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RESERVIERT ** Geisenheim-Stephanshausen: Wohnen in traumhafter Rheingauer Höhenlage **
Top Premium RESERVIERT ** Geisenheim-Stephanshausen: Wohnen in traumhafter Rheingauer Höhenlage **
1/5
650.000,00 €
5 Zi.
148,28 m2
Kaufpreis
650.000,00 €
5 Zi.
148,28 m2
Kaufpreis
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Grundstück befindet sich im Geisenheimer Höhenort Stephanshausen sehr ruhig gelegen im ehemaligen Wochenendgebiet. Wer einen beschaulichen und familienfreundlichen Wohnort mit viel Natur und gut markierten kilometerlangen Wanderwegen
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durch Wald und Flur sucht, wird sich hier wohlfühlen. Dabei sind es nur ca. 6 Kilometer bis an den Rhein und nur ca. 25 Kilometer bis in die Großstädte Wiesbaden oder Mainz. In Stephanshausen gibt es einen neuen ASB-Ganztageskindergarten, in Johannisberg die Grundschule und in Geisenheim und Rüdesheim die weiterführenden Schulen. Dort sind auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Es existieren stündliche Busverbindungen. Objektbeschreibung: Das Haus ist derzeit RESERVIERT! Wer die Natur und die Ruhe liebt, findet hier im Geisenheimer Höhenort Stephanshausen seine neue Heimat. 1979 wurde dieses besondere Architektenhaus in Massivbauweise auf einem 1.540 m² großen Grundstück errichtet. Das Areal ist mit viel Liebe, Zeit, Kosten
** Geisenheim-Stephanshausen: Energetisch saniertes Dreiparteienhaus mit großem Grundstück **
Top Premium ** Geisenheim-Stephanshausen: Energetisch saniertes Dreiparteienhaus mit großem Grundstück **
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428.000,00 €
7 Zi.
250,53 m2
Kaufpreis
428.000,00 €
7 Zi.
250,53 m2
Kaufpreis
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Anwesen befindet sich im Geisenheimer Höhenort Stephanshausen, ruhig an einer Anliegerstraße gelegen. Wenige Meter weiter grenzt eine Wiese an, über die man in wenigen Minuten den erholsamen Wald erreichen kann. Wer einen beschaulichen
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und familienfreundlichen Wohnort mit viel Natur und gut markierten kilometerlangen Wanderwegen durch Wald und Flur sucht, wird sich hier wohlfühlen. Dabei sind es nur ca. 6 Kilometer bis an den Rhein und nur ca. 25 Kilometer bis in die Großstädte Wiesbaden oder Mainz. In Stephanshausen gibt es einen neuen ASB-Ganztageskindergarten, in Johannisberg die Grundschule und in Geisenheim und Rüdesheim die weiterführenden Schulen. Dort sind auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Es existieren sehr gute Busverbindungen. Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Dreiparteienhaus in Geisenheimer Höhenort Stephanshausen wurde im Jahr 2012 aufgestockt, um einen Anbau erweitert und dabei energetisch saniert. Das Grundstück hat eine i
Neuwertige und gut geschnittene DHH lässt Ihren Traum von einem neuen Zuhause wahr werden
Top Premium Neuwertige und gut geschnittene DHH lässt Ihren Traum von einem neuen Zuhause wahr werden
1/5
699.000,00 €
4 Zi.
158 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
4 Zi.
158 m2
Kaufpreis
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Geisenheim. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür. Ausstattung: - Baujahr 2016 - 158 m² Wohnfläche - 50 m² Nutzfläche - 3 Schlafzimmer - 2 Tageslichtbäder - offener Wohn- Essbereich - hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten - Wasserenthärtungsanlage - Große Terrasse und gepflegter Garten - Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC - Fußbodenheizung, auch im Keller - Praktisches Büro im Keller - Werk- und Vorratsraum - Wasch- und Trockenraum mit Wäscheabwurf - Gäste WC - Carport und Stellplatz im Freien - Effiziente Photovoltaikanlage für nac
** Johannisberg in zentraler Lage: 2-3-Familienhaus, ab 2004 kernsaniert und aufgestockt **
Top Premium ** Johannisberg in zentraler Lage: 2-3-Familienhaus, ab 2004 kernsaniert und aufgestockt **
1/5
695.000,00 €
11 Zi.
247,25 m2
Kaufpreis
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11 Zi.
