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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
600.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Grundstück ist 398 m² groß und wird über einen Wohnweg von der Straße aus erschlossen. Der Garten ist nach Süden orientiert, sehr schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre.
Das im Jahre 1966 massiv mit rotem Verblendstein
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errichtete ein-geschossige Einfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand.
Im Jahr 2013 wurde der Bungalow rundum komplett inkl. Keller Wärmegedämmt und mit Klinkerriemchen (Marke Feldhaus) verklinkert sowie eine neue Drainage gelegt.
Das Gebäude ist zu zwei Dritteln unterkellert. Es hat ein Flachdach mit Alwitra-Folieneindeckung und ist wie folgt aufgeteilt:
KG: Flur, großer Heizungsraum (Vorraum) mit dahinter liegendem Keller-Abstellraum mit angebautem Ausgang zum Garten, ein weiterer Kellerraum vom Flur aus erreichbar, und ein dritter großer Abstell- raum. Eine massive Treppe führt in das Erdgeschoss.
EG: Flur, Küche (ca. 8,2 m²), Wohn-/Esszimmer nach Süden (ca. 24 m²) mit Austritt zur überdachten Terrasse (ALU ca. 24 m²). Ein kleines Zimmer nach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.450.000,00 €
9 Zi.
385
m2
21031 Hamburg / Lohbrügge
Immobilientyp: Haus, Villa
Der urspr nglich im Jahre 1965 errichtete Bungalow wurde 2019/2020 zum gr ten Teil abgetragen, grundsaniert und baulich gro z gig erweitert. Die neuen Eigent mer empf ngt nunmehr ein luxuri ses Anwesen mit neun Zimmern und f nf B dern auf drei
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Etagen, die auch ber einen Aufzug verbunden sind. Das Objekt ist barrierefrei. Gr e und Zuschnitt des Hauses erm glichen eine vielf ltige Nutzung, beispielsweise als Mehrgenerationendomizil oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. S mtliche Baustoffe und Materialien wurden sorgf ltig ausgew hlt und werden h chsten Anspr chen energetischer und kologischer Baukunst gerecht. Die architektonische Gestaltung und Ausstattung steht dem in keinster Weise nach und somit erwarten Sie ger umige, helle Zimmer, exklusive B der und eine vollkommene K che. Die einzigartige Immobilie verf gt im Garten ber einen ganzj hrig nutzbaren Pool mit UV-Desinfektionsanlage (ohne Chlor), der ber die W rmepumpe beheizt wird. Das Grundst ck ist eingez unt, nach S den a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.499.000,00 €
21 Zi.
640
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wundersch ne 3 Etagen Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit Kr ppeldach Baujahr 2005 ist video berwacht und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu dem Haupthaus gibt es ein Anbau und ein Nebenhaus im Garten umgeben von einem gro z
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gigen Hof. Die Anlage verf gt ber 7 komfortable Mietwohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnr umen, gro z gigen Schnitt und dunklem Holzfu boden. WG. I 3 Zimmer Wohnung - EG mit Terrasse ca. 186,96 m aufgeteilt in: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, K che, 1 Badezimmer, Eckbadewanne mit Bedit Technikraum und Heizungsraum. Die SOLL- Miete betr gt monatlich 1.960,-. Bei bergabe wird die Wohnung frei. WG. II 3 Zimmer Wohnung -1.OG mit Balkon ca. 164,96 m aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, K che und ein gro es Badezimmer, Eckbadewanne mit Bedit und 2 Waschbecken. Die IST Mieteinnahme betr gt monatlich 1.250,-, die n chste Erh hung von 5% ist im September 2021. Hierbei handelt es sich um eine Staffelmiete
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
136
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2007 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Boberg. Das Haus steht auf einem ca. 374 m gro en und sehr sch n und vor allem pflegeleicht
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angelegten Grundst ck und verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf ber 138 m Wohnfl che inkl. Terrassenanteil. ber ein modernes, elektrisches Einfahrtstor gelangen Sie auf das Grundst ck. Hier finden zwei Autos hintereinander Ihren Platz. Vor allem E-Autos kommen hier auf Ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist dabei die Photovoltaikanlage, die sowohl den eigenen Stromverbrauch (inkl. Laden Ihres Autos) deckt, als auch weitere Ertr ge erwirtschaftet. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Nach Betreten der Immobilie stehen Sie unmittelbar in der gro en Wohndiele, von der aus alle R umlichkeiten abgehen. So befinden sich im Erdgeschoss ein helles Duschbad, ein gro er Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein gro z giger Wohn- und Es
