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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
21037 Hamburg Kirchwerder / Kirchwerder
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die angebotene Immobilie ist ein Mittelreihenhaus, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Die Wohnfl che betr gt etwa 94 m , und das Haus steht auf einem Erbpachtgrundst ck in Hamburg-Kirchwerder. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 148 m und
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befindet sich in einem Wohngebiet mit weiteren Einzel- oder Doppelh usern, die f r ihre familienfreundliche Atmosph re bekannt sind. Das sehr gepflegte Mittelreihenhaus zeichnet sich nicht nur durch seinen guten Zustand aus, sondern auch durch die ansprechende Wohnanlage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Eingangsbereich eine K che mit Sitzgelegenheit sowie ein ger umiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die einen malerischen Blick ber die Felder und in den gepflegten Garten bietet. Ein G ste-WC im Flur sowie ein Einbauschrank f r die Garderobe komplettieren die Ausstattung. Das Obergeschoss beherbergt neben einem ger umigen Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die durch eine Leichtbauwand getre
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
21037 Hamburg Kirchwerder / Kirchwerder
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die angebotene Immobilie ist ein Mittelreihenhaus, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Die Wohnfl che betr gt etwa 94 m , und das Haus steht auf einem Erbpachtgrundst ck in Hamburg-Kirchwerder. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 148 m und
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befindet sich in einem Wohngebiet mit weiteren Einzel- oder Doppelh usern, die f r ihre familienfreundliche Atmosph re bekannt sind. Das sehr gepflegte Mittelreihenhaus zeichnet sich nicht nur durch seinen guten Zustand aus, sondern auch durch die ansprechende Wohnanlage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Eingangsbereich eine K che mit Sitzgelegenheit sowie ein ger umiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die einen malerischen Blick ber die Felder und in den gepflegten Garten bietet. Ein G ste-WC im Flur sowie ein Einbauschrank f r die Garderobe komplettieren die Ausstattung. Das Obergeschoss beherbergt neben einem ger umigen Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die durch eine Leichtbauwand getre
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
13 Zi.
326,64
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Kundenauftrag m chten wir Ihnen diese ganz besondere Immobilie zum Kauf anbieten. Ihr Traum unter Reet in Kirchwerder ! Bei der denkmalgesch tzten Hofanlage handelt es sich um ein absolutes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial. Sie beherbergt das
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um ca. 1800 als Hofstelle erbaute Bauernhaus, eine als Lagerfl che dienende Scheune sowie weitere Nebengeb ude in Form von Schuppenanlagen. Derzeit befinden sich in dem Bauernhaus drei Mietwohnungen, wovon aktuell lediglich zwei Wohneinheiten vermietet sind. Die Wohnnutzung beschr nkt sich berwiegend auf die Fl chen im Erdgeschoss und einen kleinen ausgebauten Wohnteil im Obergeschoss (Wohneinheit 2). Der ehemalige r ckw rtige Wirtschaftsteil, welcher zu seiner Zeit u.a. die Stallungen und R umlichkeiten f r Arbeitsmittel zur Verf gung stellte, wurde noch nicht ausgebaut. F r den weiteren Ausbau des Bauernhauses und der Nutzungs nderung der Scheune (Ausbau zu Wohnraum) liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Erste Gespr che mit der Denkmalb
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
5 Zi.
130,45
m2
21037 Hamburg-Kirchwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Objekt besticht durch seine idyllische Lage in Wassern he, was einen herrlichen Ausblick und eine ruhige Umgebung garantiert. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 130 m bietet das Haus ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das
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ca. 806 m gro e Grundst ck ist ein wahres Paradies mit mehreren Terrassen sowie einem Salzwasserpool inklusive Sonnendeck, der f r erfrischende Abk hlung an hei en Tagen sorgt. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Inneren des Hauses erwarten Sie f nf Wohnr ume, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten sowie ein gro z giger Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist der gem tliche Kamin (auf neuestem Stand), der f r eine behagliche Atmosph re sorgt und an kalten Tagen f r wohlige W rme, auch im Obergeschoss. Die offene K che ist solide und funktional gestaltet, ideal f r gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Insgesamt bietet dieses Ob
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
137
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit bieten zu k nnen, ein denkmalgesch tztes und reetgedecktes Bauernhaus aus dem ca. 18. Jahrhundert (das genaue Baujahr konnte nicht eindeutig ermittelt werden) zu erwerben. Diese historische Immobilie
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befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von 3.046 m in unmittelbarer N he zur Elbe. Das Grundst ck diente einst als Hofstelle und verf gt daher ber zahlreiche Nebenanlagen, darunter Schuppen, Unterst nde, Garagen und massive Nebengeb ude, die Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Derzeit sind diese noch teilweise vermietet, k nnen nach Absprache jedoch frei bergeben werden. Das Grundst ck ist ber zwei separate Zufahrten vom Hower Brack und S derquerweg zu erreichen. Die Zufahrten und Hoffl che sind mit Betonpflaster befestigt. Seitlich vom Haus runden gro e Gr nfl chen und der pr chtige Baumbestand das gro z gige Erscheinungsbild ab. Das Bauernhaus pr sentiert sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingt sanierungsbed rftig
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
500
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Mit Blick auf die Elbe steht in Hamburg-Kirchwerder ein spannendes und herausforderndes Projekt zum Verkauf gegen Gebot: Ein riesiges denkmalgesch tztes Reetdachhaus feiert dieses Jahr seinen 150j hrigen Geburtstag! In dieser ganzen Zeit diente das
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Anwesen verschiedensten Zwecken und wurde als Wohn- und Gesch ftshaus ber viele Generationen genutzt. Nun steht das Geb ude seit Jahren leer und ist auch ein wenig in die Jahre (bzw. Jahrzehnte) gekommen. Hier ist viel zu investieren, aber mit gro en Visionen k nnen Sie hier ein einzigartiges Projekt auf die Beine stellen. Das Reetdachhaus hat eine Grundfl che von ca. 530m . Unten befinden sich hinter einer gro en Eingangshalle R umlichkeiten, die wohnlich genutzt werden k nnen. Man erkennt noch die Reste von einer K che sowie sanit ren Anlagen. Nach vorne heraus - Sie erkennen es auf dem Bild an den gro en Fenstern - sind zwei weitere Stockwerke mit Zimmern versehen. Auch hier gab es vor einiger Zeit Wohnungen mit K che und Bad. Nach hint
