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IMMO KUBE! 7 min Fußweg zum Siemenscampus! 4 Zi.-DG-Whg. mit Sonnenloggia
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339.000,00 €
4 Zi.
88 - 88 m2
Kaufpreis

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339.000,00 €
4 Zi.
88 - 88 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Die 4 Zi.-Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahre 1987 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Der Dielenbereich führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier öffnet sich der erste Zugang zur Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Alle Zimmer sind vom Dielen- und Flurbereich zugänglich. Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer, das flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zur
Haus in Erlangen (91056) 130m²
Top Premium Haus in Erlangen (91056) 130m²
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955.533,00 €
130 m2
Kaufpreis

Haus in Erlangen (91056) 130m²

955.533,00 €
130 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Ideales Familiendomizil nähe Dechsendorfer Weiher: Neubau, ca. 5 Min. Fußweg zum Dechsendorfer Weiher mit seinen vielzähligen Freizeitmöglichkeiten. 5 Zi., ca. 130 m² Wfl. + ca. 57 m² Keller, perfektes Süd-Grundstück ca. 266 m², hochwertiges
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Carport, FBH, elektr. Rollläden, Tageslichtbad, Gäste-WC, Multimediapaket, Studio im ausgebautem DG für Homeoffice/Gast, PV-Anlage + Speicher u.v.m. Innenausstattung zum Teil noch individualisierbar. Kinderfreundliches, gewachsenes und niveauvolles Wohnumfeld. VK: 955.533 Euro inkl. Carport, Baunebenkosten, Außenanlagen. Energie: B, dezentrale KWK, 52,8 kWh, Eff.Kl.: B, Bj. 2023; 2,5 kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug 30.06.2024. Infopoint vor Ort: Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, Besichtigung, Beratung am So., von 11-13.00 Uhr oder nach Vereinbarung. Günther Weyermann, ? 0176/57824714, gwe@schultheissprojekt.de. Ich freue mich auf Sie.
Gewerbeobjekt mit 2 FH
Top Premium Gewerbeobjekt mit 2 FH
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Gewerbeobjekt mit 2 FH

Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei


Gewerbeobjekt mit 2 FH
Eigentumswohnung in Erlangen (91056) 86m²
Top Premium Eigentumswohnung in Erlangen (91056) 86m²
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735.483,00 €
86 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung in Erlangen (91056) 86m²

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86 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer: Neubau i. d. Bischofsweiherstraße 34 in Dechsendorf, ca. 5 Gehmin. zum Dechsendorfer Weiher, ca. 86 m² Wfl., geschützte Süd-Loggia, Marken-Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abst.- Raum,
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Fußbodenheizung, elektr. Rollos, Aufzug und Tiefgarage. Kleine und feine Wohnanlage in gewachsenem Umfeld. VK: 735.483 Euro + TG. Bezug 30.05.2024, Energie: B, dezentrale KWK, 47,8 kWh, EEK A, Bj. 2023, 8,5kg CO2-Äquivalent/(m²a). Infopoint vor Ort: Rohbau-Besichtigung und Beratung am So., von 11-13.00 Uhr oder nach Vereinbarung. Günther Weyermann, ? 0176/57824714, gwe@schultheissprojekt.de. Ich freue mich auf Sie.
Wohnen in Erlangen (91056)
Top Premium Wohnen in Erlangen (91056)
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Preis auf Anfrage

Wohnen in Erlangen (91056)

Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

www.schultheiss-wohnbau.de SCHILLERSTR. 61A | ERLANGEN Infos über Hofmannstr. 116, ER: Sonntag 15-16 Uhr Telefon: 0911/34 709-360 WALDHUFE | ERLANGEN Infos über Högelsteinweg, ER: Sonntag 14-16 Uhr Telefon: 0911/34 709-355 HOFMANNSTR. 112/116 |
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ERLANGEN Infopoint vor Ort: Sonntag 15-16 Uhr Telefon: 0911/34 709-345 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Fernwärme, BJ 2026Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 WEIL ZUHAUSE GLÜCKLICH MACHT Neubauprojekte 2024 Eigentumswohnungen in Erlangen
Haus in Erlangen (91054)
Top Premium Haus in Erlangen (91054)
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Preis auf Anfrage

Haus in Erlangen (91054)

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91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Wir kaufen Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Nbg / FÜ / ER mit seriöser und diskreter Abwicklung Tel. 09131 973041 www.cvs-liegenschaften.de
Eigentumswohnung in Erlangen (91052)
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73.000,00 €
Kaufpreis

Eigentumswohnung in Erlangen (91052)

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91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Baugrund zu verkaufen
Top Premium Baugrund zu verkaufen
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Baugrund zu verkaufen

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91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück

Baugrund zu verkaufen
Neubau 2,5 Zi. Whg. ca. 85 m2 Wfl.,
Top Premium Neubau 2,5 Zi. Whg. ca. 85 m2 Wfl.,
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Preis auf Anfrage
85 m2

Neubau 2,5 Zi. Whg. ca. 85 m2 Wfl.,

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85 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Haus in Erlangen (91052)
Top Premium Haus in Erlangen (91052)
745.000,00 €
Kaufpreis

Haus in Erlangen (91052)

745.000,00 €
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Provisionsfrei - Stadt Erlangen Modernes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit Sonnenterasse -Einzugsbereit
Top Premium Neu Provisionsfrei - Stadt Erlangen Modernes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit Sonnenterasse -Einzugsbereit
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749.500,00 €
7 Zi.
170,27 m2
Kaufpreis

Provisionsfrei - Stadt Erlangen Modernes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit Sonnenter…

Quelle: www.ohne-makler.net
749.500,00 €
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Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses stilvolle und wunderschöne 7-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Erlangen Bruck. Das ca. 170,27 m² Große Haus überzeugt mit seinem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss und präsentiert sich in einem
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sehr gepflegten Zustand. Zu den 170,27 m² reine Wohnfläche kommen nochmal 67,48 Nutzfläche im Keller des Hauses hinzu. Die Objektbilder sprechen für sich! Schauen Sie sich das Haus gerne vor Ort an. Durch den provisionsfreien Kauf dieser wunderschönen Immobilie, sichern Sie sich zusätzlich eine Einsparung von ca. 35.676 € an Maklerprovision (4,76 % der Kaufsumme), da Sie das Haus direkt vom Eigentümer kaufen. Ein Highlight bildet der offene Wohn- und Essbereich des Hauses. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer mit Blick zu den eigenen Apfelbäumen ist an die große Sonnenterrasse angebunden, welche an gemütlichen Tagen zum Grillen und Relaxen einlädt.
Wohnhaus mit 3 Wohnungen
Top Premium Wohnhaus mit 3 Wohnungen
1/12
756.000,00 €
6 Zi.
198 m2
Kaufpreis

Wohnhaus mit 3 Wohnungen

Quelle: www.immobilien.de
756.000,00 €
6 Zi.
198 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen-Tennenlohe
Immobilientyp: Haus

Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Erlangen-Tennenlohe Lage - Attraktive gesuchte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City und
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nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB. Kurzbeschreibung - Gepfl. 3 Familienhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, große Doppelgarage + Abstellraum, gärtnerisch angelegtes und eingewachsenes Grundstück Ausstattung - Das Haus wurde handwerklich in hochsolider Bauweise und sehr guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre, zuletzt 1990 u. 2018 immer wieder modernisiert, einschl. DG-Sparrendämmung. Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - Wohnung Erdgeschoss mit großer Terrasse Eingang/Diele u. Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Riemenparkett
Schönes Reihenendhaus an der Regnitz CR
Top Premium Neu Schönes Reihenendhaus an der Regnitz CR
1/5
613.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Schönes Reihenendhaus an der Regnitz CR

