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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.450.000,00 €
9 Zi.
385
m2
21031 Hamburg / Lohbrügge
Immobilientyp: Haus, Villa
Der urspr nglich im Jahre 1965 errichtete Bungalow wurde 2019/2020 zum gr ten Teil abgetragen, grundsaniert und baulich gro z gig erweitert. Die neuen Eigent mer empf ngt nunmehr ein luxuri ses Anwesen mit neun Zimmern und f nf B dern auf drei
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Etagen, die auch ber einen Aufzug verbunden sind. Das Objekt ist barrierefrei. Gr e und Zuschnitt des Hauses erm glichen eine vielf ltige Nutzung, beispielsweise als Mehrgenerationendomizil oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. S mtliche Baustoffe und Materialien wurden sorgf ltig ausgew hlt und werden h chsten Anspr chen energetischer und kologischer Baukunst gerecht. Die architektonische Gestaltung und Ausstattung steht dem in keinster Weise nach und somit erwarten Sie ger umige, helle Zimmer, exklusive B der und eine vollkommene K che. Die einzigartige Immobilie verf gt im Garten ber einen ganzj hrig nutzbaren Pool mit UV-Desinfektionsanlage (ohne Chlor), der ber die W rmepumpe beheizt wird. Das Grundst ck ist eingez unt, nach S den a
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Quelle: www.immobilie1.de
2.499.000,00 €
21 Zi.
640
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wundersch ne 3 Etagen Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit Kr ppeldach Baujahr 2005 ist video berwacht und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu dem Haupthaus gibt es ein Anbau und ein Nebenhaus im Garten umgeben von einem gro z
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gigen Hof. Die Anlage verf gt ber 7 komfortable Mietwohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnr umen, gro z gigen Schnitt und dunklem Holzfu boden. WG. I 3 Zimmer Wohnung - EG mit Terrasse ca. 186,96 m aufgeteilt in: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, K che, 1 Badezimmer, Eckbadewanne mit Bedit Technikraum und Heizungsraum. Die SOLL- Miete betr gt monatlich 1.960,-. Bei bergabe wird die Wohnung frei. WG. II 3 Zimmer Wohnung -1.OG mit Balkon ca. 164,96 m aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, K che und ein gro es Badezimmer, Eckbadewanne mit Bedit und 2 Waschbecken. Die IST Mieteinnahme betr gt monatlich 1.250,-, die n chste Erh hung von 5% ist im September 2021. Hierbei handelt es sich um eine Staffelmiete
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
1 Zi.
26
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment abzugeben:
In der zweiten Etage liegt die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beheizt wird das Apartment, welches sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet,
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durch eine Zentralheizung. Die Wohnung ist nach der Renovierung 2016 neu vermietet worden. Der Kontakt zum Mieter, sowie die Mietzahlungen 345 Euro Kaltmiete sind stets gewährleistet. Das über die Hausverwaltung zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf rd. 200,00 im Monat. Im Keller des Hauses befindet sich ein Gemeinschaftsraum, wo gegen geringes Entgelt gewaschen und getrocknet werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.
Durch den Privatverkauf fällt keine Provision an.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
136
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2007 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Boberg. Das Haus steht auf einem ca. 374 m gro en und sehr sch n und vor allem pflegeleicht
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angelegten Grundst ck und verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf ber 138 m Wohnfl che inkl. Terrassenanteil. ber ein modernes, elektrisches Einfahrtstor gelangen Sie auf das Grundst ck. Hier finden zwei Autos hintereinander Ihren Platz. Vor allem E-Autos kommen hier auf Ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist dabei die Photovoltaikanlage, die sowohl den eigenen Stromverbrauch (inkl. Laden Ihres Autos) deckt, als auch weitere Ertr ge erwirtschaftet. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Nach Betreten der Immobilie stehen Sie unmittelbar in der gro en Wohndiele, von der aus alle R umlichkeiten abgehen. So befinden sich im Erdgeschoss ein helles Duschbad, ein gro er Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein gro z giger Wohn- und Es
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
1 Zi.
30
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995 mit 126 Wohnungen.
Die 30qm Wohnung wurde vor 3 Jahren frisch weiß gestrichen und es wurde für den Mieter ein neuer Laminatfußboden verlegt. Das Bad
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wurde ebenfalls neu saniert und teilw. bis zur Decke gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Kunststofffenster funktionieren tadellos. Es ist eine kleine Pantryküche mit Kühlschrank, Herd und Spüle verbaut ist ebenfalls neuverbaut worden.
Das Gemeinschaftseigentum wird stets Instand gehalten und durch den Hausmeisterservice herrscht hier Ruhe und Ordnung. Im Keller befindet sich zudem ein Waschraum, der jederzeit von den Mietern genutzt werden kann.
Die Miete beträgt derzeit 450,00 Euro.
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
177
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gewerbegrundst ck mit einer Gesamtfl che von ca. 903 m , welches das Flurst ck 896, Gemarkung Boberg umfasst. Aktuell ist das Grundst ck an einen Tankstellenbetreiber verpachtet. Der P chter hat
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auf dem Grundst ck eine Tankstelle errichtet. Nach Vertragsbeendigung muss die P chterin, die von ihr oder ihrem Rechtsvorg nger errichteten Geb ude und eingebrachten Anlagen auf Ihre Kosten entfernen. In diesem Zusammenhang wird der P chter Altlasten, die von ihr w hrend der Laufzeit dieses Vertrages, aus von ihr zu vertretenden Gr nden auf das Grundst ck gelangt sind, auf ihre Kosten und auf Basis eines Altlastengutachtens unter Begleitung eines unabh ngigen Gutachters sowie gem den Anforderungen der zust ndigen Beh rde beseitigen, Altlasten im Sinne dieses Vertrages sind neben allen sch dlichen Bodenver nderungen gem. 2 Abs. 3 BBodSchG und nachteiligen Ver nderungen der wasserrechtlichen Schutzg ter im Zusammenhang mit dem Mietgrundst c
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
104
m2
21033 Hamburg / Lohbrügge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Kundenauftrag m chten wir Ihnen diesen Bungalow (Reihenendhaus) aus dem Jahr 1971 zum Kauf anbieten. Das Grundst ck ist umgeben von weiteren Einzelwohnh usern sowie landwirtschaftlichen Fl chen und befindet sich unweit des Naturschutzgebiets
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"Boberger Niederung". Die Zufahrt und Hoffl che sind mit Waschbetonplatten befestigt. Der Gartenbereich mit seiner Rasenfl che und seinem Baum- und Heckenbestand befindet sich hinter dem Wohnhaus und bietet einen herrlichen Ruhebereich f r die ganze Familie. Ein sicherer Stellplatz f r ein PKW ist in der Garage im Vorgarten gegeben. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 414 m gro en S d/West-Grundst ck und erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von rund 104 m . Zus tzlich steht Ihnen eine Nutzfl che von etwa 50 m im teilunterkellerten Bereich zur Verf gung. Der Keller beeindruckt mit einer Stehh he von ca. 2,07 Metern und bietet somit vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, sei es als Hobbyraum, B ro oder zus tzliche Abstellr ume. Die Wohnr u
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Quelle: www.immobilie1.de
409.000,00 €
5 Zi.
99
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Zum Preis eines MRH bekommen Sie hier ein EFH mit gro em Garten! Der hier angebotene Bungalow mit Vollkeller und seitlicher Au engarage wurde 1962 auf einem Erbbaurechtsgrundst ck ca. 2 km nordwestlich
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vom Bahnhof Bergedorf in einer ruhigen Wohnsiedlung erbaut, die haupts chlich aus Einfamilienh usern besteht. Durch einen Windfang gelangt man in den Flur, der die 2 Schlafr ume, das Badezimmer sowie das Esszimmer verbindet. ber das Esszimmer gelangt man in die offene K che und in das Wohnzimmer. Vor dem hellen, mit gro en Fenstern und T ren ausgestatteten, Wohnzimmer liegt eine nach S den ausgerichtete Terrasse, ber die man in den abgeschlossenen Garten gelangt. Im Keller befindet sich ein beheizter Wohnraum, der als B ro oder G stezimmer genutzt werden kann. Zus tzlichen Platz bieten zwei Hobbyr ume, eine Waschk che sowie ein Vorratsraum. Der Keller des Hauses ist sowohl vom Haus, als auch vom Garten aus zu begehen. In der gro en Garage
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Quelle: www.immobilien.de
639.000,00 €
5 Zi.
144,84
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet, indem es an das zu dem Zeitpunkt schon vorhandene Einfamilienhaus als zusätzliche Wohneinheit angebaut wurde. So ist eine große Doppelhaushälfte entstanden. Die Häuser sind real geteilt. Das
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Haus steht auf einem ca. 673 m² großem Grundstück, da direkt an das Naturschutzgebiet Boberger Niederung grenzt. Die Beheizung erfolgt über eine Wasserwärme-Pumpe mit Pufferspeicher von 2016 und im Erd- und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Haus befindet sich von der Bausubstanz her in einem ordentlichen Zustand. Die Innenausstattung ist renovierungsbedürftig.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
62
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz; Baujahr 1995; die Wohnung befindet sich im 6.
OG: eines mehrgeschossigen Gebäudes; das Haus ist sehr gepflegt; in der Wohnung selbst sind keine Renovierungen erforderlich; hervorragender Zustand;
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der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung; 2 Simmer, Küche, Diele und Bad sowie Loggia verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 62m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad sowie Loggia und Abstellraum;
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Massivbauweise; : Fahrstuhl; TG-Stellplatz, hochwertige
AUSSTATTUNG:
; die Böden sowie das Badezimmer sind hell gefliest; hochwertige Einbauküche inclusive ; Kabelanschluss; die Wohnung ist vermietet; freiwerdend zum 02/2024; Das Hausgeld beträgt monatlich ca €379, 00
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
1 Zi.
26
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier zum Verkauf stehende und vermietete Eigentumswohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1986 erbaut wurde. Die 1-Zimmer-Wohnung verf gt ber ca. 26 m und zeichnet sich insbesondere durch den praktischen Grundriss
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aus. Die Wohnfl che verteilt sich auf den Wohn-/ Schlafbereich, einen kleinen Flur zum Duschbad hin sowie die offene K che, welche sich an den Wohn-/ Schlafbereich anschlie t. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss in unserem Expos . Die gesamte Wohnung erscheint im baujahrtypischen Stil. Die K che ist funktional und mit entsprechenden Elektroger ten ausgestattet. Das innenliegende Duschbad ist mit einer hellen Fliese ausgestattet. Die zweifach verglasten Isolierfenster sind kunststoffgerahmt und aus dem Baujahr der Anlage; manuelle Au enrolll den sind vorhanden. Ein gem tlicher Balkon h lt Platz f r einen kleinen Tisch mit Bestuhlung bereit und l dt somit zum Verweilen ein. Ein Kellerabstellraum erg nzt das
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
74
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 74 m Wohnfl che ist eine Eckwohnung und befindet sich im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das zu einer sch nen Wohnanlage mit insgesamt f nf Geb uden und insgesamt 52 Wohnungen geh rt. Die ganze Anlage
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befindet sich direkt an der gr nen Landesgrenze zu Schleswig-Holstein und wurde im Jahre 2019 erbaut. ber den gro z gigen Flur erreichen Sie den Mittelpunkt der Wohnung: den hellen Wohn- und Essbereich mit offener K che und ca. 28 m Wohnfl che. Zwei bodentiefe Fenstert ren bieten Zugang zu der gro z gigen Dachterrasse. Die elektrisch gesteuerte Beschattungsanlage erm glicht Ihnen dort k hle Stunden auch im Sommer. Der freie Blick ins Gr ne, Regenbogen nach dem Gewitter und die unvergesslichen Sonnenunterg nge bekommen Sie gratis dazu. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verf gt ebenfalls ber ein bodentiefes Fenster. Ein modernes Vollbad mit Badewanne, einer gro z gigen Dusche ist in diese Wohnung ebenfalls vorhanden. Die gesamte Sanit
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
K ufercourtagefrei! Das im Jahre 1995 errichtete Einfamilienhaus der Marke Danhaus bietet neben drei Schlafzimmern einen gro en Wohn- und Essbereich. Die K che ist offen gestaltet und integriert sich in den Raum. Viele Stellfl chen und
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Arbeitsbereiche sind vorhanden. Gleich im Anschluss des K chenbereiches findet sich ein Abstellraum, der auch die Heizung beherbergt. Neben einem G ste-WC bietet diese Immobilie ebenfalls ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Beide R umlichkeiten verf gen ber Fensterelemente. Das Haus ist mit einem Polar Energiesparsystem und einer Spezial-W rmeschutz-Isolierverglasung ausgestattet. Die Verklinkerung der Fassade ist mit Original Handform - Verblendern hergestellt. Denkbar w re zur Wohnraumerweiterung eine Aufstockung. Das Grundst ck ist naturnah angelegt, es bietet viele M glichkeiten f r Kind und Kegel. An der Stra enseite wurden eine Garage und ein Carport aufgestellt. Die Liegenschaft ist eingefriedet und mit einer Toranlage vom ffentlichen Gru
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Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
