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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
29 Zi.
734
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben ein denkmalgesch tztes Mehrfamilienhaus. Highlights - Baujahr des Hauses ist ca. 1889 (Architekt Albin Kupfer) - momentan bestehen 11 Wohneinheiten (f nf Vorderseite und sechs R ckseite) - eine freie Wohnung besteht im Vorderhaus, die
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teilbar ist in zwei Wohneinheiten, sodass Sie 12 Wohneinheiten besitzen - berwiegender Anteil an 2-Zimmer-Wohnungen, au er die zusammengelegten Wohneinheiten - Wohnfl che insgesamt verteilt auf ca. 733,68 m - Grundst cksgr e insgesamt ca. 1.200 m - zwei Einzelgaragen stehen im Innenhof zur Verf gung und sind vermietet - Nebengeb ude, welches als Werkstatt genutzt wird, steht des Weiteren im Innenhof - teilweise langj hrige und seri se Mieter - keine Mietausf lle - drei Wohneinheiten besitzen eine Zusatzvereinbarung mit keiner Mieterh hung - jetzige Mieteinnahmen: ca. 30.291, 72 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, ca. 41.465,40 EUR inkl. Nebenkosten - die freie teilbare Wohnung wurde nicht bei den Mieteinnahmen hineinberechnet - keine Hausverwalt
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
280
m2
90763 Fürth / Höfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in F rth, erbaut im Jahr 1998, pr sentiert sich als attraktive Immobilieninvestition mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfl che von etwa 280 m und neun Zimmern erstreckt sich das Geb ude ber drei Etagen,
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vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss.Im Untergeschoss befindet sich ein zus tzlicher Raum von etwa 40 Quadratmetern, der zur Wohnung im Erdgeschoss geh rt Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt, was zus tzliches Potenzial f r Einkommen bietet. Dies k nnte eine attraktive Gelegenheit f r Investoren darstellen, die nach einer vielseitigen Immobilieninvestition suchen, die sowohl Wohn- als auch Gewerbefl chen umfasst Aufteilung: Das Haus ist in drei eigenst ndige Wohneinheiten unterteilt, jede mit einer gro z gigen Wohnfl che von etwa 80 m . Jede Wohnung verf gt ber drei Zimmer, die jeweils mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet sind. Im Erdgeschoss rundet eine G stetoilette das Angebot ab, was den Wohnkomfort zus tzlich
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
30 Zi.
630
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und 1 Gewerbeanteil wurde im fr hem 20 Jahrhundert erbaut. Es handelt sich um ein viergeschossiges Zinshaus im Still der deutschen Renaissance. Die Immobilie zeichnet sich durch eine
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gute Bausubstanz aus. Mit dem Kauf dieses Hauses beteiligen Sie sich direkt an der Erhaltung wertvoller Kulturgeschichte. Die Mieter sch tzen die Einzigartigkeit der H user, die individuelle Gestaltung der R ume, das herrliche Wohngef hl sowie die Liebe zum Detail. Alte Werte, die erhalten bleiben, lassen uns den Glanz der vergangenen Zeit erleben. Weitere Informationen auf Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Südstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
5 Zi.
134,25
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Reiheneckhaus im Fürther Südstadtpark, gebaut 2002 als Niedrigenergiehaus, das Haus ist unterkellert. Ein Teil des Kellers wird als Übergabestation der Fernheizung für die gesamte Häuserreihe genutzt. Wohnfläche
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ca. 135 m². Das Dach ist ausgebaut mit Studio und Dachterrasse. Im Eingangsbereich ist das Haus gefliest. Die Böden, außer dem Dachgeschoss, sind meist mit Laminat belegt. Das Dachgeschoss ist mit Teppichböden belegt. Die Bäder sind in weiß gehalten. Zum Haus gehört ein Stellplatz und ein Carport. Die Miete beträgt derzeit 1.005,-- €, die Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizung 105,-- € monatlich. Das Haus ist an das Fernwärmenetz der Stadt Fürth angeschlossen.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt am Rande des Südstadtparks. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium in Laufnähe.
Raumaufteilung: siehe beiliegende Pläne
Besichtigungste
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