Quelle: www.immowelt.de
613.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Objektbeschreibung: Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
...
Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent
Schönes Reihenmittelhaus an der Regnitz CR
Top Premium Neu Schönes Reihenmittelhaus an der Regnitz CR
1/5
560.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Schönes Reihenmittelhaus an der Regnitz CR

Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-Mittel-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
...
Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent
Nachhaltiges Wohnen mit Moderne: Energiesparsames Doppelhaus in Erlangen
Top Premium Nachhaltiges Wohnen mit Moderne: Energiesparsames Doppelhaus in Erlangen
1/5
1.168.000,00 €
6 Zi.
171,28 m2
Kaufpreis

Nachhaltiges Wohnen mit Moderne: Energiesparsames Doppelhaus in Erlangen

Quelle: www.immowelt.de
1.168.000,00 €
6 Zi.
171,28 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Dieses bezaubernde Doppelhaus befindet sich in Dechsendorf, Erlangen, einem begehrten Stadtteil, der für seine Ruhe und Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von der natürlichen Schönheit Erlangens bietet Dechsendorf eine perfekte Kombination
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aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Dechsendorf, als Stadtteil von Erlangen, ist bekannt für seine Ruhe und Lebensqualität. Hier verbindet sich die reichhaltige Geschichte Erlangens mit dem Charme eines etablierten und gepflegten Viertels. Umgeben von grünen Parks und freundlichen Nachbarschaften bietet Dechsendorf eine einladende Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspanntem Wohnen. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Von den malerischen Wäldern bis zum einzigartigen See von Erlangen bietet Dechsendorf eine naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. In Dechsendorf erleben Sie nicht nur die Vorzüge e
Im Herzen der Sebaldussiedlung! Haus mit 3 Wohneinheiten, Garten, Laube, Gartenhaus und Garage! Bezugsfrei -zur Eigennu…
Top Premium Im Herzen der Sebaldussiedlung! Haus mit 3 Wohneinheiten, Garten, Laube, Gartenhaus und Garage! Bezugsfrei -zur Eigennu…
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750.000,00 €
7 Zi.
160,5 m2
Kaufpreis

Im Herzen der Sebaldussiedlung! Haus mit 3 Wohneinheiten, Garten, Laube, Garten…

Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
160,5 m2
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Solides Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten, die durch ein großzügiges Treppenhaus verbunden sind. Das Gebäude ist, an der Ostseite, an das kleinere Nachbargebäude angebaut. Belichtung hat man von Süden/Westen und
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Norden. Alle 3 Einheiten sind abgeschlossen auf der Etage und das Gebäude ist komplett unterkellert. Es bietet somit sehr viel Raum zum Wohnen und Lagern. Bisher war das Gebäude von einer Familie bewohnt, sozusagen als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten. Auch eine Konstellation von Eigenbedarf und Vermietung ist eine denkbares Model, da sowohl die Elektrik, als auch die Ausschlüsse und Heizungen für jede Etagen separat abgerechnet werden können. Ein ganz großer Vorteil ist der schöne Garten und das Grundstück, das viel Möglichkeiten bietet. Es gibt eine große Einfahrt und eine geräumige Garage. Eine Laube im direkten Anschluss lädt geschützt zum Feiern im Freien ein und ein geräumiges Gartenhaus bietet Pl
Der nächste Sommer kommt bestimmt: 10 m² Sonnen-Loggia, freier Ausblick, begehrte Wohnlage Nähe Dechsendorfer Weiher
Top Premium Der nächste Sommer kommt bestimmt: 10 m² Sonnen-Loggia, freier Ausblick, begehrte Wohnlage Nähe Dechsendorfer Weiher
1/5
632.805,00 €
3 Zi.
72,68 m2
Kaufpreis

Der nächste Sommer kommt bestimmt: 10 m² Sonnen-Loggia, freier Ausblick, begehr…

Quelle: www.immowelt.de
632.805,00 €
3 Zi.
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Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

