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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektlage: Den Grundbesitz finden Sie im Zentrum von Erkelenz (Schulring). Stadtnah und dennoch ruhig gelegen…In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt mit Fachgeschäften,
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Einkaufszentren und diversen Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Grundbesitz befindet sich in einer Sackgasse, unmittelbar am „Grüngürtel“, der Erkelenz als Ringweg umfasst. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 1 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 45 km entfernt, Köln ca. 60 km und Aachen ca. 50 km. In Erkelenz halten die Züge auf der Hau
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
76,64
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektlage: „Tenholt“ ist einer der begehrtesten Vororte von Erkelenz. Der Grundbesitz befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse; die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Einfamilien-Wohnhäusern. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen Feld-,
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Wiesen- und Waldflächen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls im Ort. Hervorzuheben ist hier der hohe Freizeitwert bedingt durch die absolut „grüne“ Lage. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie selbstverständlich in Erkelenz. Die Deutsche Bahn- sowie den Busbahnhof finden Sie ebenso in nächster Nähe. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 1 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 45 km entfernt, Köln
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
87
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese bezaubernde Dachgeschoss-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 bietet auf gro z gigen 87 m eine optimale Raumaufteilung f r individuelles Wohnen. Mit drei Zimmern, einem gro z gigen Wohn- und Essbereich, einem optionalen Kinderzimmer oder B ro
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sowie einem gem tlichen Schlafzimmer, er ffnen sich zahlreiche M glichkeiten f r eine flexible Gestaltung nach Ihren W nschen. Die angrenzende K che ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort f r geselliges Beisammensein. Hier k nnen Sie Ihre Kochk nste entfalten und gleichzeitig am regen Familienleben teilhaben. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen den R umen, die das Zusammenleben bereichert. Das Badezimmer berzeugt mit einer Kombination aus Wanne und Dusche, um allen Bed rfnissen gerecht zu werden. Entspannen Sie sich in der Badewanne oder starten Sie erfrischt in den Tag unter der Dusche hier haben Sie die Wahl. Der gro z gige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Raum f r gem tliche Stunden im F
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Quelle: www.immobilie1.de
308.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 021-00022 Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in 41812 Erkelenz Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Endenergieverbrauch: 86,20kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: C Citylage mit bestem Blick ber Erkelenz! Diese sch ne Eigentumswohnung im Herzen von Erkelenz befindet sich in einem repr sentativen Stadthaus, das um 1996 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.672 m gro en Grundst ck errichtet wurde. Das Objekt ist gepflegt und berzeugt durch seine absolute City-Lage. Schulen, Kinderg rten, rzte und Gesch fte des t glichen Bedarfs sind fu l ufig erreichbar. Die Wohnfl che betr gt ca. 100 m und verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt: 4. Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), offene Wohnk che, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur (mit Balkonzugang), Bad, Schlafzimmer (mit Klimaanlage), Ankleideraum Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ga
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 021-00028 Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 41812 Erkelenz Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Endenergieverbrauch: 109,00kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Hell und zentral gelegen! Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.272 m gro en Grundst ck in zentraler Lage von Erkelenz errichtet wurde. Kinderg rten, Schulen, rzte und Gesch fte des t glichen Bedarfs sind fu l ufig erreichbar. Der beliebte Ziegelweiherpark liegt vor der T re. Die Wohnfl che betr gt ca. 83 m und verteilt sich im Dachgeschoss wie folgt: Wohn- und Esszimmer (mit Ausgang auf den Balkon), K che (mit Essbereich), Diele, Abstellraum, Bad (mit Wanne), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive B ro) Zus tzliche praktische Nutzfl chen bieten der ausgebaute Spitzboden (zug nglich ber eine Zugtreppe in der Diele) sowie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
94
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Erkelenz Immerath Neu. Das Geb ude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss haben Sie die ganze Etage f r sich ganz allein. 3 Zimmer voller Gem tlichkeit auf einer Ebene. Die
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Raumaufteilung ist modern mit viel Tageslicht in jedem Zimmer. Der private Garten misst ganze 200m . Die ca. 20m berdachte Terrasse kommt zu der angegebenen Wohnfl che von 94m hinzu. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne eine Dusche. Zus tzlich ist im Eingangsbereich ein G ste WC untergebracht. Alles in einem perfekt f r die kleine Familie. Eine 3,5 Meter breite Garage, mit einem Technikraum, geh ren zum Angebot dazu. Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher und Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserunterst tzung. Beheizt wird in allen R umen ber den Fu boden. Mit unter 100EUR mtl. ist die Heizung g nstig und effizient. Vor der Garage passen 2 weitere Fahrzeuge.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
74
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines u erst gepflegten und besonders ruhig gelegenen Zweifamilienhauses.in bester Wohnlage von Erkelenz. Mit betreten des Erdgeschosses stehen Sie im Gemeinschaftsflur des
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Zweifamilienhauses. Hier befindet sich der Treppenaufgang zur angebotenen Dachgeschoss-Wohnung, der Treppenabgang zu den Kellerr umen und der Zutritt zur Wohnung im Erdgeschoss. Nachdem Sie der Treppe zur Dachgeschosswohnung herauf gefolgt sind, erreichen Sie einen kleinen Flur vor der eigentlichen Wohnung. Von dort gelangen Sie direkt in den Flur der angebotenen Wohnung und k nnen von ihm aus alle R ume der Wohnung betreten. Hierzu z hlen zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine K che, ein Bad und ein separates G ste-WC. Die Wohnung verf gt ber eine enorme Nutzfl che! Neben einem eigenen trockenen Kellerraum und einem Gemeinschafts-Waschmaschinenraum geh rt der vollst ndig mit OSB -Platten ausgekleidete Dachboden ausschlie lich zur hier ange