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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
5 Zi.
205
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Massen, eine kleine, malerische Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus. Harmonisch an die nächstgrößere Stadt Finsterwalde angrenzend, bietet die Region eine gelungene Verbindung von
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ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit. Die Stadt Finsterwalde selbst verfügt über einen gut erreichbaren Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an bedeutende Städte wie Leipzig, Berlin und Cottbus gewährleistet. In beiden Orten, Massen und Finsterwalde, sind Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden, um eine umfassende Bildungsbasis für die jungen Bewohner zu gewährleisten. Für die alltägliche Versorgung stehen in unmittelbarer Nähe verschiedene Supermärkte, Baumärkte, Tankstellen sowie Banken zur Verfügung. Die Gesundheitsversorgung ist durch ansässige Ärzte und ein Krankenhaus gewährleistet. Die Region bietet somit ein vollständiges Dienstleistungsangebot für die Bewohner. Massen und Finsterwalde punkten nich
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
125
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Sängerstadt Finsterwalde liegt im südlichen Brandenburg im Landkreis Elbe-Elster. Der Ort hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Berlin, Cottbus ... Außerdem gibt es Kindergärten sowie
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Grund- und weiterführende Schulen in Finsterwalde. Für die tägliche Versorgung bietet die Stadt auch diverse Supermärkte, Banken, ebenso Ärzte und ein Krankenhaus. Finsterwalde verfügt über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel das Weltspiegel-Kino, der Tierpark, die Schwimmhalle und das dazugehörige Freibad. Berühmte Sehenswürdigkeiten sind die Finsterwalder Sänger und das Schloss. Entfernungen zu einigen anderen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten in der Region: Eurospeedway Rennstrecke - 27 km (Lausitzring) Spreewald - 45 km Senftenberger See - 33 km Besucherbergwerk F60 - 8 km (liegender Eiffelturm) Schloss Doberlug - 13 km (Brandenburger Landesausstellung) Tropical Island - 58 km Autobahnauffahrt A 13 - 19 km Se
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
251
m2
03238 Massen b Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmanter Vierseitenhof in ruhiger Ortslage mit großer Wohnfläche und großem Grundstück in Betten, einem Ortsteil der Gemeinde Massen-Niederlausitz bei Finsterwalde in Brandenburg. Das ca. 3.200 m²
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große Grundstück, bietet sehr viel Platz für die landwirtschaftliche Nutzung eines Vierseitenhofs mit 2 Einfamilienhäusern mit ca. 250 m² Wohnfläche, einer Garage, einer großen Scheune, diversen Ställen und Unterstellmöglichkeiten für Nutzfahrzeuge. Der Wohnbereich besteht aus 2 Einfamilienhäusern. Das neue, sanierte Wohngebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² mit 7 Zimmern auf 2 Ebenen und ist deshalb auch für größere Familien mit Kindern geeignet. Das Gebäude ist teilunterkellert mit einer Nutzfläche von ca. 30 m². Im Erdgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche und 3 Zimmern befinden sich ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC und der Flur mit Treppenhaus ins Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
97
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das charmante Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Annehmlichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Beim Betreten des Anwesens haben Sie die Wahl, den seitlichen Haupteingang oder die Veranda vom Hof aus zu nutzen. Das
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Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit einem einladenden Kaminofen sowie einer angrenzenden Veranda. Des Weiteren finden Sie in diesem Bereich die gut ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne, ein gemütliches Gästezimmer sowie das Schlafzimmer mit charmanten Schrägen, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Der Keller ist sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Einfahrt aus erreichbar. Von der Einfahrt gelangen Sie direkt in ein geräumiges Büro, während Sie vom Erdgeschoss durch den Vorratskeller zum Wäscheraum und zum Büro gelangen. Das Büro führt schließlich zum Heizungsraum. Die Immobilie bietet noch weiter
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Quelle: www.immowelt.de
62.370,00 €
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Sängerstadt Finsterwalde liegt im südlichen Brandenburg im Landkreis Elbe-Elster. Der Ort hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Berlin, Cottbus ... Außerdem gibt es Kindergärten sowie
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Grund- und weiterführende Schulen. Für die tägliche Versorgung gibt es in der Stadt auch diverse Supermärkte, Banken ebenso Ärzte und ein Krankenhaus. Finsterwalde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel das Weltspiegel-Kino, der Tierpark, die Schwimmhalle und das dazugehörige Freibad. Entfernungen zu einigen anderen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten in der Region: Eurospeedway Rennstrecke - 27 km (Lausitzring) Spreewald - 45 km Senftenberger See - 33 km Besucherbergwerk F60 - 8 km (liegender Eifelturm) Schloss Doberlug - 13 km (Brandenburger Landesausstellung) Tropical Island - 58 km Autobahnauffahrt A 13 - 19 km Senftenberg - 33 km Dresden - 87 km Berlin - 120 km Cottbus - 55 km
Ausstattung: Zum
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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
