Immobilien in Hamburg-Fuhlsbüttel kaufen

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Sanierte Familienwohnung mit idyllischem Garten am Rande Eppendorfs // Provisionsfrei
Top Premium Neu Sanierte Familienwohnung mit idyllischem Garten am Rande Eppendorfs // Provisionsfrei
1/19
549.000,00 €
3 Zi.
81,1 m2
Kaufpreis

Sanierte Familienwohnung mit idyllischem Garten am Rande Eppendorfs // Provisio…

Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
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Kaufpreis
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese helle, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit idyllischem Garten befindet sich im Innenhof einer gepflegten Wohnanlage in zentraler und doch ruhiger Lage mitten in Hamburg (Lokstedter Damm). Die Wohnung besticht durch ihren
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perfekt geschnittenen Grundriss mit großzügigem, offenen, Wohn-/Koch-/Essbereich. Auf rund 81 m² (Grundfläche 93 qm) bietet sie allen Wohnkomfort, den man sich als Paar oder junge Familie wünscht: - zum Wohnraum offenes Küchekonzept mit direkt angrenzendem großzügigen Wohn-/Essbereich - gut geschnittenes Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne - charmantes Kinder-/Gästezimmer mit Dachschrägen und schönen Details (Original-Holzbalken) - eigenes Home-Office als Arbeitsbereich & Rückzugsort - modern gestaltetes Badezimmer mit großzügigem Waschtisch, Badewanne, WC, Fußbodenheizung, Regendusche & Design-Armaturen - separates Gäste-WC im Eingangsbereich Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten weite Ausblicke in die ruhige und grüne Nachbarscha
Attraktive Wohnungen einzel o. Paket
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252.900,00 €
1 Zi.
35 m2
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Quelle: www.immobilien.de
252.900,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 18 Einheiten, wurde 1969 erbaut. Das Dach wurde 2017 neu gedeckt. Die Fassade wurde neu gestrichen, das Haus modernisiert und es erhielt ein neues Wärmeverbundsystem. Die Gauben wurden im
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Jahre 2015 erbaut Trotz der Nähe zum Flughafen sind Fluggeräusche sehr gering und werden wenn überhaupt subjektiv empfunden. Diese Nähe bietet den Vorteil der möblierten Vermietung an Piloten und/oder Flugbegleiter. Die hier angebotenen Wohnungen liegen nebeneinander im 1. OG. Sie können einzeln oder im Paket erworben werden. Alle wurden vor einigen Jahren komplett saniert. Wohnung Nr. 10 und 11 können durch einen Durchbruch miteinander verbunden werden, so dass eine geräumige 3-4 Zimmer Wohnung entsteht. Die Wohnungen 10 und 12 sind vollständig möbiliert und somit für eine möbilierte Vermietung sehr geegnet oder für Kinder die hier studieren.
Zweifamilienhaus in Hamburg Fuhlsbüttel SCHAFFEN SIE SICH EIN NEUES ZUHAUSE!
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595.000,00 €
6 Zi.
121,71 m2
Kaufpreis

Zweifamilienhaus in Hamburg Fuhlsbüttel SCHAFFEN SIE SICH EIN NEUES ZUHAUSE!

Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
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22355 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Packen Sie Ihre Habseligkeiten ein, schnappen Sie Ihre Familie und auf gehts nach Hamburg! In einer kleinen Sackgasse in unmittelbarer Flughafenn he erwartet Sie Ihr neues Zuhause, ein gro z giges Zweifamilienhaus auf einem rund 702 m gro en Grundst
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ck, das Ihnen unter anderem kurze Wege zu Einkaufsm glichkeiten, Kindergarten und Schule bietet. Neben dem gro en Garten begeistert Ihr neues Zuhause auch durch eine praktische Garage, ein Carport und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind nahezu indentisch geschnitten. Werfen wir zun chst einen Blick in die rund 61 m gro e 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich zun chst in der zentral gelegenen Diele mit Platz f r Garderobe und Schuhschrank. Die rund 9 m gro e Wohnk che bietet Ihnen neben Raum zum Kochen und Backen auch Platz f r Ihren Esstisch. Neben der K che befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne, das sich in zeitlos-schlichtem Design pr sen
LANGFRISTIG VERMIETETE 3 1/2-Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE in Hamburg-Fuhlsbüttel
Top Premium LANGFRISTIG VERMIETETE 3 1/2-Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE in Hamburg-Fuhlsbüttel
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229.000,00 €
3,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis

LANGFRISTIG VERMIETETE 3 1/2-Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE in Hamburg-Fuhlsbüttel

Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
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22335 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsb ttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von EUR
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7.140,00 vermietet. Sie betreten die Wohnung ber den Flur mit Zugang zu der zwischenzeitlich modernisierten und hellen K che mit moderner Einbauk che sowie zu dem Kinderzimmer/B ro. Des Weiteren gelangen Sie in das in 2023 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizk rper und in das Schlafzimmer. Der ger umige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und zus tzlich den Zutritt zu der gro z gigen, gen West ausgerichteten Terrasse. Ausreichend Nutzfl che bieten der zu der Wohneinheit geh rende Kellerraum sowie ein zus tzlicher Dachbodenraum. Das derzeitige monatliche Hausgeld betr gt EUR 281,55 inkl. R cklagenzuf hrung in H he von EUR 122,55. Hiervon sind EUR 120,83 auf den Mieter umlagef hig. Die Erhaltungsr ckla
+ Penthouse, Alsterlauf, KfW40, degressive AfA möglich +
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565.000,00 €
2 Zi.
65,3 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
2 Zi.
65,3 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Fuhlsb ttel ist weit mehr als nur der Flughafen. Mehr und mehr Menschen zieht es in den florierenden Stadtteil. Zum Gl ck entstehen im Brombeerweg, direkt am Alsterlauf, sieben nagelneue Eigentumswohnungen. Dank durchdachter Grundrisse, bieten alle
...
Wohnungen ein gro es Potential zur freien Entfaltung. Je nach Geschosslage erwartet sie ein eigener Balkon, eine Terrasse mit angeschlossenem Garten, oder sogar eine Dachterrasse um die Seele baumeln lassen zu k nnen.
+ Neubau-Stadtwohnung im KfW40 Standard +
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335.000,00 €
2 Zi.
44,05 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
2 Zi.
44,05 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Fuhlsb ttel ist weit mehr als nur der Flughafen. Mehr und mehr Menschen zieht es in den florierenden Stadtteil. Zum Gl ck entstehen im Brombeerweg, direkt am Alsterlauf, sieben nagelneue Eigentumswohnungen. Dank durchdachter Grundrisse, bieten alle
...
Wohnungen ein gro es Potential zur freien Entfaltung. Je nach Geschosslage erwartet sie ein eigener Balkon, eine Terrasse mit angeschlossenem Garten, oder sogar eine Dachterrasse um die Seele baumeln lassen zu k nnen.
Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau
1/2
2.500.000,00 €
257,4 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau

Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
257,4 m2
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22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Angebot umfasst ein ca. 1924 erbautes Wohn- und Gesch ftshaus sowie ein Hallengeb ude auf einem ca. 1.095 m gro en Grundst ck. Das Wohn- und Gesch ftshaus umfasst ca. 340 m Gesamtfl che, verteilt auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3
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Wohnungen in den Obergeschossen. Es wurden bereits umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsma nahmen vom Eigent mer durchgef hrt. Diese beiden Immobilien in belebter und urban gewachsener Lage von Hamburg verbinden die Anforderungen an ein solides Investment mit dem Charme zuk nftiger Entwicklungsm glichkeiten. Nach dem Baustufenplan von 1955 ist der hintere Grundst cksteil baurechtlich als M 3 g und W 2 o ausgewiesen. Durch eine Optimierung der Grundst cksausnutzung im hinteren Bereich kann die Rentabilit t der Immobilie deutlich gesteigert werden. Die Mieteinnahmen aus dem Wohn- und Gesch ftshaus bieten eine solide Basis f r laufenden Cashflow w hrend der Planungsphase.
VERKAUFT - süßes Einfamilienhaus mit großem Garten
Top Premium VERKAUFT - süßes Einfamilienhaus mit großem Garten
1/2
450.000,00 €
3 Zi.
90 m2
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VERKAUFT - süßes Einfamilienhaus mit großem Garten

Quelle: www.immobilie1.de
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3 Zi.
90 m2
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22335 Hamburg-Fuhlsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1937 errichtet. In dieser Zeit wurde das Umfeld erschlossen und ausschlie lich mit Einfamilien- und Doppelh usern bebaut. Die isolierverglasten Fenster mit Holzrahmen wurden im Laufe der Zeit erneuert.
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Nachtr glich wurde im Obergeschoss eine Gaube eingebaut und das Dach neu gedeckt. Von der K che gelangt man in den Wintergarten, der ebenfalls nachtr glich angebaut wurde. Beheizt wird das Haus ber eine l-Zentralheizung mit Kellertank. Die Warmwasserbereitung erfolgt ber elektrische Durchlauferhitzer. Neben dem Haus befindet sich eine ger umige Garage mit elektrischem Tor. Im gro en, sonnigen Garten befindet sich ein Gartenhaus f r Fahrr der und Gartenger te.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Fuhlsbüttel:

Courtagefrei! MFH-Grundstück mit Baugen. + AB für 7 ETW (823 m²) - Grenze Ohlsdorf! Gesuchte, ruhige Mikrolage!
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1.195.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
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22335 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das schöne MFH-Grundstück in Größe von 601 m² ist derzeit mit einem abbruchreifen 3-Familienhaus, Vollkeller und separatem Garagengebäude (4 Garagen) bebaut. Das Haus und die Garagen besitzen eine altersbedingte Bausubstanz
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und müssen im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Käufers entfernt werden. Außenmaß vom Altbau: ca. 9,00 m x 10,93 m und Garagen ca. 13 m x 6 m Die Grundstücksbreite beträgt ca. 13 m und die - tiefe gemittelt ca. 46,25 m . Die Verkäufer haben eine Baugenehmigung aus Mai 2022 (Gebäudeklasse 4) vorliegen. Die genehmigte Abgeschlossenheitsbescheinigung (AB) liegt ebenfalls vor. Grundlage ist laut Bezirksamtes Hamburg-Nord, der Baustufenplan Fuhlsbüttel / Alsterdorf / Groß und Klein Borstel / Ohlsdorf Westlicher Teil mit den Festsetzungen: - allgemeines Wohngebiet: W 3 g - max. 3 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss - geschlossene Bauweise - GRZ: 0,5 - keine Beschränkung der Wohneinheiten - Baukörper: ca. 13m x 18m wurde genehmigt Gerne mailen wir I
Courtagefrei! MFH-Grundstück mit Baugen. + AB für 7 ETW (823 m²) - Grenze Ohlsdorf! Gesuchte, ruhige Mikrolage!
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1.195.000,00 €
9 Zi.
228 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
9 Zi.
228 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das schöne MFH-Grundstück in Größe von 601 m² ist derzeit mit einem stark sanierungsbedürftigem 3-Familienhaus mit Vollkeller und separatem Garagengebäude (4 Garagen) bebaut. Das Haus und die Garagen besitzen eine
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altersbedingte ungepflegte Bausubstanz. Die Gaszentralheizug ist defekt. Es wird empfohlen, die Gebäude abzureißen und einen Neubau zu erstellen. Außenmaß vom Altbau: ca. 9,00 m x 10,93 m Die Grundstücksbreite beträgt ca. 13 m und die - tiefe gemittelt ca. 46,25 m . Die Verkäufer haben eine Baugenehmigung aus Mai 2022 (Gebäudeklasse 4) vorliegen. Die genehmigte Abgeschlossenheitsbescheinigung (AB) liegt ebenfalls vor. Grundlage ist laut Bezirksamtes Hamburg-Nord, der Baustufenplan Fuhlsbüttel / Alsterdorf / Groß und Klein Borstel / Ohlsdorf Westlicher Teil mit den Festsetzungen: - allgemeines Wohngebiet: W 3 g - max. 3 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss - geschlossene Bauweise - GRZ: 0,5 - keine Beschränkung der Wohneinheiten - Baukörper: ca. 13m x 18m wu
Historisches Reihen-Mittelhaus, modernisiert, ruhig und zentral
Top Premium Historisches Reihen-Mittelhaus, modernisiert, ruhig und zentral
1/5
620.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Historisches Reihen-Mittelhaus, modernisiert, ruhig und zentral

Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Haus entstand im Jahre 1924 und konnte viele seiner historischen Stilelemente der Ausstattung über die Jahrzehnte erhalten, die heute für den zauberhaften Charme einen Rahmen mit Holzdielen und
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hohen Decken, trotz der modernen Umbaumassnahmen am Gebäude, bieten. Die Räume in den beiden Vollgeschossen, Hochparterre und I.Obergeschoss, bieten eine Wohnfläche von ca. 95 qm. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 umfassend saniert, mit einer Mineralkörnung in den Fassaden wärmegedämmt und durch einen großen Anbau über zwei Ebenen zur Gartenseite wesentlich vergrößert. Hier entstand auf einer um 30 cm abgesenkten Ebene zum originalen Kellerboden ein Gebäudeteil der mit großem Fenster zum Garten und einem Gartenausgang einen wunderbaren 25 qm Hobby-/Büro-Raum mit unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeit in der Souterrainebene erhalten hat und gleich nebenan noch ein vollständiges Wannenbad, mit Wanne, Dusche, Toilette und Anschlüssen für die WaMa besitz
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