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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32699 Extertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
303.000,00 €
1 Zi.
57
m2
32699 Extertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
Passende Immobilien in der Umgebung von Extertal:
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
4 Zi.
105
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer ruhigen Wohnsiedlung, eingebettet in die h gelige Landschaft des Weserberglandes, liegt diese sch n geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus. Die vollunterkellerte Immobilie wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und
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seitdem in einem guten Zustand erhalten, so wurde zuletzt die Heizungsanlage 2021 modernisiert. Die hier angebotene, im Erdgeschoss des Hauses gelegene Einheit hat eine Gesamtwohnfl che von ca. 105 Quadratmetern. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum S dbalkon dient als Mittelpunkt des allt glichen Lebens und l dt zum Entspannen ein. Hier f llt es wahrlich nicht schwer, den Blick in die Ferne schweifen und den hektischen Alltag an sich vor berziehen zu lassen. Die daran anliegende ger umige K che bietet gen gend Platz f r Kochabende mit der ganzen Familie oder Freunden. Im stlichen Teil der Wohnung befinden sich die drei gro en Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, dass die R ume optimal zu trennen versteht
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
15 Zi.
390
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Rintelns Nordstadt.
Ausstattung: Energiepass: Verbrauchsausweis Erstellt am: 14.01.2019 (EnEV 2014) Gültig bis: 14.01.2029 Endenergieverbrauch: 102,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse:
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Keine Angabe Baujahr laut Energieausweis: 1979 - Renoviert - Klimaanlage - Gas-Etagenheizung - Kellerraum - Pkw-Stellplätze
Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Immobilie. Aktuell wird die Einheit als Büro genutzt. Eine Umnutzung zu Wohnraum ist mit geringem Aufwand möglich. Die gesamte Einheit ist renoviert. Auf dem Fußboden ist ein dunkler Filzteppich verlegt. Beheizt wird die Einheit mit einer Gas-Etagenheizung. Alle Räume sind mit Decken-Klimageräten ausgestattet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
191.400,00 €
2 Zi.
66
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Modern und lichtdurchflutet wohnen: Im idyllisch gelegenen Rinteln entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, nach KFW 40 Standard. Die Erdgeschoss-Wohnung begeistert mit lichtoffener Architektur, einer großen Terrasse und
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anschließenden eigenem Garten, von dem Sie eine tolle und uneingeschränkte Weitsicht auf die Umgebung genießen, einer exquisiten Ausstattung sowie genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein auf dem Grundstück befindlicher Carport mit Starkstromanschluss und Abstellraum kann zu einem Preis von 15.000,-- € mit erworben werden.