2-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Marienthal kaufen

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449.000,00 €
2 Zi.
114,89 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
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22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

1971 wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und einer Tiefgarage auf einem 1.543 m gro en Grundst ck erbaut. Das Grundst ck ist wundersch n gr n angelegt und liegt etwas zur ckgesetzt von der Stra e. Die Eigent
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mergemeinschaft erh lt das Haus in einem guten Zustand. Die letzte gro e Sanierung gab es 2019, in dem Jahr wurde das Dach neu gedeckt. Zurzeit wird der Austausch der lheizung und eine Sanierung der Garagenpfeiler geplant. Alle Wohnungen haben einen gro en Kellerraum. Zus tzlich steht allen Einheiten ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verf gung. Ein Hausmeister k mmert sich um die Gemeinschaftsfl chen und den Garten. Eine gro z gige Wohnung mit vielen M glichkeiten! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist komplett nach S den ausgerichtet. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Gro z gigkeit der Wohnung zeigt sich in allen R umen. Abgehend vom Entr e betreten Sie das gro e Wohnzimmer,
Renovierte Hochparterrewohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Südwest - Balkon
Top Premium Renovierte Hochparterrewohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Südwest - Balkon
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298.000,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis

Renovierte Hochparterrewohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Südwest - Balkon

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22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ruhigen und gr nen Stadtteil Marienthal! Diese exklusive ca. 56 m gro e Wohnung im Hochparterre eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses bietet mit zwei Zimmern ein modernes und komfortables Wohnambiente f r Singles
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oder Paare. Der Eingangsbereich empf ngt Sie mit einem kleinen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und den Weg zu den verschiedenen R umen weist. Betreten Sie das gro z gige ca. 29 m gro e Wohnzimmer mit offener K che, das durch seine helle und einladende Atmosph re besticht. Hier k nnen Sie entspannen, kochen und gesellige Abende mit Freunden verbringen, w hrend Sie durch die gro en Fensterfronten den Blick ins gr ne Marienthal genie en. Das moderne, innenliegende Wannenbad wurde 2021 modernisiert. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet Platz f r erholsame N chte und ist ein weiterer R ckzugsort in dieser wunderbaren Wohnung. Der Balkon mit S dwestausrichtung ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genie en und
Modernisierte Souterrainwohnung in zentraler Lage in Marienthal
Top Premium Modernisierte Souterrainwohnung in zentraler Lage in Marienthal
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315.000,00 €
2 Zi.
73 m2
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Modernisierte Souterrainwohnung in zentraler Lage in Marienthal

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22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain

Diese 2018 modernisierte Souterrainwohnung, die sich in einem 8-Parteienhaus befindet, bietet eine angenehme Mischung aus sehr guter Infrastruktur, citynaher Lage und Wohnlichkeit. Zum Betreten der Wohnung m ssen nur wenige Stufen hinabgestiegen
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werden, was den Zugang bequem und barrierearm macht. Mit einer Gesamtfl che von ca. 73 m stellt diese Wohnung gen gend Raum bereit. Das Herzst ck dieser Wohnung ist das ger umige Wohnzimmer, das eine gem tliche Atmosph re zum Entspannen und Verweilen bietet. Direkt angrenzend findet man die Terrasse mit S dwest-Ausrichtung, die einen herrlichen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verf gt ber ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer eignet. Ein modernes Duschbad mit doppelter Regendusche vereint Funktionalit t und Stil. F r diejenigen, die mehr Platz ben tigen, bietet diese Wohnung einen separaten wohnlich nutzbaren Raum mit ca. 13 m Nutzfl che, der sich gut als B ro oder Ankleideraum eignet. Die vollausgestatt

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55 m2
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55 m2
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22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollst ndig renovierte Wohnung in der dritten Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. Das Objekt verf gt ber zwei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1973
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erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld betr gt derzeit 230,00 EUR. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen l sst. Des Weiteren geh rt ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenst nde sicher lagern k nnen. Eine Einbauk che steht Ihnen au erdem zur Verf gung. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Modernisierte Souterrainwohnung in zentraler Lage in Marienthal
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Quelle: www.immowelt.de
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22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3.13 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 2,62% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,125% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Mitten in Wandsbek, einem der urbansten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs, eröffnet sich in Marienthal eine kleine Oase des Grüns und der Naherholung. Marienthal bietet durch seine günstige Lage alle Vor
2-Zimmer-Wohnung in Neubau-Aufstockung: Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung in Neubau-Aufstockung: Selbstnutzung oder Kapitalanlage
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379.000,00 €
2 Zi.
61,54 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung in Neubau-Aufstockung: Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
61,54 m2
Kaufpreis
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung liegt im Holstenhofweg in Marienthal zwischen der Rodigallee und der Ahrensburger Straße. Sie besticht sowohl durch die gute Nahversorgung sowie durch ihre Nähe zur Natur mit ihren umliegenden Seen und weitläufigen Grünflächen.
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Zu Fuß erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der nahe gelegenen Bushaltestelle "Ölmühlenweg (Süd)" hat man eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Buslinie 9 verkehrt in einer 10-Minuten-Taktung in Richtung Wandsbek und Rahlstedt. Den "Wandsbek Markt" erreichen Sie in nur etwa zwölf Minuten. Das dort gelegene "Wandsbek Quarree" bietet ein breites Angebot an verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés. Mit der U- oder S-Bahn sind Sie von dort aus binnen weniger Minuten am Hauptbahnhof und damit auch in der Hamburger Innenstadt. Auch zur Autobahn kommt man schnell zur Anschlußstelle Jenfeld oder über den Horner Kreisel auf die A24 und A1. Wer die Natur liebt oder gerne draußen Sport macht,
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