Grundstücke zum Kauf in Düsseldorf-Unterbach

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40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück

Wir pr sentieren Ihnen ein exklusives Grundst ck mit Bestandsgeb ude, das sich perfekt f r den Bau von drei modernen Reihenh usern eignet. Diese Liegenschaft bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage in der nordrhein-westf lischen Landeshauptstadt D
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sseldorf, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die das moderne Stadtleben zu bieten hat. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch zentral gelegen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Unterhaltungsm glichkeiten bequem erreichen k nnen. In unmittelbarer N he finden Sie Einkaufszentren, Schulen, Parks und ffentliche Verkehrsmittel, die Sie mit dem Rest der Stadt verbinden. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von mehr als 1.000 Quadratmern. Dies bietet ausreichend Platz f r den Bau von drei eleganten Reihenh usern mit modernem Design und gro z gigen G rten. Hier ist die Baugenehmigung bereits beantragt und wir rechnen kurzfristig mit der entsprechenden Genehmigung, so dass das Bauprojekt zeitnah umgesetzt werden k nnte. Gerne st

Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Unterbach:

**Großzügiges Baugrundstück in Düsseldorf**
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Immobilientyp: Grundstück

Lage: Der Grünerberger Weg befindet sich im Stadtteil Vennhausen in Düsseldorf. Die nächstgelegene Autobahn ist die A46, die in etwa 3 Kilometern Entfernung verläuft. Die Straße ist eine Anliegerstraße und Zufahrtsweg, in beide Richtungen
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befahrbar und hat eine Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. In der Nähe des Grundstückes gibt es mehrere Schulen, darunter die Grundschule Vennhausen und die Gesamtschule Gerresheim. Auch gibt es einige Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, wie zum Beispiel das Schloss Benrath und das Aquazoo Löbbecke Museum. Was die Infrastruktur betrifft, so gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, darunter der Edeka und der Lidl. Auch gibt es eine Apotheke in der Nähe, die Apotheke am Quellenbusch. Ausstattung: Gesamtfläche ca. 1.200m² Mittlere Tiefe ca. 43m Mittlere Breite ca. 15m zwei Flurstücke Baugrundstück ca. 644m² Garten ca. 600m² wird aktuell gepachtet von der Stadt Platz für eine Doppelhaushälfte mit zwei Haushalten Bauantrag derzeit mit Abrisshau
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Immobilientyp: Grundstück

Lage: Düsseldorf-Unterbach ist eine idyllische und begehrte Wohngegend im südlichen Teil der Stadt. Diese malerische Lage bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit und ist somit der ideale Ort für Ihr
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zukünftiges Zuhause. Unterbach zeichnet sich durch seine atemberaubende Naturlandschaft aus. Das Herzstück dieser Gegend ist der Unterbacher See, ein großer Stausee, der von Wäldern und Grünflächen umgeben ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Wassersport zu betreiben, zu wandern, zu joggen oder einfach die Ruhe und Frische der Natur zu genießen. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Trotz der naturnahen Umgebung ist Düsseldorf-Unterbach sehr gut an das Stadtzentrum von Düsseldorf angebunden. Die Autobahn A46 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Städte wie Köln und Wuppertal. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, sind bequ
Wohnen in Düsseldorf (40599)
Top Premium Wohnen in Düsseldorf (40599)
1.750.000,00 €
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40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück

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40229 Eller - Tolles Baugrundstück in gefragter Lage
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40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück

Sehr schön gelegenes Baugrundstück in gefragter Lage von Düsseldorf Eller mit mehrheitlich Ein- oder Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft. Für das betreffende Gebiet liegt jedoch kein Bebauungsplan vor, sodass sich geplante Bauvorhaben nach
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§ 34 BauGB einfügen müssen. Dieser sieht im Grundsatz vor, dass innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die umliegende Bebauung ist überwiegend 1,5-geschossig. Verbindliche Angaben zur GFZ oder GRZ können aufgrund der obengenannten Umstände nicht gemacht werden. Eine von uns in Auftrag gegebene (nicht rechtsverbindliche ) Analyse bei einem Projektplaner ergab eine mögliche 1,5 geschossige Bebauung mit ca. 180m² Wohnfläche. Nähere Infos hierzu auf Anfrage. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens nach § 34 BauGB muss im
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