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1/10
Quelle: www.immobilien.de
192.500,00 €
3 Zi.
73,35
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses der Post-Siedlung im Stadtteil Strehlen, direkt angrenzend an Leubnitz-Neuostra. Die Wohnung ist
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überwiegend zum ruhigen, grünen Hinterhof ausgerichtet und bietet einen Balkon sowie einen privaten PKW-Stellplatz. Der Zugang zum Haus kann entweder über die Teplitzer Straße oder direkt über den Hinterhof erfolgen.
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
1 Zi.
38,35
m2
01219 Dresden / Leubnitz-Neustra
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der in einer ruhigen Nebenstra e gelegene, 1996 errichtete Neubau verf gt ber eine mit Liebe gestaltete Gartenanlage und einen Spielplatz. Die helle und freundliche Fassade der Mehrfamilienhaus-anlage umrahmt den famili ren Eindruck auf der Hofseite.
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Das lichtdurchflutete knapp 39m gro e 1 Zimmerappartement befindet sich im 3. OG und verf gt ber einen vom ger umigen Wohnbereich abgehenden Balkon, der einen sch nen Ausblick ins Gr ne bietet. Das Tageslichtbad geht vom Flur ab und bietet neben einer Dusche, dem WC, WT und dem Anschluss f r die Waschmaschine, ausreichend Platz und einen gut nutzbaren Bereich. Durch die gemeinsam genutzte Tiefgarage mit Einzelstellpl tzen findet jeder Bewohner des Hauses einen Parkplatz. Die Wohnung ist aktuell mit einem Indexmietvertrag vermietet und bietet dem Erwerber somit eine ideale Kapitalanlage. Sie erwirtschaftet derzeit 4.719,72 Nettojahreskaltmiete! Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. des ebenerdigen Tiefgaragenstellplatzes betr gt 117.500 zz
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Quelle: www.immobilie1.de
149.900,00 €
3 Zi.
61
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 3-Zi-Wohnung befindet sich im EG eines MFH mit insges. 32 Wohnungen. Sie ist seit 29.01.2009 vermietet. Die Kaltmiete betr gt ca. 359,- , die Warmmiete bel uft sich auf 631,- . Die Energieversorgung erfolgt durch Fernw rme, das Geb ude besitzt
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einen W rmed mmschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Strehlen:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
112
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieser familienfreundliche, im Süden von Dresden gelegene Stadtteil überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern bietet auch eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Autobahn
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A17. Die gute Infrastruktur offeriert zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die man meist bequem zu Fuß erreichen kann. Leubnitz-Neuostra wurde bekannt durch seinen alten Dorfkern. Er gehört zu den am besten erhaltesten in Dresden und wurde auch nach der Eingemeindung kaum verändert. Nicht nur historische Bauten, sondern auch inzwischen moderne Architektur prägen das Bild dieses Stadtteil.
Ausstattung: - Baujahr: ca. 1995 - 3 Schlafzimmer - große Fenster mit Blick ins Grüne - großzügiger Wohn- und Essbereich - 1 Balkon - Bad mit Badewanne - separates Gäste-WC - Außenrollläden - 1 Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Fahrradraum - Wäschetrockenraum - Gemeinschaftsgarten - Spielplatz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
82
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2,5 km erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 170 m, Bundesstraße 170 sowie Autobahn 17 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Dresden, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzu
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
105,86
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Laminat, Balkon, Abstellkammer, Gäste-WC, Telefonanschluß, Breitbandkabelanschluß, Iso-Holzfenster, Rollläden, umlaufendes Spiegelfries im Bad, Bad mit Wanne und Dusche, gefliester Küchenboden. Leider liegen uns keine aktuellen
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Bilder aus der Wohnung vor.
Objekt: Toll geschnittene Erdgeschoßwohnung im Neubau. Besonders hell sind die Räume durch die großen Fensterfronten. Im Soutterrain befinden sich neben den Mieterkellern, ein Waschmaschinenraum, Trockenraum sowie ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen
Eigennutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieter wohnen länger als 8 Jahre in der Wohnung. Nach der grundbuchlichen Umschreibung ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf mit einer Frist von 9 Monaten möglich.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
4 Zi.
110,03
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der Projektstandort befindet sich zwischen Altstadt und Gruna und verläuft parallel zum Großen Garten in wunderbarer grüner Lage. Einkäufe lassen sich zu Fuß
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oder mit dem Fahrrad erledigen. Mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und diverse Schulen (BIP-Kreativitätsgrundschule) liegen in einem Umkreis von weniger als zwei Kilometern, darunter auch Fakultäten und Institute der Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft. Arztpraxen und ein Krankenhaus stellen die gesundheitliche Versorgung in Ihrer Nähe sicher. Mit dem Großen Garten liegt die größte Parkanlage der Stadt unmittelbar vor Ihrer Haustür. In nur wenigen Minuten erreichen sie die öffentlichen Verkehrsmittel, das Stadtzentrum sowie den S-Bahn-Anschluss Dresden-Strehlen.
Ausstattung: - Energieeffizienzhaus KfW 55 - Fußbodenheizung - Lift - Balkon - Parkett in den Wohnräumen - Fenster Dreifachverglasung