Immobilien in Hamburg-Bramfeld kaufen

Mieteinnahmen statt Strafzins
Top Premium Mieteinnahmen statt Strafzins
1/5
329.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis

Mieteinnahmen statt Strafzins

Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1952 in klassischer Bauweise errichtet wurde. Diese Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht am Vorgarten. Ein Zugang von der Wohnung zum Vorgarten ist noch nicht vorhanden, ist aber
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gemäß TE genehmigt (Beispiel siehe Nachbarhaus). Behördliche Genehmigung vorausgesetzt.
Einfamilienhaus in 22175 Hamburg, Pezolddamm
Top Premium Einfamilienhaus in 22175 Hamburg, Pezolddamm
995.000,00 €
282 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
282 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 282m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
Top Premium Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
1/2
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.011 m2
Kaufpreis
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.011 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Geboten werden zwei nebeneinander liegende Flurst cke mit einer vorhandenen Analyse und dem Ziel einer Zusammenlegung beider Flurst cke. Die Analyse erstreckt sich ber die Bebauung eines Bauk rpers auf beiden Grundst cken. Die derzeitige
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Analyse/Planung sieht insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Hierbei sind diese auf insgesamt 18 durchdachte Microapartments und sechs 3-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Es resultiert eine gesamt Wohnfl che von ca. 1010 m2 mit einer Grundfl che von ca. 466 m2. Durch die Zusammenlegung beider Flurst cke wird eine Grundst cksgr e von ca. 1.552 m2 gew hrleistet. Flurst ck 1: Bebaut mit einer Stadtvilla, mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss. Die Villa ist Sanierungsbed rftig und aktuell von den Eigent mern bewohnt. Wird frei geliefert und kann zur Vermietung hergerichtet werden. Die Villa bietet 260 m2 mit Wohn- und Schlafr umen, separierten Duschb der auf jeder Etage. Das Haus ist voll funktionsf hig, die Heizungen laufen und das Wasser flie t. Flurs
Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
Top Premium Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
1/2
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.559 m2
Kaufpreis
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.559 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Geboten werden zwei nebeneinander liegende Flurst cke mit einer vorhandenen Analyse und dem Ziel einer Zusammenlegung beider Flurst cke. Die Analyse erstreckt sich ber die Bebauung eines Bauk rpers auf beiden Grundst cken. Die derzeitige
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Analyse/Planung sieht insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Hierbei sind diese auf insgesamt 18 durchdachte Microapartments und sechs 3-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Es resultiert eine gesamt Wohnfl che von ca. 1010 m2 mit einer Grundfl che von ca. 466 m2. Durch die Zusammenlegung beider Flurst cke wird eine Grundst cksgr e von ca. 1.552 m2 gew hrleistet. Flurst ck 1: Bebaut mit einer Stadtvilla, mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss. Die Villa ist Sanierungsbed rftig und aktuell von den Eigent mern bewohnt. Wird frei geliefert und kann zur Vermietung hergerichtet werden. Die Villa bietet 260 m2 mit Wohn- und Schlafr umen, separierten Duschb der auf jeder Etage. Das Haus ist voll funktionsf hig, die Heizungen laufen und das Wasser flie t. Flurs
Ein bisschen Arbeit gibt es schon…
Top Premium Ein bisschen Arbeit gibt es schon…
1/2
690.000,00 €
4 Zi.
144 m2
Kaufpreis

Ein bisschen Arbeit gibt es schon…

Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
4 Zi.
144 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Was f r ein h bsches Gesicht dieses Haus hat. Es ist inzwischen ein bisschen in die Jahre gekommen, aber man kann sehen, dass es liebevoll gepflegt worden ist. Bereits der berdachte Eingangsbereich mit seinem bogenf rmigen Durchgang hat es uns
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angetan. Hier k nnte eine kleine Bank stehen, auf der man sich die Schuhe anzieht, zudem sch tzt er Sie vor Regen und Ihre Diele vor Schmutz. Die Diele ist wirklich gro und hat reichlich Platz f r Einbauschr nke oder einen ger umigen Garderobenschrank, einen Schuhschrank und vielleich f r eine Kommode mit einem Spiegel dar ber. Die K che mit angrenzendem Fr hst ckszimmer k nnte auch Wohnk che sein, ein Durchbruch verbindet die beiden R ume miteinander. K che und Fr hst cksraum sind mit gut erhaltenen Dielenb den ausgestattet und es gibt einen gem tlichen Kachelofen. Das Wohnzimmer ist mit etwa 30 m zeitgem und gro , von der vorgelagerten Terrasse aus gelangt man ber ein paar Stufen in den herrlichen Garten. Eine elektrische Markise sch tzt vo
Attraktives Reihenhaus in zentraler Lage
Top Premium Attraktives Reihenhaus in zentraler Lage
1/2
499.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
22179 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das Reihenhaus in Bramfeld befindet sich in einer attraktive Lage und eignet sich perfekt f r Ihr pers nliches Familiengl ck. Die Wohnfl che von ca. 110 m erstreckt sich auf drei Geschosse mit drei vollen Zimmern und zwei halben Zimmern. Das Haus
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verf gt ber einen Keller, welcher aus zwei R ume mit jeweils knapp 10 m und einen Heizungsraum besteht. Der Keller erm glicht einen direkten Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen kleinen Vorraum, der in den Flur f hrt. Von hier aus gelangen Sie zur hochwertigen K che, welche durch eine Schiebet r vom Flur abgetrennt wird. Direkt daneben befindet sich die kleine Garderobe und das modern ausgestattete G ste-WC. Am Ende des Flurs gelangen Sie zum gro z gigen Wohnzimmer mit gro en Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Schlafzimmer im Obergeschoss bietet gen gend Fl che f r Bett, Nachtisch und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann gut als Hob
Stadtvilla mit traumhaftem Grundstück und herrschaftlichem Garten in HH-Bramfeld
Top Premium Stadtvilla mit traumhaftem Grundstück und herrschaftlichem Garten in HH-Bramfeld
1/2
950.000,00 €
12 Zi.
260 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
12 Zi.
260 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Diese wundersch ne Stadtvilla aus dem Jahr 1912 mit einem herrschaftlich angelegten Garten bietet mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss/Dachgeschoss ca. 260 m2 Wohnfl che in einer sehr zentralen und urbanen Sackgassenlage von
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Hamburg-Bramfeld. Der Grundriss bringt bis zu 12 Zimmer hervor mit gro em Anbau und verf gt ber mehrere Loggien, Wintergarten und Terrasse mit herrschaftlicher Gr nfl che, diversen B umen und einem angelegten Teich. Neben dem bietet die Garage zwei PKW-Pl tze und vor der Garage einen weiteren PKW-Au enstellplatz. Hierbei sind vielseitige Nutzungsm glichkeiten gegeben, unteranderem als Ein- und Zweifamilienhaus, aber auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten. Vor allem Interessenten, die dass Mehrgenerationenwohnen anstreben, k nnen sich auf dieser Liegenschaft verwirklichen. Aufgrund des Zustandes bietet sich eine Renovierung oder eine umfangreiche Sanierung an. Neben der Revitalisierung des Bestands ist auch ein Neubau mit bis zu 6 Wohn
Wohn- und Geschäftshaus in HH-Bramfeld: Laden und 3 Wohnungen und Abrissobjekt; Grundstück 989 m²
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in HH-Bramfeld: Laden und 3 Wohnungen und Abrissobjekt; Grundstück 989 m²
1/2
798.000,00 €
137 m2
Kaufpreis
798.000,00 €
137 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Es wird hier nur eine Kurzbeschreibung aufgeführt. Bei Interesse fordern Sie bitte die ausführliche Verkaufs-Aufgabe an. Eckdaten: Doppelhaus mit Ladenlokal (leerstehend) und 3 vermieteten Wohnungen. Wohn- / Nutzfläche ca. 190 m². Nebengebäude
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und Garage auf dem hinteren Grundstücksteil, abbruchreif, sowie Garten und Stellplatzfläche. Mögliche Neubebauung gem. Bebauungsplan Bramfeld 58. Die Grundstücksfläche beträgt 989 m². Beschreibung: Doppelwohnhaus mit Nebengebäude, Baujahr 1927, Ausbau Dachgaube und Erweiterung Dachausbau 1949. Einbau Laden 1953. Modernisierung der Wohnungen und neue Heizung in 2007. Im rechten Hausteil befinden sich ein Laden im Erdgeschoss mit Kellerräumlichkeiten und die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung von 2007) für beide Hausteile und eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Zugang über eigene Treppe mit Außentür) mit Abstellfläche im großen Spitzboden. Nutzfläche Laden ca. 53 m², Wohnfläche Wohnung ca. 43 m². Im linken Hausteil befinden sich eine 2-Zimmer-Wo
Mit prächtigem Staudengarten...!
Top Premium Mit prächtigem Staudengarten...!
1/2
690.000,00 €
859 m2
Kaufpreis

Mit prächtigem Staudengarten...!

Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
859 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundst ck hat eine Stra enbreite von ca. 17 m vorne, etwa 24 m hinten und eine Tiefe von ungef hr 42 m. Es ist nach Osten ausgerichtet und sehr sch n eingewachsen, jedoch ohne st renden Baumbestand. Je nachdem welcher Nutzung es zugef hrt werden
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soll, sind Teile der Bepflanzung durchaus erhaltenswert. Es gibt dort wertvolle Geh lze und Stauden, unter Anderem alte Rhododendren. Das Grundst ck ist erst k rzlich neu eingez unt worden. Laut Auskunft des zust ndigen Bauamts ist auf diesem Grundst ck ein Einfamilien- ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfl che von etwa 286 m Wohnfl che inkl. Terrassen denkbar. Hierbei sind Abstandsfl chen und die vordere sowie die hintere Baulinie aller umliegenden Geb ude zu beachten. Die Adresse ist vollst ndig erschlossen und befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans BSBramfeld von 14.01.1955. Die Bauausweisung lautet W1o, die Abk rzung steht f r: Wohngebiet, 1-geschossige offene Bauweise. Die Bezeichnung einge
Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
Top Premium Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
1/2
996.000,00 €
396 m2
Kaufpreis
996.000,00 €
396 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, 3-geschossig mit insgesamt 6 Wohneinheiten und voll unterkellert. Das Satteldach ist nicht ausgebaut. Das Haus ist das Eckgeb ude (Nr. 48) einer Blockbebauung aus 4
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Mehrfamilienh usern (Nr. 42-48) entlang der Thomas-Mann-Str. und wurde 1961 errichtet. Die Grundlegenden Konstruktionselemente sind Betonsohle auf Streifenfundamenten, Stahlbeton-Geschossdecken, Stahlbeton-Treppenl ufe, Verblendmauerwerk und Balkonbr stungen aus Sichtbeton. Das Dach besteht aus einer h lzernen Dachkonstruktion mit Pfannendeckung. Au erdem gibt es eine Kellerau entreppe an der Giebelseite sowie ein Betondach ber der Hauseingangst r. Vor kurzem wurde die vorgeschriebene Dichtheitspr fung der Grundleitungen erfolgreich abgeschlossen. Die derzeitige Mieteinnahme betrug zuletzt ca. 36.000 . Aktuell stehen jedoch zwei Wohnungen leer, sodass die IST-Miete derzeit ca. 21.000 betr gt. Bei einer Neuvermietung der beiden leerstehenden Wohnun
Mein großer ebenerdiger Traum-Bungalow in begehrter Lage
Top Premium Mein großer ebenerdiger Traum-Bungalow in begehrter Lage
1/2
851.500,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
851.500,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Genial .... - das habe ich gesucht..... ! Auf einem tollen ca. 835m gro en Grundst ck in begehrtester Lage Hamburgs bauen wir ihren stylischen Traum-Bungalow (A+) Stein auf Stein gebaut mit ihrem Wunsch-Grundriss und Festpreis-Garantie! Der
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angegebene Preis umfasst ihr Grundst ck + ihren schl sselfertigen Traum-Bungalow mit perfekt geschnittenen ca. 145m Wohnfl che + Klinker-Fassade (oder in Putz) , Vollbad + G ste-WC und mit ihrem Wunsch-Grundriss, 3fach verglaste Fenster und Luft-Wasser-W rmepumpe & Fu bodenheizung. * SICHER BAUEN * inkl. Bauzeit-Garantie, Fertigstellungs- und Festpreis-Garantie ! Hinzu kommen noch ihre individuellen W nsche f r ihr Traumhaus sowie ihre Baunebenkosten f r Notar, Makler- Courtage, Grunderwerbssteuer 5,5%, Abriss, K che, Leitungen & Anschl sse. Gern helfe ich Ihnen bei der Auswahl ihres Traumhauses nebst ihren individuellen W nschen sowie auch bei der Finanzierung ihres Hauses und der Berechnung ihrer Baunebenkosten.
Wohnbaugrundstück in begehrter Lage
Top Premium Wohnbaugrundstück in begehrter Lage
1/2
600.000,00 €
832 m2
Kaufpreis

