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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
270
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das schöne Fachwerkhaus befindet sich in dem über 1000 Jahre alten Dorf Börry (Emmerthaler Dorfgemeinde) in der Nähe der Weser. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt entfaltet sich die idyllische Hügellandschaft und läd Sie ein, ruhige
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Spaziergänge durch die Natur zu machen. Fußläufig vom Haus entfernt erreichen Sie einen Kindergarten, Grundschule, einen Dorfladen und einen Arzt. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 min in Hameln, Bodenwerder oder Bad Pyrmont. Die Stadt Hannover ist ca. 45 Autominuten entfernt. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) finden Sie ebenfalls im Umkreis. von Tür zu Tür (in Auto min) . Einkaufen: 10 min . Kindergarten: 2 min . Grundschule: 2 min . Arzt: 2 min . Krankenhaus: 20 min . Stadt Hameln: 15 min . Bodenwerder: 15 min . Bad Pyrmont: 15 min . Hannover: 45 min . Waldspaziergang: sofort Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allg
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Quelle: www.immowelt.de
384.384,00 €
7 Zi.
252
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ihr Haus steht naturnah in einem Wohngebiet. Dieser Ortsteil gehört zur Gemeinde Emmerthal und befindet sich sehr nah an Hameln. Mit dem Auto erreicht man die Kreisstadt Hameln in weniger als 10
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Minuten. Alle Geschäfte, Baumärkte, Schulen, Gymnasium, Hochschule und Kliniken sind gut erreichbar. Insgesamt haben Sie es ruhig und sind in wenigen Schritten direkt im Grünen. Auch ist die Weser zu Fuß zu erreichen. Mit der Bahn sind Sie über den Bahnhof Emmerthal schnell in Hannover. Die Autobahnen A2 und A7 sind auch über Bad Eilsen, Rehren oder Hildesheim gut zu erreichen.
Ausstattung: Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Kamin, der zusätzlich zur gemütlichen Wärme auch das Warmwasser erhitzt. Ein 488l-Speicher sorgt hier für eine ideale Pufferung. Fußbodenheizung und Heizkörper können hierüber versorgt werden. Vor Kurzem wurde eine neue Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut, die generell als Basis für Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
254.254,00 €
5,5 Zi.
130
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ihre neue Immobilie finden Sie in einem ruhigen Ortsteil zur Stadt Emmerthal gehörend. Er befindet sich in der Nähe von Hameln. Mit dem Auto erreicht man die Kreisstadt Hameln in etwa 15 Minuten.
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Alle Geschäfte, Baumärkte, Schulen, Gymnasium, Hochschule und Kliniken sind gut erreichbar. Genauso einfach sind Bad Pyrmont oder Bodenwerder zu erreichen. Insgesamt haben Sie es ruhig und sind in wenigen Schritten direkt im Grünen. Mit der Bahn sind Sie über den Bahnhof Emmerthal schnell in Hannover. Die Autobahnen A2 und A7 sind auch über Bad Eilsen, Rehren oder Hildesheim gut zu erreichen.
Ausstattung: Die moderne Öl-Zentralheizung wurde 2023 mit zwei neuen Kunststoff-Tanks ausgerüstet. 2000l Öl reichen für etwa zwei Jahre. Ein Gas-Anschluss liegt auch bereits anschlussfertig im Heizungskeller. Im Wohnzimmer ist ein Ofenanschluss für einen Holz-Kamin vorhanden. Der riesige Raum im Untergeschoss besitzt sogar einen offenen Holzk
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
167,87
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Das Haus liegt inmitten einer grünen Umgebung mit zahlreichen
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Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Gärten, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Auch die Anwohner schätzen die Ruhe und die Naturverbundenheit in diesem Wohngebiet. Trotz der ländlichen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in der Nähe vorhanden, was die praktische Seite des Wohnens erleichtert. Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten an. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da es in der Nähe Sportvereine, Fitnessstudios und Sportplätze gi
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
242
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: KP: 320.000,- € Dieses freundliche und gut gepflegte Haus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie besteht aus drei Wohnungen mit insgesamt neun attraktiven Zimmern und ist voll unterkellert. Geheizt wird das im Jahr 1989
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gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Auf dem ca. 1.300 m2 großen Grundstück befinden sich eine Carport-Anlage mit drei PKW-Stellplätzen sowie drei weitere Garagen und ein großzügig angelegter Garten. Das Objekt ist voll vermietet. EG: ca. 86 m2, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon OG: ca. 86 m2, 3 Zimmer, Küche , Badezimmer, Balkon DG: ca. 70 m2, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Loggia
Ausstattung: - Bäder mit Wanne und Fenster - zwei Balkone, eine Loggia - Carport-Anlage mit drei PKW-Stellplätzen - drei Garagen - Garten - Eigentumsgrundstück
Lage: Das Objekt befindet sich in ländlicher, ruhiger, idyllischer Lage in einer nicht viel befahrenen Straße in Emmerthal im Ortsteil Grohnde u
