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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
137
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Conrebbersweg ist ein Stadtteil von Emden, dessen Ursprünge in einer Arbeitersiedlung liegen, die in den frühen 1930er-Jahren entstand. Der Stadtteil wurde im Laufe der Jahrzehnte,
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besonders stark noch einmal in den 1950ern und in den 1990ern, ausgebaut. Conrebbersweg liegt im Nordwesten Emdens und grenzt im Norden an dessen Nachbargemeinde Hinte. Innerhalb der Stadt grenzt Conrebbersweg im Westen an Twixlum und im Südwesten an Larrelt. Diese Grenzen befinden sich jedoch mitten in der Feldmark der drei genannten Stadtteile. Südlich von Conrebbersweg (oder Conrebbi, so die oft verwendete Kurzform) liegt Constantia, getrennt durch das Larrelter Tief. Im Osten befindet sich Früchteburg, der einzige der vier Nachbarstadtteile, zu dem ein städtebaulicher Übergang besteht. Getrennt werden die beiden Stadtteile lediglich durch die hier einspurig verlaufende Bahnstrecke Rheine-Norddeich Mole nach Norden. Versorgungsmöglichkeiten,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
46,81
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Kleine Meer, auch Hieve genannt, ist ein See in Ostfriesland. Es liegt nordöstlich von Emden auf dem Gebiet der Gemeinde Hinte, das Südwestufer grenzt an die Stadt Emden, das Südost- und
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Ostufer an die Gemeinde Südbrookmerland. Das Kleine Meer ist mit 93 Hektar Wasserfläche deutlich kleiner als das benachbarte Große Meer in der Gemeinde Südbrookmerland. Das Kleine Meer ist als Freizeit- und Erholungsgebiet beliebt. Vor allem Segler, Surfer, Angler und zahlreiche Wochenendhäuser prägen das Bild. Diese so genannten Meerbuden befinden sich auf dem Gebiet der Stadt Emden, der Gemeinde Hinte und der Gemeinde Südbrookmerland. Das Befahren mit Motorbooten auf der kürzesten Strecke ist im Gegensatz zum Großen Meer auf der Hieve erlaubt. Quelle: Wikipedia
Ausstattung: EG: WZ/EZ mit Ofen und Zugang zur Terrasse Küche mit EBK Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und Zugang ins Freie Badezimmer mit Dusche OG: Kleiner Flur mit E
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
5 Zi.
249,5
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! GRUNDSTÜCKSPREIS
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pauschal 100.000 Euro mit eingerechnet Grundstücke sind nicht in unserem Besitz Hausabbildung sind Muster und können nach Ihrem Belieben geändert werden -Bodenplatte und Bodengutachten -Architektenleistung -KfW 40 -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Uphuser Meer ist ein malerischer See, der im nordwestlichen Teil Deutschlands, in der Region Ostfriesland, liegt. Es zeichnet sich durch seine ruhige und natürliche Umgebung aus und ist von einer idyllischen Landschaft aus grünen Wiesen,
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sanften Hügeln und alten Baumbeständen umgeben. Die Lage des Uphuser Meeres bietet eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit. Eingebettet in die Natur, bietet der See eine friedliche Atmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich zu entspannen. Gleichzeitig sind verschiedene Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung leicht erreichbar. Die Wasseranbindung des Uphuser Meeres ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Angeln und Schwimmen. Die Ufer des Sees laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein und bieten spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft. In der Umgebung des Uphuser Meeres finden sich auch charmante Dörfer und Stä
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Er hatte 6052 Einwohner (inklusive Hilmarsum) im Jahr 2010. Der Stadtteil Borssum (alternative, aber veraltete
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Schreibweise: Borßum) liegt im Osten der Seehafenstadt. Er wurde 1928 nach Emden eingemeindet. Borssum grenzt im Westen an die Stadtteile Port Arthur/Transvaal, Friesland und Herrentor, im Norden an die Stadtteile Wolthusen und Uphusen sowie im Osten an die Stadtteile Hilmarsum und Jarßum. Versorgungsmöglichkeiten sowie die Grundschule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Quelle: Wikipedia Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
140
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Siedlungslage von Wolthusen.Der Ems-Jade-Kanal und die
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beliebten Emder Wallanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Grundschulen, weiterführende Schulen, sowie den Emder Stadtwall. Es besteht außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A-31. Die Umgebung Direkt vor der Haustür bieten sich gute Möglichkeiten, um spazieren zu gehen, zu joggen, zu walken, Inliner oder Fahrrad zu fahren. Der Fußweg in die Stadtmitte ist ein wunderschöner Spaziergang von 20 Minuten am Kanal entlang direkt ins Zentrum von Emden mit seinen Sehenswürdigkeiten (u.a. Kesselschleuse, Hafen, Museumsschiffe, VW-Werk) und kulturellen Angeboten (Kunsthalle Emden, Landesmuseum uvm.). Stadt Emden ist in den letzten Jahren von der V
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
16 Zi.
354
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Emden, im Stadtteil Barenburg. Ein lebendiger Stadtteil, der mit Hilfe von Städtebaufördermitteln eine Vielzahl von Aktivitäten und Projekten umgesetzt hat, die nicht nur das äußere
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Erscheinungsbild deutlich verbessert haben. Das Gebäude präsentiert sich gut platziert inmitten des Stadtteils, umgeben von Geschäften und Wohnungen in einer gut frequentierten Lage. Emden ist die größte Stadt Ostfrieslands und die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste. Sie befindet sich in einer ökologisch und touristisch attraktiven Region und hat auch als Wirtschaftsstandort eine überragende Bedeutung, geprägt vom Seehafen der Stadt. Emden versorgt weite Teile Ostfrieslands mit Arbeitsplätzen und bietet eine vielfältige Schul- und Bildungslandschaft. Emden hat etwa 52.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens ist in wenigen Minuten erreichbar.
Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
14 Zi.
440
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet. Diese erstklassige Investmentmöglichkeit befindet sich im Herzen von Emden, direkt am Delft, und verspricht eine herausragende Position in einem der lebendigsten und
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wirtschaftlich attraktivsten Bereiche der Stadt. Im Zentrum des städtischen Geschehens gelegen, profitiert diese Immobilie von der kontinuierlichen Fußgängerfrequenz und der hohen Sichtbarkeit, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Cafés, renommierten Restaurants und vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten generiert wird. Die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Zentrum von Emden macht sie zu einem idealen Standort für kommerzielle Unternehmungen oder Wohnraumvermietungen. Das nur etwa 100 Meter entfernte Otto Huus unterstreicht zusätzlich das kulturelle und historische Potenzial der Umgebung, das sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht. Eine solche Lage verspricht eine stetige Nachfrage und hohe Attraktivität für potenzielle Mieter oder Geschäftsbetreib
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
14 Zi.
440
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet. Diese erstklassige Investmentmöglichkeit befindet sich im Herzen von Emden, direkt am Delft, und verspricht eine herausragende Position in einem der lebendigsten und
...
wirtschaftlich attraktivsten Bereiche der Stadt. Im Zentrum des städtischen Geschehens gelegen, profitiert diese Immobilie von der kontinuierlichen Fußgängerfrequenz und der hohen Sichtbarkeit, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Cafés, renommierten Restaurants und vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten generiert wird. Die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Zentrum von Emden macht sie zu einem idealen Standort für kommerzielle Unternehmungen oder Wohnraumvermietungen. Das nur etwa 100 Meter entfernte Otto Huus unterstreicht zusätzlich das kulturelle und historische Potenzial der Umgebung, das sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht. Eine solche Lage verspricht eine stetige Nachfrage und hohe Attraktivität für potenzielle Mieter oder Geschäftsbetreib
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
202
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Emden, einer charmanten Stadt in Ostfriesland. Emden zeichnet sich durch seine maritime Atmosphäre und seine historische
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Altstadt aus. Die Eggenastr ist eine ruhige Wohnstraße, die sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Einrichtungen befindet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Emden in fußläufiger Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Naturliebhaber kommen in Emden ebenfalls auf ihre Kosten. Die Stadt bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
4 Zi.
106
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese tolle Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe des Ems Seitenkanals in ruhiger Siedlungslage in Emden - Borssum. Borssum zählt mit seinen ca. 6000 Einwohnern zum drittgrößten Stadtteil Emdens. Die Anbindung zur Autobahn ist nur ca. 2,5 km entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie das Emder Sta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Als erstes darf ich mich über Ihr Interesse an unserem Angebot bedanken. Sie interessieren sich für ein Neubauangebot an dem wir seit nunmehr 30 Jahren arbeiten, dieses Angebot immer noch ein Stück idealer zu gestalten.
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Wohnkomfort, Klima, Umweltschutz und Nachhaltigkeit wird bei uns groß geschrieben. Schon immer waren unsere Häuser sehr beliebt, und werden mit viel Einsatz zum Detail geplant und umgesetzt. Unsere Häuser sind mit großen Fensterfronten ausgestattet, somit lichtdurchflutet und haben eine ideale Raumaufteilung. Seit 1994 stellt die Firma Nord-Immobilien ein höchsten Anspruch an qualitativ hochwertige Ausstattung und dessen Umsetzung. Seit je her legen wir größten Wert darauf, das Haus energetisch so gut wie möglich zu dämmen. Zusätzlich waren wir eine der ersten Firmen beim Einbau von Brennwertsystemen und Solaranlagen für Warmwasseraufbereitung. Diese Art der Energie berücksichtigen Nord-Immobilien Häuser bereits seit langem nicht mehr. Wir erstellen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Als erstes darf ich mich über Ihr Interesse an unserem Angebot bedanken. Sie interessieren sich für ein Neubauangebot an dem wir seit nunmehr 30 Jahren arbeiten, dieses Angebot immer noch ein Stück idealer zu gestalten.
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Wohnkomfort, Klima, Umweltschutz und Nachhaltigkeit wird bei uns groß geschrieben. Schon immer waren unsere Häuser sehr beliebt, und werden mit viel Einsatz zum Detail geplant und umgesetzt. Unsere Häuser sind mit großen Fensterfronten ausgestattet, somit lichtdurchflutet und haben eine ideale Raumaufteilung. Seit 1994 stellt die Firma Nord-Immobilien ein höchsten Anspruch an qualitativ hochwertige Ausstattung und dessen Umsetzung. Seit je her legen wir größten Wert darauf, das Haus energetisch so gut wie möglich zu dämmen. Zusätzlich waren wir eine der ersten Firmen beim Einbau von Brennwertsystemen und Solaranlagen für Warmwasseraufbereitung. Diese Art der Energie berücksichtigen Nord-Immobilien Häuser bereits seit langem nicht mehr. Wir erstellen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in
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derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Emden im Ortsteil Borssum. Innerhalb weniger Minuten erreicht man unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, den örtlichen Kindergarten oder die Grundschule. Die Lage ist bei Familien dank der kurzen Wege besonders beliebt. Zur Innenstadt sind es ca. 3km. Die eingewachsene Siedlung versprich ruhiges Wohnen!
