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1/11
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
1 Zi.
38,4
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 1 OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet der Wohn-und Schlafbereich, welcher durch eine moderne Glasschiebetür unterteilt ist. Im
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Schlafzimmer befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank (Tischlerarbeit) mit viel Stauraum.
Wohn-und Schlafbereich werden durch eine große nach Osten ausgerichtete Fensterfront belichtet, welche den Blick in den hauseigenen Garten und den Lindenpark freigibt. Die naturbelassenen Holzfenster sind isolierverglast. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca.4 m2 große Loggia. Der Wohnraum ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Angrenzend an den Wohn-Schlafbereich befindet sich eine kleine Einbauküche(Tischlermassanfertigung).
Diese ist mit einer Spüle,Geschirrspüler, Kühlschrank, mobilem Induktionsherd und Backofen ausgestattet.
Das innenliegende Bad ist mit einer großzügigen Dusche,WC und Waschbecken ausgestattet .Vom Flur abgängig befindet sich
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
4 Zi.
130
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es erwartet Sie eine exklusiv geschnittene Maisonette-Wohnung mit au ergew hnlich viel nat rlichem Tageslicht in Hamburg-Eimsb ttel. Diese einzigartige Wohnung wurde im Jahr 2000 komplett neu im Dachgeschoss erbaut und besticht daher durch
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hervorragende Energiewerte. Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis, bevor dieses Geb ude unter Denkmalschutz gesetzt wurde, zur Verf gung. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Geb udes und erstreckt sich ber gro z gige 130 m mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Ebenen. Das gesamte Geb ude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Besichtigung wird mit gro er Wahrscheinlichkeit mit einem Wow-Effekt beginnen, sobald sich die Eingangst r ffnet, und Sie der gro z gige Blick aus dem Wohn-Esszimmer bis in den Giebel hinauf erreicht. Hier verliebt man sich schnell in die gelungene Architektur. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die offene K che, die eine moderne und einladende Atmosph re schafft. Im unter
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
2 Zi.
44
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier zum Verkauf angebotene vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage umschlie t einen idyllischen, gepflegten Innenhof mit altem Baumbestand und wird
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regelm ig instand gehalten. So wurden bspw. ca. 2007 s mtliche Fall- und Steigleitungen saniert und die Heizungsanlage ca. im Jahr 2003 ausgetauscht. In etwa 2022 wurde innerhalb der WEG die umfassende Ma nahme beschlossen, die D cher der H user instand zu setzen sowie teilweise ein W rmeverbundsystem an der Giebelfassade anzubringen. Die Beseitigung eines Schwammbefalls wurde zudem in den Auftrag mit aufgenommen. Die Umsetzung erfolgt derzeit und soll in diesem Jahr abgeschlossen werden. Die anteilige Sonderumlage dieser Ma nahmen f r diese Wohneinheit wurde bereits vom jetzigen Eigent mer beglichen. Hervorzuheben sind die zentrale und dennoch ruhige Lage, der gute Grundriss der Wohnung sowie das solide Mietverh ltnis. Die gem tliche Wohnk che
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
2 Zi.
103
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser au ergew hnlichen Erdgeschosswohnung im Loft-Stil - eine wahre Perle in Eimsb ttel! Die Immobilie beeindruckt durch ihre gehobene Innenausstattung und das moderne Wohngef hl, das sie ausstrahlt. Mit zwei ansprechenden Zimmern,
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einem Badezimmer, einem G ste-WC und einem gro z gigen, begehbaren Kleiderschrank mit Schiebet r bietet diese Wohnung ein optimales Wohnkonzept. Die barrierefreie Zug nglichkeit macht das Zuhause besonders komfortabel. Sie finden die Wohnung in einem ruhigen Hinterhaus mit insgesamt nur vier Parteien, das ist sehr angenehm. Das Geb ude wurde im Jahr 1900 erbaut und 2013 umfassend modernisiert, womit es den Charme der Vergangenheit und moderne Annehmlichkeiten vereint. Die Beheizung erfolgt ber eine effiziente Gaszentralheizung, die f r angenehme W rme und behagliche Atmosph re sorgt. Die Terrasse ist ber das Wohnzimmer zug nglich und l dt an sonnigen Tagen dazu ein, sie zu Ihrem zweiten Wohnzimmer zu machen - hier k nnen Sie entspannte Stu
