusche und ist zeitlos gefliest. ber das Wohnzimmer k nnen Sie das Schlafzimmer sowie die K che betreten, welche Ihnen gen gend Platz zum Backen oder Kochen bietet. Von der K che wie auch vom Kinderzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, auf welchem man den Tag in der warmen Jahreszeit entweder mit einem z nftigen Fr hst ck beginnen oder gem tlich mit einem Glas Wein beenden kann. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz, um f r entsprechenden Komfort zu sorgen. Ein eigener Abstellraum sowie ein Au enstellplatz runden dieses Angebot ab. Die monatliche Kaltmiet
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
76
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die sch ne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1999 errichteten Mehrfamilienhauses. ber das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Beim
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Betreten der ca. 76 m gro en Wohnung gelangen Sie in den ger umigen Flur. Von diesem erhalten Sie Zugang zum Badezimmer und zum Kinderzimmer. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Badewanne sowie eine Dusche und ist zeitlos gefliest. ber das Wohnzimmer k nnen Sie das Schlafzimmer sowie die K che betreten, welche Ihnen gen gend Platz zum Backen oder Kochen bietet. Von der K che wie auch vom Kinderzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, auf welchem man den Tag in der warmen Jahreszeit entweder mit einem z nftigen Fr hst ck beginnen oder gem tlich mit einem Glas Wein beenden kann. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz, um f r entsprechenden Komfort zu sorgen. Ein eigener Abstellraum sowie ein Au enstellplatz runden dieses Angebot ab. Die monatliche Kaltmiet
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
4 Zi.
77,46
m2
01169 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Areal in der Gemarkung Omsewitz wurde ca. 1988 fertiggestellt und ist inzwischen wunderbar im Gr nen eingebettet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss hat einen klassischen Zuschnitt und zeichnet sich insbesondere durch den
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ca. 7 m gro en Balkon aus. Durch die Eigent mer wurden die Bodenbel ge bereits entfernt. Handlungsbedarf besteht bei Malerarbeiten und Bodenbel gen. Die Wohnung ist freistehend. Perfekt sind auch die Infrastruktur mit ffentlichen Einrichtungen wie rzten, Kita und Schule sowie die optimalen Verkehrsanbindungen.
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Quelle: www.immobilie1.de
638.210,00 €
4 Zi.
93,8
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem exklusiven Neubau handelt es sich um ein Objekt mit nur 7 Wohneinheiten im Stadtteil Leutewitz. Die funktional geschnittenen 3- und 4-Raum Wohnungen mit 78 m bis 136 m sind alle ber einen Aufzug barrierefrei erreichbar und erhalten jeweils
...
zwei gro e Terrassen oder zwei Balkone. Eine hohe Energieeffizienz wird durch eine entsprechende W rmed mmung in Verbindung mit einer modernen Heizungsanlage (W rmepumpe) erreicht. Dadurch werden die f rderf higen KfW Effizienzhaus 40 - Werte eingehalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
638.210,00 €
3 Zi.
93,8
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem exklusiven Neubau handelt es sich um ein Objekt mit nur 7 Wohneinheiten im Stadtteil Leutewitz. Die funktional geschnittenen 3- und 4-Raum Wohnungen mit 78 m bis 136 m sind alle ber einen Aufzug barrierefrei erreichbar und erhalten jeweils
...
zwei gro e Terrassen oder zwei Balkone. Eine hohe Energieeffizienz wird durch eine entsprechende W rmed mmung in Verbindung mit einer modernen Heizungsanlage (W rmepumpe) erreicht. Dadurch werden die f rderf higen KfW Effizienzhaus 40 - Werte eingehalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Briesnitz:
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
77,58
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die
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Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/Klopstockstraße sowie Zöllmener/Weidentalstraße. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses archi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
82,54
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 3 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute ein
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
84
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 11 Wohn-/Teileigentumseinheiten, Baujahr ca. 1920. Gaszentralheizung, Plattenheizkörper mit Thermostatventil und Verbrauchszähler. Kunststoffthermofenster mit Isolierverglasung. Holztüren
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in unterschiedlicher Art und Qualität. Die Fassade wurde 2020 umfassend saniert. Insgesamt befindet sich das Gemeinschaftseigentum in einem ordentlichen Zustand. Die Eigentumswohnung Nr. 10 befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus 3 Zimmern mit offener Küche, gefliestem Wannenbad, Flur, Balkon und Keller. Fliesen- und Laminatböden. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 4. Wohnfläche: ca. 84 m² Miete mtl. (brutto): ca. € 860,– Hausgeld mtl.: ca. € 308,– Überschuss p.a.: ca. € 6.624,– Energieausweis: V, 103 kWh/(m² a), Gas, Bj. 1920 Mindestgebot: € 150.000,– (1.786,– €/m²) zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Die Landeshauptstadt Dresden mit rd. 566.000 EW liegt im südöstlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
45,88
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz Nettokaltmiete: 341,00 EUR Nettorendite Ist in %: 3,9 Nettorendite Soll in %: 4,48 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.705,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.092,00 EUR
Lage: Cotta ist mit mehr als
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10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe - hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen. Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf
Ausstattung: - funktionaler Grundriss -
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
49,48
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Nettokaltmiete: 415,00 EUR Nettorendite Ist in %: 4,22 Nettorendite Soll in %: 4,85 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.727,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.980,00 EUR
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Lage: Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe - hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen. Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf
Ausstatt