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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
120
m2
17179 Gnoien
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Immobilie (REH) ist durch den wohn-optimierten Erkerturm sowie deren strahlend lachs-farbenden Fassade ein Hingucker in dem Wohngebiet sowie der umliegend, ruhigen Nachbarschaft. Die Bauweise spricht Individualisten mit Sinn
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für Gestaltungs- freiraum und optimale Nutzung des Anwesens für eine altersgerechte Lebensweise an. Die Fassade mit Stuckelementen erhielt vor ca. 4 Jahren Ihr neues Gewand und die im Farbeinklang leuchtenden Dachschindeln sind witterungsbeständig. Die Auffahrt wurde in Eigenleistung von den Eigentümern neu gepflastert. Das Grundstück ist über ein Gartentor -, einfahrt zugänglich. PKW-Stellplatz und das Aufstellen eines Carportes / Garage ist gegeben. Besucher können in den anliegenden Straßen auf freien Parkplätzen Ihr Fahrzeug abstellen. Die gepflegte Koniferenhecke grenzt das Anwesen umseitig & optisch zu den Nachbargrundstücken und 30 Fahrzone ab.
Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoß (EG) - manuelle Außenjalousien - neue Hauptei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
250
m2
17179 Gnoien
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Gnoien ist eine kleine Stadt im Osten des Landkreises Rostock, gelegen mitten im schönen Mecklenburg-Vorpommern. Hier, in dieser wundervollen Naturlandschaft, leben etwa 2.800 Einwohner.
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Unmittelbar südlich von Gnoien entspringt die Peene - ein Fluss, der nicht nur unter Naturfreunden als Geheimtipp gilt und als "Amazonas des Nordens" bezeichnet wird. Die Stadt hat eine reiche Geschichte als Handwerker- und Ackerbürgerstadt und besitzt viele historische Bauwerke, wie die gotische Marienkirche, das restaurierte Rathaus im Neorenaissancestil, das Großherzogliche Amtsgebäude, die Kaiserliche Post und den Wasserturm. Die Stadt ist ein Grundzentrum für diese Region und bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Kultur. Die Umgebung von Gnoien ist geprägt von einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft, die sich zum Wandern, Radfahren und Naturerleben eignet. Gnoien ist Standort für kün
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
181
m2
17179 Gnoien
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gesuchten Lage der Kleinstadt Gnoien. Gnoien ist im zentralen Norden MecklenburgVorpommerns gelegen und wird durch den Fluss "Warbel" von drei Seiten eingerahmt
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Quelle: www.immobilie1.de
69.500,00 €
4 Zi.
61
m2
17179 Gnoien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus f r die kleine Familie liegt zentral in der Innenstadt von Gnoien. Es wurde um 1900 in Mischbauweise (Massiv- und Fachwerkbauweise) errichtet und nach 1990 bereits teilweise modernisiert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein
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Wohnzimmer mit Essbereich, eine K che, ein Bad mit Wanne sowie ein Flur. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer, eine Abstellkammer und ein Flur. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Abstellfl che genutzt werden. Die moderne Einbauk che aus dem Jahr 2014 kann sehr gerne im Haus verbleiben und ist im Kaufpreis enthalten. Weiteres Mobiliar kann auf Wunsch und Absprache ebenfalls bernommen werden. Die Deckenh hen sind relativ niedrig. Diese liegen im Erdgeschoss zwischen ca. 2,02 m und ca. 2,20 m und im Badezimmer bei 1,96 m sowie im Dachgeschoss zwischen ca. 1,84 m und ca. 2,26 m. Die Wohnfl che betr gt ca. 61 m (unter Ber cksichtigung der Deckenh hen, welche unter 2,00 m liegen) , die Nutz
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
9 Zi.
256,77
m2
17179 Gnoien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
F r Kapitalanleger oder Eigennutzer: Das interessante Anwesen mit zwei H usern liegt in der Innenstadt von Gnoien. Bei dem Geb ude 1 handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus mit Teilkeller, welches um 1900 errichtet und in den 1990er Jahren
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umfangreich modernisiert worden ist. In dem Geb ude befinden sich eine vermietete Gewerbeeinheit und zwei unbewohnte Wohnungen mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: vermietete Gewerbeeinheit (Kosmetik und Fu pflege) mit ca. 73,74 m Nutzfl che, die Mieteinnahme betr gt ca. 300,00 EUR p.M. netto kalt Obergeschoss: frei gezogene Wohnung mit ca. 69,50 m Wohnfl che mit 3 Zimmern, K che und Bad Dachgeschoss: frei gezogene Wohnung mit ca. 49,27 m Wohnfl che mit 2 Zimmern, K che und Bad Bei dem Geb ude 2 handelt es sich um ein Zweifamilienhaus ohne Keller, welches 1996 errichtet worden ist. In dem Geb ude befinden sich zwei Wohnungen mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: frei gezogene Wohnung mit ca. 69 m Wohnfl che mit 2 Zimmern, K che, Abstellraum