Häuser zum Kauf in Erfurt-Krämpfervorstadt

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Gemütliches Immobilien-Glück: Kleines aber feines Einfamilienhaus mit Garten direkt in der Stadt!
Top Premium Gemütliches Immobilien-Glück: Kleines aber feines Einfamilienhaus mit Garten direkt in der Stadt!
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371.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Gemütliches Immobilien-Glück: Kleines aber feines Einfamilienhaus mit Garten di…

Quelle: www.immobilie1.de
371.000,00 €
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Die angebotene Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem Grundst ck von ca. 397 m bietet die Immobilie eine Wohnfl che von ca. 120 m . Der kleine Vorgarten verleiht dem Haus eine einladende
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Atmosph re. Die Immobilie pr sentiert sich gr tenteils mit einer zeitlosen Ausstattung aus den 90er Jahren. Die 2 B der im Erd- und Obergeschoss, Innent ren und Bodenbel ge sind gut gepflegt und verleihen dem Haus seinen eigenen Charakter. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch seine Gro z gigkeit. Eine kleine Durchreiche dient als optisches Highlight. Helle Laminatb den verleihen dem Raum eine warme Atmosph re. Bei Bedarf k nnte man, mit relativ einfachen Mitteln, beide Bereiche vollst ndig voneinander trennen und somit ein vollwertiges viertes Zimmer schaffen. Der angrenzende geflieste Wintergarten mit etwa 11 m Fl che bildet eine lichtdurchflutete Erweiterung des Wohnbereiches und gew hrt den direkten Zugang zur Terrasse u
Portfolio Mitteldeutschland - Erfurt/Magdeburg - 1.103 EUR/qm - 7,3% Rendite
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9.600.000,00 €
6.238 m2
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Portfolio Mitteldeutschland - Erfurt/Magdeburg - 1.103 EUR/qm - 7,3% Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht das "Portfolio Mitteldeutschland", welches fünf Objekte innerhalb der Standorte Erfurt, Magdeburg, Borna, Schkopau und Torgau beinhaltet. vermietbare Fläche von ca. 8.701 m² 155 Einheiten, bestehend aus 138 Wohn- und 17
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Gewerbeeinheiten 1. Große Diesdorfer Straße 221, Magdeburg Das Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg wurde 1995 errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt sich auf: 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca. 2.463 m² 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 662 m² Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Zusätzlich stehen in der Tiefgarage den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde zu Beginn des Jahres 2023 vollumfänglich erneuert. 2. Stauffenbergallee 44-45, Erfurt Das Mehrfamilienhaus, mit 43 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.766 m², befindet sich im Zentrum vom Erfurt. Das Gebäude wurde 1980 erbaut und im Jahre 1998 saniert
Mehrfamilienhaus im Herzen von Erfurt!
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4.600.000,00 €
1.766 m2
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus, im Zentrum vom Erfurt. Das Gebäude wurde um 1980 erbaut und im Jahre 1998 saniert. Zugehörig ist ein weitläufig, begrünter Hinterhof, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter
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dient. Das Objekt, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1766 m², umfasst 43 Wohneinheiten, bestehend aus neunzehn 1-Zi-Wohnungen, zwanzig 2-Zi-Wohnungen und eine 4-Zi-Dachgeschosswohnung. Optional besteht die Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Dachgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Die Baugenehmigung zum Ausbau liegt bereits vor und ist Bestandteil des Kaufangebotes. Die Wohnungen befinden sich in einem weitestgehend gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die Küchen und Duschbäder sind gefliest. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über einen zugehörigen Kellerraum. Die derzeit 42 vermieteten Wohneinheiten, erwirtschaften eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 13.544,49 €. " frisch, engagiert,
Erfurt - Portfolio Mitteldeutschland - ErfurtMagdeburg - 1.103 EURqm - 7,3% Rendite
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Stauffenbergallee 44-45, 99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht das Portfolio Mitteldeutschland , welches fünf Objekte innerhalb der Standorte Erfurt, Magdeburg, Borna, Schkopau und Torgau beinhaltet. vermietbare Fläche von ca. 8.701 m² 155 Einheiten, bestehend aus 138 Wohn- und 17
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Gewerbeeinheiten 1. Große Diesdorfer Straße 221, weitere Infos...
Gepflegtes Anlageobjekt in Lauflage - Anger 1
Top Premium Gepflegtes Anlageobjekt in Lauflage - Anger 1
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1.850.000,00 €
1.195,77 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ideales Invest fu l ufig zum Zentrum Erfurts - dem Anger 1. Zum Verkauf steht ein zusammenh ngendes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Hausnummern und 2 Hauseing ngen. Das Objekt ist voll vermietet und birgt aufgrund einer Durchschnittsmiete von 5,42
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/m erhebliches Mietsteigerungspotenzial. Nahezu alle Einheiten verf gen ber einen Balkon und jeder ber ein Kellerabteil. Die Liegenschaft wurde 1995 umfassend kernsaniert und hat 2022 einen neuen Glasfaseranschluss erhalten. Es wurden 2023 zwei neue Gas Zentralheizungen vebaut.
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4,99% Rendite
Top Premium Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4,99% Rendite
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890.000,00 €
442,26 m2
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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4,99% Rendite