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
4 Zi.
95
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gesamtgeb ude besteht aus 16 Wohneinheiten, die gr tenteils durch die Eigent mer selbst bewohnt werden. Das Objekt wurde 1910, der Dachausbau 2008 im klassischen Jugendstil errichtet. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten,
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ansprechenden und modernen Zustand. Die 4-Zimmer-Wohnung selbst ist im 2. Obergeschoss des Hauses gelegen. Ein ger umiges, helles Wohnzimmer, mit einem offenen Durchgang zum Esszimmer mit Balkon erh ht den Wohnkomfort. Typisch f r eine klassische Jugendstilwohnung ist der lange Flur, von dem s mtliche R ume erreichbar sind. Ein kleines G ste-WC, ein Abstellraum, sowie die beiden Schlafzimmer, sowie das modernisierte Bad und auch die K che sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. S mtliche R ume verf gen ber Tageslicht. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Diese helle und im klassischen Stil geschnittene Wohnung verf gt viele Stilelemente, die zum Jugendstil geh ren. Holzdielen, klas
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Quelle: www.immobilie1.de
1.489.000,00 €
6 Zi.
208,63
m2
20259 Hamburg-Eimsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die historische Doppelvilla wurde im Jahr 1877/78 erbaut und im Jahr 1990/91 vollst ndig saniert und modernisiert. Die vordere Fassade entspricht weitestgehend dem Original. Die r ckw rtige Fassade wurde im Zuge der Sanierung im Jahr 1990/91 um
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Winterg rten, die nach S den ausgerichtet sind, erweitert. Das lichtdurchflutete Penthouse erstreckt sich ber zwei Etage und bietet auf ca. 208 m ausreichend Raum, um sich zu entfalten und wohlzuf hlen. Insgesamt 6 Zimmer lassen sich nach ihren individuellen Bed rfnissen einrichten. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Balkon, auf der oberen Ebene die Dachterrasse mit S dausrichtung. Beide gehen zum ruhigen Hinterhof hinaus. Die hohen Decken und Fl gelt ren sowie der Holzfu boden in Redpine lassen die einzelnen R ume noch gro z giger wirken. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und zahlreiche Highlights, wie bspw. die Empore oder Oberlichter in einigen R umen, verbindet sich hier der typische Altbaucharakter mit moderner Wohnarchi
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
103
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser au ergew hnlichen Erdgeschosswohnung im Loft-Stil - eine wahre Perle in Eimsb ttel! Die Immobilie beeindruckt durch ihre gehobene Innenausstattung und das moderne Wohngef hl, das sie ausstrahlt. Mit zwei ansprechenden Zimmern,
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einem Badezimmer, einem G ste-WC und einem gro z gigen, begehbaren Kleiderschrank mit Schiebet r bietet diese Wohnung ein optimales Wohnkonzept. Die barrierefreie Zug nglichkeit macht das Zuhause besonders komfortabel. Sie finden die Wohnung in einem ruhigen Hinterhaus mit insgesamt nur vier Parteien, das ist sehr angenehm. Das Geb ude wurde im Jahr 1900 erbaut und 2013 umfassend modernisiert, womit es den Charme der Vergangenheit und moderne Annehmlichkeiten vereint. Die Beheizung erfolgt ber eine effiziente Gaszentralheizung, die f r angenehme W rme und behagliche Atmosph re sorgt. Die Terrasse ist ber das Wohnzimmer zug nglich und l dt an sonnigen Tagen dazu ein, sie zu Ihrem zweiten Wohnzimmer zu machen - hier k nnen Sie entspannte Stu
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
2 Zi.
51,65
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG. eines unter Denkmalschutz stehenden voll unterkellerten Geb udes aus dem Jahr 1928. Gem dem Aufteilungsplan verf gt die Wohnung ber eine Wohnfl che von ca. 51,65 m . Diese verteilt sich auf zwei gut
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geschnittene Zimmer, eine gro e Wohnk che mit Speisekammer, ein ger umiges Vollbad mit Fenstern und einen Flur. Von der K che aus erreicht man die zum Innenhof ausgerichtete Loggia. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff. Der Fu boden der Wohnung besteht aus abgeschliffenen Holzdielen. Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme und die Warmwasserbereitung ber einen Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabstellraum. Im Bereich des Innenhofes stehen Spiel und Sitzm glichkeiten zur Verf gung. Die Nutzung der Vorg rten wird durch die Gemeinschaft geduldet. Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2023 frei geliefert werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
2,5 Zi.
