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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
1.490.000,00 €
5 Zi.
164
m2
Kakenhaner Weg, 22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die moderne Architekten-Villa steht auf einem nach Süd-Westen ausgerichteten ca. 871,5 m² großen ideell geteilten Grundstück.
Das Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohn-/Nutzfläche und seinen hellen Innenräumen wurde 2021 mit einer
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Erdwärmepumpe und einer Wasserfilteranlage gebaut und ist voll unterkellert. Der durchdachte Grundriss mit reellen Raumgrößen, welcher sich über drei Ebenen erstreckt, bietet neben Platz für eine Familie zusätzliche flexibel nutzbare Räume für beispielweise Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Der hochwertige Verblendstein im Sylt-Stil bildet in Verbindung mit den anthrazitfarbenen Sicherheitsfenstern und der eleganten Haustür und des Eingangspodestes aus Granit ein stilvolles, klassisches und zugleich modernes Gesamterscheinungsbild.
Die Gartenanlage des nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstücks mit grenzenlosen Feldblick wurde pflegeleicht mit Immergrünen-Pflanzen angelegt. Die Zufahrt zum Haus mit automatischer Toranlage führt zu einer Doppelgarage und zu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.219.000,00 €
10 Zi.
210
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese seltene Gelegenheit pr sentieren zu d rfen, ein nahezu bezugsfertiges baubiologisch konzipiertes Haus in naturnaher, aber dennoch zentraler Lage. Dieses gro z gige Einfamilienhaus wurde 1994 von den jetzigen Eigent
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mern in Zusammenarbeit mit einem Architekten konzipiert und nach baubiologischen Gesichtspunkten erstellt. Ziel war es ein modernes, komfortables und komplett schadstofffreies Zuhause f r eine Familie mit drei Kindern zu schaffen. Dieser Gedanke zieht sich durch s mtliche Aspekte des Hauses und findet sich auch in dem vollst ndig pestizidfreien Grundst ck wieder. Von der Stra e aus kann man das Geb ude nur erahnen. Es wird durch eine hohe Hecke und den Carport vollst ndig vor neugierigen Blicken gesch tzt. Dahinter er ffnet sich eine geheimnisvolle, liebevolle Welt. Die Zuwegung zum Haus ist mit Kopfsteinpflaster belegt, vereinzelte Blumenbeete wechseln sich mit bepflanzten Tont pfen oder kleinen Sitzgelegenheiten ab. Selbst der Holzvorra
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Quelle: www.immobilie1.de
1.656.250,00 €
6 Zi.
215
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In traumhaft idyllischer Lage von Hamburg - Duvenstedt haben wir auf einem gr nem und ruhigem, ca. 1425 m gro em Grundst ck den Neubau einer stilbvollen Stadtvilla mit wohnlich nutzbarem Keller aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant. Der hier
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angegebene Preis von 1.656.250,- beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundst ck inkl. Provision (nur auf das Grundst ck). Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Die auf dem Grundst ck noch vorhandene Altsubstanz muss vom Erwerber abgerissen werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundst ck zur Verf gung. Fordern Sie gerne weiterf hrende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Nat rlich sind auch andere Hausplanungen auf diesem Grundst ck m glich. Bilder zeigen teilweise Zusatzausstattung ! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Wir sind t tig als Vertriebspartne
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
104,5
m2
22397 Hamburg-Duvenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaush lfte wurde im Jahre 2007 in massiver Bauweise errichtet. Sie bietet mit einer Wohnfl che von ca. 105 m und weiterer Nutzfl che im z.T. wohnlich nutzbarem Vollkeller ein charmantes Heim in sehr begehrter und
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ruhiger Lage von Duvenstedt. Die Au enw nde sind mit einem roten Klinker versehen. Das Dach wurde mit dunklen Dachziegeln eingedeckt. Zur Doppelhaush lfte geh rt ein ca. 392 m gro er Grundst cksanteil. Die Beheizung des Geb udes erfolgt ber eine Gas-Brennwerttherme (Bj. 2007) - im Erd- und Obergeschoss als Fu bodenheizung. Der Keller wird durch konventionelle Heizk rper beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral ber die Heizungsanlage. Be- und Entl ftung ist vorhanden. Die Kunststofffenster des Hauses sind isolierverglast. Das Haus ist energetisch zeitgem . Zu der Doppelhaush lfte geh rt ein Stellplatz. Ein Gartenhaus f r Ger te und Fahrr der befindet sich im hinteren Grundst cksteil.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.416.250,00 €
6 Zi.
195
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In traumhaft idyllischer Lage von Hamburg - Duvenstedt haben wir auf einem gr nem und ruhigem, ca. 1425 m gro em Grundst ck den Neubau eines hochwertigen Zweifamilienhauses aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant. Der hier angegebene Preis von
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1.416.250,- beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundst ck inkl. Provision (nur auf das Grundst ck). Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Die auf dem Grundst ck noch vorhandene Altsubstanz muss vom Erwerber abgerissen werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundst ck zur Verf gung. Fordern Sie gerne weiterf hrende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Nat rlich sind auch andere Hausplanungen auf diesem Grundst ck m glich. Bilder zeigen teilweise Zusatzausstattung ! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Wir sind t tig als Vertriebspartner der Heinz von Heid
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Quelle: www.immobilie1.de
5.300.000,00 €
1.250,04
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein modernes Zinshaus, ein modernisiertes Zinshaus und ein stilvolles Rotklinker-Dreifamilienhaus sowie ein ausgewiesenes Baufenster erwarten Sie. Die Mieten liegen teilweise deutlich unterhalb des Mittelwertes des Mietenspiegels. Details hierzu
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finden Sie in unserem Exposee. Das Grundst ck wird derzeit zum Erwerb als Ganzes angeboten. Parallel hierzu wird eine Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt, sodass jedes Haus f r sich abgeschlossen werden soll. Sobald diese erteilt wird, ist auch ein Teilerwerb m glich. Bei Interesse an einzelnen Teilen, sprechen Sie uns gern bereits jetzt an. Dann informieren wir Sie, sobald die Aufteilung m glich ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geschmackvolles Rotklinker Geb ude, das Teil eines Erhaltungsgebiets ist. Das Kernhaus wurde 1913 errichtet und in den 30er Jahren erweitert. Der Anbau sp ter in den 60er Jahren zu Wohnraum umgebaut. Die K chen und B der sind schlicht gehalten. Die
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Fenster sind wei , berwiegend isolierverglaste Holz-, teilweise Kunststofffenster, teilweise doppelte Holzfenster. Strom- und Wasserleitungen sind aus unterschiedlichen Jahren Das Kernhaus ist mit einem Teilkeller versehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1962 wurde das Geb ude urspr nglich errichtet und 2010/ 2011 sehr umfassend saniert. Von au en ist das Ursprungsbaujahr nicht mehr zu erkennen. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Grundrisse ver ndert. Zeitgem e, ansprechende Innenausstattung mit
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langlebigen Planken als Fu boden.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2010 wurde das Geb ude mit 9 hochwertig ausgestatteten Wohnungen errichtet. Es handelt sich um ein Passivhaus: Heizung und Warmwasser laufen ber eine W rmepumpe in Verbindung mit Geothermie und W rmer ckgewinnung.