247,25 m2
Kaufpreis
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus steht in zentraler Lage des berühmten Weindorfes Johannisberg, nur wenige Gehminuten vom geschichtsträchtigen Schloß Johannisberg entfernt, dem Geburtsort der Spätlese. Gegenüber befindet sich ein Bäcker mit erweitertem
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Sortiment. Alle anderen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 2 km entfernten Geisenheim oder Winkel. Johannisberg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Geisenheim, darunter zwei Gymnasien, die Beruflichen Schulen Rheingau sowie die Hochschule Geisenheim University. Nur wenige Meter entfernt führt der Rheinsteig durch Johannisberg, ein Premium-Wanderweg, der von Wiesbaden bis nach Bonn führt. Objektbeschreibung: Hier kommt ein ab dem Jahre 2002 kernsaniertes und aufgestocktes Dreiparteienhaus in zentraler Lage des berühmten Weinortes Johannisberg in den Verkauf. Das Anwesen wurde im Jahre 1898 errichtet und von 2002 bis 2004 kernsaniert. Dabei wurden auch Stahlbetondecken in der ehe
Geisenheim: 4-Parteienhaus mit Büroeinheit in zentraler Lage
Top Premium Geisenheim: 4-Parteienhaus mit Büroeinheit in zentraler Lage
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665.000,00 €
14 Zi.
283 m2
Kaufpreis
665.000,00 €
14 Zi.
283 m2
Kaufpreis
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Anwesen steht in zentraler Lage der Lindenstadt Geisenheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, die Rheinpromenade sowie die Weinberge sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Geisenheim verfügt über zwei Gymnasien, eine Grundschule, eine Berufsschule sowie mit der Hochschule Geisenheim University über eine weltweit anerkannte Hochschule mit ca. 1.500 Studierenden in den Bereichen Gartenbau/Weinbau/Getränketechnologie. Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf stehende Anwesen handelt es sich um ein voll vermietetes 4-Parteienhaus mit gewerblicher Einheit im Erdgeschoss. Das Haus steht in zentraler Lage der Schul- und Lindenstadt und hat eine Gesamtlänge von über 30 Metern. Die gewerbliche Einheit im EG wurde zuletzt von einer Schülerhilfe genutzt, besteht aus 3 Zimmern, WC und einem provisorischen Duschbad. Die Nutzfläche beträgt ca. 82 m². Derzeit wohnt hier der Eigentümer. Die vier Wohneinheiten haben e
** Johannisberg: Älteres Schätzchen mit vielen Möglichkeiten **
Top Premium ** Johannisberg: Älteres Schätzchen mit vielen Möglichkeiten **
1/5
259.000,00 €
6 Zi.
147,48 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
6 Zi.
147,48 m2
Kaufpreis
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus

Lage: Ruhige Wohnlage im weltberühmten Weinort Johannisberg, nur wenige Meter von den Weinbergen entfernt. Johannisberg verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäcker und Bank. Hervorzuheben sind die vielfältigen gastronomischen
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Möglichkeiten, überwiegend verbunden mit der historischen Weintradition des Ortes. Weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im ca. 2 km entfernten Geisenheim. Objektbeschreibung: Wohnen in geschichtsträchtigen Weinort Johannisberg ist für viele ein Wunsch, der hier in Erfüllung gehen kann. Die Grundmauern des Hauses gehen vermutlich auf die Zeit vor 1850 zurück, ca. 1934 erfolgte eine Aufstockung und 1957 ein Anbau Richtung Garten. Grundsätzlich handelt es sich bei diesem Anwesen um ein Einfamilienhaus, das jedoch als inter-familiäres Zweifamilienhaus genutzt wurde, da die Treppe inmitten des Hauses ins Obergeschoss führt. Die ca. 147 m² Wohnfläche befinden sich in einem überwiegend modernisierungsbedürftigen
Attraktive Investmentchance: Voll vermietete Kapitalanlage mit freier Nutzfläche und Bauland!
Top Premium Attraktive Investmentchance: Voll vermietete Kapitalanlage mit freier Nutzfläche und Bauland!
1/5
1.250.000,00 €
20 Zi.
670 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
20 Zi.
670 m2
Kaufpreis
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 10 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.080,00 EUR Lage: Geisenheim-Johannisberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Rheingaus, gilt als eine der traditionsreichen und charmanten Weinbaugemeinden
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Deutschlands. Das berühmte Schloss Johannisberg, eine der ältesten Weinbaudomänen der Welt, prägt das Bild der Umgebung. Hier wird nicht nur Wein angebaut, sondern es bietet sich auch die Gelegenheit, die Geschichte und Tradition des Weinbaus in der Region kennenzulernen. Die umliegenden Weinberge und der Rheingau-Taunus Naturpark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege ermöglichen es den Bewohnern, die reizvolle Umgebung zu erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Landschaft zu genießen. Geisenheim-Johannisberg verfügt zudem über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wiesbaden und Frankfurt, was die Region nicht nur für Weinliebhaber, sondern a
Viel Platz in freistehendem 3-Familienhaus mit großem schönem Garten in Top-Wohnlage
Top Premium Viel Platz in freistehendem 3-Familienhaus mit großem schönem Garten in Top-Wohnlage
1/5
499.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Viel Platz in freistehendem 3-Familienhaus mit großem schönem Garten in Top-Wohnlage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - insges. 7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder,
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Terrasse und Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - 1 bis 3 Familienhaus - Haus wird komplett freigestellt übergeben Wohnfläche: ca. 210 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 916 m² EG ca. 91 m²: Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Flur, separate Küche mit Zugang zur Terrasse und gut geschnittenes Tageslichtbad OG ca. 83 m²: Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, separate Küche und gut geschnittenes Tageslichtbad DG ca. 35 m²: Wohnküche, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang ins Tageslichtbad und ein Abstellraum Keller: großer Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum und Kellerabstellraum Baujahr/Zustand: ca. 1971 sehr gepflegter Allgemeinzustand Speicher nachträglich gedämmt jedoch baujahresbedingt renovierungsbedürftig Heizung: Öl-Zen
Viel Platz in freistehendem Haus mit großem schönem Garten in Top-Wohnlage
Top Premium Viel Platz in freistehendem Haus mit großem schönem Garten in Top-Wohnlage
1/5
499.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
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210 m2
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65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Viel Platz in freistehendem Haus mit großem schönem Garten in Top-Wohnlage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - insges. 7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Terrasse und
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Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - 1 bis 3 Familienhaus - Haus wird komplett freigestellt übergeben Wohnfläche: ca. 210 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 916 m² EG ca. 91 m²: Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Flur, separate Küche mit Zugang zur Terrasse und gut geschnittenes Tageslichtbad OG ca. 83 m²: Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, separate Küche und gut geschnittenes Tageslichtbad DG ca. 35 m²: Wohnküche, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang ins Tageslichtbad und ein Abstellraum Keller: großer Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum und Kellerabstellraum Baujahr/Zustand: ca. 1971 sehr gepflegter Allgemeinzustand Speicher nachträglich gedämmt jedoch baujahresbedingt renovierungsbedürftig Heizung: Öl-Zentralheizung von 199
Doppelhaushälfte + kleines Hinterhaus mit Hof und Doppelgarage in Johannisberg
Top Premium Doppelhaushälfte + kleines Hinterhaus mit Hof und Doppelgarage in Johannisberg
1/5
298.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Großzüge Doppelhaushälfte mit Innenhof und sonniger Dachterrasse in Geisenheim-Johannisberg Wohnfläche: ca. 143 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 215 m² Vorderhaus: 4 ZKB plus
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Speicher, Terrasse, Hof EG ca. 53 m²: Wohnzimmer, Flur, WC, Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse/Hof OG ca. 57 m²: 3 Zimmer, Flur und Bad - dahinter Verbindung zu 2 weiteren Räumen im Anbau DG: große Speicherfläche KG: großer Gewölbekeller Baujahr/Zustand: 1920, ab 1945 bis 1960 neu aufgebaut und erweitert Fassade in 1999 angelegt Heizung: Gas-Etagenheizung aus 2010 für das OG, EG mit Einzelöfen bzw. Gas-Kamin Fenster: überwiegend gepflegte, doppelverglaste Kunststofffenster aus 1985 Energieausweis: lag z.Zt. der Anzeigenerstellung noch nicht vor Hoffläche: hübsche Hoffläche mit Platz für Gestaltungsräume, überdachte Terrasse im Anbau großer Hobbyraum neben der Doppelgarage Lage: zentrale Lage mit guter Infrastruktur Anbau: OG ca. 33 m²: 2 ZK