Häuser zum Kauf in Dresden-Leipziger Vorstadt

Sanierter Altbau in der Leipziger Vorstadt
Top Premium Sanierter Altbau in der Leipziger Vorstadt
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1.900.000,00 €
548,77 m2
Kaufpreis
1.900.000,00 €
548,77 m2
Kaufpreis
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das vollunterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1900 auf einem 340 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 868 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Wohn- und 4
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Gewerbeeinheiten mit ca. 319 m² (Privatzimmer-Nutzung sowie EDV-Beratung). Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 70 m² bis ca. 90 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in der Leipziger-Vorstadt gegeben. Insgesamt sind 5 Wohnungen strategisch befristet vermietet.

Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Leipziger Vorstadt:

Industrielles Produktionsgebäude mit Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
Top Premium Industrielles Produktionsgebäude mit Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
1.900.000,00 €
220 m2
Kaufpreis
1.900.000,00 €
220 m2
Kaufpreis
01097 Dresden / Leipziger Vorstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Diese einzigartige Immobilie in der Leipziger Vorstadt von Dresden bietet Projektentwicklern eine hervorragende Gelegenheit, ein eindrucksvolles Ensemble aus einem Industriegebäude und einem Zweifamilienhaus auf einem insgesamt 1.260 m² großen
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Grundstück zu erwerben. Das Industriegebäude, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.700 m², eignet sich ideal für die Umwandlung in stilvolle Loft-Büros oder moderne Wohnungen mit industriellem Charme. Die zentrale Lage in Dresden Neustadt, bekannt für seine lebendige Kultur und historischen Gebäude, macht es zu einer attraktiven Adresse für Familien, Start-ups oder kleinere Unternehmen, die ihren Hauptsitz in diesem aufstrebenden Viertel etablieren möchten. Das Zweifamilienhaus, das zusätzlich ca. 220 m² Wohnfläche bietet, könnte als Wohnraum für zwei Generationen oder als Investitionsobjekt genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stau- bzw. Lagerraum. Der Kaufpreis für diese beeindruckende Immobilie beträgt pro qm
Ihr Gewinn in Dresden-Pieschen: Investieren Sie in ein rentables Mehrfamilienhaus mit großem Grund!
Top Premium Ihr Gewinn in Dresden-Pieschen: Investieren Sie in ein rentables Mehrfamilienhaus mit großem Grund!
595.000,00 €
9 Zi.
279 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
9 Zi.
279 m2
Kaufpreis
01127 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Dresden Pieschen. Das Wohnhaus verf gt ber 6 Wohneinheiten mit insgesamt 279 m vermietbarer Wohnfl che: - 3 x 1-Raum-Wohnung mit je 39,9 m - 3 x 2-Raum-Wohnung mit je 53,1 m . Die
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Wohnungen sind komplett vermietet und bringen momentan 23.463,60 /Jahr. Das entspricht einem durchschnittlichen Mietpreis von ca. 6,70 /m . Es gibt demzufolge noch ungenutztes Potenzial, um die Rendite weiter zu steigern. Die M glichkeit, in einigen Wohnungen die Mieten anzupassen, bieten Raum f r weitere Einnahmen. Insgesamt k nnen sich in Zukunft die Mieteinnahmen auf 30.258 /Jahr steigern lassen. Das Haus wurde circa 1885 gebaut und im Jahr 2001 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die sorgf ltige Auswahl hochwertiger Fliesen und Laminatb den sowie Tageslichtb der verleihen den Wohnungen ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die bisherigen Eigent mer haben stets auf Qualit t und Pflege geachtet, um das Haus und die Wohnungen in bestem
Ihr Gewinn in Dresden-Pieschen: Investieren Sie in ein rentables Mehrfamilienhaus mit großem Grund!
Top Premium Ihr Gewinn in Dresden-Pieschen: Investieren Sie in ein rentables Mehrfamilienhaus mit großem Grund!
595.000,00 €
9 Zi.
279 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
9 Zi.
279 m2
Kaufpreis
01127 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Dresden Pieschen. Das Wohnhaus verf gt ber 6 Wohneinheiten mit insgesamt 279 m vermietbarer Wohnfl che: - 3 x 1-Raum-Wohnung mit je 39,9 m - 3 x 2-Raum-Wohnung mit je 53,1 m . Die
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Wohnungen sind komplett vermietet und bringen momentan 23.463,60 /Jahr. Das entspricht einem durchschnittlichen Mietpreis von ca. 6,70 /m . Es gibt demzufolge noch ungenutztes Potenzial, um die Rendite weiter zu steigern. Die M glichkeit, in einigen Wohnungen die Mieten anzupassen, bieten Raum f r weitere Einnahmen. Insgesamt k nnen sich in Zukunft die Mieteinnahmen auf 30.258 /Jahr steigern lassen. Das Haus wurde circa 1885 gebaut und im Jahr 2001 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die sorgf ltige Auswahl hochwertiger Fliesen und Laminatb den sowie Tageslichtb der verleihen den Wohnungen ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die bisherigen Eigent mer haben stets auf Qualit t und Pflege geachtet, um das Haus und die Wohnungen in bestem
Altbau in Pieschen mit Elbblick!
Top Premium Altbau in Pieschen mit Elbblick!
1/7
1.120.000,00 €
581,84 m2
Kaufpreis

Altbau in Pieschen mit Elbblick!

Quelle: www.ohne-makler.net
1.120.000,00 €
581,84 m2
Kaufpreis
01027 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen, einem Mansarden- und einem ausgebauten Dachgeschoss wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet. Die vermietbare Fläche von ca. 581 m²
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verteilt sich auf 11 Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1996-1997 umfassend saniert. Der optimale Wohnungsmix mit nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 34 m² bis 68 m², garantiert eine nachhaltige Vermietung. Insgesamt sind 4 Wohnungen strategisch befristet vermietet.