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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.600.000,00 €
591,7
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses f nfgeschossige Jugendstil-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und teilt sich in 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten auf. Insgesamt handelt es sich um ca. 180 m Gewerbefl che und ca. 591 m Wohnfl che. Das Grundst ck, auf dem das
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Mehrfamilienhaus steht, erstreckt sich ber ca. 585 m . Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Gewerbeeinheiten, in den Etagen 1-4 jeweils 2 Wohnungen und im Dachgeschoss eine Wohnung. Die einzelnen Etagen sind ber das k rzlich sanierte Altbau-Treppenhaus zu erreichen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 111.123,12 p.a.. Die Beheizung der Immobilie erfolgt bereits ber Fernw rme. Des Weiteren befindet sich diese Immobilie im Gebiet der sozialen Erhaltungsverordnung.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
143
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. 1910 in zweigeschossiger Bauweise und mit einem Vollkeller erbaut. Die Grundst cksgr e umfasst ca. 628 m . Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss sind wohnlich genutzt und vermietet. Das Erdgeschoss ist
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aktuell nicht vermietet. F r die Fl che im Erdgeschoss lag seit 1984 eine Nutzungs nderung zur gewerblichen Nutzung vor. Diese Genehmigung war an den bereits ausgezogenen Mieter gekoppelt. Die Fl che im Erdgeschoss wurde in die Nutzfl che eingerechnet. Das Souterrain ist derzeit vermietet, der Mietvertrag ist jedoch gek ndigt und kann zuk nftig frei geliefert werden. F r diese Einheit besteht eine Nutzungsm glichkeit als Ladenfl che. Ausreichend Stau- und Abstellfl chen befinden sich im Keller des Hauses. Ein Au enzugang ist selbstverst ndlich vorhanden. Weiterhin befinden sich auf dem hinteren Grundst ck ca. 104 m Lagerfl chen. Eine Zufahrt zum hinteren Grundst ck ist derzeit auch ber die Notkestra e gegeben. Zwei Pkw-Stellpl tze stehen, neben
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bahrenfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
160,02
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Groß Flottbek, einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs. Bekannt für seine grünen Parks, exklusiven Villen und ausgezeichnete Lebensqualität, bietet Groß Flottbek eine harmonische Verbindung aus Ruhe und
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urbaner Lebensweise. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen aus. Besondern attraktiv ist die fußläufige Nähe zum Lise-Meitner-Park. Ob es zum Jogging, zum Hundegang oder Spaziergang gehen soll, es liegt quasi vor der Haustür. Für alle Fußballfreunde ist der Sportsplatz Wilhlmshöh quase um die Ecke. Ideal in 4 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Und wenn es um Dinge / Einkäufe des täglichen Lebens geht, kann man das Auto auch getrost stehen lassen. Ein namenhafter Discounter ist direkt um die Ecke in der Osdorfer Landstr. fußläufig zu erreichen. Detailliertere Lageinformationen entnehmen Sie bitte, nach Ihrer Anfrage, dem beigefügten Lage-Exposé...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Willkommen in Groß Flottbek, einem der beliebtesten Stadtteile des Hamburger Westens. Nicht zuletzt, weil in diesem Elbvorort noch das traditionelle hanseatische Understatement zählt. Dabei machen aber auch Stadtvillen, Klinkerhäuser im
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Heimatstil, englische Gärten, unbefestigten Bürgersteige, riesige Bäume, die schon Jahrhunderte auf dem Buckel haben das Bild von Groß Flottbek aus. Und man "staunt" immer wieder über die enorme Ruhe mitten in der Stadt. Die Umgebung der hier angebotenen Immobilie "punktet" mit einem familienfreundlichen Umfeld in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die zum Teil in der unmittelbaren Nachbarschaft liegen. Weiterhin stehen hier erstklassige Bildungseinrichtungen, inkl. der Internationalen Schule Hamburg und eine Reihe von Kitas zur Verfügung, was gerade von jüngeren Familien sehr geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten und die Möglichkeit zu "flanieren" bieten das Elbe-Einkaufszentrum und die Waitzstraße, die
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
105
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Groß Flottbek. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahnstationen Othmarschen und Bahrenfeld sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Volkspark, dem Flottbeker Markt und zur Waitzstrasse sind
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ein weiteres Plus des Standortes und ein Beleg für die hohe Wohnqualität in Groß Flottbek. Am Flottbeker Markt finden sich auch Aldi, Lidl, Budni, Denn's und Bäcker Junge für eine optimale Nahversorgung. Neben einem Kiosk mit DHL-Filiale sind ebenso Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe zu finden, wie zwei Kitas, die Grundschule Groß Flottbek, die Stadtteilschule Flottbek und in guter Fahrraddistanz auch vier Gymnasien. Diverse Facharztpraxen, das AKA Altona und mehrere Apotheken sind ebenfalls vor Ort gut erreichbar. Auch das Elbe Einkaufszentrum, sowie der Jenischpark, das UCI Othmarschen und die Elbe sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die hohe Attraktivität vor allem für Familien existiert ein reges Vereinsleben mit Sportart
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
111
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Zu dem zum Verkauf stehenden EndRH gehören ca. 183 m² als Grundstück. Es ist ein kleiner Vordergarten und ein großer, liebevoll angelegter Hauptgarten zur Südseite vorhanden. Die 13 Reihenhäuser wurden im Jahre 2007 in massiver Bauweise
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mit gelber Putzfassade errichtet. Das ca. 111 m² (= 115 m² mit Terrassenanrechnung) große EndRH überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung, so dass Sie nach einem Anstrich direkt einziehen können - Sie ersparen sich den Stress einer umfangreichen Sanierung, die bei vielen anderen Häusern vor einem Einzug erforderlich ist, und haben Planungssicherheit bei den Kosten. In den letzten Jahren haben die Eigentümer kontinuierlich die Ausstattung ergänzt oder erneuert, so dass Sie ein modernes Stadthaus vorfinden. Direkt beim Betreten des ansprechenden Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Ambiente und einem schönen Blick durch das Haus empfangen. Der offene Grundriss lässt das Haus angenehm großzügig wirken. Rechts
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
253
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt. Nachweis-/ Vermittlungsprovision: 2,975 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen
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Entgelt-pflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Gross Flottbek ist Hamburgs feiner Stadtteil mit hoher Lebensqualität zwischen Othmarschen und den Elbvororten Nienstedten und Blankenese. Sie wohnen fußläufig entfernt von erstklassigen Bildungseinrichtungen, u.a. der International School of Hamburg oder dem Traditionsgymnasium Christianeum. Hochwertige Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW sind Sie in 20 bis 30 Minuten in der Hamburger City. Eine Vielzahl wunderschöner Parks oder den Elbstrand erreichen Sie mit einem kurzen Spaziergang. Highlights und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Dazu