Top
Premium
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
229,48
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Architektenhaus in traumhafter Lage im Nordosten Hamburgs! Es bietet durch den durchdachten Grundriss diverse Nutzungsm glichkeiten. Das zweigeschossige Anwesen kann nat rlich als Einfamilienhaus genutzt werden. Da im
...
Souterrain des Hauses bereits ein eigenst ndiges Duschbad, eine vollwertige K che sowie drei individuell nutzbare Zimmer vorhanden sind, sind sowohl das Leben und Arbeiten und einem Dach, als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder durch eine vorhandene M glichkeit der Abgeschlossenheit sogar eine Vermietung m glich. F r jedes Lebenskonzept bietet diese Immobilie die entsprechenden M glichkeiten. Schon beim Betreten des Grundst cks ist die Ruhe der Natur zu sp ren. Der park hnliche Charakter best tigt sich im r ckw rtigen Garten. Eine gro e Terrasse, ein h bscher Teich sowie der Weitblick ber die direkt angrenzenden Wiesen und Felder sind einzigartig. Hier werden Sie sich wohlf hlen, unvergessliche Grillabende und Sonnenunterg nge
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
60
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Duvenstedt hat sich als gr n umrahmter Wohnstadtteil im Norden der Stadt d rflichen Charme bewahrt, bietet gleichwohl ein lebendiges Stadtteilzentrum mit reichlich Einzelhandel, Filialisten, Praxen und Gastronomie. Am Rand des beliebten
...
Stadtteilzentrums befindet sich in bester Sichtlage dieses um 1910 errichtete Wohn- und Gesch ftshaus, das in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden kann und 2003 umfassend modernisiert wurde. Urspr nglich einmal als Handwerkerhaus errichtet und sp ter gastronomisch genutzt, sind die Gewerbefl chen des Hauses im Erd- und Dachgeschoss heute vollst ndig an einen solventen Mieter als B rofl che vermietet. Im Dachgeschoss ist dar ber hinaus eine 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Das solide gebaute und gut erhaltene sowie gepflegt wirkende Geb ude bietet folgende Nutzfl chen: Erdgeschoss: ca. 192 m B ro- oder Praxisfl che; Dachgeschoss: ca. 92 m B ro- oder Praxisfl che sowie ca. 60 m Wohnfl che; Keller: ca. 50 m Nutzfl che. Die Nettokalt-Mieteinnahmen betragen
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.656.250,00 €
6 Zi.
215
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In traumhaft idyllischer Lage von Hamburg - Duvenstedt haben wir auf einem gr nem und ruhigem, ca. 1425 m gro em Grundst ck den Neubau einer stilbvollen Stadtvilla mit wohnlich nutzbarem Keller aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant. Der hier
...
angegebene Preis von 1.656.250,- beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundst ck inkl. Provision (nur auf das Grundst ck). Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Die auf dem Grundst ck noch vorhandene Altsubstanz muss vom Erwerber abgerissen werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundst ck zur Verf gung. Fordern Sie gerne weiterf hrende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Nat rlich sind auch andere Hausplanungen auf diesem Grundst ck m glich. Bilder zeigen teilweise Zusatzausstattung ! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Wir sind t tig als Vertriebspartne
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
102
m2
22397 Hamburg-Duvenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahre 1992/93 entstand im "Wohnpark Trilluper Weg" dieses in konventioneller Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus. Die Au enfassade besteht berwiegend aus rotem Klinker, teilweise wei verputzt mit W rmeblendverbundsystem. Die Fenster- und Balkont
...
relemente wurden zwischenzeitlich erneuert und sind gr tenteils bereits aus Kunststoff. Die Innent ren sind in wei er Ausf hrung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Im Keller befindet sich eine Waschk che die gemeinschaftlich genutzt werden kann und ein gro z giger Kellerraum f r Abstellzwecke, welcher der Wohnung zugewiesen ist. Vor dem Haus ist dieser Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.416.250,00 €
6 Zi.
195
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In traumhaft idyllischer Lage von Hamburg - Duvenstedt haben wir auf einem gr nem und ruhigem, ca. 1425 m gro em Grundst ck den Neubau eines hochwertigen Zweifamilienhauses aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant. Der hier angegebene Preis von
...
1.416.250,- beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundst ck inkl. Provision (nur auf das Grundst ck). Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Die auf dem Grundst ck noch vorhandene Altsubstanz muss vom Erwerber abgerissen werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundst ck zur Verf gung. Fordern Sie gerne weiterf hrende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Nat rlich sind auch andere Hausplanungen auf diesem Grundst ck m glich. Bilder zeigen teilweise Zusatzausstattung ! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Wir sind t tig als Vertriebspartner der Heinz von Heid
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
970
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem herrlichen s dwestlichen Grundst cksteil ist ein noch nicht genutztes Baufenster ausgewiesen. Hier ist im Bebauungsplan Duvenstedt 11 ein 15m x ca. 18m gro es Baufenster mit der Ausweisung "WR 1 o, max. 2 Wohneinheiten" eingetragen.
...
Aktuell befinden sich ca. 12 Stellpl tze auf dem Grundst ck. Diese m ssten zur Ausnutzung des Baufensters neu gestaltet werden. Im n rdlichen Grundst cksbereich befindet sich eine gr ere Gartenlaube, die ggf. auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden m sste. Die Zufahrt erfolgt derzeit ber das Nachbargrundst ck. Eine schriftliche Absicherung hierzu gibt es nicht. Im Bebauungsplan ist dieser Bereich mit hnlichem Verlauf als Stra enverkehrsfl che ausgewiesen. Eine Umsetzung erfolgte bislang nicht.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.300.000,00 €
1.250,04
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein modernes Zinshaus, ein modernisiertes Zinshaus und ein stilvolles Rotklinker-Dreifamilienhaus sowie ein ausgewiesenes Baufenster erwarten Sie. Die Mieten liegen teilweise deutlich unterhalb des Mittelwertes des Mietenspiegels. Details hierzu
...
finden Sie in unserem Exposee. Das Grundst ck wird derzeit zum Erwerb als Ganzes angeboten. Parallel hierzu wird eine Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt, sodass jedes Haus f r sich abgeschlossen werden soll. Sobald diese erteilt wird, ist auch ein Teilerwerb m glich. Bei Interesse an einzelnen Teilen, sprechen Sie uns gern bereits jetzt an. Dann informieren wir Sie, sobald die Aufteilung m glich ist.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geschmackvolles Rotklinker Geb ude, das Teil eines Erhaltungsgebiets ist. Das Kernhaus wurde 1913 errichtet und in den 30er Jahren erweitert. Der Anbau sp ter in den 60er Jahren zu Wohnraum umgebaut. Die K chen und B der sind schlicht gehalten. Die
...
Fenster sind wei , berwiegend isolierverglaste Holz-, teilweise Kunststofffenster, teilweise doppelte Holzfenster. Strom- und Wasserleitungen sind aus unterschiedlichen Jahren Das Kernhaus ist mit einem Teilkeller versehen.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1962 wurde das Geb ude urspr nglich errichtet und 2010/ 2011 sehr umfassend saniert. Von au en ist das Ursprungsbaujahr nicht mehr zu erkennen. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Grundrisse ver ndert. Zeitgem e, ansprechende Innenausstattung mit
...
langlebigen Planken als Fu boden.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
1
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2010 wurde das Geb ude mit 9 hochwertig ausgestatteten Wohnungen errichtet. Es handelt sich um ein Passivhaus: Heizung und Warmwasser laufen ber eine W rmepumpe in Verbindung mit Geothermie und W rmer ckgewinnung.