Häuser zum Kauf in Erfurt-Altstadt

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Wohntraum am Fischersand - Individuelles und großzügiges Stadthaus mit Blick zum Dom
Top Premium Wohntraum am Fischersand - Individuelles und großzügiges Stadthaus mit Blick zum Dom
1/5
980.000,00 €
6 Zi.
300 m2
Kaufpreis

Wohntraum am Fischersand - Individuelles und großzügiges Stadthaus mit Blick zu…

Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
300 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Lage: Das Haus befindet sich in der historischen Altstadt von Erfurt am
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Fischersand und bietet eine malerische Umgebung mit enger Straßenführung und alten Gebäuden. Die Nähe zum Fluss Gera und zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie dem Erfurter Dom, machen die Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, wodurch man bequem die Stadt erkunden kann. Ausstattung: Die Aufteilung: + Dachterrasse mit Domblick + 6 Zimmer + 3 Bäder mit WC, Badewanne bzw. Dusche + Foyer mit Einbaugarderobe + große Wohnküche mit hochwertigen Einbaumöbeln + alle Schlafzimmer mit jeweils 2 Ankleidezimmern + separates Esszimmer + Hauswirtschaftsraum + Aufzug + kleiner Garten im Innenhof Objekt: Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Haus, erbaut 1996 durch einen
#11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal
Top Premium #11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal
1/5
1.799.000,00 €
Kaufpreis

#11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal

Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.319,00 EUR Lage: Die Erfurter Altstadt mit ihren stimmungsvollen verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und
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stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms, zahlreiche Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Die historische Krämerbrücke ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, Kinobesuche, Bowling, Shopping, kulinarische Küche - die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit. Aussta
ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*
Top Premium ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*
2.950.000,00 €
1.746 m2
Kaufpreis

ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*

Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.746 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Lage in der Altstadt von Erfurt ist in unmittelbarer Nähe zum Anger und bietet eine ideale Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Wohnfläche des Hauses bietet ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht ein komfortables Wohnen für mehrere Parteien. Ausstattung: - Objekt in Bestlage von Erfurt - 6 Wohneinheiten im Haupthaus - 6 Gewerbeeinheiten sowie Lager im Haupthaus - 4 Wohneinheiten im Hinterhaus - 1 Gewerbeeinheit im Hinterhaus - 7 Stellplätze im Innenhof- einer wird aktuell als Fahrradstellplatz für die Mieter genutzt - weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - ca. 710 QM Grundstücksfläche - moderne, große Einheiten - Mietsteigerungspotential - Mieteinnahmen: 12.952,88 € / Monat - Mieteinnahmen Ist 155.434,56 €/ p. a. Der Bodenrichtwert beträgt 600,00 Euro/ QM (Stand 01.01.2022) Objekt: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Al
25 km von Erfurt - wunderschön angelegtes Grundstück und exklusives Wohnen vereint - Besondere Immobilie in Herbsleben
Top Premium 25 km von Erfurt - wunderschön angelegtes Grundstück und exklusives Wohnen vereint - Besondere Immobilie in Herbsleben
1/5
550.000,00 €
4 Zi.
200 m2
Kaufpreis

25 km von Erfurt - wunderschön angelegtes Grundstück und exklusives Wohnen vere…

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550.000,00 €
4 Zi.
200 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Erbaut in 1996 in massiver Bauweise und auf 3 Etagen, ist Platz für die ganze Familie. Die Ausstattung der Immobilie überzeugt durch hochwertig verwendete Materialien, wie Parkett, Granit und Marmor. Das lichtdurchflutete
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Treppenhaus, sowie Balkon und gut angelegtes Grundstück sind weitere Highlights. Auf dem Grundstück gibt es 2 Zufahrten, einige PKW Stellplätze und auch für LKW wäre hier Stellfläche gegeben. Das komplett eingezäunte Grundstück der Immobilie ist weitläufig und die Bepflanzung parkähnlich. Hier bietet sich auch Platz für verschiedene Hobbys und Ideen. Insgesamt dürften hier keine Wünsche offen bleiben. Der individuelle Grundriss teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - großer Eingangsbereich mit Garderobe, lichtdurchflutetes Treppenhaus - Küche mit Einbauküche - großes Wohnzimmer mit Kamin und gemütlicher Sitzecke im Erker und Zugang zur Terrasse - WC Obergeschoss: - Badezimmer mit Badewanne und Dusche im individuellen Stil - großzügiges Schlafzimme
Ein Stück Erfurter Geschichte - Das 'Haus zum Güldenen Stern'
Top Premium Ein Stück Erfurter Geschichte - Das 'Haus zum Güldenen Stern'
1/5
3.150.000,00 €
11 Zi.
700 m2
Kaufpreis