Quelle: www.immobilie1.de
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Es freut uns, dass Sie sich f r das gepflegte Anlageobjekt interessieren. Die gute Lage in der N he einer Fachhochschule ist definitiv ein Vorteil, da dies potenzielle Mieter anziehen kann, insbesondere Studenten oder Dozenten, die eine bequeme Wohnm
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glichkeit suchen. Die Tatsache, dass pro Etage eine Wohnung mit Balkon vorhanden ist, bietet den Bewohnern zus tzlichen Platz im Freien und erh ht den Wohnkomfort. Des Weiteren ist es positiv zu erw hnen, dass das Haus vollvermietet ist.
Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger: Inflationssicheres Mehrfamilienhaus in Erfurt
Top Premium Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger: Inflationssicheres Mehrfamilienhaus in Erfurt
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Preis auf Anfrage
412 m2

Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger: Inflationssicheres Mehrfamilienhaus in…

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99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Rundum-Sorglos-Paket f r Kapitalanleger. Sie m chten Ihr Kapital inflationssicher anlegen, scheuen aber den Aufwand der Immobilienbewirtschaftung? Dann haben wir etwas f r Sie: Sie investieren in ein 2011 komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 8
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Wohneinheiten in der Kr mpfervorstadt von Erfurt. Und wir k mmern uns um den Rest. Weitere Informationen finden Sie im ausf hrlichen Expos .
Mehrfamilienhaus in 99085 Erfurt, Thälmannstr.
Top Premium Mehrfamilienhaus in 99085 Erfurt, Thälmannstr.
632.000,00 €
400 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1893, letzte Modernisierung: 2017, 4 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 400m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Gewerbe mit bonitätsstarkem Ankermieter in Erfurt-Krämpfervorstadt
Top Premium Gewerbe mit bonitätsstarkem Ankermieter in Erfurt-Krämpfervorstadt
4.500.000,00 €
Kaufpreis

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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Krämpfervorstadt:

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Top Premium Neu Kapitalanlage: Voll vermietetes MFH mit 10 WE und 14 Parkmöglichkeiten in zentraler Lage von Erfurt
1.400.000,00 €
1 Zi.
710,51 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage: Voll vermietetes MFH mit 10 WE und 14 Parkmöglichkeiten in zentr…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektnr: 1059638 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Erfurt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 711 m² umfasst das Objekt 10 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 5 Geschosse verteilen. Das ca. 1900
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errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten. Durch die aktuelle Vollvermietung von 10 Wohneinheiten, 12 Garagen und 2 Stellplätzen, wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 71.354 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins der Wohneinheiten bei 7,39 €/m². Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 54 m² und 83 m². Die zentrale Lage in Erfurt, kombiniert mit der vollständigen Vermietung und den gepflegten Einheiten, macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für Investoren, die nach einem beständigen Ertrag und langfristigen Wertsteigerungen suchen.
TOLLES WOHNDOMODOMIZIL IN IMPOSANTER LAGE
Top Premium TOLLES WOHNDOMODOMIZIL IN IMPOSANTER LAGE
549.000,00 €
6 Zi.
185 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses Einfamilienhaus in Erfurt (99085) ist ideal f r Familien geeignet. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfl che von 185 m bietet sie ausreichend Platz f r ein harmonisches Zusammenleben. Die 2 gro z gigen Terrassen und 3 ger umigen Garagen bieten zus
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tzlichen Komfort. Das getrennte Baugrundst ck mit separater Zufahrt erm glicht vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Eine Fu bodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt f r angenehme W rme. Der tolle Wintergarten direkt am Haus und der sch ne, gro z gige Garten mit nat rlichen Sichtschutz laden zum Entspannen ein. Die Immobilie punktet zudem mit einer sehr guten Anbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute und Familienfreundliche Lage - 2 gro z gige Terrassen - 3 gro z gige Garagen - getrenntes Baugrundst ck mit separater zufahrt bittet tolle M glichkeiten - Fu bodenheizung im kompletten Erdgeschoss - toller Wintergarten direkt am Haus - sch ner gro z giger Gar
Idyllisches Wohnen in lukrativer Erfurter Lage
Top Premium Idyllisches Wohnen in lukrativer Erfurter Lage
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450.000,00 €
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120 m2
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Idyllisches Wohnen in lukrativer Erfurter Lage

Quelle: www.immowelt.de
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Der Stadtteil Ringelberg in der Krämpfervorstadt der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt liegt östlich ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Eine direkte Straßenbahnanbindung zum Zentrum ist mit der Linie 4 gegeben. Zahlreiche
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Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Tankstelle, Apotheke, Gartencenter und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die ca. 2 km entfernte Anschlussstelle der Bundesstraße B 7 gelangt man mit dem Pkw nach ca. 5 Minuten zum Autobahnkreuz Erfurt-Nord der A 71 und in südlicher Richtung über die B 7 nach ca. 12 km zur ASS Eichelborn der Bundesautobahn A 4. Ausstattung: Das Anwesen umfasst einen großzügigen Außenbereich mit mehreren PKW-Stellplätzen. Hier sind bereits Fundamente für einen Carport vorhanden. In einem der zwei Schuppen für Garten- und Hausgeräte ist ein Starkstrom-Anschluss eingebaut. Ein sichtgeschützter Mülltonnen-Stellplatz befindet sich straßenseitig. Im Erdgeschoss schließt sich an den Wohn
Erfurt - TOLLES WOHNDOMODOMIZIL IN IMPOSANTER LAGE
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99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses Einfamilienhaus in Erfurt (99085) ist ideal für Familien geeignet. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 185 m² bietet sie ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Die 2 großzügigen Terrassen und 3 geräumigen Garagen
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bieten zusätzlichen Komfort. Das getrennte Baugrundstück mit separater Zufahrt ermöglicht weitere Infos...
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