5 Zi.
133
m2
03238 Massen b Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Baujahr 1996 Niedrigenergiehaus Wohnfläche ca. 133,27 m² 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC mit Dusche Gas-Zentralheizung 1997 neue Gas-Brennwerttherme 2023 Fassadenanstrich 2018 Nebengebäude Freizeitbungalow mit Keller
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Garten Brunnen
Objekt: Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus im Fertigteilebauweise bietet auf einer Wohnfläche von 133 m² und einem großzügigen Grundstück von 746 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmern sowie einer zeitgemäßen Dachdeckung und einer letzten Modernisierung im Jahr 2023 präsentiert es sich als ideales Familienheim. Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über eine Zentral-Fußbodenheizung mit Erdgas als Hauptenergieträger. Die Ausstattung dieses Heims lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie Entspannung in der Badewanne oder erfrischen Sie sich in der Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während das besonders helle und sonnige Wohnz
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
125
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: 2016 wurde das Bad hochwertig erneuert und mit einer modernen Dusche ausgestattet, 2012 rechtsseitig des Hauses mit Schiefer eingedeckt sowie das Flachdach erneuert, welches hervorragend
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für eine Solarausrüstung geeignet ist. 2007 wurde das Haus gedämmt diverse Möbel und Gartengeräte können bei Bedarf übernommen werden. Elektroanschluss wurde von der Straße erneuert, daher werden die Elektromasten an der Straße zeitnah entfernt, das Haus ist am Abwassernetz angeschlossen, Glasfaser liegt im Keller an. EG 26 m² Büro oder Wohnbereich 8 m² Flur 7 m² Bad 18 m² Küche OG 29 m² Wohnzimmer 6 m² Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer 4 m² Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer 24 m² Schlafzimmer 2 m² Gäste WC ca 30 m² Keller 17 m² überdachte Terrasse 6,5 m²Waschküche 33 m² Schuppen, davon ca 17 m² unterkellert ca 10 m² Gewächshaus
Objekt: Diese 125 m² große Wohnhaus mit 300 m² Grundstück könnte schon bald Ihr neues zu Hause
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Quelle: www.immowelt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
66,11
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Finsterwalde, im Stadtteil Massen, nah zum Zentrum und dem historischen Stadtkern gelegen. Über die 650 Meter entfernte Bundesstraße 96
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erreichen Sie die Anschlussstellen Bronkow und Großräschen der Autobahn 13 (Berlin - Dresden). Finsterwalde ist die größte Stadt im Landkreis Elbe- Elster in Südbrandenburg. Hier leben rund 17.000 Einwohner auf 80 Quadratkilometern. Die Bewohner erleben die Stadt heute als vitales Mittelzentrum mit einer starken Wirtschafts- und Handwerksstruktur und einem umfassenden Dienstleistungsangebot. Die nahezu sanierte Innenstadt bietet architektonische Vielfalt. Rennaissance, Barock, Gründerzeit und Jugendstil verbinden sich mit modernen Bauten. Der Sportpark Sängerstadt, der Tierpark Finsterwalde oder das große Freibad stehen für viele Freizeitmöglichkeiten bereit. Die Einkaufsstraßen Berliner Straße und August-Bebel-Straße laden zum schlendern ein u
