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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
4 Zi.
83
m2
99091 Erfurt / Gispersleben
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier wird eine sehr sch ne 4 Raumwohnung mit 2 Balkonen in Erfurt Gispersleben verkauft. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse. Der sch ne Schnitt macht die Wohnung mit seinen 2 Balkonen zu etwas Besonderen. Die K che und Bad
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haben ein Fenster, was die Lebensqualti t sichtlich erh ht. Die Wohnung ist haupts chlich f r Eigennutzer geeignet Mieteinnahme im Jahr 5016,00 . Das Hausgeld belief sich 2019 noch auf 251,00 , musste aber auf Grund der neuen Heizkosten im Jahr 2023 auf 431,00 angepasst werden. Davon gehen 63,00 in die Instandhaltungsr cklage. Weiter Unterlagen erhalten Sie nach Abstimmung und Absprache. Bilder erhalten Sie nach R cksprache mit den derzeitigen Mietern. Eine Besichtigung findet ab Mitte Juli statt, muss aber noch mit den derzeitigen Mietern abgestimmt werden. Bitte kontaktieren Sie uns im ersten Step per eMail oder ber den Kontaktbutton. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Gispersleben:
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
55,1
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Neue errichtete Wohnanlage ZUM KAUF. 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207 qm Wohnfläche. Das
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Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut (KfW55-Standard). PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Der Wohnungstyp 3 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 01.08. im 1. OG. Die Wohnung ist vermietet, kann aber freigezogen werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Norden Erfurts, der thüringischen Landeshauptstadt. Erfurt entwickelt sich als Verwaltungs- und Industriestandort seit langen Jahren dynamisch und zählt derzeit ca. 210 T Einwohner. Der Wohnneubau ist in einem gewachsenen, mit bester Infras
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
52
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, besticht durch ihre zentrale Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt liegt im Herzen Deutschlands und ist sowohl über die Autobahn als auch mit dem Zug sehr gut erreichbar. Die
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Verkehrsanbindung innerhalb Erfurts ist ebenfalls hervorragend. Ein dichtes Netz von Straßenbahnen und Bussen sorgt für eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt. Der Hauptbahnhof Erfurt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet eine gute Anbindung an nationale und internationale Ziele. Die Infrastruktur in Erfurt lässt keine Wünsche offen. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Auch das gastronomische Angebot ist breit gefächert, mit Restaurants, Cafés und Bars für jeden Geschmack. Für Familien mit Kindern bietet Erfurt eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist ebenfa
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
95,7
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Exklusive DG_Wohnung in neu errichteter Wohnanlage. ZUM KAUF: 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207
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qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Der Wohnungstyp DG 2 ist insgesamt 2 mal im Objekt vorhanden. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 07.02. im DG. Die Wohnung wurde von einem der beiden Eigentümer der Wohnanlage eingerichtet und ist sowohl vollständig möbliert als auch beräumt zu erwerben. Der Kaufpreis bezieht sich auf die beräumte Wohnung.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Norden Erfurts, der thüringischen Landeshauptstadt. Erfurt entwickelt sich als Verwaltungs- und Industriestandort seit lang
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
3 Zi.
103
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages