Immobilien in Duisburg-Marxloh kaufen

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Denkmalgeschütztes Geschäftshaus in zentraler Lage von 47169 DU-Marxloh
Top Premium Denkmalgeschütztes Geschäftshaus in zentraler Lage von 47169 DU-Marxloh
1/2
1.250.000,00 €
466 m2
Kaufpreis

Denkmalgeschütztes Geschäftshaus in zentraler Lage von 47169 DU-Marxloh

Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
466 m2
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Grillostraße 2, 47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Objekt Nr.: 2123 Geschäftshaus in 47169 DU-Marxloh Bauweise:  In 3-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Das Haus hat ein Flachdach. Die Energieausweis-Pflicht entfällt, da es sich um ein denkmalgeschützte Gebäude handelt.
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Dennoch wurde verkäuferseitig ein Energieausweis erstellt. Dieser kann selbstverständlich eingesehen werden. Baujahr:  1928 Dieses sehr gepflegte, denkmalgeschützte Geschäftshaus befindet sich seit der Grundsteinlegung in Familienbesitz. Es wurde vor 10 Jahren komplett saniert Nach Kriegsschäden wurde das Gebäude modernisiert und weiterhin als Möbelhaus genutzt. 1956 wurde ein Aufzug eingebaut. Im Jahr 1988 erfolgte der Umbau in ein Geschäftshaus. Über den freundlich gestalteten Hauseingangsbereich gelangen Sie über das Treppenhaus und einem Aufzug zu Ihren Gewerbeeinheiten. Grundstück:  466 m² Vermietbare Nutzfläche:  913,27 m² (Summe der einzelnen Mieteinheiten) Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Flächenverteilung zu. Bebaute Fläche:  44
Preisanpassung, Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit als Anlageobjekt
Top Premium Preisanpassung, Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit als Anlageobjekt
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465.000,00 €
325,99 m2
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Preisanpassung, Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit als Anlageobjekt

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465.000,00 €
325,99 m2
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Rendite 5,76 % siehe angehängte Dokumente. In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung. Das Objekt
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wurde in 2016 saniert. Komplett vermietet. Mietschulden bestehen nicht. Drei Vollgeschosse Beidseitig angebaut Fassade verputzt mit Anstrich Unterkellert Dach ausgebaut Innenwände mit glattem Putz Zwischendecken aus Holzbalken Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung Treppe Vollholz Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage Unterschiedliche Boden-Beläge Gas Zentral-/Etagenheizung Ein Balkon Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
Faktor 14, Mietrendite 7,12 Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, Kaufpreis runter Mieteinnahme höher
Top Premium Faktor 14, Mietrendite 7,12 Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, Kaufpreis runter Mieteinnahme höher
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
325,99 m2

Faktor 14, Mietrendite 7,12 Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, Kaufprei…

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47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Die Mietrendite beträgt 7,12 %, 32400*100/455000. In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung. Das
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Objekt wurde in 2016 saniert. Komplett vermietet. Mietschulden bestehen nicht. Drei Vollgeschosse Beidseitig angebaut Fassade verputzt mit Anstrich Unterkellert Dach ausgebaut Innenwände mit glattem Putz Zwischendecken aus Holzbalken Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung Treppe Vollholz Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage Unterschiedliche Boden-Beläge Gas Zentral-/Etagenheizung Ein Balkon Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
Langfristig vermietete Wohnung in zentraler Lage!
Top Premium Langfristig vermietete Wohnung in zentraler Lage!
1/2
65.000,00 €
2 Zi.
57,12 m2
Kaufpreis

Langfristig vermietete Wohnung in zentraler Lage!