STADT. LAND. SEE: Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt! Die Zeit ist gekommen, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder künftig ganz bequem auf einer Ebene zu wohnen und den Komfort eines Hausmeisters und eines Lifts zu genießen. Wir
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wissen, dass bei einer so großen Entscheidung wie dieser alles stimmen muss: Lage, Grundriss und Ausstattung. Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in vielen Punkten begeistern. In ruhiger, grüner und gewachsener Wohnlage bauen wir für Sie 14 elegante Eigentumswohnungen im Ortsteil Dechsendorf. Wir errichten Ihr neues Zuhause mit Blick in die Zukunft energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. Auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilt werden Wohnungen mit ca. 50 bis ca. 97 m² Wohnfläche entstehen. Die Grundrisse eigenen sich somit für Singles und Paare sowie für Umsteiger, die Ihr Haus verkaufen wollen, um künftig ebenerdig und mit viel Komfort leben wollen. LAGE, LAGE, LAGE:: Hier wohnen Sie am Stadtrand mit dem beliebt
Nähe Dechsendorfer Weiher – herrlich sonnig, traumhaft schön, schnell in der City
Top Premium Nähe Dechsendorfer Weiher – herrlich sonnig, traumhaft schön, schnell in der City
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708.629,00 €
3 Zi.
83,08 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Neubau Nähe Dechsendorfer Weiher - sonnige Terrasse, privater Gartenanteil, Tageslicht-Bad, separates Dusch-WC
Top Premium Neubau Nähe Dechsendorfer Weiher - sonnige Terrasse, privater Gartenanteil, Tageslicht-Bad, separates Dusch-WC
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816.801,00 €
4 Zi.
97,21 m2
Kaufpreis

Neubau Nähe Dechsendorfer Weiher - sonnige Terrasse, privater Gartenanteil, Tag…

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91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

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Gemütliches Kuschelnest in kleiner Wohnanlage Nähe Dechsendorfer Weiher
Top Premium Gemütliches Kuschelnest in kleiner Wohnanlage Nähe Dechsendorfer Weiher
1/5
557.175,00 €
2 Zi.
66,12 m2
Kaufpreis

Gemütliches Kuschelnest in kleiner Wohnanlage Nähe Dechsendorfer Weiher

Quelle: www.immowelt.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Perfekt: Traumhafte Lage, sonniger Süd-Balkon, Bad mit Tageslicht, separates Dusch-WC
Top Premium Perfekt: Traumhafte Lage, sonniger Süd-Balkon, Bad mit Tageslicht, separates Dusch-WC
1/5
767.918,00 €
4 Zi.
92,91 m2
Kaufpreis

Perfekt: Traumhafte Lage, sonniger Süd-Balkon, Bad mit Tageslicht, separates Du…

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91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Life-Style Nähe Dechsendorfer Weiher, Homeoffice, Süd-Balkon, ruhige Lage
Top Premium Life-Style Nähe Dechsendorfer Weiher, Homeoffice, Süd-Balkon, ruhige Lage
1/5
660.449,00 €
3 Zi.
76,69 m2
Kaufpreis

Life-Style Nähe Dechsendorfer Weiher, Homeoffice, Süd-Balkon, ruhige Lage

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91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Niemanden über sich! Kuschelige DG-Wohnung für Genießer - Neubau
Top Premium Niemanden über sich! Kuschelige DG-Wohnung für Genießer - Neubau
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735.483,00 €
3 Zi.
85,76 m2
Kaufpreis

Niemanden über sich! Kuschelige DG-Wohnung für Genießer - Neubau

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91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Neubau - exklusive Gartenwohnung Nähe Dechsendorfer Weiher
Top Premium Neubau - exklusive Gartenwohnung Nähe Dechsendorfer Weiher
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713.832,00 €
3 Zi.
86,3 m2
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Neubau - exklusive Gartenwohnung Nähe Dechsendorfer Weiher