53,5
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechpartner: Anna Zumari, zumari@bu-immo.de, Tel. +491724007108 Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Diese sch ne Wohnung befindet sich in der Methfesselstra e und wurde 1954 im sch nen Stadtteil Eimsb ttel erstellt. Das Haus
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befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde 2013 zu einer Neubauwohnung ausgebaut. Im selben Jahr erfolgten die Umgestaltung des Eingangsbereiches sowie die Anbringung der Balkonanlage mit neuen Doppelfl gelt ren. Im Jahr 2021 wurde das Treppenhaus malerisch und in diesem Jahr das Dach teilweise einschlie lich neuer Gaube instandgesetzt. Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde ca. 2015 umfassend saniert und mit einer modernen Einbauk che und einer Gasetagenheizung (im darunter liegenden Keller montiert) ausgestattet. Die Wohnung pr sentiert sich modern und in sehr gepflegtem, renoviertem, Zustand. Einem sofortigen Einzug steht nichts im Weg. Besonders hervorzuheben ist,
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Quelle: www.immobilie1.de
294.400,00 €
2 Zi.
45,2
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Hamburg Eimsb ttel. Das Bestandsgeb ude wurde 1954 erbaut, 2015 wurde das Geb ude um ein Vollgeschoss und ein Staffelgeschoss aufgestockt, in diesem
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Zuge wurde das Dach erneuert, zudem wurde das Erscheinungsbild aufgewertet. Ebenfalls in 2015 wurden das Treppenhaus versch nert, neue Vord cher installiert, r ckw rtige Balkone angebaut und alle Fenster im ganzen Geb ude erneuert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2000.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
513.500,00 €
4 Zi.
78
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese individuelle Eigentumswohnung bietet ihrem neuen Eigent mer jede Menge Freiraum zur Verwirklichung der eigenen Ideen. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigent mer nach Auszug des ersten und einzigen Mieters seit Erbauung entkernt und pr sentiert
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sich folglich als Rohdiamant. Rund 78 m verteilen sich derzeit auf 2 vollwertige (ca. 24 + 15 m ) und 2 halbe Zimmer (jeweils ca. 10m ) eine K che und ein Bad mit jeweils rund 5 m sowie Flur. Durch das Zusammenlegen der Zimmer lie e sich eine Raumaufteilung schaffen, die den heutigen Anspr chen entspricht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
53
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Kauf angebotene vermietete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das sich ber 2 Hauseing nge mit jeweils f nf Stockwerken und insgesamt 24 zugeh rigen Wohneinheiten erstreckt. Die Wohnung befindet sich im ersten
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Stock und besteht aus zwei Zimmern, einer K che, einem Badezimmer und einem Flur. Vom Flur aus gelangt man in das Duschbad sowie in ein ger umiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem K chenraum und einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein separater Dachboden- und Kellerraum bietet zus tzlichen Stauraum au erhalb der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatliche Warmmiete betr gt 700,00 . Das Mietverh ltnis ist unbefristet. Besichtigungstermine sind in R cksprache mit dem Mieter mit uns abzustimmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.640.000,00 €
5 Zi.
135
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
1,5 Zi.
44,53
m2
20257 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte Geb ude wurde ca. 1912 errichtet und umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird laufend durch die Eigent mergemeinschaft instand gehalten. Im Rahmen der Sanierung hat die Wohnung eine neue
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Gasheizung erhalten. Das Bad wurde umfassend erneuert, eine neue K che installiert und die Elektrik in der gesamten Wohnung komplett ersetzt sowie alle Innenw nde gespachtelt und mit Malervlies tapeziert. Die Bilder zeigen den aktuellen Fertigstellungsgrad. Die Wohnung wird bezugsfertig bergeben.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 11 Wohneinheiten und wurde ca. 1903 errichtet. Es handelt es sich um eine unter Denkmalschutz gestelltes Wohnhaus. Die Wohnung ist
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aktuell unbefristet vermietet. Am gesamten Wohnhaus wurden bereits umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsma nahmen durchgef hrt. Aufgeteilt ist die Wohnung aktuell in vier Zimmern, wobei das Wohnzimmer zum Esszimmer bergehend ist. Die Nettomieteinnahmen liegen aktuell bei 21.000,- Euro im Jahr.