Wohnbaugrundstück in begehrter Lage

Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
832 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem exklusiv durch die Postbank Immobilien GmbH angebotenen Wohnbaugrundst ck. Auf den 832 m2 gro en Areal kann sowohl ein Bungalow als auch ein Doppelhaus errichtet werden. Es besteht keine Bautr
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gerbindung - gern kann aber eine Empfehlung ausgesprochen werden. Melden Sie sich gern bei Fragen bzw. vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Baugrundstück in stadtnaher rückwertiger Lage in Steilshoop
Top Premium Baugrundstück in stadtnaher rückwertiger Lage in Steilshoop
1/2
300.000,00 €
591 m2
Kaufpreis
300.000,00 €
591 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundst ck in zweiter Reihe berzeugt neben der stadtnahen Lage durch eine optimale Ausrichtung nach S den. Dieser Grundst cksteil wird vom Gesamtgrundst ck (1.091 m , weitere Informationen auf Anfrage) per Realteilung abgeteilt.
Heute schon für morgen sorgen: vermietete Erdgeschoss-Wohnung im Nordosten der Stadt.
Top Premium Heute schon für morgen sorgen: vermietete Erdgeschoss-Wohnung im Nordosten der Stadt.
1/2
349.000,00 €
94 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
94 m2
Kaufpreis
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss


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Exklusive 2-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und Blick ins Grüne - KFW 55
Top Premium Exklusive 2-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und Blick ins Grüne - KFW 55
1/5
435.000,00 €
2 Zi.
66,6 m2
Kaufpreis
435.000,00 €
2 Zi.
66,6 m2
Kaufpreis
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt befindet sich im schönen Hamburger Stadtteil Bramfeld. Hier genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens mit einer sehr guten Infrastruktur in einer schönen und natürlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der ganz nahen
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Umgebung geboten. Entlang der Bramfelder Chaussee finden Sie ebenso wie am Bramfelder Dorfplatz oder im Einkaufszentrum MARKTPLATZ-Galerie unzählige Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf und mehr. Der nächste Supermarkt (Edeka) ist nur 350 m entfernt. Zahlreiche Buslinien sorgen darüber hinaus für gute Verbindungen, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Baujahr 2020 KFW 55 Fußbodenheizung Hochwertige Nolte Einbauküche & Küchengeräte Vollbad mit B