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
139,9
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1935 und um einen Anbau im Jahr 1978 erweitert, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 139,9 m². Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von
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1.290 m² und ist idealerweise in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine gemütliche Atmosphäre mit Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Zugang zu dem anliegenden Gartenbereich. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Büro, ein Wohnzimmer und einen Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Ein geräumiger Flur verbindet die Räume miteinander. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Anbau des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Betriebsräume. Ein separater Wäscheraum i
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
212,2
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: In traumhaft naturnaher und zugleich bestens angebundener Lage befindet sich das charmante Wohnhaus in Grohnde, einem Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Emmerthal. Umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen genießen Ihre potenziellen Mieter hier uneingeschränkte Idylle und reizvolle Naturlandschaften, die dazu einladen, die freie Zeit an der frischen Luft zu verbringen. In fußläufiger Distanz vor Ort sind ein kleiner Dorfladen und ein Imbiss angesiedelt. Weitere Einkaufsangebote hält de
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
136
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Haus
Lage: Hajen ist ein idyllisches Dorf (ca. 400 Einwohner) an der Weser und gehört zur Gemeinde Emmerthal im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. In der Umgebung von Hajen finden sich einige interessante Städte und Orte: -> Bodenwerder, etwa 6
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Kilometer entfernt, ist bekannt für seine historische Bedeutung und die Verbindung zu Baron Münchhausen. -> Bad Pyrmont, ungefähr 24 Kilometer entfernt, ist ein beliebter Kur- und Badeort mit einem reichen kulturellen Erbe. -> Hameln, etwa 14 Kilometer entfernt, ist berühmt für die Sage vom Rattenfänger und bietet eine charmante Altstadt. -> Hannover, ca. 59 Kilometer entfernt, ist die Hauptstadt von Niedersachsen und ein wichtiger Wirtschafts- und Kulturstandort in der Region. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag äußerst bequem gestaltet. Hajen und seine Umgebung bieten also eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu interessanten Städten und Sehen
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Quelle: www.immowelt.de
314.500,00 €
6 Zi.
185
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Baugrundstücke in idyllischer Feldrandlage - Heinz von Heiden baut Ihr Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Emmerthal bieten wir Ihnen exklusive Baugrundstücke in Feldrandlage an. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur pur, während Sie
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dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren. Die perfekte Kombination für alle, die das Landleben lieben, aber dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten. Gern bauen wir auf Ihrem bestehenden Grundstück. Sollten Sie kein baureifes Grundstück haben, helfen wir gern auch bei der Beschaffung.
Ausstattung: Energiewende? Mit uns längst Geschichte! -Modernste Wärmepumpen -höchst wärmegedämmten Gebäudefassade -zusätzlich gedämmte Bodenplatte -3-fach Verglasung mit Pilzkopfverriegelung -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -PV-Anlage im Standard enthalten -sämtliche Planungsleistung gehören bei uns selbstverständlich zum guten Ton. Mit unserem Rundum-Sorglos Paket von der Planung bis zum Einzug ziehen Sie sorgenfrei in Ihr Tr
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
220,61
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: In traumhaft naturnaher Lage befindet sich das charmante Wohnhaus in Hajen, einem Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Emmerthal. Umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen genießen Sie hier uneingeschränkte Idylle und reizvolle Naturlandschaften, die dazu einladen, Ihre freie Zeit an der frischen Luft zu verbringen. In fußläufiger Distanz vor Ort ist eine Bäckerei angesiedelt. Weitere Einkaufsangebote werden nach etwa 10 Autominuten in Bodenwerder erreicht: Supermärkte, Banken, eine Post
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Quelle: www.immowelt.de
274.400,00 €
4 Zi.
132
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Baugrundstücke in idyllischer Feldrandlage - Heinz von Heiden baut Ihr Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Emmerthal bieten wir Ihnen exklusive Baugrundstücke in Feldrandlage an. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur pur, während Sie
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dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren. Die perfekte Kombination für alle, die das Landleben lieben, aber dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten. Gern bauen wir auf Ihrem bestehenden Grundstück. Sollten Sie kein baureifes Grundstück haben, helfen wir gern auch bei der Beschaffung.