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47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Gesamtimmobilie befindet sich gut eingebettet in die hervorragend ausgebaute Infrastruktur von Duisburg Marxloh. In wenigen Minuten ist nahezu alles fu l ufig erreichbar. So gibt es in unmittelbarer N he Spielpl tze, Kinderg rten, verschiedene
...
Schulen, Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter sowie das Stadium Hamborn. Bus- und Tramhaltestellen sind weniger als 300 Meter entfernt. Hier kommt man in den Genuss der Vorz ge des st dtischen Lebens, es liegt alles direkt vor der Haust r. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verf gt ber zwei Zimmer, K che, Bad und einen direkt an das Wohnzimmer anliegenden Balkon, der gerade an sonnigen Tagen zum bevorzugten R ckzugsraum wird. Das gro z gig geschnittene Wohnzimmer bietet gen gend Platz f r gesellschaftliches Zusammenkommen. Im zur Wohnung geh renden Kellerraum finden sich weitere Abstellm glichkeiten. In den Jahren 2000 bis 2002 wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen sowohl in de
Zentrale Lage! Guter Pflegezustand! Vermietet!
Top Premium Zentrale Lage! Guter Pflegezustand! Vermietet!
1/2
75.000,00 €
2 Zi.
60,05 m2
Kaufpreis

Zentrale Lage! Guter Pflegezustand! Vermietet!

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47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Gesamtimmobilie befindet sich gut eingebettet in die hervorragend ausgebaute Infrastruktur von Duisburg Marxloh. In wenigen Minuten ist nahezu alles fu l ufig erreichbar. So gibt es in unmittelbarer N he Spielpl tze, Kinderg rten, verschiedene
...
Schulen, Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter sowie das Stadium Hamborn. Bus- und Tramhaltestellen sind weniger als 300 Meter entfernt. Hier kommt man in den Genuss der Vorz ge des st dtischen Lebens, es liegt alles direkt vor der Haust r. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verf gt ber zwei Zimmer, K che, Bad und einen Balkon, der gerade an sonnigen Tagen zum bevorzugten R ckzugsraum wird. Das gro z gig geschnittene Wohnzimmer bietet gen gend Platz f r gesellschaftliches Zusammenkommen. Im zur Wohnung geh renden Kellerraum finden sich weitere Abstellm glichkeiten. In den Jahren 2000 bis 2002 wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen sowohl in der Wohnung selbst wie auch an der Gesa
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +
1/2
38.600,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +

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38.600,00 €
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier geht es um die Wohnung Nr. 3 im ersten Stock auf der linken Seite. Sie hat eine Wohnfl che von 56 m und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer K che, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zus tzlich geh rt
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noch ein Kellerraum dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Versteigerung findet zeitgleich mit 2 weiteren Wohnungen statt. Die monatliche Aufwendung f r das Haus betr gt 381,00 . Die Beheizung und wahrscheinlich auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde. Das Haus verf gt ber eine normale Sonneneinstrahlung und eine gute nat rliche Beleuchtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verke
Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter
Top Premium Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter
1/2
199.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis

Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter

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47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Verkauft wird eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Duisburg-R ttgersbach (Bayernstra e). Die Wohnung erstreckt sich ber ca. 134 m verteilt auf 4 Zimmer, K che, Diele, Galerie, Tageslichtbad mit Wanne (erneuert in 2012),
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Abstellraum und 2 Balkone. Die Eigent mer haben viel Liebe zum Detail bewiesen - jeder der den Charme von Dielenb den, Stuck an den Decken und Holztreppen mag, wird hier f ndig. Geheizt wird mit einer bereits erneuerten Gastherme (Etagenheizung) aus dem Jahr 2007, somit wird eine Abrechnung exakt auf Ihren Verbrauch erm glicht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber Durchlauferhitzer und somit ist hier f r kurze Wege gesorgt. Eine zus tzliche Staufl che h lt Ihnen der in der Teilungserkl rung zugeordnete Kellerraum bereit. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller.
3,5 Zimmer Eigentumswohnung nahe Jubiläumshain!
Top Premium 3,5 Zimmer Eigentumswohnung nahe Jubiläumshain!
1/2
109.000,00 €
3,5 Zi.
84 m2
Kaufpreis

3,5 Zimmer Eigentumswohnung nahe Jubiläumshain!

