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Quelle: www.immobilie1.de
5.200.000,00 €
2.349
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Einkaufscenter
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes und modernisiertes Nahversorgungszentrum (Baujahr 1998-1999) mit einer Gesamtmietfl che von ca. 2.349 m verteilt auf 5 Mieteinheiten. Gewerbemieter sind u.a. ein K chenfachmarkt (ca. 875 m ), Pfennigpfeiffer (ca.
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935 m ), Fleischer (ca. 389 m ), B cker (ca. 67 m ) sowie ein Asiatischer Imbiss (ca. 84 m ). Dar ber hinaus sind Werbefl chen an der Fassade des Geb udes vermietet, so dass sich eine Jahresnettokaltmiete von ca. 291.380,40 pro Jahr ergibt. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 7.729 m gro en Grundst ck, bestehend aus 4 zusammenh ngenden Flurst cken. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und technisch sehr guten Zustand. So wurden Eigent merseitung k rzlich folgende Ma nahmen im Objekt realisiert: - Erneuerung der Rauch-/ Brandmelder - neuer Fassadenanstrich mit Graffitischutz - im Innenbereich erfolgte 2021 durch einen Mieter eine hochwertige Umgestaltung (Kostenaufwand von ca. 700.000 ) - im Eingangsbereich erfo
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
5 Zi.
116
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Reihenmittelhaus mit ruhigen Garten in der Siedlung Dresden Wei ig Das Reihenmittelhaus verf gt ber ein gro z giges Wohnzimmer mit Essbereich und Gartenzugang mit Terrasse und Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich das Bad und zwei Schlafzimmer
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welche auch geteilt werden k nnen. Im Keller befindet sich neben einem B ro, die Haustechnik mit Wirtschaftsraum und ein weiterer Kellerraum.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Weißig:
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
227,07
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Apotheke verfügbar Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Dresden, wohnen inkl. einer separaten Wohneinheit
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
125
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Malschendorf liegt idyllisch und malerisch am Stadtrand von Dresden mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Lage von Malschendorf besticht durch ihre Nähe zur Natur. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet der Ort eine
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entspannte und ruhige Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Naturliebhaber und Freizeitsportler finden hier zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Malschendorf selbst zeichnet sich durch seinen Dorfcharme aus. Historische Gebäude und liebevoll gestaltete Häuser prägen das Ortsbild und verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre. Die Gemeinschaft im Dorf ist eng verbunden, was ein Gefühl von Zusammengehörigkeit und Nachbarschaft vermittelt. Obwohl Malschendorf ruhig und ländlich gelegen ist, ist es dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell und bequem in die nahe gelegene Stadtzentren von Dresden oder in umliegende Ortschaften. Fazit: Malsc
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
384.589,00 €
7 Zi.
239,04
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 5 V2 BF - barrierefreies Beisammensein Mit unserem Generation 5 V2 BF decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen
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mit eingeschränkter Mobilität, weitere Infos...