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
10 Zi.
280
m2
03238 Fischwasser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Vierseitenhof mit 2 getrennten Häusern, mit überdachter Fläche von 535 Quadratmeter. Es besteht auch die Möglichkeit, das vordere
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Haus zur Straßenseite, gewerblich zu nutzen (Steuerbüro, Heilpraktiker usw.). Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden. ➤ Zwei getrennte Wohnhäuser auf einem Grundstück, in sehr ruhiger Lage, in der Heidelandschaft ➤ Ein älteres Haus aus ca. 1900 mit 4 Zimmern, Küche mit Kaminofen, Bad mit Dusche, Flur, Vorratskammer auf ca. 110 m² Wohnfläche Dachboden teils ausgebaut, wird aber nicht genutzt. In den letzten Jahren wurde viel investiert neue Fenster, Eingangstür, Nachtspeicherheizung ➤ Ein neueres Haus, Ausbau aus 1984 mit gehobener Ausstattung wie Parkett in der Stube, ein sehr schöner offener Kamin aus Sandstein im Wohnzimmer, Fußboden in Flur und Küche mit Travertin Platten, alle Fenster und Außentüren aus Aluminium eloxiert, Zimmertür
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
03238 Massen b Finsterwalde
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Wir bieten Ihnen ein bauträgergebundenes Grundstück zur Bebauung an. Das unbebaute Grundstück befindet sich im schönen Ort Massen und ist 748 m² groß. Das Grundstück ist sonnig und ruhig gelegen. Auf Grund der Größe und Form des
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Grundstückes haben Sie die Möglichkeit, sich um Ihr Haus einen großzügigen Garten anzulegen. Auch Garage und Carport können gut integriert werden. Ihre Kinder hätten genug Platz zum Spielen und Toben auf einem schön angelegten kleinen Spielplatz mit Schaukel und Sandkasten. Also träumen Sie nicht lange, sondern nehmen Sie lieber Ihren Traum in die Hände, so dass er bald Wirklichkeit wird. Der Preis bezieht sich auf das Grundstück zuzügl. Nebenkosten. Gern erstellen wir mit Ihnen gemeinsam eine Gesamtkostenaufstellung inkl. Neubau. Nach Ihren Wünschen planen wir den Grundriss für Ihr neues Zuhause. Die Ausstattungen unserer Häuser richten sich komplett nach Ihren Vorstellungen! Ob ein großes Wohnzimmer mit Erker oder anschließendem Wintergarten, Wohnküch
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
55
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Kleine Eigentumswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Finsterwalde. Das Gebäude wurde 1954 erbaut, Mitte der 90er Jahre grundsaniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnung verfügt über eine geräumige
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Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Wanne. An der Wohnküche befindet sich ein zusätzlicher Minibalkon. Ein eigener Parkplatz gehört nicht dazu. Auf der Straße und im Hof gibt es aber in der Regel immer freie Stellplätze. Die Immobilie ist bereits freigezogen und beräumt. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Anleger.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Finsterwalde in der Glasmacherstraße. Das Zentrum, der Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Finsterwalde verfügt über eine umfangreiche kommunale Infrastruktur.
Besichtigungstermine: Eine virtuelle Besichtigung in 3D ist verfügbar, Live-Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Kontakt und Exposé:
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
108
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle
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zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher. Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden. Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Bundesland: Brand
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
170
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Finsterwalde ist eine Stadt im südlichen Brandenburg und der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster ( Niederlausitz). Finsterwalde ist ca. 110 km von Berlin, 75 km von Dresden und ca. 50 km von Cottbus entfernt.