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3 Zi.
86,3 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

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Super-schöne DG-Wohnung nähe Dechsendorfer Weiher mit Loggia, Lift + TG
Top Premium Super-schöne DG-Wohnung nähe Dechsendorfer Weiher mit Loggia, Lift + TG
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473.867,00 €
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STADT. LAND. SEE: Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt! Die Zeit ist gekommen, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder künftig ganz bequem auf einer Ebene zu wohnen und den Komfort eines Hausmeisters und eines Lifts zu genießen. Wir
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wissen, dass bei einer so großen Entscheidung wie dieser alles stimmen muss: Lage, Grundriss und Ausstattung. Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in vielen Punkten begeistern. In ruhiger, grüner und gewachsener Wohnlage bauen wir für Sie 14 elegante Eigentumswohnungen im Ortsteil Dechsendorf. Wir errichten Ihr neues Zuhause mit Blick in die Zukunft energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. Auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilt werden Wohnungen mit ca. 50 bis ca. 97 m² Wohnfläche entstehen. Die Grundrisse eigenen sich somit für Singles und Paare sowie für Umsteiger, die Ihr Haus verkaufen wollen, um künftig ebenerdig und mit viel Komfort leben wollen. LAGE, LAGE, LAGE:: Hier wohnen Sie am Stadtrand mit dem beliebt
Einzigartiger Bungalow mit besonderem Flair
Top Premium Einzigartiger Bungalow mit besonderem Flair
1/5
2.350.000,00 €
6 Zi.
272 m2
Kaufpreis

Einzigartiger Bungalow mit besonderem Flair

Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
6 Zi.
272 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Lage: Erlangen ist eine Stadt in Bayern, mit einer Fläche von rund 79 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von etwa 112.000 Menschen (Stand: 2021). Die Stadt liegt in der Metropolregion Nürnberg und ist Teil des Regierungsbezirks Mittelfranken.
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Erlangen ist bekannt als eine Stadt der Wissenschaft und Innovation, da sie eine renommierte Universität (die Friedrich-Alexander-Universität) und zahlreiche Forschungseinrichtungen beherbergt. In der Stadt befinden sich auch große Unternehmen wie Siemens, Framatome u.a. Aufgrund dieser Faktoren hat sich Erlangen zu einem wichtigen Standort für Hochtechnologie und Medizintechnik entwickelt. Im nahegelegenen Herzogenaurach befinden sich die Headquarter der Weltfirmen adidas, PUMA und Schaeffler. Die Stadt Erlangen hat auch eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Erlangen wurde im 14. Jahrhundert als Markt gegründet und erlebte im 17. Jahrhundert unter der Herrschaft von Markgraf Christian Ernst von Brandenburg-Bayreuth ei
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Sehr gut vermietete Pflegewohnung in Erlangen, für Kapitalanleger
Top Premium Sehr gut vermietete Pflegewohnung in Erlangen, für Kapitalanleger
1/5
159.000,00 €
1 Zi.
47 m2
Kaufpreis

Sehr gut vermietete Pflegewohnung in Erlangen, für Kapitalanleger

Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
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Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 2,38 % inkl. des gesetzl. MwSt. Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 2,38% (einschließlich der
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geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht. Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder
Einfamilienhaus oder Doppelhaus in zentraler Lage in Erlangen nähe Siemens Campus (MD)
Top Premium Einfamilienhaus oder Doppelhaus in zentraler Lage in Erlangen nähe Siemens Campus (MD)
1/5
710.000,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus oder Doppelhaus in zentraler Lage in Erlangen nähe Siemens Camp…

Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Flair 134 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie
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zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Erdgeschoss stehen 5 Varianten zur Auswahl. Im Obergeschoss sorgt die Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch im Dachgeschoss sind 2 Varianten wählbar. Auch optisch ist das Doppelhaus Flair 134 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung
Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in zentraler Lage in Erlangen nähe Siemens Campus (MD)
Top Premium Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in zentraler Lage in Erlangen nähe Siemens Campus (MD)
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710.000,00 €
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134 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in zentraler Lage in Erlangen nähe Sieme…

Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Flair 134 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie
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zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Erdgeschoss stehen 5 Varianten zur Auswahl. Im Obergeschoss sorgt die Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch im Dachgeschoss sind 2 Varianten wählbar. Auch optisch ist das Doppelhaus Flair 134 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung
LAGE-LAge-lage! TOP: Bau-SUBSTANZ/-Qualität, Raum-Gestaltung; ERLANGEN/West-Regnitzauen 1/2-FH frei!
Top Premium LAGE-LAge-lage! TOP: Bau-SUBSTANZ/-Qualität, Raum-Gestaltung; ERLANGEN/West-Regnitzauen 1/2-FH frei!
1/5
870.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: LAGE, LAge, lage! Diese Aussage gilt für Erlangen allgemein als kaufkraftstärkste Stadt in der geamten MetropolRegion und insbesondere bei dieser MikroLage ... StichStraße, kleiner Park am Ende, Wendehammer ... und die
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RegnitzAuen zu Fuß in 4 Minuten? oder 3? Sonst in 2?! ... und mit dem Fahrrad ... da wird der Sattel gar nicht warm! 691 m² Grundstück - EIGENES! (kein Erbpacht!!!!) lt. BodenRicht-WERT-Karte ... 900€ /m² in 2024 und somit 621.900 €. Voll erschlossen; FREI-STEHENDES Einfamilien-/ bzw. ZWEI-Familien-Haus. TOP Bau-SUBSTANZ und Bau-QUALITÄT, TOP Raum-Gestaltung / Grundriß-Plan für beide ETAGEN ... sowie noch RESERVE/ auszubauende Fläche im DachAreal ... mit einer Grundfläche von ca. 100 m². ca. 120 m² Wohnfläche im EG auf EINER ETAGE mit Küche, ca. 17 m², WOHNEN ca. 26 m², AussenTERRASSE ca. 15 m² Eltern-Schlafen ca. 19 m², "Kids" oder Arbeiten /HomeOffice, Gäste ca. 15 m², Extra Raum für 2. Kind oder ?! ca. 15 m², BadeZimmer, GästeWC, Abstellkammer, Die
Alterlangen - nur 2,5 km in die Innenstadt! Helle 2-Zimmer-Dachwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum, kleiner Dachterrasse…
Top Premium Alterlangen - nur 2,5 km in die Innenstadt! Helle 2-Zimmer-Dachwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum, kleiner Dachterrasse…
1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.

Alterlangen - nur 2,5 km in die Innenstadt! Helle 2-Zimmer-Dachwohnung mit zusä…

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Beschreibung: Die zum Verkauf angeboten 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (zweites Obergeschoss) einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 15 Wohnungen und 13 Tiefgaragenstellplätzen auf einem 1.220 m² großem
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Grundstück in Alterlangen. Sie ist sehr hell und schön geschnitten und verfügt neben den Highlights wie dem zusätzlichen Hobbyraum im Spitzboden und der kleinen Dachterrasse über folgende Ausstattungsmerkmale: - Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Fenster und Terrassentür mit Rollos ausgestattet - zusätzlicher Stauraum im Spitzboden (Raumhöhe ca.1,70 m) - TV über Kabelanschluss - automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - separater Kellerraum - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - Gemeinschaftstrockenraum und Fahrradraum im Keller Lage: Die Wohnanlage, in der sich die angebotene Eigentumswohnung befindet, liegt in Stadtteil Alterlangen.
Die besondere Stadtvilla mit Waldgrundstück - schlüsselfertig - KfW 40+ inklusive
Top Premium Die besondere Stadtvilla mit Waldgrundstück - schlüsselfertig - KfW 40+ inklusive
1/19
1.458.905,00 €
5 Zi.
168 m2
Kaufpreis