Ausstattung: Hier noch einige Angebotshighlights auf einen Blick: . Eigentumsgrundstück . Gas-Brennwerttherme von 2021 . Kunststofffenster von 2008 bzw. 2021 . neue Hauseingangstür von 2022 . neue Einbauküche von 2022 . neue Dachfenster von 2023 . Dachausbau von 2023 . Doppelgarage Der Energi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
101
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Emden, Herrentor. Nur wenige Minuten entfernt finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Spielplatz, Kindergarten, Schulen und die
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Innenstadt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer unkomplizierten Anbindung an die Autobahn. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Ruhe suchende Bewohner. Die Nähe zum Kanal verleiht der Lage einen besonderen Reiz. Idyllische Spazierwege entlang des Wassers laden zu erholsamen Ausflügen ein und bieten die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur zum Entspannen - die Nähe zum Kanal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Emden liegt im Mündungsgebiet der Ems in Ostfriesland, südlich der Stadt erstreckt sich die Bucht Dollart. Als die kleinst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
319
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus
Lage: Sehr zentrale Wohnlage im Dorfkern des Stadtteils Emden-Larrelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Friseur, die Sparkasse und auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind im direkten Umfeld, auch fußläufig, in wenigen Minuten
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erreicht. Gute Anbindung an das Stadtbusnetz sowie an die Autobahn A31. Die Innenstadt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Von Larrelt aus führt das gut ausgebaute Radwegnetz in die ostfriesische Umgebung: zum Leuchtturm in Campen, dem Warftendorf Rysum, der Manningaburg in Pewsum oder auch bis zum Fischerdorf Greetsiel!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brennwerttechnik - Resthof in Massivbauweise, Baujahr ca. 1860 (nicht genau bekannt) - seit 2004 laufend modernisiert - Brennwerttherme von 2004 - Dach neu in 2011 - Kunststofffenster mit Isoverglasung und Außenrollläden von 2020 - 2 Wohneinheiten (Haupthaus ca. 252 m², Einliegerwohnung ca. 96 m²) - im Haupth
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
148
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Emden, einer Stadt im Nordwesten Deutschlands. Die Straße zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und ihre Nähe zu verschiedenen
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Annehmlichkeiten aus. Sie ist für ihre ruhige Atmosphäre bekannt und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und vermittelt ein Gefühl von Gelassenheit und Sicherheit. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Das Reihenendhaus profitiert von seiner guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendler und Berufstätige schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Stadt und die umliegenden Gebiete zu erkunden. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleist
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
107
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dieses Haus liegt in zentraler Lage von Emden, in der Altstadt (Kleinfaldern), nur wenige Gehminuten zur Stadtmitte und von den Wall-/Parkanlagen und dem Freibad entfernt. Die Altstadt von Emden besticht durch ihre historische Architektur,
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charmanten Gassen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Reihenendhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die das Stadtleben bereichern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegenden Städte und die Nordseeküste bequem zu erreichen. Die Stadt Emden ist die lebendige Metropole inmitten Ostfrieslands, geprägt von der Nähe zur Ems, zur Nordsee und zum Hafen. Zum Stadtbild gehören die Schiffe, das Wasser und die Wasserwirtschaft, aber auch kulturell ist die schöne Seehafenstadt weit über ihre Grenzen bekannt: Die Kunsthalle der Stiftung Henri und Eske Nannen, das berühmte Landesmuseum, das Otto-Huus, die Johannes a Lasco Bibliothek und die Hochschule Emden/Leer stehen für die kulturelle
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
116
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wo Tradition auf Moderne trifft! Willkommen in Twixlum, einem charmanten Ort, der Tradition und Moderne auf harmonische Weise miteinander vereint. Twixlum, eingebettet in die idyllische Landschaft,
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befindet sich im nordwestlichen Teil Deutschlands und gehört zur Stadt Emden in Niedersachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Natur aus, mit grünen Wiesen und kleinen Wasserläufen, die die Szenerie durchziehen. Twixlum ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre, die das Zusammenleben der Gemeinschaft fördert. Die Lage von Twixlum ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Die umliegenden Gewässer und Grünflächen bieten Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig ist die Nähe zur Stadt Emden ein Pluspunkt, wenn es um Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote geht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, die umliegenden Städte und Sehenswür
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
70
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Transvaal von Emden. Das Stadtzentrum ist ca. 1,0 km entfernt, die Hochschule Emden/Leer nur ca. 1,5 km. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 50.000 Einwohnern die größt