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
6 Zi.
169
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Klassisches Rotklinkerhaus aus dem Baujahr 1958 - Anbau der Immobilie aus dem Baujahr 1964 - Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert und erstrahlt heute im neuen Glanz Sie k nnen einziehen und sich sofort wohl
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f hlen - Neueindeckung und D mmung des Daches erfolgte im Jahr 2006 - Erneuerung der isolierverglasten Fenster erfolgte gro enteils in dem Jahr 2019 - Au enrolll den sind teilweise vorhanden - Gr tenteils Erneuerung der Leitungen und Elektrik - Das Haupthaus verf gt ber 4 Zimmer, ca. 101 m Wohn- und Nutzfl che zzgl. Vollkeller mit Hobbyraum - Die ebenerdige Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang umfasst 2 Zimmer, ca. 67 m Wohn- und Nutzfl che zuz glich Hauswirtschaftsraum - Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet (EUR 6.600,--/a) kann bei Interesse aber kurzfristig frei geliefert werden - Beide Einheiten verf gen ber eine eigene Gaszentralheizung (Bj 2011/12) - Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch - Drei Carportstellpl tze, e
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
10 Zi.
293
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Grundst ck mit dem in Verbundweise gebauten Mehrgenerationenhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Kirchwerder, in den Vier- und Marschlanden. Das sanierungsbed rftige Haus wurde ca. im Jahr 1947 errichtet und ist
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in drei Wohneinheiten unterteilt, wobei die Einheit im Erdgeschoss ca. 122 m Wohnfl che aufweist und die Einheit im Obergeschoss mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss ber ca. 110 m Wohnfl che verf gt. Eine weitere Wohneinheit ber ca. 57m wird von der anderen Seite des Geb udes zug nglich und ist vermietet. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die im hinteren Teil angebaute Doppelgarage bedarf ebenfalls einer grunds tzlichen Sanierung. Das Grundst ck ist ca. 3.490 m gro und verbindet den Kirchwerder Hausdeich mit dem Norderquerweg. Die L nge betr gt ca. 190 Meter und die Breite ca. 20 Meter. Es besteht keine Baubindung und es liegt kein Baubescheid vor. Auf dem Grundst ck befindet sich ein Altbestand, welcher vom K ufer entfernt werden m ss
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
216
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, welches im Jahre 1903 in massiver Bauweise errichtet wurde. Von au en pr sentiert sich die Immobilie mit einem frischen Fassadenanstrich in einem
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ansprechenden Grauton. Der neue, anthrazitfarbene Anstrich an den Balkonen wie auch an der Au entreppen korrespondieren perfekt mit der Fassade. Im sch nen Kontrast dazu, stehen die roten Dachziegeln sowie die wei en Kunststofffenster, welche allesamt doppelt-isolierverglast sind. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten und technisch gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral ber Durchlauferhitzer. Zu den hier angebotenen Wohnungen sind insgesamt vier Garagen zur Unterbringung von Fahrzeugen zugeordnet. Aufgrund der k rzlich abgeschlossenen Sanierungsarbeiten befinden sich alle drei Wohnungen noch im Leerstand.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Kirchwerder:
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Kirchwerder. Die Lage ist sehr zentral und perfekt für die junge Familie. Zwei Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Es sind 800 m bis zur neuen Kirchwerder Stadtteilschule
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(Vorschule bis 13. Klasse). Bis zum Zollenspieker Markt (DM, Rewe, Bank, Apotheke, Eisdiele etc.) sind es nur 900 m. Aldi, Edeka und Penny findet man in Hamburg-Neuengamme (6 km) auf dem Weg nach Hamburg-Bergedorf (12 km). Die besten Sonntagsbrötchen kann man mit dem Fahrrad vom Bäcker holen (ca. 1,5 km). Die Buslinien 124 und 224 fahren direkt am Haus vorbei. Bis zur Bushaltestelle sind es max. drei Minuten. Das eigene Auto ist also kein „Must-have“. Zum Baden fährt man an den „Hohendeicher See“. Für Spaziergänge oder Fahrradtouren bieten der Fersenweg und der Marschbahndamm (von Moorfleet bis Altengamme!) idyllische Routen. Für kleine Kinder ist der Spielplatz am „Gleisdreieck“ ein bevorzugtes Ziel. Der Sportverein Vier- und Marschlande e.V. (SCVM