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
177
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gewerbegrundst ck mit einer Gesamtfl che von ca. 903 m , welches das Flurst ck 896, Gemarkung Boberg umfasst. Aktuell ist das Grundst ck an einen Tankstellenbetreiber verpachtet. Der P chter hat
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auf dem Grundst ck eine Tankstelle errichtet. Nach Vertragsbeendigung muss die P chterin, die von ihr oder ihrem Rechtsvorg nger errichteten Geb ude und eingebrachten Anlagen auf Ihre Kosten entfernen. In diesem Zusammenhang wird der P chter Altlasten, die von ihr w hrend der Laufzeit dieses Vertrages, aus von ihr zu vertretenden Gr nden auf das Grundst ck gelangt sind, auf ihre Kosten und auf Basis eines Altlastengutachtens unter Begleitung eines unabh ngigen Gutachters sowie gem den Anforderungen der zust ndigen Beh rde beseitigen, Altlasten im Sinne dieses Vertrages sind neben allen sch dlichen Bodenver nderungen gem. 2 Abs. 3 BBodSchG und nachteiligen Ver nderungen der wasserrechtlichen Schutzg ter im Zusammenhang mit dem Mietgrundst c
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
104
m2
21033 Hamburg / Lohbrügge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Kundenauftrag m chten wir Ihnen diesen Bungalow (Reihenendhaus) aus dem Jahr 1971 zum Kauf anbieten. Das Grundst ck ist umgeben von weiteren Einzelwohnh usern sowie landwirtschaftlichen Fl chen und befindet sich unweit des Naturschutzgebiets
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"Boberger Niederung". Die Zufahrt und Hoffl che sind mit Waschbetonplatten befestigt. Der Gartenbereich mit seiner Rasenfl che und seinem Baum- und Heckenbestand befindet sich hinter dem Wohnhaus und bietet einen herrlichen Ruhebereich f r die ganze Familie. Ein sicherer Stellplatz f r ein PKW ist in der Garage im Vorgarten gegeben. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 414 m gro en S d/West-Grundst ck und erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von rund 104 m . Zus tzlich steht Ihnen eine Nutzfl che von etwa 50 m im teilunterkellerten Bereich zur Verf gung. Der Keller beeindruckt mit einer Stehh he von ca. 2,07 Metern und bietet somit vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, sei es als Hobbyraum, B ro oder zus tzliche Abstellr ume. Die Wohnr u
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
409.000,00 €
5 Zi.
99
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Zum Preis eines MRH bekommen Sie hier ein EFH mit gro em Garten! Der hier angebotene Bungalow mit Vollkeller und seitlicher Au engarage wurde 1962 auf einem Erbbaurechtsgrundst ck ca. 2 km nordwestlich
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vom Bahnhof Bergedorf in einer ruhigen Wohnsiedlung erbaut, die haupts chlich aus Einfamilienh usern besteht. Durch einen Windfang gelangt man in den Flur, der die 2 Schlafr ume, das Badezimmer sowie das Esszimmer verbindet. ber das Esszimmer gelangt man in die offene K che und in das Wohnzimmer. Vor dem hellen, mit gro en Fenstern und T ren ausgestatteten, Wohnzimmer liegt eine nach S den ausgerichtete Terrasse, ber die man in den abgeschlossenen Garten gelangt. Im Keller befindet sich ein beheizter Wohnraum, der als B ro oder G stezimmer genutzt werden kann. Zus tzlichen Platz bieten zwei Hobbyr ume, eine Waschk che sowie ein Vorratsraum. Der Keller des Hauses ist sowohl vom Haus, als auch vom Garten aus zu begehen. In der gro en Garage
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
639.000,00 €
5 Zi.
144,84
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet, indem es an das zu dem Zeitpunkt schon vorhandene Einfamilienhaus als zusätzliche Wohneinheit angebaut wurde. So ist eine große Doppelhaushälfte entstanden. Die Häuser sind real geteilt. Das
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Haus steht auf einem ca. 673 m² großem Grundstück, da direkt an das Naturschutzgebiet Boberger Niederung grenzt. Die Beheizung erfolgt über eine Wasserwärme-Pumpe mit Pufferspeicher von 2016 und im Erd- und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Haus befindet sich von der Bausubstanz her in einem ordentlichen Zustand. Die Innenausstattung ist renovierungsbedürftig.
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
3,5 Zi.
99,7
m2
21031 Hamburg-Lohbrügge
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Reihenmittelhaus mit moderner Raumaufteilung. Das Haus wurde im Jahre 2019 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit einem roten Stein verklinkert und das Dach mit
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einer modernen Flachdachkonstruktion errichtet. Das Haus verf gt ber eine hochwertige Ausstattung. Eine zentrale Be- und Entl ftungsanlage versorgt f r einen automatischen Luftaustausch, ohne dabei Energie zu verbrauchen. Die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und dreifachverglast. Zus tzlich wird das Haus ber Fernw rme beheizt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie ber einen Flur ins gro e Wohnzimmer. Von hier aus ist die offene K che zu begehen, die mit einer modernen Einbauk che ausgestattet ist. Zus tzlich befindet sich ein G ste-WC und ein Hauswirtschaftraum auf dieser Ebene. Eine massive Treppe f hrt ins Obergeschoss des Hauses. Zwei ger umige Schlafzimmer sowie ein sch nes Bad mit Dusche sind auf dieser Ebene untergebracht. Eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
K ufercourtagefrei! Das im Jahre 1995 errichtete Einfamilienhaus der Marke Danhaus bietet neben drei Schlafzimmern einen gro en Wohn- und Essbereich. Die K che ist offen gestaltet und integriert sich in den Raum. Viele Stellfl chen und
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Arbeitsbereiche sind vorhanden. Gleich im Anschluss des K chenbereiches findet sich ein Abstellraum, der auch die Heizung beherbergt. Neben einem G ste-WC bietet diese Immobilie ebenfalls ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Beide R umlichkeiten verf gen ber Fensterelemente. Das Haus ist mit einem Polar Energiesparsystem und einer Spezial-W rmeschutz-Isolierverglasung ausgestattet. Die Verklinkerung der Fassade ist mit Original Handform - Verblendern hergestellt. Denkbar w re zur Wohnraumerweiterung eine Aufstockung. Das Grundst ck ist naturnah angelegt, es bietet viele M glichkeiten f r Kind und Kegel. An der Stra enseite wurden eine Garage und ein Carport aufgestellt. Die Liegenschaft ist eingefriedet und mit einer Toranlage vom ffentlichen Gru
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
128,84
m2
21031 Hamburg - Lohbrügge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser im Jahre 1965 errichtete Bungalow ist ein wahres Juwel mit einer Wohnfl che von ca. 129 m auf einem herrlichem, nicht einsehbaren Grundst ck mit ca. 375 m . Die 5 Zimmer bieten ausreichend Platz f r Familien mit Kindern sowie f r Senioren, die
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das Leben auf einer Ebene sch tzen. Der helle und einladende Wohnbereich verf gt ber einen gem tlichen Kamin, der f r wohlige W rme an k hlen Abenden sorgt und ist mit gro z gigen Fensterfronten ausgestattet. Nebenan liegt der ger umige und helle Essbereich. Das Badezimmer ist mit wei en Fliesen und einem Deckenfenster versehen, was f r eine angenehme Atmosph re beim Entspannen in der Badewanne sorgt. Zus tzlich gibt es ein G ste-WC f r Ihre Besucher. Die zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer liegen den Flur entlang und haben alle samt einen sch nen Blick in den Garten. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet, ist nicht einsehbar und l dt zum Verweilen im Freien ein und bietet gen gend Platz f r Gartenpartys oder entspannte Stund
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
4 Zi.
125
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sichern sich ein ruhiges Einfamilienhaus am Ende einer Stichstra e von Hamburg Boberg / Billwerder. Das ca. 952 m gro e Grundst ck grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet der Boberger D nen. Sie m gen es gro z gig? Optional k nnen Sie zus
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tzlich das angrenzende Baugrundst ck von ca. 683 m erwerben. Sie erleben damit eine Weite, die es in der Region kaum zu berbieten gibt. Das Kampa-Haus wurde ca. im Jahre 1982 errichtet und verf gt ber ca. 125 m Wohnfl che zuz glich ca. 25 m Terrasse. Vom Eingang gelangen Sie in einen kleinen Windfang, der zur gro z gigen Diele f hrt. Von dort aus erreichen Sie sternf rmig alle weiteren Zimmer und Einrichtungen sowie einem offenen bergang zum Wohnzimmer mit Kamin. Das Haus ist barrierefrei! Durch die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers haben Sie Ausblick auf die s dlich ausgerichtete Terrasse. Der integrierte Echtholzkamin liefert wohlige W rme f r lauschige Winterabende. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das gro z gige Badezimmer mit Eckbad
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
104
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Endreihenhaus in Hamburg Boberg wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfl che von ca. 107 m verteilt sich auf 4 Zimmer, sowie die K che, ein modernes Vollbad und ein G ste-WC. Im Erdgeschoss befinden
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sich der Eingangsbereich, das helle Wohnzimmer, ein G ste-WC und die K che. Die Einbauk che ist modern gestaltet und ist mit Elektroger ten des Herstellers "Neff" ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur ca. 12 m gro en, berdachten West-Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss verf gt das Haus ber drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Vollbad mit Fenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber Fernw rme, was f r eine effiziente und kosteng nstige Energieversorgung sorgt. Das Haus steht auf einem ideell geteilten Grundst ck mit einer Gesamtfl che von 214 m . Ein Carport bietet Platz f r ein Fahrzeug und sch tzt es vor Witterungseinfl ssen. Insgesamt bietet das Endreihenhaus in Hamburg Bober
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5 Zi.
108
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das im Jahre 1970 im Stil eines Bungalows errichtet wurde. Von au en pr sentiert sich das Objekt mit einer wei en Putzfassade sowie mit Klinker verblendeten Stirnseiten und
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und dunkelgrauen Dachziegeln auf dem Satteldach. Die ebenfalls braunen Fenster sind aus Holz gefertigt und gr tenteils doppelt-isolierverglast. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 110 m verteilen sich f nf unterschiedlich gro e Zimmer, wovon zwei R ume aufgrund der Gr e als halbe Zimmer gelten. Das Haus befindet sich in einem teilweise sanierungsbed rftigen Zustand, was f r die neuen Bewohner viel Gestaltungspotential bereith lt. Besonders die Innenausstattung entspricht in einigen Punkten nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine lzentralheizung aus dem Jahre 2002. Zum angebotenen Objekt geh rt au erdem eine Garage mit einem angrenzenden Abstellraum inklusive baulich abgetrenntem Heiz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5 Zi.
108
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das im Jahre 1970 im Stil eines Bungalows errichtet wurde. Von au en pr sentiert sich das Objekt mit einer wei en Putzfassade sowie mit Klinker verblendeten Stirnseiten und
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und dunkelgrauen Dachziegeln auf dem Satteldach. Die ebenfalls braunen Fenster sind aus Holz gefertigt und gr tenteils doppelt-isolierverglast. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 110 m verteilen sich f nf unterschiedlich gro e Zimmer, wovon zwei R ume aufgrund der Gr e als halbe Zimmer gelten. Das Haus befindet sich in einem teilweise sanierungsbed rftigen Zustand, was f r die neuen Bewohner viel Gestaltungspotential bereith lt. Besonders die Innenausstattung entspricht in einigen Punkten nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine lzentralheizung aus dem Jahre 2002. Zum angebotenen Objekt geh rt au erdem eine Garage mit einem angrenzenden Abstellraum inklusive baulich abgetrenntem Heiz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
4 Zi.
108
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Lohbrügge:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
17,5 Zi.
217
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadtteile Bergedorf und Lohbrügge bieten eine reizvolle Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung im Südosten von Hamburg. Gelegen am östlichen Ufer der Bille
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und umgeben von grünen Auenlandschaften und Wäldern, zeichnet sich diese Gegend durch eine ausgewogene Kombination aus städtischem Flair und idyllischer Ruhe aus. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Bergedorf und Lohbrügge zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Die S-Bahn-Linien S2 und S21 verbinden die Stadtteile mit dem Hamburger Hauptbahnhof und dem Zentrum in kurzen Intervallen. Darüber hinaus ermöglichen zahlreiche Buslinien eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtgebiets und darüber hinaus. Die Autobahn A25 bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Bergedorf und Lohbrügge bieten eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Re