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
3 Zi.
65
m2
20257 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung, erbaut im Jahr 1905, wurde seit 2021 in Folge eines L schwasserschadens nach einem Dachstuhlbrand in Abstimmung mit dem Denkmalschutz komplett saniert. Historische Elemente wurden liebevoll erhalten und harmonisch mit zeitgem en
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Anforderungen kombiniert. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 qm Wohnung eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eimsbüttel, ein total beliebter Stadtteil mit Charme und Charakter. Hier zu wohnen ist schon ein Wert an sich. Intakte Infrastruktur, viele Geschäfte, Bars und Restaurants. Die Oster-Straße, Planten und Blomen, Innenstadt.... alles
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fuss-läufig zu erreichen. Sie wohnen mitten im Geschehen von Hamburg.
Ausstattung: - 2 Zimmer Wohnung im 2. OG - Balkon - Einbauküche - Bad mit Wanne - zusätzlich Gäste-WC - Fahrstuhl - Kellerraum - Fernwärme - Fronten und Balkone in 2014 saniert - großes Grundstück mit ansprechender Gartenanlage
Sonstiges: Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, keine Scheu, setzen Sie sich - am besten per Internet - mit mir in Verbindung. Ich bitte um Verständnis, dass ich Anfragen nur mit vollständigem Namen, Anschrift und Tel. Nr. beantworten kann. E-mail Adresse beschleunigt natürlich die Bearbeitung. Vielen Dank. Daneben sind wir gerne bei der Beschaffung der Finanzierung inkl. aktueller Fördermittel behilflich.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
41
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Bismarckstraße 63 b am Rande des Generalsviertels in Hamburg-Eimsbüttel. In der nahe gelegenen Osterstraße, Hoheluftchaussee und den weiteren Wohnstraßen der Umgebung finden Sie alles für den täglichen
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Bedarf, viele kleine Einzelhändler sowie Ärzte, Banken und Apotheken. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zudem viele verschiedene Bars, Restaurants und Cafés, die den Charme des Stadtteils prägen. Von hier aus ist die Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Die U-Bahnstationen Christuskirche, Hoheluftbrücke und Schlump sowie weitere Busanbindungen befinden sich in direkter Nähe und der Anschluss an die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verteilt sich mit ca. 41 m² auf zwei gut geschnittene Wohnräume, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und einen Flur. Die Wohnung wird frei geliefert. Beide Wohnräume, die Küche, der Flur, da
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
57
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Rotklinker-Gebäude wurde im Jahre 1970 in sechsgeschossiger Bauweise mit insgesamt 36 Wohneinheiten und Vollkeller errichtet. Die Anlage verteilt sich über zwei Hauseingänge. Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer
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und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 57 qm. Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Ost Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Im Jahr 2016 wurden die Balkone und Loggien der Anlage erneuert.
Lagebeschreibung: Die vollständig renovierte Wohnung befindet sich im Szeneviertel Hamburg Eimsbüttel. Der Stadtteil ist äußerst beliebt in Hamburg. Dies liegt sicherlich an einem breit gefächerten Angebot an Einkaufsgeschäften. Supermärkte, Drogeriemärkte, Friseure, Banken, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Die nahe gelegenen U-Bahnstationen Osterstraße und Emilienstrasse sind ebenf
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1,5 Zi.
38,4
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Lage zum Lindenpark im beliebten Stadtteil Eimsbüttel. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich im Haus. In fussläufiger Umgebung befinden sich diverse Restaurants und Bars. Das beliebte Schanzenviertel ist ca. 700 Meter entfernt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch U-und S-Bahnhaltestellen Christuskirche(ca.450 Meter), Schlump und Sternschanze gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Objekt: Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 1 OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Ein Fahrstuhl ist vorhan