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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
138
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1953 auf einem ca. 809 m gro en Grundst ck errichtet. Mit ca. 138 m Wohnfl che, die sich auf 6 Zimmer verteilen, bietet das Haus ausreichend Platz f r eine Familie. Urspr nglich wurde das Obergeschoss als
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Einliegerwohnung geplant, sodass auch das Zusammenwohnen mehrerer Generationen hier m glich ist. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Somit ist das Grundst ck auch als Baugrundst ck interessant. Es gilt der Bebauungsplan Nienstedten 11 - Osdorf 9 - Iserbrook 11. Wir kalkulieren daher unverbindlich, dass ein Wohngeb ude mit insgesamt ca. 200 m - 225 m zzgl. Terrassen, Souterrain und Keller zu errichten ist. Sprechen Sie uns gerne an. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit. Der Gutachterausschuss f r Grundst ckswerte in Hamburg weist f r dieses Grundst ck einen Wert in H he von Euro 1.639,21 pro Quadratmeter aus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
8 Zi.
224
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese von uns exklusiv angebotene moderne Villa im Western Hamburgs befindet sich in bester Villengegend, umgeben von Parks, nahe der Elbe im d rflich anmutenden beliebten Nienstedten. Das ruhig gelegene ca. 716-m -Grundst ck in einer Sackgasse
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umgibt das Haus mit einer gro z gigen und vielf ltig gestaltbaren Gartenfl che. Die Villa zeichnet sich durch Ihre moderne und ideenreiche Gestaltung auf gehobenem Niveau aus. Durch ihre energetische Ausstattung auf A+ Niveau mit Erdw rme ist Sie f r die zuk nftigen Anforderungen gut ger stet. Die Villa hat zwei Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen und das voll ausgebaute Dachgeschoss verteilen und auf Wunsch mit einfachen Massnahmen zu einer Einheit zusammengef hrt werden k nnen. Mit dem voll ausgebauten Keller verf gt die Villa ber gro z gige ca. 314 m Wohn- und Nutzfl che. Ein gro z giger und sch n gestalteter, haupts chlich zur S dseite des Hauses gelegener Garten rundet das attraktive Bild ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nienstedten:
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Quelle: www.immowelt.de
3.260.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Hochwertig und geschmackvoll: Hohe Decken mit Stuckarbeiten und Deckenspots im Entree und Wohnzimmer, geputzte Wände, sowie Shutter in allen Bädern, kassettierte Holztüren mit
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profilierten Zargen, Hamburger Fußleisten, geöltes Eichenparkett in Fischgrät- und Dielenverlegung, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage und Balkone und Terrassen mit Betonwerksteinplatten zählen unter anderem zu der Ausstattung. Vom Entrée geht es durch eine stilvolle Doppelflügeltür in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen - von hier der Zutritt auf die Westterrasse und in den Garten. Nach Osten gelegen die Küche mit hochwertigen Tischlereinbauten sowie technischen Geräten der Marke Miele. Das Treppenhaus führt in die privaten Etagen - im Obergeschoss drei Zimmer, eines davon mit Zutritt auf einen Balkon. Das Duschbad ist modern ausgestattet: helles Feinsteinzeug, aus Naturstein gefertigter Waschtisch, eine bo
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Quelle: www.immowelt.de
3.590.000,00 €
5 Zi.
240
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Hochwertig und geschmackvoll: Hohe Decken mit Stuck, Designerlampen, geputzte Wände oder hochwertige Tapeten, Shutter in allen Bädern, kassettierte Holztüren, Hamburger Fußleisten,
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geöltes Eichenparkett in Fischgrät- und Dielenverlegung, Fußbodenheizung, maßangefertigte Tischlereinbauten sowie eine Be- und Entlüftungsanlage zählen unter anderem zur Ausstattung, Balkone und Terrassen kommen hinzu. Über das Entrée mit Garderobe und Gäste-WC geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich - das Besondere: Der gemütliche Erker mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang auf die Westterrasse mit Garten. Die geschmackvolle Küche ist von einem Tischler mit grauen Einbauten angefertigt und mit Induktionskochfeld ausgestattet. Die elektrischen Geräte von Miele lassen keine Wünsche offen! Das Treppenhaus führt in die privaten Bereiche - im Obergeschoss gelegen eine zum Entrée offene Galerie sowie drei Zimmer mit jeweiligem Zugang au
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Inmitten einer verkehrsberuhigten Straße befindet sich das zurückgelegene Endreihenhaus. Hier können Kinder behütet aufwachsen. Umgeben von vielen Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und allen für den täglichen Bedarf
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notwendigen Läden. Charmante Backsteinhäuser, Villen und Reihenhäuser prägen die Umgebungsbebauung. Für das Shoppingvergnügen befindet sich das Elbe-Einkaufszentrum mit seinen rund 180 Geschäften in der direkten Umgebung. Diverse Kultur- und Freizeitangebote für den täglichen Ausgleich sowie hübsche Parkanlagen und Grünflächen stehen Ihnen zur Verfügung. Oder Sie genießen einen Spaziergang direkt an der Elbe. Verkehrstechnisch ist Osdorf gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe des Stadtteils, und es gibt gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch Busse und die S-Bahn-Linie S1. Entfernungen im Überblick: Elbe-Einkaufszentrum - 2,1km Rosen Bäckerei - 180m Jenisch Gymnasium - 650m Montessori Kindergarten -650m International School of Hambur
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
6 Zi.
180
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Osdorf, an der Grenze zu Nienstedten. Das vielfältige Viertel in Hamburgs Westen ist besonders grün und beliebt bei vielen Familien. Ein Stadtteil, der von der Stadtrandlage profitiert, denn kaum ein Stadtteil bietet auf der
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einen Seite so viele Sportmöglichkeiten und gute Infrastruktur bei gleichzeitig beeindruckender Naturvielfalt. Das Haus befindet sich in der Nähe von den Ortskernen Nienstedten und Alt-Osdorf. An der Langelohstraße entlang sind noch alte Reste des einstigen Bauerndorfes zu entdecken. Der historische Kastanienhof, alte Reetdachhäuser und die Osdorfer Mühle zeugen aus einer vergangenen Zeit. Zahlreiche Schulen, wie z. B. die Grundschule Goosacker, welche nur ca. 800 m entfernt ist und zu der ein sicherer Schulweg durch ein Tempo 30 Gebiet führt, die Rudolf Steiner Schule, das Christianeum, das Jenisch Gymnasium oder die internationale Schule sowie Kitas liegen in unmittelbarer Nähe. Der Polo Club in der Jenischstraße bietet die Sportarten Polo, Te
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: sonniges, elbnahes Baugrundstück bebaut mit einem Altbestand von 1950 Bebaubarkeit lt. Bebauungsplan WR I o Nienstedten, 1 - 2 WE Baufenster ca. 18 m x 14 m mögliche Grundfläche ca. 200m² netto mögliche Wohnfläche ca.
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310-334m² netto
Lagebeschreibung: bevorzugte Straße im Herzen des begehrten Hamburger Elbvorortes Nienstedten die Elbe, der Westerpark, der Wesselhöft-Park und der Jenischpark sind fußläufig erreichbar mehrere Kitas, die Grundschule Schulkamp und die Rudolf-Steiner-Schule in Nienstedten in direkter Nähe die Gymnasien Hochrad, Othmarschen, Christianeum in Othmarschen sowie die Internationale Schule und das Jenisch Gymnasium in Klein Flottbek befinden sich in der nahen Umgebung fußläufige Entfernung zur S-Bahn Station Klein Flottbek und zu verschiedenen Buslinien vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Dorfkern von Nienstedten, in der Waitzstraße in Othmarschen, im Elbe-Einkaufszentrum und der Blankeneser Bahnhofstraße zahlreiche Freizeitmöglic