Die besondere Stadtvilla mit Waldgrundstück - schlüsselfertig - KfW 40+ inklusi…

Quelle: www.immobilien.de
1.458.905,00 €
5 Zi.
168 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die moderne Architektur überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Ausführung mit zwei kompletten
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Geschosshöhen sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden. EG: Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch seine schöne Galerie mit Vollglas-Geländer ein herrlich helles Raumgefühl vermittelt. Der Wohnbereich ist durch einen Erker erweitert und wird geprägt von 2 Hebe-/Schiebetür zum Garten. Neben dem praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum befindet sich ein weiterer Abstellraum unter der geradläufigen Treppe. Ein geräumiges Arbeits-/Gästezimmer mit Eckfenster, die Diele mit Garderobenbereich und ein Duschbad sind im einladenden Eingangsbereich untergebracht. Die optisch schöne Treppe in Faltwerkoptik führt ins Obergeschoss. OG: Der Flurbereich ist als Gal
Adresslage am Erlanger Burgberg! Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick und einzigartigem Grundstück
Top Premium Adresslage am Erlanger Burgberg! Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick und einzigartigem Grundstück
1/4
Preis auf Anfrage
6 Zi.
175 m2

Adresslage am Erlanger Burgberg! Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubare…

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
175 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Adresslage am Burgberg!: Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein verborgenes Juwel in der begehrtesten Gegend des Burgbergs in Erlangen ganz nach Ihren Wünschen zu individualisieren. Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter: am Ende
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der Humboldtstraße gelegen, unterhalb vom Wasserturm, finden Sie hier ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem wunderschönem Eckgrundstück mit unverbaubarem Blick auf den Erlanger Rathsberg. Der unverbaubare Blick ins Grüne ist ohne Frage das Alleinstellungsmerkmal des Gebäudes. Das Grundstück grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet an und bietet somit Ruhe und Natur. Grundstücke in dieser Größe und Lage welche von drei Seiten keine direkten Nachbarn haben finden Sie nur noch äußerst selten am Erlanger Burgberg. Geprägt ist die Lage durch eine lockere Bebauung, große Distanz zu den Nachbarhäusern durch die Ecklage des Grundstückes. Das Haus hat einen großen Charme und bietet einen hohen Standard; vom Echtholz-Parkettboden im Stäbchen-V
Lifestyle pur Nähe Dechsendorfer Weiher, Neubau, PV-Anlage + Speicher, Carport
Top Premium Lifestyle pur Nähe Dechsendorfer Weiher, Neubau, PV-Anlage + Speicher, Carport
1/5
935.533,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Lifestyle pur Nähe Dechsendorfer Weiher, Neubau, PV-Anlage + Speicher, Carport

Quelle: www.immowelt.de
935.533,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

STADT. LAND. SEE: Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in vielen Punkten begeistern. In ruhiger, grüner und gewachsener Wohnlage bauen wir für Sie 8 elegante Doppelhäuser im Ortsteil Dechsendorf. Dank der gelungenen
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Raumaufteilung genießt hier jedes Familienmitglied seinen ganz privaten Rückzugsort, während im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss das gemeinsame, spannende Familienleben statt finden kann. Selbst das Thema Homeoffice kann hier ganz bequem gelöst werden: Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für ein gemütliches, helles Büro und kann zusätzlich auch noch als Gästezimmer genutzt werden. Sollte dies nicht ausreichend sein, kann als Sonderwunsch der Kellerraum zum Hobbyraum ausgebaut werden. Errichten werden wir Ihr neues Zuhause, mit Blick in die Zukunft, energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. LAGE, LAGE, LAGE:: Hier wohnen Sie am Stadtrand mit dem beliebten Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher ganz in der
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