Mietwohnungen in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Hamburg-Neugraben - Vermietung einer 2 Zimmer Wohnung im 3.OG ca. 38,41 m² mit Wintergartenbalkon, Tiefgarage, sehr zen…
Top Premium Hamburg-Neugraben - Vermietung einer 2 Zimmer Wohnung im 3.OG ca. 38,41 m² mit Wintergartenbalkon, Tiefgarage, sehr zen…
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495,00 €
2 Zi.
38 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
495,00 €
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Kaltmiete, zzgl. NK
21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Pflichtangabe gem. GEG: - Baujahr Gebäude: 1995- Baujahr Anlagentechnik: 1995- Energieträger: Erdgas- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis- Energieverbrauchskennwert: 153 kWh/(m²a)- Energieeffizienzklasse: E GEG vs. EnEV - Unterschied in
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den Verordnungen: Das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) ist der Nachfolger der EnEV, wurde am beschlossen und trat zum in Kraft mit einer Übergangszeit bis zum .Bis dahin werden Energieausweise noch nach der EnEV ausgestellt, ab dem dann nach GEG. Es bestehen keine Unterschiede in der Gültigkeit oder dem Geltungsbereich! Energieausweise nach EnEV2014 oder GEG sind gleichwertig. Einziger Unterschied: zusätzliche Angabe zu CO2-Emissionen jetzt auch beim verbrauchsbasierten Energieausweis nach GEG.Die Frage, ob ein Energieausweis nach GEG oder EnEV erstellt wurde, ist damit akademischer Natur und für Laien fast komplett uninteressant. Die relevanten Inhalte der EnEV finden sich in Gänze auch im GEG. Unabhängig von der verwendeten Verordnung, sind Ene

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Vollständig sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
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930,00 €
2 Zi.
57,4 m2
Warmmiete
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2 Zi.
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Warmmiete
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die gemütliche sehr gut belichtete 2 Zimmer verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer geht der Balkon ab. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Dusche und einen
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Waschmaschinenanschluss. Die weiße Einbauküche ist u.a. mit einem Einbauherd mit Ceranfeld sowie Dunstabzugshaube ausgestattet. Der Anschluss für einen Geschirrspüler ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über weiße Innentüren und wurde gerade vollständig saniert. Sämtliche Fenster wurden erneuert, Hervorzuheben ist die seltene Trennung von Badezimmer und WC (s. auch Grundriss), Bad, WC, Küche und Flur sind vollständig gefliest. Das Badezimmer hat vollständig weiße Sanitärobjekte. Die Elektrik wurde ebenfalls den heutigen Bedürfnissen angepasst. Lagebeschreibung: Der Daerstorfer Weg ist eine Sackgasse und ruhige Anliegerstraße. Das 6-Familienhaus liegt in zweiter Reihe. Dadurch ist es sehr ruhig belegen. Sämtliche Geschäfte sind in der Näh
modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in bester Wohnlage
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1.120,00 €
2 Zi.
70 m2
Warmmiete
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Warmmiete
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in besonders schöner Lage in HH-Neugraben auf der Südseite (Waldseite), in der Nähe des Naturschutzgebietes (wunderschöne Neugrabener/Fischbeker Heide). Einkaufsmöglichkeiten (z. B.
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Einkaufszentrum, Bio-Laden) sind ca. 2 Autominuten entfernt. Das Stadtteilzentrum Neugraben mit Geschäftsstraßen, Fußgängerzone, Ärzten, Banken, dem EDEKA-Frische-Center, dem Kaufland, dem Wochenmarkt, Behörden, Schwimmhalle und S-Bahnhof ist mit dem Bus bzw. Pkw ebenfalls schnell erreicht. Die Autobahnanschlussstelle Heimfeld (A7) ist ca. 6 km entfernt, die Anschlussstelle Rade (A1) ist über Neu Wulmstorf/Elstorf ca. 20 km entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten erreicht, mit dem Pkw, in Abhängigkeit der Verkehrslage und Fahrstrecke (A7 Elbtunnel oder A1 Elbbrücken) zwischen 30 und 40 Minuten.
modernisierte Wohnung - Nahe der S-Bahn Neugraben-Fischbek
Top Premium modernisierte Wohnung - Nahe der S-Bahn Neugraben-Fischbek
1/5
849,00 €
3 Zi.
54,5 m2
Warmmiete
849,00 €
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Warmmiete
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte von Neugraben-Fischbek. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad das Zentrum vom Neugraben-Fischbek. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neugraben liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Moorgürtel und der Fischbeker Heide und bietet Naherholung vom Feinsten. Neugraben-Fischbek grenzt im Nordwesten an den Stadtteil Neuenfelde, im Nordosten an Francop, im Osten an Hausbruch und in den anderen Richtungen an den Landkreis Harburg. Südlich der Siedlung Waldfrieden befindet sich mit dem Hasselbrack (116,1 m ü. NN) die höchste Erhebung in Hamburg. Der Stadtteil Neugraben-Fischbek gehört zu Hamburg und ist im südwestlichen Hamburg gelegen. Der Stadtteil umfasst ca. 32.000 Einwohner. Er liegt westlich von Hamburg an der Grenze zu Niedersachsen und ist vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) enthalten. Die Hamburger Inn
gepflegte 2,5-Zimmer-DACHGESCHOSS-Wohnung grüner Randlage
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781,00 €
2,5 Zi.
72 m2
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21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer ruhigen Wohnanlage (4 Einheiten). Nettokaltmiete € 586,00 zzgl. € 195,00 Nebenkosten und Strom/Kabelfernsehen per Direktzahlung. Flächenaufteilung: - Ca. 72 m² - Wohnfläche
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- Ca. 4 m² - Kellerraum (Nutzfläche) Vertragsinformationen: - die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen - jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre) 4-Familienhaus; Baujahr 1978; Wohnungsflur mit Kunststofffußboden, Telefon-Anschluss und Garderobenplatz; Küche mit Essbereich (keine Einbauküche vorhanden); großes Wohnzimmer mit Kunststofffußboden und TV-Anschluss; Schlafzimmer mit Kunststofffußboden; einfaches Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss; Arbeitszimmer (1/2 Zimmer) mit Kunststofffußboden; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; ein eigener Kellerraum (ca. 4 m²); Trockenkeller; Kabelfernsehen möglich. Anmerkungen: - die Wohnung befindet
Erstklassig sanierte Wohnung mit Balkon
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
63 m2
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21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im Hamburger-Süden im Stadtteil Neugraben. Schulen, Kindergärten soviel die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Busstation "Moorburg Ring" liegt nur 5 Gehminuten vom
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Objekt entfernt. Zudem befinden sich diverse Einkaufsmöglichen sowie das Phoenix Center mit einer Vielzahl an geschäften in der Umgebung. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten. In der umliegenden Natur kann man hervorragend den Alltagsstress entfliehen und das viele Grün genießen. Ausstattung: - Ca. 63 m² - Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - Waschmaschinenstellplatz im Abstellraum - Designbelag Vinyl-Planken - Sämtliche Wände wurden aufwendig geschliffen und fein verputzt - Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Kellerraum