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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
9 Zi.
270
m2
74579 Fichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Im Jahr 1972 wurde dieses Haus errichtet von einem ortsansässigen Unternehmer, der großen Wert legte auf einen großzügigen, geräumigen Grundriss und vielseitige
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Nutzbarkeit. Es wurde massiv erbaut (30cm Ziegelmauerwerk) und später mit einer 8cm starken Außenwanddämmung versehen. Das Walmdach wurde nach dem im Jahr 1980 errichteten Anbau gedämmt und komplett ausgebaut - beide Bauteile bilden eine geschlossene Einheit. Die Beheizung erfolgt komplett über Elektro-Nachtstrom-Speicherheizungen - hier ist eine Umrüstung mit neuen, stromsparenden Aggregaten erforderlich. Die Warmwasserversorgung erfolgt auch elektrisch. Auf dem Dach, nach Südwesten, gelegen wurde eine Photovoltaikanlage errichtet. Sie wurde im Jahr 2001 erstmalig in Betrieb genommen und gehört damit zu den ältesten Einrichtungen dieser Art. Sie ist jederzeit erweiterbar und kann dafür sorgen, dass Sie energetisch fast autark werden, sodass einer Er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
471.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
74579 Ratzensägmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
74579 Fichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Fichtenau! Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor und tollem Garten. Das gemütliche Wohnhaus bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und 528 m² Grund genügend Platz und Freiraum für die kleine
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Familie. Die Immobilie wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum separaten Esszimmer. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet und verfügt über einen extra Ausgang, welcher Sie direkt in den Gartenbereich Ihres neuen Zuhauses führt. Das schicke, hell geflieste Badezimmer wurde im Jahr 2017 erneuert und ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen das große Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein großer Balkon zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut und bi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
320
m2
74579 Fichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fichtenau ist eine Gemeinde (mit ca. 25 Dörfern und Weilern) im Landkreis Schwäbisch Hall mit ca. 4.500 Einwohnern. Der staatlich anerkannte Erholungsort Fichtenau liegt im Nordosten von Baden-Württemberg, direkt an der Grenze zu Bayern.
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Fichtenau ist mit der Anschlussstelle Dinkelsbühl/Fichtenau der Bundesautobahn 7 (Flensburg - Füssen) an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Auffahrt zur A7 ist von Bernhardsweiler in nur ca. 2 km zu erreichen. Der Ort besitzt mit der St.-Anna-Kirche ein Bauzeugnis aus dem Spätmittelalter und wurde um 1364 erstmals urkundlich erwähnt. In der Gemeinde Fichtenau gibt es einen Kindergarten (Wildenstein) sowie eine Grundschule (Unterdeufstetten). Deutschlands schönste Altstadt Dinkelsbühl liegt nur ca. 7 km entfernt und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Zahlreiche Weiher in der Umgebung Fichtenaus laden zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein.
Objekt: Viel Platz für die große Familie oder auch zur teilweisen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
451.158,00 €
3 Zi.
113
m2
74579 Ratzensägmühle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
341.097,00 €
4 Zi.
173
m2
74579 Ratzensägmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
203.999,00 €
4 Zi.
150,29
m2
74579 Ratzensägmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immowelt.de
369.100,00 €
5 Zi.
136,1
m2
74579 Ratzensägmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Du hast den Wunsch, ein eigenes Haus zu bauen? Dann bist bei mir genau richtig! Als erfahrener Baupartner begleite ich dich von der ersten Idee bis zur Hausübergabe und mache deinen Traum vom Eigenheim wahr. Warum solltest du
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dich für massa haus entscheiden? Ganz einfach: Individuelle Planung: Wir nehmen uns Zeit, um deine Wünsche und Vorstellungen zu verstehen und setzen diese in eine maßgeschneiderte Planung um. Jedes Haus ist einzigartig und spiegelt die Persönlichkeit seiner Bewohner wider. Qualität und Erfahrung: Mit unserer über 40jährigen Erfahrung im Bauwesen und über 36.000 gebauten Häusern, garantieren wir dir höchste Qualität und professionelle Ausführung. Unsere Handwerker sind Experten auf ihrem Gebiet und setzen dein Bauvorhaben mit Präzision und Sorgfalt um. Nachhaltigkeit: Massa haus legt großen Wert auf nachhaltiges Bauen. Mit modernen Energiesparkonzepten und umweltfreundlichen Materialien sorgen wir für ein energieeffizientes und ressourcenschonen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
200
m2
74579 Neumühle b Fichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garage: Keine Garage, Stellplätze am Haus
Lage: Im Ortszentrum, an Durchgangsstraße
Heizung: Ölzentralheizung
Maklercourtage: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Maklercourtage: 3,57 % v.
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Netto-VKPreis (incl. MwSt)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
9 Zi.
112
m2
74579 Fichtenau / Lautenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stark renovierungsbed rftige um 1922 erbaute "Alte Rathaus von Lautenbach" befindet sich auf einem ca. 754 m gro em Grundst ck mit zus tzlicher gro er Garage und Schuppenanbau. Das Erdgeschoss hat eine Nutzfl che von ca. 69 m . Hier gibt es zwei
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R ume mit je ca. 16 m , die als Archiv und Registratur genutzt wurden. Einen ca. 25 m gro en Raum der mit einer Doppelt re gesichert ist. Der h bsche helle Raum war fr her das Zimmer des B rgermeisters. Er ist mit vielen Fenstern ausgestattet. Ausserdem gibt es auf diesem Stock noch eine Toilette. Die Wohnfl che im Ober- und Dachgeschoss liegt bei ca. 112 m und teilt sich wie folgt auf: Gro z giger Flur, K che, Speisekammer, Bad, weiteres Zimmer, Toilette, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Dachgescho befindet sich ein gro z giges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Toilette. Ein kleineres Zimmer und ein unrenovierter Raum mit Treppe in den Dachboden. Das Objekt ist komplett unterkellert mit ca. 63 m Nutzfl che. Hier gibt es einen zwei Ke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
6 Zi.
190
m2
74579 Fichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollunterkellerte Haus aus dem Jahr 1982 verf gt ber ca. 190 m Wohnfl che verteilt auf zwei Etagen, auf einen ca. 1024 m gro en Eckgrundst ck. Im Erdgeschoss verf gen Sie ber ein Wohnzimmer mit zus tzlichen Holzofen und Zugang zum Wintergarten,
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zwei klassische Schlafzimmer. Ein drittes Zimmer wurde als Hauswirtschaftsraum umgestaltet. Weiterhin ein Badezimmer mit Dusche, seperaten WC und K che mit angeshlossenen Esszimmer. Vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den Keller. ber das dezentrale Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Durch den seperaten Zugang ist die M glichkeit der Vermietung mitunter m glich. Die Wohnung wurde zu einen sp teren Zeitpunkt ausgebaut. Hier verf gen Sie ber eine sehr gro z gige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Wohnzimmer mit offenen Kamin und auch die K che ist mit integriert. Auch das Badezimmer ist grossz gig gehalten. Der Keller bietet eine vielseitige Nutzung. Ein beheizbarer Hobbyraum ist genauso vorhanden sowie ein WC und den blichen K