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3,5 Zi.
84 m2
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Das Objekt wurde im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung verf gt ber insgesamt 85 m Wohnfl che, die sich auf den freundlichen Wohnbereich, 2
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weitere Zimmer, die K che, die Diele und das Badezimmer verteilt. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon mit sch ner Aussicht. Das Objekt eignet sich hervorragend f r eine Familie. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und optimal zugeschnitten. Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Diese Immobilie bietet Ihnen ein familienfreundliches Wohnerlebnis. Das gesamte Wohngeb ude befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die Gasetagenheizung wurde erneut .
Drei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon + provisionsfrei +
Top Premium Drei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon + provisionsfrei +
1/2
109.300,00 €
6 Zi.
161 m2
Kaufpreis

Drei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon + provisionsfrei +

Quelle: www.immobilie1.de
109.300,00 €
6 Zi.
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Es werden drei Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock angeboten. Jede Wohnung verf gt ber zwei Zimmer, einen Balkon und einen Kellerraum. Die Wohnfl chen betragen 53, 52 und 56 m . Die Wohnungen stammen aus dem Jahr 1955. Die
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Einzelverkehrswerte der Wohnungen sind wie folgt: a) 35.200 EUR; b) 35.500 EUR; c) 38.600 EUR. Es wird angenommen, dass die Beheizung und Warmwasserversorgung ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 erfolgt. Die Wohnung verf gt ber eine normale Sonneneinstrahlung und Belichtung. Leider war es nicht m glich, die Wohnung Nr. 3 im 1. OG links pers nlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 109.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobili
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +
1/2
38.600,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +

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2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Die Wohnung bietet eine Wohnfl che von 52 m und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener K che und Balkon sowie einem
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Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1955 errichtet. Die Versteigerung findet zeitgleich mit 2 weiteren Wohnungen statt. Das monatliche Hausgeld betr gt 365,00 und beinhaltet die Kosten f r die Beheizung und vermutlich auch die Warmwasseraufbereitung mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Das Geb ude bietet eine normale Sonneneinstrahlung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immob
Modernisierte Wohnung in Marxloh +++ Zentrale Lage +++ Viele Zimmer +++ Dachterrasse
Top Premium Modernisierte Wohnung in Marxloh +++ Zentrale Lage +++ Viele Zimmer +++ Dachterrasse
1/2
99.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis

Modernisierte Wohnung in Marxloh +++ Zentrale Lage +++ Viele Zimmer +++ Dachter…

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47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Wir bieten Ihnen hier eine sch n geschnittene Eigentumsgeschosswohnung in einem in einer Wohnstra e gelegenen Mehrfamilienhaus. Die gro e Dachgeschosswohnung besitzt 5 (!!!) Zimmer, K che, Diele Bad sowie zus tzlich eine gro e Dachterrasse, die mit
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einem Wintergarten berbaut ist. Die Wohnung ist zeitgem geschnitten und ausgestattet, u.a. mit einer sch nen Einbauk che und ist in den letzten Jahren vollst ndig modernisierte worden. Nach Verkauf wird die Wohnung zeitnah freigezogen werden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, besitzt eine angenehme Bewohner-Struktur und wird professionell verwaltet. Es sind R cklagen vorhanden. Besonders f r Familien kann sich mit dieser preiswerten Wohnung der Wunsch erf llen in den eigenen vier W nden zu leben!
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +
1/2
35.500,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +

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35.500,00 €
2 Zi.
53 m2
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Es wird eine Wohnung im Erdgeschoss links, mit einer Wohnfl che von 53 m , angeboten. Sie verf gt ber eine Diele, ein Bad, eine K che, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein Kellerraum geh rt ebenfalls zur Wohnung. Das Geb ude wurde
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im Jahr 1955 erbaut. Gleichzeitig werden zwei weitere Wohnungen versteigert. Die monatlichen Nebenkosten betragen 532,00 . Die Beheizung und (wahrscheinlich) die Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde. Die Wohnung hat eine normale Sonneneinstrahlung und gute Beleuchtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 24.850,00 EUR. Ebenso entf
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh!
Top Premium Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh!
1/2
599.000,00 €
12 Zi.
377,71 m2
Kaufpreis

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh!