4 Zi.
125
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sichern sich ein ruhiges Einfamilienhaus am Ende einer Stichstra e von Hamburg Boberg / Billwerder. Das ca. 952 m gro e Grundst ck grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet der Boberger D nen. Sie m gen es gro z gig? Optional k nnen Sie zus
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tzlich das angrenzende Baugrundst ck von ca. 683 m erwerben. Sie erleben damit eine Weite, die es in der Region kaum zu berbieten gibt. Das Kampa-Haus wurde ca. im Jahre 1982 errichtet und verf gt ber ca. 125 m Wohnfl che zuz glich ca. 25 m Terrasse. Vom Eingang gelangen Sie in einen kleinen Windfang, der zur gro z gigen Diele f hrt. Von dort aus erreichen Sie sternf rmig alle weiteren Zimmer und Einrichtungen sowie einem offenen bergang zum Wohnzimmer mit Kamin. Das Haus ist barrierefrei! Durch die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers haben Sie Ausblick auf die s dlich ausgerichtete Terrasse. Der integrierte Echtholzkamin liefert wohlige W rme f r lauschige Winterabende. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das gro z gige Badezimmer mit Eckbad
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
104
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Endreihenhaus in Hamburg Boberg wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfl che von ca. 107 m verteilt sich auf 4 Zimmer, sowie die K che, ein modernes Vollbad und ein G ste-WC. Im Erdgeschoss befinden
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sich der Eingangsbereich, das helle Wohnzimmer, ein G ste-WC und die K che. Die Einbauk che ist modern gestaltet und ist mit Elektroger ten des Herstellers "Neff" ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur ca. 12 m gro en, berdachten West-Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss verf gt das Haus ber drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Vollbad mit Fenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber Fernw rme, was f r eine effiziente und kosteng nstige Energieversorgung sorgt. Das Haus steht auf einem ideell geteilten Grundst ck mit einer Gesamtfl che von 214 m . Ein Carport bietet Platz f r ein Fahrzeug und sch tzt es vor Witterungseinfl ssen. Insgesamt bietet das Endreihenhaus in Hamburg Bober
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
90.000,00 €
1 Zi.
35
m2
Am Beckerkamp 12, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement liegt in direkter Hochschulnähe sowie in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Hamburg-Bergedorf. Die Wohnung besticht mit einer optimalen Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit
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kleiner Küchenzeile und ein Bad mit Dusche und WC. Außerdem gehört zur weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
90.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Hein-Möller-Weg 7, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995 mit 126 Wohnungen. Die 30qm Wohnung wurde vor 3 Jahren frisch weiß gestrichen und es wurde für den Mieter ein neuer Laminatfußboden verlegt. Das Bad
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wurde ebenfalls neu saniert und teilw. bis zur Decke gefliest und verfügt weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
66,4
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNRAUMWUNDER ! Hier k nnen Sie in einer gutgeschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in Lohbr gge Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen. Die hellen Zimmer bieten vielf ltige Verwendungsm glichkeiten. So kann die Wohnung ebenso gut f r Paare und Familien
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genutzt werden, wie auch f r eine Wohngemeinschaft. Alle haben gen gend Platz sich zu entfalten oder sich zu einem gemeinsamen Essen in der ger umigen K che zusammen zu finden. Von der K che aus hat man zus tzlich direkten Zugang auf den sonnigen Balkon mit sch nem Blick in den Garten. Lassen Sie Ihre Fantasie spielen und schaffen sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus viel Platz f r Ihre Wohntr ume. Die gute, zentrale Lage der Wohnung macht das Objekt noch zus tzlich sehr attraktiv.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
75.000,00 €
1 Zi.
26
m2
Sander Damm 4, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment abzugeben: In der zweiten Etage liegt die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beheizt wird das Apartment, welches sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet,
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
5 Zi.
137
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende Immobile wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch einen gro z gigen Grundriss. Sie betreten das Haus ber den Flurbereich mit ausreichend Platz f r Ihre Garderobe. Das Wohn- und Esszimmer verf gt ber ca. 28 m und
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bietet neben einer Sofaecke auch Platz f r einen Esstisch. Der Kaminofen sorgt vor allem an kalten Tagen f r eine wohlige W rme. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls vom Wohn- und Esszimmer erreichbar und bietet sich hervorragend als Schlafzimmer oder Homeoffice an. Die gut geschnittene K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet und l sst ebenfalls Platz f r eine gem tliche Essecke. Im Erdgeschoss finden Sie auch den Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stellfl che f r Vorr te und Haushaltsger te sowie die Waschmaschine. Die Fernw rme bergabestation ist ebenfalls hier untergebracht. Ein Duschbad mit Fenster neben dem Eingangsbereich komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. ber eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen