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Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
4 Zi.
78
m2
22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Baujahr 1956 wurde in konventioneller Massivbauweise, einer roten Klinkerfassade und einer Wohn-/Nutzfl che von insgesamt ca. 108 m auf einem pflegeleichten Grundst ck von 921 m in unmittelbarer
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N he zum Volksdorfer Wald errichtet. Auf dem Grundst ck k nnten Sie durch die Errichtung eines zweiten Einfamilienhauses auf dem Hintergrundst ck zus tzliche Wohnm glichkeiten schaffen, sei es f r Familienmitglieder oder zur Vermietung. Hiermit w re es m glich, zus tzliches Einkommen zu generieren oder die Immobilie als Anlageobjekt zu nutzen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckst ck werden. Wer gerne selbst Hand anlegt und Freude daran hat, ein altes Haus mit solidem Grundriss und guter Bausubstanz wieder zum Leben zu erwecken, wird hier sein pers nliches Paradies finden. Die Immobilie erreichen Sie ber eine teilweise berdachte Eingangstreppe. Im Erdgeschoss befindet sich links
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1937 erbaut und bietet eine Wohnfl che von etwa 100 m auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che von ca. 917 m . Das Haus
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verf gt ber 3.5 Zimmer und eignet sich ideal f r eine Familie. Es besteht die M glichkeit das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen, um ein gem tliches Zuhause zu schaffen. Die vorhandene Zentralheizung arbeitet mit l. Die Raumaufteilung bietet vielf ltige Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten. Eine gro z gige K che, ein ger umiges Wohnzimmer-und Esszimmer, sowie mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse. Das Grundst ck zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsideen. Ob ein sch ner Garten, eine einladende Terrasse oder ein gem tlicher Grillplatz - hier kann die Freizeit im Freien genossen werden. In der Umgebung finden
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4,5 Zi.
85
m2
22159 Hamburg, Farmsen/Berne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sch ne Reihenmittelhaus wurde ca. 1960 auf einem ca. 260 m gro en Grundst ck erbaut und verf gt ber ca. 85 m Wohnfl che, verteilt auf 4,5 Zimmer und 2 Etagen. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die gute Gestaltung aus. Das
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Erdgeschoss ist mit Parkettboden, Laminat und Fliesen ausgestattet. Hier befindet sich die geschlossene K che, das Duschbad, das G ste-WC, sowie der sch ne Wohn- und Essbereich. Durch die gro en Fenster verf gt der Wohnbereich ber viel nat rlichen Lichteinfall und tr gt so zu einer offenen Wohnatmosph re bei. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und zum Garten, welcher ideal nach Westen ausgerichtet ist. Hier ist Platz f r verschiedenste Gestaltungsm glichkeiten vorhanden. Die geschlossene K che ist mit einer sch nen Einbauk che der Marke "Blum" ausgestattet (Baujahr 2018). Das Duschbad wurde im Jahr 2019 komplett modernisiert und verf gt ber eine fast bodengleiche Dusche. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen 3,5 helle Schlafzimmer zur Ver
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
68,94
m2
22159 Hamburg-Farmsen/Berne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das ideale Mittelreihenhaus liegt in der Nachbarschaft vom Kupferteich und verf gt ber drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich, neben der geschlossenen K che, welche mit einer Einbauk che (2018) ausgestattet ist, noch der Wohnbereich. Vom
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Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die Terrasse ist ideal nach Westen ausgerichtet und der Garten bietet ausreichend Spielraum f r Kinder. Aufgrund der gro en Fensterfl chen im Wohnzimmer, ist dieser Raum ideal belichtet. In das Obergeschoss gelangen Sie ber eine Treppe, welche sich zwischen K che und Wohnzimmer befindet. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verf gung, sowie ein helles und kompaktes Duschbad mit einem Fenster. ber eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachtr glich zu wohnlichen Zwecken ausgebaut (Nutzfl che). Hier befindet sich noch ein Zimmer, welches aktuell als G stezimmer genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert und bietet in den R umen
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22159 Hamburg-Farmsen/Bramfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus befindet sich mitten in einer Bungalow-Siedlung, die Mitte bis Ende der 70er / Angang der 80er Jahre errichtet wurde und bietet mit einer Wohnfl che von insgesamt rund 120 m ein charmantes Heim in sehr ruhiger Lage. Das Haus
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steht auf einem insgesamt ca. 290 m gro en Grundst ck. Der Flachdachbungalow verf gt ber einen uneinsehbaren Garten, der optimal nach S dwesten ausgerichtet ist und ber eine Markise verf gt. Die Beheizung des Geb udes erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj.1993). Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral ber die Heizungsanlage. Die Holzfenster des Hauses sind isolierverglast. Direkt an das Geb ude angrenzend, vom Garten zug nglich, befindet sich ein Abstellraum als Kellerersatz. Diesem Bungalow ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. F r Instandhaltungen wie z.B. Tiefgarage oder Kinderspielplatz fallen Quartalsweise Kosten in h he von ca. 190,00 an. Der Energieausweis ist beantragt und kann in K rze nachgereicht werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Farmsen-Berne:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus
DIE LAGE: Hamburg Farmen-Berne ist ein sehr beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Nordosten von Hamburg. Was diesen Stadtteil so einzigartig macht ist die Mischung aus stadtnahem Leben, guter Infrastruktur und viel Natur. Mit verschiedenen
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Buslinien und der U1-Staion Berne sind sie bestens an die Stadt angebunden. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten gibt es fußläufig am Berner Heerweg oder am Saseler Markt. Hier finden auch regelmäßig die beliebten Wochenmärkte statt. Das überregional bekannte und beliebte Einkaufszentrum AEZ ist in 10 min. mit dem Auto erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte gibt es ebenfalls teils fußläufig. Ansonsten ist das Naherholungsgebiet "Berner Au" über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt.
DAS HAUS: Das in solider Bauweise im Jahre 1981 errichtete Rotklinkerhaus mit einem Vollkeller wurde von den jetzigen Eigentümern, die auch die Bauherrn des Hauses sind, liebevoll unterhalten und bietet viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Da
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
6 Zi.
156,12
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Neuwertig, Energie effizient, großzügige Zimmeraufteilung, ruhige Nachbarn und Top Infrastruktur zum fairen Preis! Wenn Sie in der Stadt leben und gleichzeitig Ihre Ruhe haben wollen und/oder schauen nach einer lukrativen
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Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Energieeffizienz, ihren gut durchdachten Grundriss, eine sehr gute Bauqualität und Ausstattung, eine sehr ruhige Lage mitten in der Stadt sowie eine verführerische Nähe zu einem Lebensmittelladen. Ein smarter Grundriss, hohe Decken, ein Duschbad und ein Schlaf-/Büroraum im EG sowie das wundervoll ausgebaute Dachgeschoss mit einer Stehhöhe in der Miete von 3,2 m werden Sie verzaubern. Eine Herausgabe von weiteren Objektdaten inkl. Adresse setzt zwingend voraus, dass Ihre Kontakdaten vollständig angegeben sind inkl. einer Rufnummer (!!!) und Ihrer Adresse. Einzelbesichtigungen werden sehr gerne erst nach Vorlage eines Kapitalnachweises durchgeführt. Diese Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Der ursprüngliche Baukörper aus dem Jahr 1934 wurde 1966 um einen Anbau ergänzt. Vom Keller über das Erdgeschoss bis zum Dachstuhl wurde das Haus verlängert und um zwei Wohnräume und ein Badezimmer erweitert. So bieten
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sich heute über 130m² Wohnfläche sowie ein volles Kellergeschoss. Der zentrale Eingangsbereich ist ausreichend groß und vor allem hell und freundlich. Von hier gelangen Sie sowohl in die Küche, den Anbau, ins Wohnzimmer oder das Obergeschoss. Im Vorflur befindet sich noch ein Gäste-WC. Die von der Größe durchaus zeitgemäße Küche ist optisch in die Jahre gekommen und muss, wie der Rest des Hauses, umfassend angefasst werden. Aus den ehemals zwei getrennten Zimmern des Ursprungshauses wurde ein großer heller Wohnraum mit direktem Ausgang zur aufgeständerten Sonnenterrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und ein ruhiges Plätzchen auf der anderen Seite des Gartens. Der Wohnraum samt Badezimmer im Anbau könnte optisch leicht vom Flur abgetrenn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sasel, im Nord-Osten Hamburgs, ist Teil des beliebten Alstertals. Der perfekte Mix aus Urbanität und Ländlichkeit sowie die hohe Dichte an Einfamilienhäusern machen Sasel gerade für junge Familien zu einem immer attraktiver werdenden
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Stadtteil. Die zahlreichen Grünflächen und die Nähe zum Alsterlauf mit dem Alsterwanderweg bedeuten Naherholung quasi vor der eigenen Haustür. Das Sportlerherz schlägt in Anbetracht des großen Angebots an Sport - und Reitvereinen, Golfplätzen und vielem mehr höher. Der Saseler Markt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und Restaurants bildet das Zentrum dieses lebendigen Quartiers. Ein Besuch des zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarktes ist lohnenswert. Darüber hinaus verführt das überregional bekannte Alstertal Einkaufszentrum mit mehr als 240 Fachgeschäften zu einem Shoppingerlebnis der besonderen Art. Sämtliche Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten bieten ein umfangreiches Bildungsangebot. Ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
79,9
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dieser Bungalow befindet sich in einer gepflegten Umgebung in zentraler Lage von Hamburg Farmsen-Berne. Das Farmsener Einkaufszentrum, Ärzte, Bäckereien, Drogerien und mehrere Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die
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U-Bahnstation Farmsen ist fußläufig erreichbar und bietet mit der Linie U1 eine bequeme Verbindung, die Sie in etwa 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringt. Für Naherholungsmöglichkeiten steht die Berner Au und der Kupferteich zur Verfügung, die sich ideal für entspannende Spaziergänge oder Joggingrunden eignen und sich quasi direkt vor der Haustür befinden. Eine Bushaltestelle befindet sich in weniger als 1 Minute Fußweg, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Schulen, Kitas und Sportvereine liegen in unmittelbarer Nähe und sind auch für Kinder schnell und einfach zu erreichen. Auch die umliegenden Stadtteile wie Rahlstedt oder Wandsbek sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.
Ausstattung: Besondere