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599.000,00 €
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahr 2022 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen, um modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten zu vereinen. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfl che von gro z gigen 377 m .
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Das Mehrfamilienhaus wurde nicht nur umfassend saniert, sondern auch mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein angenehmes und stilvolles Wohnen zu erm glichen. Die einzelnen Wohneinheiten sind gut geschnitten und ansprechend gestaltet. Jede Wohnung verf gt ber eine moderne K che und ein zeitgem es Badezimmer. Besonders erw hnenswert ist der vorhandene Anbau im Hof, der bei Erf llung der Auflagen und Genehmigungen der Stadt entweder als zus tzliche Wohnfl che von ca. 120 m genutzt oder als Werkstatt betrieben werden kann. Diese Flexibilit t er ffnet Ihnen verschiedene M glichkeiten, den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Derzeit ist das gesamte Haus vollst ndig vermietet, wodurch eine Kaltmieteinnahme von 44.460 EUR pro Jahr erz
Top gepflegtes 5 Familienhaus mit großem Garten!
Top Premium Top gepflegtes 5 Familienhaus mit großem Garten!
1/2
349.000,00 €
15 Zi.
350 m2
Kaufpreis

Top gepflegtes 5 Familienhaus mit großem Garten!

Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
15 Zi.
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Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lassen Sie bereits von au en den Charme des Geb udes aus dem Jahr 1910 auf sich wirken. In gefragter Gegend im belebten Stadtteil Marxloh befindet sich das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit f nf Wohneinheiten. Das Grundst ck ist 412 m gro und die
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Wohnfl che bel uft sich auf insgesamt ca. 348 m . Die Wohnungen sind teilweise saniert und werden fortlaufend instand gehalten. Der gem tliche Garten und der Carpot runden das Objektangebot ab. Das Treppenhaus ist sehr sauber und gepflegt. Es besticht durch den Charme des Baujahres, wirkt aber dennoch keineswegs altmodisch. Die Wohnungen sind gut geschnitten, sowie durch die vielen und gro en Fenster hell und lichtdurchflutet. Zwei Wohnungen werden derzeit vom Eigent mer selbstgenutzt und zwei Wohneinheiten sind vermietet. Eine Sollmiete von ca. 22.968 EUR bis 25.056 EUR im Jahr ist kalkulierbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet f r jede Mietpartei gen gend Abstellfl che. Das Objekt ist zur Selbstnutzung aufgrund des Gartenanteils f
Mehrfamilienhaus mit Garten in Duisburg Marxloh!
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Garten in Duisburg Marxloh!
1/2
139.000,00 €
8 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Garten in Duisburg Marxloh!

Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
8 Zi.
160 m2
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Lassen Sie bereits von au en den Charme des Geb udes aus dem Jahr 1912 auf sich wirken. In gefragter Gegend im belebten Stadtteil Marxloh befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zus tzlich im DG zwei Zimmer und ein WC.
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Das Grundst ck ist 181 m gro und die Wohnfl che bel uft sich auf insgesamt ca. 160 m . Die Wohnungen sind teilweise saniert und werden fortlaufend instand gehalten. Der gem tliche Garten runden das Objektangebot ab. Das Treppenhaus ist sehr sauber und gepflegt. Es besticht durch den Charme des Baujahres, wirkt aber dennoch keineswegs altmodisch. Die Wohnungen sind gut geschnitten, sowie durch die vielen und gro en Fenster hell und lichtdurchflutet. Eine Wohnung wird derzeit vom Eigent mer selbstgenutzt und zwei Wohneinheiten zzgl. DG sind leer. Eine Sollmiete von ca. 10.741 EUR im Jahr ist kalkulierbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet f r jede Mietpartei gen gend Abstellfl che.
Baukunst Anno 1914 Duisburg-Röttgersbach
Top Premium Neu Baukunst Anno 1914 Duisburg-Röttgersbach
1/2
295.000,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Baukunst Anno 1914 Duisburg-Röttgersbach

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295.000,00 €
8 Zi.
200 m2
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das gro z gige Stadthaus erm glicht verschiedene Optionen: ob f r die junge Familie auf der Suche nach viel Platz und M glichkeiten f r Home-Office oder zwei Generationen. Die ideale Lage in Parkn he verbindet Stadtleben und Leben mit erholsamer
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Natur in fu l ufiger Reichweite. Hohe Decken, ein aufwendiges Treppenhaus, Stuck und Holzb den sind aus dem Baujahr erhalten. Grundst ck: ca. 250 m Das Grundst ck nahezu rechteckig geschnitten und als Garten angelegt. Das zweigeschossige Reihenmittelhaus ist urspr nglich aus dem Baujahr 1914 und wurde im Krieg teilweise zerst rt. Der Wiederaufbau erfolgte 1941. Das Haus wurde urspr nglich als gehobenes Einfamilienhaus konzipiert und ist ein wahres Raumwunder. Es ist nicht bezugsfertig, sondern bedarf einer umfassenden Modernisierung, angefangen mit Elektrik, Wasser- und Abwasserinstallation, Oberfl chen, B dern und Fenstern. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung ber Durchlauferhitzer.
Seltenheitswert. Herrschaftliche Stadtvilla aus der Gründerzeit
Top Premium Seltenheitswert. Herrschaftliche Stadtvilla aus der Gründerzeit
1/2
399.500,00 €
15 Zi.
305 m2
Kaufpreis

Seltenheitswert. Herrschaftliche Stadtvilla aus der Gründerzeit

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399.500,00 €
15 Zi.
305 m2
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47169 Duisburg / Marxloh
Immobilientyp: Haus

Diese imposante Stadtvilla aus der Gr nderzeit mit einem besonderen Flair besticht durch ihre aufw ndig gestaltete Stra enfassade, einem herrschaftlichen Entree, reichhaltige Ausstattung mit Stuckornamenten, gro en Wohnungen mit gro z gige
...
Raumschnitte und Geschossh hen sowie mehrfl gelige Innent ren und Fenstern mit Profilierung. Zurzeit befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eine Anwaltskanzlei mit einer Nutzfl che von 170 m . Auf den weiteren drei Etagen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit Wohnfl chen zwischen 52 - 132 m . Alle Wohneinheiten sind zurzeit f r eine monatliche Nettomiete von 1.420,00 , somit 17.040,00 p.a. vermietet. Die genannten Mieteinnahmen sind noch steigerungsf hig. Die Gewerbeeinheit wird momentan vom Eigent mer selbst genutzt. Die selbst genutzte Gewerbeeinheit im Souterrain und Erdgeschoss wird beim Verkauf leer bergeben. Diese Einheit eignet sich bestens als Anwaltskanzlei, Architekturb ro oder Steuerberaterb ro.
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
8.710,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis

Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Quelle: www.immobilien.de
8.710,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7.05521%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, 4 Stellplätze, das Gebäude wurde
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verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, das Gebäude ist stark verwahrlost, bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar
Eigentumswohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Eigentumswohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
8.900,00 €
1 Zi.
41 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

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1 Zi.
41 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 3.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 1, Küche, Bad, ein Zutritt zum Haus war nicht möglich. Soweit augenscheinlich erkennbar, steht das Gebäude überwiegend leer.
...
Bereits äußerlich sind erhebliche Bauschäden am Gemeinschaftseigentum erkennbar. Das Objekt wirkt stark vernachlässigt. Das Grundstück ist erfasst im Altlastenverdachtsflächenkataster
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
103.000,00 €
Kaufpreis

