Gewerbe kaufen in Gelsenkirchen-Scholven

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Solide Anlage mit Steigerungspotenzial!
Top Premium Solide Anlage mit Steigerungspotenzial!
1/5
499.000,00 €
560 m2
Kaufpreis

Solide Anlage mit Steigerungspotenzial!

Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
560 m2
Kaufpreis
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Das Industriegebiet Möllerschächte befindet sich östlich des Gladbecker Zentrums. Gladbeck West S-Bahn ist 1,3km entfernt. Die Autobahnen A2/A31/A52 sind im Umkreis von 4,0 km zu erreichen.
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Ausstattung: Vorteile + Massivbauweise + gute Bausubstanz + zentraler Grundriss + Alle Fenster mit Rollläden + Kunststofffenster mit Doppeltverglasung + Ausgebautes Dachgeschoss + Überwiegend Modernisiert. + Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten + Balkon + 10 Stellplätze + Steigerungspotenzial mit guter Rendite Objekt: Solide Kapitalanlage mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und darf für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Eine rein privatwirtschaftliche Nutzung ist aktuell nicht möglich. Das Gebäude ist aktuell wie ein klassisches Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 7 Einheiten, je 80m². Jede Einheit besteht aus 3 Zimmern, die alle von der zentralen Diele erreichbar sind, sow
Attraktive Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Attraktive Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
1/5
179.000,00 €
220 m2
Kaufpreis

Attraktive Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
220 m2
Kaufpreis
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einer stark befahrenen Kreuzung in Gelsenkirchen Buer, somit gut sichtbar für Ihr Vorhaben. In direkter Nähe befindet sich die Fußgängerzone Buer-Mitte, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie
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öffentliche Verkehrsmittel. Zu den Autobahnanbindungen A2, A52 sowie die Bundesstraße B224 gelangen Sie in wenigen Minuten. Ausstattung: Einladender Schaufenster (rundherum verglast) Fernwärme 1 WC 1 Küchenbereich auf Wunsch 1 Tiefgaragenstellplatz für 10.000 € zusätzlich Objekt: Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 229 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Es verfügt über 2 Eingänge mit neuen Flügeltüren und Sicherheitsgitter. Das Ladenlokal mit großer Schaufensterfront bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre ein Ausstellungsraum, Verkaufsfläche, Büro-/ Praxisräume etc. Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt: 1 großer Verkaufs-/ Ausstellungsraum, Küche und WC.
Solide Anlage mit Steigerungspotenzial!
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Kaufpreis

Solide Anlage mit Steigerungspotenzial!

Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
Kaufpreis
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Solide Kapitalanlage mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und darf für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Eine rein privatwirtschaftliche Nutzung ist aktuell nicht möglich. Das Gebäude ist
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aktuell wie ein klassisches Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 7 Einheiten, je 80m². Jede Einheit besteht aus 3 Zimmern, die alle von der zentralen Diele erreichbar sind, sowie Küche und Bad. 4 Einheiten sind aktuell gewerblich vermietet, 3 Einheiten stehen aktuell leer. Zum Objekt gehören noch 10 KFZ-Stellplätze. Miete (IST) = 24.840€ Miete (Soll) = 55.600€ (laut Gutachten 2021) Das Gebäude hat eine massive Bauweise mit guter Bausubstanz. Der Keller ist trocken und gut nutzbar. Letzte Modernisierung überwiegend im Jahr 2016. Ebenfalls in 2016 wurden die Fenster durch isolierte Kunststofffenster mit Außenrolladen ausgetauscht. Die Dachfläche wurde 2001 ausgebaut. Die Ölzentralheizung als Niedrigtemperaturheizung ist aus dem Jahr 1999.
PERFEKTE LAGE FÜR IHRE NEUE GASTRONOMIE - BOTTROP - ZUR GRAFENMÜHLE
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2.000.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
Kaufpreis
46244 Bottrop
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr beliebten Ausflugslage in Bottrop - Zur Grafenmühle. Hier findet man ein üppiges Freizeitangebot für jedes Alter. Die umliegenden Naturschutzgebiete und Waldgebiete sowie die gute Erreichbarkeit
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der Autobahnen A2, A3 und A31 runden das Gesamtbild positiv ab. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Energieausweis in Vorbereitung Der Zustand der Immobilie ist modernisierungsbedürftig. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. - Gas-Heizung - Massivbauweise - Iso-Fenster - teilw. unterkellert Objekt: HIER SIND IHRE FRISCHEN IDEEN GEFRAGT - DORNRÖSCHEN MÖCHTE ERWACHEN... Es handelt sich um ein insgesamt ca. 18.629 m² großes Kaufgrundstück - bebaut mit einer Gaststätte (Baujahr ca. 1961) nebst Anbauten, 2 Wintergärten, großer Gastterrasse, einer Wohnung im Dachgeschoss und einer Garage in Bottrop Kirchhellen. Die einzelnen Flurstücke teilen sich wie folgt auf: 1. ca. 513 m² - Grünland/Gehölz 2. ca. 11.7
GEWERBEOBJEKT FÜR VERSCHIEDENE MÖGLICHKEITEN
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99.000,00 €
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis

GEWERBEOBJEKT FÜR VERSCHIEDENE MÖGLICHKEITEN

Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Diese Bürofläche in Gelsenkirchen bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage und viele Parkmöglichkeiten, sondern auch ein modernes und komfortables Arbeitsumfeld. Mit einem Aufzug für Ihre Bequemlichkeit, schönen Zimmern und einem herrlichen
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Ausblick können Sie hier effizient arbeiten und sich wohlfühlen. Der geräumige Abstellraum bietet genug Platz für Ihre Utensilien und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Büro, Praxis oder Atelier macht diese Immobilie für viele Branchen attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viele Parkmöglichkeiten - Aufzug für Komfort - schöne Zimmer - herrlicher Ausblick - geräumiger Abstellraum - möglichkeit für Büro/Praxis/Atelier - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
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