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Quelle: www.immowelt.de
32.000,00 €
1 Zi.
35
m2
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Es handelt sich um eine 35 m² große Mietwohnung im 2. OG, welche 2019 komplett neu saniert wurde. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum. Der Dachboden ist zum Wäsche trocknen geeignet. Es gibt einen
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Wäschetrockenplatz im Freien, sowie einen Fahrradraum im Keller des Hauses.
Objekt: Der ehemalige Wohnblock wurde 1997 saniert, u. a, wurden die Balkone vergrößert. Das Objekt wurde als WEG angelegt und besteht aus 32 Wohnungen, derzeit alle vermietet. Es gibt keine Hausgeldschuldner. 2021 wurden die 2 alten Heizkessel durch neue Gasbrennwertheizungen ersetzt. Zusätzlich wird Biogas eingespeist. Das Gebäude liegt ca. 100 m von der Hauptstr. entfernt, eine Bushaltestelle ist in der Nähe, der Bahnhof in 10 min zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn,- Schlafzimmer mit Kochnische, Badezimmer mit Wanne und Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung wurde 2019 komplett s
Passende Immobilien in der Umgebung von Dürrröhrsdorf-Dittersbach:
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
46,16
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1997 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Etagen, auf welcher je 3 Wohnungen verteilt sind. Die Außenfassade und Balkone des Gebäudes wurden 2013 neu gestrichen. Im Untergeschoss verfügt das Haus über Zugang
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zu den Kellerabteilen und zur Tiefgarage sowie über eine Waschküche, in welcher ein Trockner mit Münzbetrieb zur Verfügung steht.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortslage von Dresden-Weissig. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Dresden ist optimal mit PKW oder Nahverkehr in kurzer Zeit zu erreichen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
38
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Die Ortslage Weißig ist seit 1999 Stadtteil von Dresden. Unser Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zur Dresdner Heide. Die Eigenheimsiedlung ist an
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den öffentlichen Nahverkehr angebunden, in ca. 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die 3 verschiedene Buslinien anbietet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Dresdner Hauptbahnhof beträgt 11 km, den Neustädter Bahnhof erreichen Sie in 7 km.
Ausstattung: Küchenabteil und Bad sind gefliest. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Es wurden weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut, Außenrolläden sind vorhanden. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet.
Objekt: Angeboten wird ein Ein- Raum- Appartement im Stadtgebiet Dresden Weißig. Zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz.
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
41,28
m2
01833 Stolpen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4,35 Nettorendite Soll in %: 4,35 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.438,84 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.438,84 EUR
Ausstattung: - 1-Raum-ETW mit ca. 41 qm - Tageslichtbad mit Dusche
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- Fußbodenheizung - großer Abstellraum im Keller - Trockenraum - Fahrradraum - PKW-Außenstellplatz
Sonstiges: Baujahr: 1995, Heizungsart: Gas-Heizung, Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, End-Energiekennwert: 97,3, Energieeffizienzklasse: C
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Gesamtfläche: 41,28 m², vermietbare Fläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3000 € zzgl. MwSt. Die Bruttoprovision beträgt 3.570,- EUR.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
124.284,00 €
1,5 Zi.
33,5
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Ende der 90er Jahre wurde diese Neubausiedlung neu errichtet. Diese Wohnung befindet sich in der 3. Etage, was hier schon das Dachgeschoss ist. Der Balkon ist als eine zirka 4 m² große Dachterrasse ausgebildet. Es gibt ein Bad, eine separate Küche
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mit Einbauküche und ein riesiges Wohnzimmer – hier ist der Schlafbereich clever abgeteilt worden. Durch die Dachschrägen wirkt die Wohnung viel größer als die angegebenen ca. 33,50 m². Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist ein Einzelstellplatz und im Kaufpreis bereits inbegriffen. Derzeit ist die Wohnung sehr gut für 11,34 €/m² Wohnfläche vermietet. Der TG-Platz bringt noch zusätzliche 45,- € pro Monat ein. Sie können für Ihre Kalkulation eine Jahreskaltmieteinnahme in Höhe 5.100,00 € (inkl. TG) heranziehen, die momentan eine Bruttorendite von ca. 4,1 % ergibt.