Häuser zum Kauf in Hamburg-Marienthal

Marienthal - Reihenmittelhaus auf traumhaften Grundstück wartet auf neuen Feinschliff
Top Premium Marienthal - Reihenmittelhaus auf traumhaften Grundstück wartet auf neuen Feinschliff
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465.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
465.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das gepflegte Reihenmittelhaus mit seiner Wohn- und Nutzfl che von insgesamt ca. 147m liegt in sch ner Sachgassen-Lage inmitten von Marienthal. Dennoch wohnen Sie hier zentral, da der Wandsbeker Markt f r die allt gliche Versorgung fu l ufig in ca.
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10 Minuten zu erreichen ist. Das Grundst ck mit seiner Gr e von ca. 225m ist umgeben von herrlicher Natur bietet zudem einen nach S den ausgerichteten gro en Garten inkl. Gartenschuppen. Der Garten liegt gesch tzt im hinteren Teil und ist ffentlich nicht einsehbar. Die ca. 19m gro e Terrasse l dt zu Sonnenstunden oder Grillabenden mit Freunden ein. Zus tzlich finden Sie den direkt dar ber liegenden Balkon, der mit ca. 11m ber eine optimale Gr e verf gt. Hinsichtlich der r umlichen Aufteilung handelt es sich um eine klassische Aufteilung mit gro em Optimierungspotenzial. Wie im Grundriss dargestellt, l sst sich aus der aktuell separierten K che eine offene Wohnk che zum Wohnzimmer hin gestalten. Die gro e Fensterfront im Wohnzimmer l sst viel
Offenes Wohnen in einem Haus voller Licht!
Top Premium Offenes Wohnen in einem Haus voller Licht!
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890.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis
890.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese interessante Immobilie wurde 1977 in Split-Level-Bauweise errichtet und in 2015 umfangreich modernisiert. Auf 3 Ebenen mit 180 m Wohnfl che sowie 46 m Nutzfl che bietet sie viel Raum f r die Familie und/oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten.
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Vom repr sentativen Eingangsbereich, von dem ein gro es Zimmer, das G ste-WC und der Hauswirtschaftsraum abgehen, gelangt man ber 4 Stufen zum Herzst ck des Hauses, dem gro z gigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Blick auf den nach S den ausgerichteten Garten und Zugang zur Terrasse. Die K che befindet sich angrenzend und k nnte auch offen gestaltet werden. Eine weitere Treppe f hrt ins Obergeschoss mit einer Galerie, zwei weiteren Zimmern sowie einem Voll- und einem Duschbad. Raumaufteilung: Ebene 1: - Flur - Garderobe - G ste-WC - Zimmer 1 - Wirtschafts-/Heizungsraum Ebene 2: - Flur - K che - Wohn-/Essbereich - Terrasse Ebene 3: - Flur - offene Galerie - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Vollbad - Duschbad
Repräsentatives Stadthaus zum Wohnen oder Arbeiten im schönen Marienthal.
Top Premium Repräsentatives Stadthaus zum Wohnen oder Arbeiten im schönen Marienthal.
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1.150.000,00 €
8,5 Zi.
186,4 m2
Kaufpreis
1.150.000,00 €
8,5 Zi.
186,4 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1976 und 1991 umfassend saniert und modernisiert. Es kann wie gegenw rtig als Gesch ftshaus (Rechtsanwaltskanzlei) wie auch, nach einigen kleinen Umbauten,
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als Wohnhaus genutzt werden. Der aktuelle Gewerbemietvertrag wurde aufgrund des Verkaufs zum 30.09.2023 gek ndigt. Das Objekt wird daher frei geliefert. Dieses zweigeschossige Stadthaus bietet neben EG und OG zus tzlich einen sehr vorzeigbaren Keller sowie ein Dachgeschoss. ber die Einfahrt l sst sich die Doppelgarage anfahren, die r ckw rtig zum herrlichen Garten f hrt. Aufgrund dessen, dass dieses urspr nglich als Wohnhaus errichtete Geb ude die letzten Jahre als Gesch ftshaus genutzt wurde, befinden sich keine Dusch- bzw. Badezimmer im Haus, es sind lediglich auf beiden Etagen jeweils kleine WC- R ume vorhanden. Die Badezimmer m ssten bei entsprechender Wohnnutzung demnach eingebaut werden. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gu
MFH mit 6 Wohneinheiten im schönen Marienthal -<br /> Selbstverwirklichung und Rendite vereint!
Top Premium MFH mit 6 Wohneinheiten im schönen Marienthal -<br />
Selbstverwirklichung und Rendite vereint!
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2.190.000,00 €
13 Zi.
448 m2
Kaufpreis
2.190.000,00 €
13 Zi.
448 m2
Kaufpreis
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen klassischen Stil und seine gro z gige Gestaltung. Auf einer Grundst cksfl che von ca. 1520 qm bietet das Anwesen eine Wohnfl che von insgesamt ca. 448 qm. Das Haus umfasst
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insgesamt 6 Wohneinheiten, darunter eine einzigartige Belle Etage-Wohnung mit einem sonnigen Wintergarten auf ca. 195 qm. Diese exklusive Wohnung steht zum 30.09.2023 zur Verf gung und bietet Ihnen die M glichkeit, selbst in gehobenem Ambiente zu residieren, w hrend Sie die brigen Wohnungen vermieten. Die Nettokaltmieteinnahmen beliefen sich zuletzt bei Vollvermietung auf ca. 4.960,00 pro Monat. Dar ber hinaus besteht die M glichkeit, das Dachgeschoss durch den Einbau von Dachgauben nach vorne und hinten um etwa 12 qm zu erweitern. Eine Baugenehmigung hierf r liegt bereits vor, was zus tzliches Ausbaupotenzial schafft.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marienthal:

Charmantes Multi-Level-Haus für Individualisten
Top Premium Neu Charmantes Multi-Level-Haus für Individualisten
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625.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
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110 m2
Kaufpreis
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Nobler Stadtteil mit viel Grün. Marienthal ist ein kleiner, feiner Stadtteil mit schicken Einfamilienhäusern und Villen im Osten Hamburgs. Menschen leben hier in ruhiger Wohnlage
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inmitten von Gärten und Parks. Als ehemaliger Villenvorort Wandsbeks ist Marienthal bis heute durch Einzelhausbebauung und Grünanlagen geprägt.Dort passiert man einige Kitas und Spielplätze und begegnet jungen Müttern und Vätern mit Kinderwagen. Der Stadtteil hat sich sichtlich verjüngt. Ausstattung: - Puldach und Flachdach - Massivhaus / Kalksandstein - Keller - Gasheizung - Kamin - Garage inkl. elektrisches Tor - Stellplatz - Drainage - Lichtspots - Fensterbänke Mamor - Bodenbeläge Fliesen und Laminat - Kunststofffenster und Holz - Rollläden manuell - EBK - Kamin - Gäste WC im EG - Vollbad / Schlafzimmer im EG - Duschbad im OG - Treppe von EG in OG und KG Beton und gefliest - Treppengeländer Stahl gebürtstet - Kamera und Steuerung
Schönes Stadthaus mit idealem Grundriss in sehr ruhiger Lage im Marienthal
Top Premium Schönes Stadthaus mit idealem Grundriss in sehr ruhiger Lage im Marienthal
1/5
598.000,00 €
155 m2
Kaufpreis
598.000,00 €
155 m2
Kaufpreis
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das hier zu verkaufende Mittelreihenhaus wurde 1980 in konventioneller Bauweise konzipiert und errichtet. Auf dem ca.178m² großem Grundstück befindet sich das ansprechende und modernisierte Mittelreihenhaus (real geteilt) und
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überzeugt durch einen optimalen Grundriss für die große Familie oder Individualisten. Weitere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen mit dem Exposéversand. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigter Bereich, einer Spielstraße und liegt zwischen der Ahrensburger Straße und der Ziethenstraße in einer ruhigen Wohngegend aber sehr zentral mitten in Hamburg Wandsbek. Zwei Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Der U-Bahnhof Wandsbek Markt befindet sich in ca. 2,5km Entfernung. Provision: 3,25%
Zinshaus/Kapitalanlage in Hamburg Wandsbek - Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten - vollvermietet
Top Premium Zinshaus/Kapitalanlage in Hamburg Wandsbek - Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten - vollvermietet
1/5
1.100.000,00 €
20 Zi.
474 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
20 Zi.
474 m2
Kaufpreis
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie liegt in begehrter und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Der Stadtteil gehört zum gleichnamigen Bezirk und ist im Nordosten der Hansestadt gelegen. Wandsbek ist der bevölkerungsreichste Bezirk Hamburgs. Neben
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seiner Urbanität hat der Stadtteil auch viele Grünflächen und das Flüsschen die Wandse anzubieten, welche sich bei Spaziergängern und Joggern als sehr beliebt zeigt. Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im nahen Umfeld erledigt werden. In direkter Nachbarschaft finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Restaurants, Schulen sind nicht weit entfernt. Das bekannte Einkaufszentrum QUARREE Wandsbek erreichen Sie zudem in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad oder auch mit einem kleinen Spaziergang in rund 15 Minuten. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie bspw. in rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die A1 und A24 sowie die Bundesstraßen 5 besteht zusätzlich eine zentrale Verkehrsanbindu