Ausstattung: Energiewende? Mit uns längst Geschichte! -Modernste Wärmepumpen -höchst wärmegedämmten Gebäudefassade -zusätzlich gedämmte Bodenplatte -3-fach Verglasung mit Pilzkopfverriegelung -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Vorbereitung für PV-Anlage -sämtliche Planungsleistung gehören bei uns selbstverständlich zum guten Ton. Mit unserem Rundum-Sorglos Paket von der Planung bis zum Einzug ziehen Sie sorgenfrei in Ihr Traumha
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Quelle: www.immowelt.de
277.500,00 €
5 Zi.
146
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baugrundstücke in idyllischer Feldrandlage - Heinz von Heiden baut Ihr Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Emmerthal bieten wir Ihnen exklusive Baugrundstücke in Feldrandlage an. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur pur, während Sie
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dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren. Die perfekte Kombination für alle, die das Landleben lieben, aber dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten. Gern bauen wir auf Ihrem bestehenden Grundstück. Sollten Sie kein baureifes Grundstück haben, helfen wir gern auch bei der Beschaffung.
Ausstattung: Energiewende? Mit uns längst Geschichte! -Modernste Wärmepumpen -höchst wärmegedämmten Gebäudefassade -zusätzlich gedämmte Bodenplatte -3-fach Verglasung mit Pilzkopfverriegelung -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Vorbereitung für PV-Anlage -sämtliche Planungsleistung gehören bei uns selbstverständlich zum guten Ton. Mit unserem Rundum-Sorglos Paket von der Planung bis zum Einzug ziehen Sie sorgenfrei in Ihr Traumha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses sind folgende Extras bereits enthalten: -INKL. Ausbauhaus -INKL. Grundstückspreis -INKL. Bodenplatte -INKL. Architektenleistung -INKL. Effizienz 55-Standard -INKL. Blower-Door-Test -INKL.
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3-fach-Verglasung -INKL. Rollläden -INKL. Rauchmelder -INKL. Echtholztreppe -INKL. Bau-Sicherheitspaket -INKL. Ausbaupaket 1: -Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen -Heizungsanlage und Elektropaket -Dämm- und Beplankungspaket -Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -INKL. Ausbaupaket 2: -Sanitärobjekte -Fliesen und Fensterbänke -Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) -iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig) -zzgl. Hausanschluss -zzgl. Baunebenkosten -zzgl. Lohnleistungen für den Innenausbau
Objekt: Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhalti
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Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses sind folgende Extras bereits enthalten: -INKL. Ausbauhaus -INKL. Grundstückspreis -INKL. Bodenplatte -INKL. Architektenleistung -INKL. Effizienz 55-Standard -INKL. Blower-Door-Test -INKL.
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3-fach-Verglasung -INKL. Rollläden -INKL. Rauchmelder -INKL. Echtholztreppe -INKL. Bau-Sicherheitspaket -INKL. Ausbaupaket 1: -Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen -Heizungsanlage und Elektropaket -Dämm- und Beplankungspaket -Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -INKL. Ausbaupaket 2: -Sanitärobjekte -Fliesen und Fensterbänke -Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) -iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig) -zzgl. Hausanschluss -zzgl. Baunebenkosten -zzgl. Lohnleistungen für den Innenausbau
Objekt: Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhalti
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Quelle: www.immowelt.de
392.900,00 €
6 Zi.
118
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Haus
Objekt: KLASSISCH - PRAKTISCH - BUNGALOW Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung
...
und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachda
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.999,00 €
4 Zi.
143,26
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei ALLKAUF HAUS passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch
...
bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
153
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl
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Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: Neubau - mit der Firma Kampa
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
3 Zi.
80
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niedersachsen Landkreis Hameln Gemeinde Emmerthal Ortsteil Hagenohsen
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Fachwerkhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Grundstück: 1.191 m² - Die Zuwegung ist durch
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Wegerecht gesichert. Baujahr: nicht bekannt, geschätzt ca. 1800 Wohnfläche: ca. 80 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 84.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 42.000,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
70.400,00 €
110
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei