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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
4 Zi.
78
m2
22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Baujahr 1956 wurde in konventioneller Massivbauweise, einer roten Klinkerfassade und einer Wohn-/Nutzfl che von insgesamt ca. 108 m auf einem pflegeleichten Grundst ck von 921 m in unmittelbarer
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N he zum Volksdorfer Wald errichtet. Auf dem Grundst ck k nnten Sie durch die Errichtung eines zweiten Einfamilienhauses auf dem Hintergrundst ck zus tzliche Wohnm glichkeiten schaffen, sei es f r Familienmitglieder oder zur Vermietung. Hiermit w re es m glich, zus tzliches Einkommen zu generieren oder die Immobilie als Anlageobjekt zu nutzen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckst ck werden. Wer gerne selbst Hand anlegt und Freude daran hat, ein altes Haus mit solidem Grundriss und guter Bausubstanz wieder zum Leben zu erwecken, wird hier sein pers nliches Paradies finden. Die Immobilie erreichen Sie ber eine teilweise berdachte Eingangstreppe. Im Erdgeschoss befindet sich links
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1937 erbaut und bietet eine Wohnfl che von etwa 100 m auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che von ca. 917 m . Das Haus
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verf gt ber 3.5 Zimmer und eignet sich ideal f r eine Familie. Es besteht die M glichkeit das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen, um ein gem tliches Zuhause zu schaffen. Die vorhandene Zentralheizung arbeitet mit l. Die Raumaufteilung bietet vielf ltige Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten. Eine gro z gige K che, ein ger umiges Wohnzimmer-und Esszimmer, sowie mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse. Das Grundst ck zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsideen. Ob ein sch ner Garten, eine einladende Terrasse oder ein gem tlicher Grillplatz - hier kann die Freizeit im Freien genossen werden. In der Umgebung finden
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Quelle: www.immobilie1.de
860.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22159 Hamburg-Farmsen-Berne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_ das u erst charmante Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage auf einem ca. 930 m gro en, attraktiven Grundst ck in kinderfreundlicher Lage _ das Geb ude wurde im Jahr 1932 urspr nglich mit einem Flachdach und einem Teilkeller errichtet,
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1957 erfolgte der Aufbau und Ausbau des Dachgeschosses mit einem Satteldach _ die Muschelkalk-Putzfassade harmoniert perfekt mit den wei en Kunststofffenstern (1994 erneuert), das Dach ist mit anthrazitfarbenen Pfannen eingedeckt _ das Haus verf gt ber ca. 122 m Wohnfl che, die sich auf vier Zimmer verteilen, ausreichend Nutzfl che bietet der Keller _ besonders hervorzuheben sind der gute Pflegezustand der Immobilie sowie ein gelungener Grundriss mit einer optimalen Belichtung s mtlicher R ume durch viele bodentiefe Fenster _ der Garten verf gt ber eine gro e, gepflegte Rasenfl che, diverse Strauch- und Zierpflanzen oder auch Obstb ume _ ein ger umiges Gartenhaus mit vorgelagerter Terrasse l dt im hinteren Grundst cksbereich zum Verweilen ein,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
68,94
m2
22159 Hamburg-Farmsen/Berne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das ideale Mittelreihenhaus liegt in der Nachbarschaft vom Kupferteich und verf gt ber drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich, neben der geschlossenen K che, welche mit einer Einbauk che (2018) ausgestattet ist, noch der Wohnbereich. Vom
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Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die Terrasse ist ideal nach Westen ausgerichtet und der Garten bietet ausreichend Spielraum f r Kinder. Aufgrund der gro en Fensterfl chen im Wohnzimmer, ist dieser Raum ideal belichtet. In das Obergeschoss gelangen Sie ber eine Treppe, welche sich zwischen K che und Wohnzimmer befindet. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verf gung, sowie ein helles und kompaktes Duschbad mit einem Fenster. ber eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachtr glich zu wohnlichen Zwecken ausgebaut (Nutzfl che). Hier befindet sich noch ein Zimmer, welches aktuell als G stezimmer genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert und bietet in den R umen
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22159 Hamburg-Farmsen/Bramfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus befindet sich mitten in einer Bungalow-Siedlung, die Mitte bis Ende der 70er / Angang der 80er Jahre errichtet wurde und bietet mit einer Wohnfl che von insgesamt rund 120 m ein charmantes Heim in sehr ruhiger Lage. Das Haus
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steht auf einem insgesamt ca. 290 m gro en Grundst ck. Der Flachdachbungalow verf gt ber einen uneinsehbaren Garten, der optimal nach S dwesten ausgerichtet ist und ber eine Markise verf gt. Die Beheizung des Geb udes erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj.1993). Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral ber die Heizungsanlage. Die Holzfenster des Hauses sind isolierverglast. Direkt an das Geb ude angrenzend, vom Garten zug nglich, befindet sich ein Abstellraum als Kellerersatz. Diesem Bungalow ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. F r Instandhaltungen wie z.B. Tiefgarage oder Kinderspielplatz fallen Quartalsweise Kosten in h he von ca. 190,00 an. Der Energieausweis ist beantragt und kann in K rze nachgereicht werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Farmsen-Berne:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
79
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Farmsen-Berne, unweit der Berner Au. Wenige Autominuten entfernt befinden sich das EKZ Farmsen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Eissporthalle Farmsen. Die Bushaltestelle Rahlstedter Weg (Mitte) ist nur
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350 m fußläufig gelegen, der Bus bringt Sie in 5 Minuten zur U-Bahn-Station Farmsen.
Objektbeschreibung: Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1955 erbaut und in den Folgejahren um einen Anbau erweitert. Das Wohnzimmer wurde vergrößert und darüber befindet sich ein Balkon. Eine Garage kann ggf. im nur wenige Schritte entfernten Garagenhof angemietet werden.
Ausstattung: Das Haus betritt man durch einen Windfang, es schließt sich eine Küche mit Durchreiche zum geräumigen Wohnzimmer an. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert. Die Immobilie bietet viel Potential fü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
70,3
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Farmsen-Berne ist ein Hamburger Stadtteil mit guter Infrastruktur im Bezirk Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken sowie der Wochenmarkt befinden sich in der näheren
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Umgebung. Kindergärten, sowie eine Grund- und Stadtteilschule sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahe gelegene Park an der Berner Au lädt zu Spaziergängen ein und Ihre Kinder können sich auf dem Spielplatz austoben. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 180 m entfernt. Mit dem Bus haben Sie Anbindung an die S-Bahn Wellingsbüttel, die U-Bahn Farmsen-Berne und den Bahnhof Rahlstedt. Zu den Autobahnen A24 und A1 benötigen Sie mit dem PKW jeweils ca. 15 Fahrminuten.
Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telef
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Der ursprüngliche Baukörper aus dem Jahr 1934 wurde 1966 um einen Anbau ergänzt. Vom Keller über das Erdgeschoss bis zum Dachstuhl wurde das Haus verlängert und um zwei Wohnräume und ein Badezimmer erweitert. So bieten
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sich heute über 130m² Wohnfläche sowie ein volles Kellergeschoss. Der zentrale Eingangsbereich ist ausreichend groß und vor allem hell und freundlich. Von hier gelangen Sie sowohl in die Küche, den Anbau, ins Wohnzimmer oder das Obergeschoss. Im Vorflur befindet sich noch ein Gäste-WC. Die von der Größe durchaus zeitgemäße Küche ist optisch in die Jahre gekommen und muss, wie der Rest des Hauses, umfassend angefasst werden. Aus den ehemals zwei getrennten Zimmern des Ursprungshauses wurde ein großer heller Wohnraum mit direktem Ausgang zur aufgeständerten Sonnenterrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und ein ruhiges Plätzchen auf der anderen Seite des Gartens. Der Wohnraum samt Badezimmer im Anbau könnte optisch leicht vom Flur abgetrenn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
456.700,00 €
5 Zi.
140
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: +++ wir freuen uns, Sie am Samstag, den 20. April, zu einer offenen Begehung zwischen 11 - 13 Uhr auf unserem Grundstück einzuladen. +++ Für nähere Informationen bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Haus Nr. 1 Willkommen in
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Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Farmsen-Berne, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 222,56 m², entfaltet sich ein einladendes Reihenendhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, das sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieses Reihenendhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesell
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Quelle: www.immowelt.de
456.700,00 €
5 Zi.
140
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: +++ Wir freuen uns, Sie am Samstag, den 20. April, zu einer offenen Begehung zwischen 11 - 13 Uhr auf unserem Grundstück einzuladen zu können. +++ Für nähere Informationen bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Willkommen in
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Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Farmsen-Berne, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 190 m², entfaltet sich ein einladendes Reihenendhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, das sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieses Reihenendhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige