Häuser zum Kauf in Erfurt-Johannesvorstadt

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3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
Top Premium 3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
1/9
4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis

3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johann…

Quelle: www.immobilien.de
4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge. Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor. Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Grup
Kapitalanlage im Stadtgebiet von Erfurt
Top Premium Kapitalanlage im Stadtgebiet von Erfurt
935.573,00 €
569,4 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage im Stadtgebiet von Erfurt

Quelle: www.immobilie1.de
935.573,00 €
569,4 m2
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses lukrative Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage am Rande der historischen Erfurter Altstadt. Der ansprechende Altbau wurde im Jahre 1905 erbaut und es erfolgte 1993 dann eine Grundsanierung. Im Zeitraum zwischen 1994 bis 2022
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folgten fortlaufend weitere werterhaltende Modernisierungs- als auch Sanierungsma nahmen, welche genauer unter der Ausstattungsbeschreibung aufgelistet sind. Das Wohnhaus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 569 qm in Verbindung mit einem Hinterhaus. Die Wohnfl che ist in insgesamt 9 separaten Wohneinheiten untergliedert, welche eine Jahresnettomiete von ca. 50.571,48 generiert. Das Grundst ck auf dem sich das Objekt befindet umfasst in etwa 428 qm und ist ber eine Torzufahrt zu erreichen. Zwei Stellpl tze befinden sich auf dem Grundst ck.
Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet von Erfurt
Top Premium Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet von Erfurt
1.002.110,00 €
555,49 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet von Erfurt

Quelle: www.immobilie1.de
1.002.110,00 €
555,49 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Diese lukrative Immobilie finden Sie in gefragter Innenstadtlage der Landeshauptstadt. Das ansprechende, unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahre 1905 erbaut und 1995 erfolgte eine grundhafte Sanierung. Werterhaltende Instandhaltungsma nahmen wurden
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laufend durchgef hrt. Das Objekt verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 555,49 m und verteilt sich auf 11 Wohneinheiten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 54.168,12 im Jahr. Das Grundst ck beinhaltet eine Gro e von ca. 428 m und ist ber das Nachbargrundst ck ( Mehringstra e 10 ) zu erreichen. Beide Objekte stehen zum Verkauf !
Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
Top Premium Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
3.600.000,00 €
2.364,13 m2
Kaufpreis

Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial

Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
2.364,13 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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1.050.000,00 €
26 Zi.
604,84 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
26 Zi.
604,84 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 7 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.636,44 EUR Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen,
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die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz. Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Objekt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und ca. Mitte der 90'er Jahre saniert. Insgesamt befinden sich zehn E
Mehrfamilienhaus mit 14 WE und 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Erfurt
Top Premium Neu Mehrfamilienhaus mit 14 WE und 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Erfurt
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1.400.000,00 €
1 Zi.
831,04 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit 14 WE und 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Erfurt

Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1 Zi.
831,04 m2
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Erfurt + 11/14 Wohneinheiten vermietet + Jahresnettokaltmiete: ca. 58.864 € | Ø Ist-Miete Wohnen: 7,16 €/m² + 4 Stellplätze für PKWs + Gepflegter Zustand Sonstiges: Vereinbaren Sie
#Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #Provisionsfrei #5erPaket
Top Premium #Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #Provisionsfrei #5erPaket
1/5
999.999,00 €
406,62 m2
Kaufpreis

#Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #Provisionsfrei #5erPaket

Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
406,62 m2
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.268,00 EUR Lage: Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die
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Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit- und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz. Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Ausstattung: Beispielrechnung anhand 5 Wohnungen (1 x EG, 2 x OG, 2 x DG) Objekt: 5 von 10 Einheiten - Sie haben die Wahl, we
#Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #10 Grundbücher #Provisionsfrei #Faktor 20,84
Top Premium #Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #10 Grundbücher #Provisionsfrei #Faktor 20,84
1/5
1.990.000,00 €
38 Zi.
866,14 m2
Kaufpreis

#Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #10 Grundbücher #Provisionsfrei…

Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
38 Zi.
866,14 m2
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.484,00 EUR Lage: Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die
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Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit- und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz. Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Objekt: Auf Wunsch des Verkäufer werden diese zehn Wohnungen diskret Vermarktet. Sprechen Sie uns gern an und wir senden Ihnen ein ausführ
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE und 1GE in Erfurt- Ilversgehofen
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE und 1GE in Erfurt- Ilversgehofen
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1.000.000,00 €
671 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE und 1GE in Erfurt- Ilversgehofen

Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
671 m2
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Ilversgehofen ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, nördlich des Zentrums gelegen mit 12.000 Einwohnern auf einer Fläche von 2,74 km². Ausstattung: -
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vollunterkellert - Gas- Zentralheizung - 3 Stellplätze im Hof Objekt: Wohn- und Geschäftshaus in Erfurt- Ilversgehofen. Das Haus verfügt eine Gewerbeeinheit im Keller und Erdgeschoss, sowie 3 Wohneinheiten in den Obergeschossen. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei gewünschter Besichtigung vor. Jahresnettomiete SOLL/IST: 47.090,- € p.a. Provision: 3,57%
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