Ein Stück Erfurter Geschichte - Das 'Haus zum Güldenen Stern'

Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
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700 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19 %) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien GmbH Jena Shop Erfurt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus, Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschicht
ATLAS IMMOBILIEN: Traumhaftes Mehrfamilienhaus in direkter Altstadtnähe
Top Premium ATLAS IMMOBILIEN: Traumhaftes Mehrfamilienhaus in direkter Altstadtnähe
1.900.000,00 €
744 m2
Kaufpreis

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744 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die zentrale Lage des Objekts bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und ermöglicht gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Das Haus befindet sich in einer charmanten und historischen Umgebung, umgeben von einer
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Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Schlüterstraße zeichnet sich durch ihre architektonische Schönheit und den einzigartigen Charakter aus, der die Altstadt von Erfurt prägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell und bequem zu erreichen, was dieses Objekt zu einem idealen Standort für Pendler macht. Ausstattung: - Baujahr 1904 - 12 top geschnittene Wohneinheiten - 2 Gewerbe im EG sowie Souterrain - Gepflegte Wohnanlage mit traumhaft begrünten Innenhof - ca. 744 Quadratmeter Wohnfläche - ca. 125 Quadratmeter Gewerbefläche, eine davon mit Außenbereich Mieteinnahmen Ist 86.273,04 €/ p. a
Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in der historischen Erfurter Altstadt!
Top Premium Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in der historischen Erfurter Altstadt!
1/8
2.825.000,00 €
1.033,33 m2
Kaufpreis

Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in der historischen Erfurter Altstadt!

Quelle: www.immobilien.de
2.825.000,00 €
1.033,33 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Lage, mitten in der Altstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt beinhaltet die Immobilie 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.033,33m²
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Wohnfläche, sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 79,45m² Fläche, welche derzeit von einer Änderungsschneiderei angemietet ist. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, die Küche sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Hinterhaus verfügen über einen Balkon, zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für Fahrräder gibt es einen überdachten Durchgang vor dem Hinterhaus. Im Hof des rund 704 m² großen Grundstücks befinden sich 7 PKW-Stellplätze, von denen 4 von einem Carport überdacht sind. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Fa
Wohn- und Geschäftshaus in der Erfurter Altstadt
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in der Erfurter Altstadt
920.000,00 €
10 Zi.
368 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in der Erfurter Altstadt

Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
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368 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Lage: Entdecken Sie einen versteckten Schatz mitten in Erfurt: Die "Lange Brücke" - Ein Geheimtipp für Besucher, die auf der Suche nach einem einzigartigen Einkaufserlebnis sind. Diese malerische Straße ist weit mehr als nur eine Verbindung
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zwischen Stadtvierteln. Sie ist eine der idyllischsten Einkaufsstraßen der Innenstadt und birgt eine Fülle von Erfurter Fachgeschäften mit einem exquisiten Angebot. Entlang der "Langen Brücke" finden Sie eine Vielzahl kleiner, außergewöhnlicher Geschäfte und exklusiver Modeboutiquen, die dem Viertel seinen ganz eigenen Charme verleihen. Diese Läden überraschen und begeistern mit einem breiten Sortiment an hochwertigen Produkten. Die Architektur der "Langen Brücke" trägt ebenfalls zum einzigartigen Erlebnis bei: Wunderschön rekonstruierte Bürgerhäuser aus vier Jahrhunderten säumen die Straße und verleihen ihr ein historisches Flair. Beim Bummel über die "Lange Brücke" bietet sich immer wieder ein malerischer Ausblick über die Ausläufer der Gera, der
ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*
Top Premium ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*
1.990.000,00 €
799,46 m2
Kaufpreis

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1.990.000,00 €
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Erfurt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Restaurants. Ausstattung: - 17 Wohneinheiten - Fernwärme Zentralheizung - 9- 10 Stellplätze - neue Dachfenster - moderne Apartments mit Einbauküchen - 6 Wohnungen mit Balkon - Dachausbau für Terrassen möglich - Miete monatlich Wohnungen: 7.487,00 Euro - Miete monatlich Stellplätze: 540,00 Euro - Ist-Miete Jahr: 96.324,00 Euro Der Bodenrichtwert beträgt 375,00 Euro/ Quadratmeter. (Stand 01.01.2022) Objekt: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Erfurt. Das im Jahr 1888 erbaute Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine historische Eleganz. Mit einer Fläche von circa 799 m² bietet dieses Gebäude insgesamt 17 Wohneinheiten, bestehend aus kleinen 1-2 Zimmer Apartments sowie zwei
Doppelhaus mit Einliegerwohnung und Grundstück
Top Premium Doppelhaus mit Einliegerwohnung und Grundstück
1/10
1.144.503,00 €
12 Zi.
390,74 m2
Kaufpreis

Doppelhaus mit Einliegerwohnung und Grundstück

Quelle: www.immobilien.de
1.144.503,00 €
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Doppelhaus inkl. Einliegerwohnung mit 391 m² Wohnfläche auf Bodenplatte Satteldach 32° Kniestock beträgt 1m mit einem Grundstück von 902 m² im Neubau-Villengebiet von 99098 Kerspleben Das Doppelhaus entsteht von der KfW Bank zertifiziert als
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klimafreundlicher Neubau und damit wird jede Wohneinheit mit 150.000 € zu einem nom. Zinssatz von 1,01 % (Zins freibleibend) finanziert.
ENERGIEEFFIZIENZHÄUSER - Ihr persönlicher Schritt in die Zukunft
Top Premium ENERGIEEFFIZIENZHÄUSER - Ihr persönlicher Schritt in die Zukunft
1/2
269.800,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

ENERGIEEFFIZIENZHÄUSER - Ihr persönlicher Schritt in die Zukunft

Quelle: www.immowelt.de
269.800,00 €
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99084
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objekt: Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie.
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Dieses kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf eine zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 32.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand). Ausstattung: Dieses moderne Eigenheim wird über Solarpanele auf dem Dach mit Energie versorgt. Dies
Interessantes Anlageobjekt in sehr guter Erfurter Wohnlage (Brühlervorstadt)
Top Premium Neu Interessantes Anlageobjekt in sehr guter Erfurter Wohnlage (Brühlervorstadt)
1/2
Preis auf Anfrage
22 Zi.
662 m2

Interessantes Anlageobjekt in sehr guter Erfurter Wohnlage (Brühlervorstadt)

Quelle: www.immobilie1.de
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22 Zi.
662 m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Attraktives Mehrfamilienhaus -in massiver Bauweise- in sehr guter Erfurter Wohnlage in der Br hler Vorstadt zum Verkauf. Das individuelle Wohnhaus ist kein "typisches Mietshaus" und steht auf einem 623m gro em, befahrbaren Grundst ck. Ein Hintergeb
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ude (Abstellgelegenheit f r Fahrr der, evtl Garagen m glich) ist vorhanden. Es bestehen insgesamt 6 Stellpl tze. Zur Zeit sind 5 Wohnungen im Haus, es besteht kein Leerstand. Im Erdgescho bis 2. Obergescho sind drei gro z gige Etagenwohnungen (je ca. 170m ) mit jeweils 6 Zimmern (WG-geeignet), im Dachgescho sind zwei 2-Raumwohnungen vorhanden. Vier der f nf Wohnungen haben Balkone. Die aktuelle Gesamtwohnfl che betr gt zur Zeit insgesamt 662m (lt. Unterlagen der Hausverwaltung). Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt 53520 /p.a. bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von 6,74 /m . Hier wird Steigerungspotential gesehen. Im Dachboden besteht Erweiterungspotential (ein Ausbau wurde bereits geplant, ist bisher nicht ausgef hrt worden). Eine Mode
2257 | Vollvermietetes Einzeldenkmal mit Balkonen & Stellplätzen in der Erfurter Altstadt
Top Premium 2257 | Vollvermietetes Einzeldenkmal mit Balkonen & Stellplätzen in der Erfurter Altstadt
2.900.000,00 €
1.016 m2
Kaufpreis

2257 | Vollvermietetes Einzeldenkmal mit Balkonen & Stellplätzen in der Erfurte…

Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
1.016 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Vertrauliche Vermarktung! Als Teil der Metropolregion Erfurt- Weimar- Jena profitiert die Landeshauptstadt Erfurt von ihrer zentralen Lage an der Autobahn A4. Zudem wurde der Hauptbahnhof Erfurt zu einem der wichtigsten ICE - Knotenpunkte in
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Deutschland ausgebaut. Die Liegenschaft befindet sich Nahe der Erfurter Altstadt und somit in gut nachgefragter, frequentierter Lage. Durch den ÖPNV sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und sehr gut erreichbar. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an! Sonstiges: Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichti
22689 | Interessantes Entwicklungsobjekt in Erfurter TOP-Lage mit 1.000 m² Grundstück & Stellplätzen
Top Premium 22689 | Interessantes Entwicklungsobjekt in Erfurter TOP-Lage mit 1.000 m² Grundstück & Stellplätzen
3.100.000,00 €
2.750 m2
Kaufpreis

22689 | Interessantes Entwicklungsobjekt in Erfurter TOP-Lage mit 1.000 m² Grun…

Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Vertrauliche Vermarktung! Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen ist Teil der Metropolregion Erfurt-Weimar-Jena und profitiert von ihrer zentralen Lage zum Autobahnanschluss der A4. Das Objekt liegt nur wenige Minuten zu Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen oder den öffentlichen Nahverkehr entfernt. Auch Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an! Sonstiges: Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um
AREAS: Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage im Zentrum von Erfurt
Top Premium AREAS: Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage im Zentrum von Erfurt
1/2
1.082.000,00 €
12 Zi.
290,55 m2
Kaufpreis

AREAS: Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage im Zentrum von Erfurt

Quelle: www.immobilie1.de
1.082.000,00 €
12 Zi.
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Die attraktive Immobilie liegt in Toplage im Herzen von Erfurt und wurde im Jahre 1910 errichtet. Das zweigeschossige Geb ude wurde als Wohn- und Gesch ftshaus konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein gepflegtes Ladenlokal, das erste und zweite
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Obergeschoss sind jeweils als eine Wohnung ausgebaut. Im Dachgeschoss befindet sich noch Ausbaureserve. Der Mietvertrag mit dem derzeitigen Mieter des Ladens im EG l uft bis 02/2025 ohne Verl ngerungsoption. Die Wohnungen werden nach Absprache bezugsfrei bergeben. Es handelt sich bei dem in den 90er Jahren letztmalig fachm nnisch restaurierten Haus um ein Ensembledenkmal. Auf Grund der einzigartigen Lage eignet sich das Objekt hervorragend als Hotel, Praxis, Kanzlei, Gesch ft o. . ggfls. in Verbindung mit einer Wohnung.
SIE HABEN DAS GRUNDSTÜCK, wir das Haus - Stadtvilla mit 4 Zimmern, 2 Bädern, offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Gar…
Top Premium SIE HABEN DAS GRUNDSTÜCK, wir das Haus - Stadtvilla mit 4 Zimmern, 2 Bädern, offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Gar…
1/3
384.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis

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99084
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ausstattung: + Stadtvilla mit 4 Zimmern auf IHREM Grundstück + NEUBAU + Wohnfläche 129m² (EG 65m², OG 64m²) + offene Küche, Duschbad, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum + Garage auf Wunsch (ca. 20.000€ zusätzlich) + Außenmaße 9,35m x 9,35m
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+ massive DuoTherm-Bauweise für überdurchschnittliche Energiekosteneinsparung + doppelte Dämmung + Energie-Effizienzklasse A+ + Stahlbeton-Mauerwerk + Zeltdach + provisionsfrei Sonstiges: Energieeffizienzklasse: A+
#11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal
Top Premium #11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal
1/2
1.799.000,00 €
648,11 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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648,11 m2
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99084 Erfurt / Altstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Hier stehen 11 charmante Einheiten von 13 Einheiten zum Verkauf. Die drei Gewerbe- und acht Wohneinheiten sind auf das Vorder- und Hinterhaus verteilt. Jede davon besteht aus zwei Zimmer, K che, Flur und Bad. Diese wurden nach Bedarf renoviert. Die
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Einheiten im Hinterhaus haben Tageslichtb der und ab dem 1. Obergeschoss jeweils einen Balkon. Alle Einheiten bestechen mit nachgefragten Grundrissen und auf Grund der jeweils zwei R ume lassen sich diese bei hoher Fluktuation rasch neu vermieten. Jede Einheit verf gt ber eine Gegensprechanlage. F r das Gesamtobjekt scheint ein deutliches Mietsteigerungspotenzial denkbar, da die derzeitige Durchschnittsmiete bei 7,92 / m2 liegt. Die Verk ufer w rden vor dem Verkauf eine Mieterh hung um 15 % veranlassen, bei den Einheiten, wo die rechtliche M glichkeit dazu vorliegt. Auf dem Grundst ck befinden sich vier PKW-Stellpl tze. Im Mai 2024 hat die Eigent mergemeinschaft beschlossen, die Fassade neu anzustreichen. Die nicht unterkellerte
Erfurt - Denkmalgeschütztes Wohn-Geschäftshaus in der historischen Erfurter Altstadt!
Top Premium Erfurt - Denkmalgeschütztes Wohn-Geschäftshaus in der historischen Erfurter Altstadt!
2.825.000,00 €
1.033,33 m2
Kaufpreis

Erfurt - Denkmalgeschütztes Wohn-Geschäftshaus in der historischen Erfurter Alt…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.825.000,00 €
1.033,33 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Lage, mitten in der Altstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt beinhaltet die Immobilie 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.033,
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Erfurt - Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erfurter Altstadt
Top Premium Erfurt - Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erfurter Altstadt
2.500.000,00 €
506,26 m2
Kaufpreis

Erfurt - Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erf…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.500.000,00 €
506,26 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Anzahl der Wohneinheiten: 8.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
Wohn- & Geschäftshaus mit Denkmalschutz in Top Lage, die Kapitalanlage mit Sonder AFAin Erfurt
Top Premium Neu Wohn- & Geschäftshaus mit Denkmalschutz in Top Lage, die Kapitalanlage mit Sonder AFAin Erfurt
1/2
460.000,00 €
9 Zi.
207 m2
Kaufpreis

Wohn- & Geschäftshaus mit Denkmalschutz in Top Lage, die Kapitalanlage mit Sond…

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460.000,00 €
9 Zi.
207 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Willkommen zu unserem spannenden Expos f r ein einzigartiges Wohn- und Gesch ftshaus! Das perfekte Objekt f r Kapitalanleger und Gewerbekunden, die nach einer erstklassigen Kapitalanlage suchen. Besonders hervorzuheben ist die Ladeneinheit im
...
Erdgeschoss, welche sich in einer absoluten Top-Lage befindet. Mit dieser au ergew hnlichen Ausstattung wird dieses Wohn- und Gesch ftshaus zu einem wahren Juwel f r Investoren und Gesch ftsleute. Lassen Sie sich von den folgenden Informationen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Vorteile und Potenziale, die dieses einzigartige Objekt zu bieten hat.
Mehrfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in Innenstadtlage
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in Innenstadtlage
1/2
665.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in Innenstadtlage

Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Diese lukrative Immobilie finden Sie im Herzen der Landeshauptstadt Erfurt. Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit Gew lbekeller wurde zwischen 2013 - 2019 grundhaft saniert. Auf rund ca. 262 m Wohn- und Gewerbefl che befinden sich zwei Wohnungen
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und eine Gewerbeeinheit im bezugsfertigen Zustand. Der Anbau mit ca. 180 m Wohn- und Nutzfl che ist unsaniert und bietet Platz f r Ihre individuellen Gestaltungsm glichkeiten. Sie haben Interesse an dem Objekt ? Melden Sie sich gerne bei weiteren Fragen bei uns.
Haus in Erfurt (99084)
Top Premium Haus in Erfurt (99084)
77.500,00 €
Kaufpreis

Haus in Erfurt (99084)

Quelle: www.immowelt.de
77.500,00 €
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Hotel Thüringen | Kapitalanlage mit fast 10% Rendite
Top Premium Hotel Thüringen | Kapitalanlage mit fast 10% Rendite
2.870.000,00 €
124 Zi.
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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124 Zi.
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Hotel wurde in den 70er Jahren erbaut, wurde zwischen 2012 und 2023 umfangreich saniert. Es stehen 124 Zimmer mit verschiedenen Kategorien und 60 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Im Hotel sind Restaurant, Bistro, Hotelbar, Veranstaltungsräume,
...
Wellness, Kegelbahn etc. vorhanden. Die Nutzfläche beträgt ca. 7.000 m², verteilt auf 6 Geschosse. Die Grundstückgröße beträgt 14.000 m². Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage für den Hausstrom, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Hotel ist an einem bonitätsstarken Pächter mit einem Pachtvertrag bis 2023 und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption verpachtet. Die Jahresnettokaltmiete inkl. PV-Anlage beträgt € 275.794,--. Der Kaufpreis beträgt € 2870.000,--. Daraus ergibt sich eine Rendite von derzeit ca. 9,6%. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an!
Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erfurter Altstadt
Top Premium Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erfurter Altstadt
2.500.000,00 €
506,26 m2
Kaufpreis

Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erfurter Alt…

Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
506,26 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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