Häuser zum Kauf in Erfurt-Johannesvorstadt

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3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
Top Premium 3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
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4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis

3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johann…

Quelle: www.immobilien.de
4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge. Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor. Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Grup
Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
Top Premium Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
3.600.000,00 €
2.364,13 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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Mehrfamilienhaus in Erfurt. Renditeobjekt. Sanierungsbedürftig.
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620.000,00 €
655 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in Erfurt. Renditeobjekt. Sanierungsbedürftig.

Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
655 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Erfurt. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und soll saniert werden. Das Gebäude hat 13 Wohneinheiten auf 4 Etagen. 9 Einheiten sind vermietet, 4 stehen frei. Die 4 Wohnungen soll
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erst saniert und dann vermietet werden. Außen denkmalgeschutzt. Gas Heizung. Fußbodenheizung. Für die Sanierung gibt es einige Förderprogramme, die man nutzen kann. Mieterliste und weitere Informationen nach Anfrage. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (in
Mehrfamilienhaus mit 14 WE und 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Erfurt
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1.400.000,00 €
1 Zi.
831,04 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Erfurt + 11/14 Wohneinheiten vermietet + Jahresnettokaltmiete: ca. 58.864 € | Ø Ist-Miete Wohnen: 7,16 €/m² + 4 Stellplätze für PKWs + Gepflegter Zustand Sonstiges: Vereinbaren Sie
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE und 1GE in Erfurt- Ilversgehofen
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671 m2
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Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE und 1GE in Erfurt- Ilversgehofen

Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
671 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Ilversgehofen ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, nördlich des Zentrums gelegen mit 12.000 Einwohnern auf einer Fläche von 2,74 km². Ausstattung: -
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vollunterkellert - Gas- Zentralheizung - 3 Stellplätze im Hof Objekt: Wohn- und Geschäftshaus in Erfurt- Ilversgehofen. Das Haus verfügt eine Gewerbeeinheit im Keller und Erdgeschoss, sowie 3 Wohneinheiten in den Obergeschossen. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei gewünschter Besichtigung vor. Jahresnettomiete SOLL/IST: 47.090,- € p.a. Provision: 3,57%
Wohn- u. Geschäftshaus mit 7WE, 9 Appartments und 2GE
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1.250.000,00 €
966 m2
Kaufpreis

Wohn- u. Geschäftshaus mit 7WE, 9 Appartments und 2GE

Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
966 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Lage: Ilversgehofen ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, nördlich des Zentrums gelegen mit 12.000 Einwohnern auf einer Fläche von 2,74 km². Objekt: Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in der
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Erfurter Magdeburger Allee. Die Immobilie verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Eine umfangreiche Sanierung fand von 2010 an statt. im Hofbereich hinter dem Haus erfolgte der Neubau von 9 kleinen Appartments. Jahresnettomiete SOLL/IST: 88.153,- € p.a. Provision: 3,57%
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in idealer, zentrumsnaher Lage in Erfurt
Top Premium Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in idealer, zentrumsnaher Lage in Erfurt
1/5
589.000,00 €
350 m2
Kaufpreis

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in idealer, zentrumsnaher Lage in Erfurt

Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
350 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, welches ca. 1940 erbaut wurde. Das Dachgeschoss und Nebengelass ist noch ausbaufähig, das Hinterhaus ist
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bezugsfertig. Grundstücksfläche: ca. 378 m² und Wohnfläche: ca. 350 m² zuzüglich Gewerbefläche. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und Kellergeschoss und einem bezugsfertigen Hinterhaus. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 378 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 350 m² zuzüglich der Gewerbefläche. Das Erdgeschoss besteht aus einer Ladenfläche mit 1 Arbeitsraum, 1 WC, Flur und Treppenraum. Das 1. Obergeschoss im Vorderhaus hat 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad. Im Hinterhaus befinden sich 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad, Es gibt zudem einen Keller. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 48.000 Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie:Attraktives Woh
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