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

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47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 450m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie augenscheinlich drei Wohnungen in den Obergeschossen; keine
...
Innenbesichtigung, stark vernachlässigter Eindruck; es besteht eine Nutzungsuntersagung durch die Stadt Duisburg (Brandschutzmängel und weitere Mängel)
Dachgeschosswohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Dachgeschosswohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
6.950,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis

Dachgeschosswohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

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6.950,00 €
3 Zi.
64 m2
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 5.64877%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, erhebliche Baumängel und -schäden, Gebäude ist
...
verwahrlost, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
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8.670,00 €
3 Zi.
83 m2
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Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

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3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 7.04521%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Erdgeschosswohnung in 47169 Duisburg, Hagedornstr.
Top Premium Neu Erdgeschosswohnung in 47169 Duisburg, Hagedornstr.
8.000,00 €
1 Zi.
45 m2
Kaufpreis

Erdgeschosswohnung in 47169 Duisburg, Hagedornstr.

Quelle: www.immobilien.de
8.000,00 €
1 Zi.
45 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 1, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, es besteht für das gesamte Objekt eine erlassene vorläufige Nutzungsuntersagung, keine
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Innenbesichtigung, gesamte Gebäude stand zum Stichtag bereits längerer Zeit leer
Wohnungen in 47169 Duisburg, Henriettenstr.
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109.300,00 €
161 m2
Kaufpreis

Wohnungen in 47169 Duisburg, Henriettenstr.

Quelle: www.immobilien.de
109.300,00 €
161 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 1, 2, 3, Miteigentumsanteil: 49.78%, Wohnfläche: 161m², Balkon, Keller, drei Zweizimmerwohnungen, leichter Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Renovierungsbedarf, Innenbesichtigung
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konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
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8.900,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis

Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Quelle: www.immobilien.de
8.900,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.22912%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 11m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
8.700,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis

Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Quelle: www.immobilien.de
8.700,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7.04981%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
18.600,00 €
Kaufpreis

Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Quelle: www.immobilien.de
18.600,00 €
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, 17-20, Miteigentumsanteil: 15.1235%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 197m², Keller, 4 Stellplätze, Sonnenstudio, Lager, Teeküche und Sanitäreinrichtungen; das Gebäude ist stark verwahrlost, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, hiervon ausgenommen ist die Nutzung des Ladenlokals
Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
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19.600,00 €
Kaufpreis

Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Quelle: www.immobilien.de
19.600,00 €
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15.9509%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 203m², Nutzfläche: 19m², Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, das Gebäude wurde verschlossen und es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen,
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keine Innenbesichtigung; sowie 4 Stellplätze
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
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8.710,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis

Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Quelle: www.immobilien.de
8.710,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.05521%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, 4 Stellplätze, das Gebäude ist verschlossen, es
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wurden Nutzungsuntersagungen erlassen
Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
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1.000,00 €
Kaufpreis

Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Garage, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 0.409195%, Nutzfläche: 21m², das Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
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1.000,00 €
Kaufpreis

Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Garage, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 0.409195%, Nutzfläche: 21m², das Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Garage, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 0.407663%, Nutzfläche: 21m², das Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
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5.580,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis

Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Quelle: www.immobilien.de
5.580,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 4.52874%, 3. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, erhebliche
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Baumängel und Bauschäden
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Karl-Marx-Str.
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70.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis

Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Karl-Marx-Str.

Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, letzte Modernisierung: 2006, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 8.412%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
Grundstück in 47169 Duisburg, Weseler Str.
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11.700,00 €
Kaufpreis

Grundstück in 47169 Duisburg, Weseler Str.

Quelle: www.immobilien.de
11.700,00 €
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück

Grundstück, Hinterlandgrundstück, es bestehenden Grunddienstbarkeiten
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