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Ausstattung: Dieses schöne Haus in Innenstadtlage besitz im hochparterre eine schöne moderne 2 Raumwohnung mit 60 qm und im 1. OG und im DG eine großzügige 4 - Raummaisionettewohnung mit ca. 110 qm. Das Haus ist vollunterkellert wo sich die großen Mieterkeller und der Heizraum befindet. Am Hauseingang befindet sich ein kleines Nebengebäude welches als Abstellraum für Fahrräder o.ä. genutzt wird. Das Grundstück ist sehr gepflegt und umfasst ca. 720 qm. Das Haus wurde ca. 2001 umfassend und aufwendig saniert. Das Dach und die Fenster wurden 2012 erneuert und die Fassade bekamm 2012 einen Vollwärmeschutz als energetische Sanierung. Insgesamt ein ganz tolles Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Energieverbrauchsausweis, Energieträger Gas Wert 133 kwH(qm
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
7 Zi.
109
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen massiven Bau und das voll ausgebaute Dachgeschoss. Mit einer Wohnfl che von ca. 109 m und einem Grundst ck von 749 m bietet es ausreichend Platz f r Ihre Familie. Das Haus verf gt ber ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen Anbau mit Wintergarten, G ste-WC und zwei Hauswirtschaftsr umen im Erdgeschoss sowie ber zwei Zimmer, ein gro es Durchgangszimmer und zwei kleine Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Das Satteldach mit den neuen Ton-Dachziegeln von 1995 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter. Das Baujahr des Hauses liegt ca. im Jahr 1910, wurde jedoch 2006 zuletzt modernisiert. Es ist voll erschlossen und nicht unterkellert. Das gesamte Wohnhaus wird ber eine Gastherme Bj. 1996 beheizt wobei die K che, das Wohnzimmer und der Wintergarten mit einer Fu bodenheizung ausgestattet sind. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Isolierglas und sorgen f r eine gute Isolierung. Der Fu bodenbelag besteht aus PVC/Lino
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
500
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Finsterwalde (niedersorbisch Grabin) ist eine Stadt im südlichen Brandenburg und der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster.Der Schlager des späten 19. Jahrhunderts „Wir sind die Sänger von Finsterwalde“ und
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das nach diesem Titel benannte Finsterwalder Sängerfest machten die Stadt auch überregional bekannt. Im amtlichen Schriftverkehr darf daher seit 2009 auch die Zusatzbezeichnung „Sängerstadt“ verwendet werden. Seit dem 16. Mai 2013 führt die Stadt mit Genehmigung des Innenministeriums Brandenburg diese Zusatzbezeichnung offiziell, auch auf den Ortseingangsschildern. Die Stadt liegt in der Niederlausitz. Finsterwalde ist 112 km südlich von Berlin, 78 km nördlich von Dresden, 53 km südwestlich von Cottbus, 109 km nordöstlich von Leipzig gelegen. Die Sonnewalder Straße beinhaltet eine eigene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichen, Restaurant uvm. Optimal an das öffentliche Leben angebunden.
Objektbeschreibung: Das Haus ist ein Altbau vom 1910
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
3 Zi.
66,11
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne 3 Zimmer Wohnung Hochparterre
Lagebeschreibung: Sie erwerben eine schön und praktisch geschnittene 3 Raum Wohnung mit Balkon und einem KFZ Stellplatz. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2001 kernsaniert.
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Sonstiges: Bei einer zu kalkulierenden Miete von 6€ pro qm und der Stellplatzmiete würden Sie einen monatlichen Mietzins von 421,66 € (Nettokaltmiete) zahlen. Somit könnten Sie eine monatliche Annuität von 3,90% vergleichbar ansetzen ( Kalkuliert mit 1,9 % Zins und 2% Tilgung) je nach Bonität. Sie haben somit eine hervorragende Altersvorsorge (bei 100% Tilgung mit Renteneintritt) und haben kein Problem mehr mit Mieterhöhungen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 317,84€ Darin sind die Instandhaltungsrücklage von 32,91€ und die restlichen Betriebskosten enthalten.
Preisinformation: 1 Stellplatz