Häuser zum Kauf in Hamburg-Nienstedten

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Moderne Villa in bester & grüner Lage nahe des Elbufers
Top Premium Moderne Villa in bester & grüner Lage nahe des Elbufers
1/2
2.800.000,00 €
8 Zi.
224 m2
Kaufpreis

Moderne Villa in bester & grüner Lage nahe des Elbufers

Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
8 Zi.
224 m2
Kaufpreis
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa

Diese von uns exklusiv angebotene moderne Villa im Western Hamburgs befindet sich in bester Villengegend, umgeben von Parks, nahe der Elbe im d rflich anmutenden beliebten Nienstedten. Das ruhig gelegene ca. 716-m -Grundst ck in einer Sackgasse
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umgibt das Haus mit einer gro z gigen und vielf ltig gestaltbaren Gartenfl che. Die Villa zeichnet sich durch Ihre moderne und ideenreiche Gestaltung auf gehobenem Niveau aus. Durch ihre energetische Ausstattung auf A+ Niveau mit Erdw rme ist Sie f r die zuk nftigen Anforderungen gut ger stet. Die Villa hat zwei Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen und das voll ausgebaute Dachgeschoss verteilen und auf Wunsch mit einfachen Massnahmen zu einer Einheit zusammengef hrt werden k nnen. Mit dem voll ausgebauten Keller verf gt die Villa ber gro z gige ca. 314 m Wohn- und Nutzfl che. Ein gro z giger und sch n gestalteter, haupts chlich zur S dseite des Hauses gelegener Garten rundet das attraktive Bild ab.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nienstedten:

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Quelle: www.immowelt.de
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22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Das Haus: In 1968 erbaut, ist dieser Bungalow ein tolles Beispiel der großzügigen Bauweise der damaligen Zeit. Bodentiefe Fensterfronten im Wohnzimmer und ein sehr repräsentativer Grundriss des Eingangs-, Wohn- und Essbereiches sind Zeitzeugen der
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komfortablen Architektur in den 70 er Jahren. Der Bungalow steht auf einem 632 qm großen, sonnigen, fast uneinsehbaren, wunderschön eingewachsenen Grundstück. Baujahr 1968 | stimmiges Erscheinungsbild der Gesamtanlage | real geteiltes Grundstück | 1 Wohnebene | ca. 260 qm Wohn- und Nutzfläche | Eingangshalle | großzügiger Wohnbereich| offener Kamin | Echtholzparkett | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Gäste WC | überdachte Gartenterrasse | Südwest ausgerichteter Garten | neue Gastherme aus 2023 | Photovoltaik- Vorbereitung auf dem Dach | Energieausweis in Vorbereitung | extra Garage f. 25.000 € zzgl. z. KP Die Lage: Traumlage im beliebten Dreieck Groß Flottbek – Nienstedten – Alt Osdorf | herrliche Landschaftsparks | Elbnähe | hoher Fre
Der Durchbruch für Ihr Familienglück
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1.295.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Willkommen in Osdorf, an der Grenze zu Nienstedten. Das vielfältige Viertel in Hamburgs Westen ist besonders grün und beliebt bei vielen Familien. Ein Stadtteil, der von der Stadtrandlage profitiert, denn kaum ein Stadtteil bietet auf der
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einen Seite so viele Sportmöglichkeiten und gute Infrastruktur bei gleichzeitig beeindruckender Naturvielfalt. Das Reihenhaus befindet sich in der Nähe zu den Ortskernen Nienstedten und Alt-Osdorf. An der Langelohstraße entlang sind noch alte Reste des einstigen Bauerndorfs zu entdecken. Der historische Kastanienhof, alte Reetdachhäuser und die Osdorfer Mühle zeugen aus einer vergangenen Zeit. Zahlreiche Schulen, wie z. B die Grundschule Goosacker, das Christianeum oder die internationale Schule sowie Kitas liegen in unmittelbarer Nähe. Der Polo Club in der Jenischstraße bietet die Sportarten Polo, Tennis sowie Hockey an und befindet sich in direkter Fuß- und Fahrraddistanz. Naherholungsgebiete sind direkt vor Ihrer neuen Haustür gelegen. So bie
Stilvolle Rotklinkervilla in Nienstedten
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Stilvolle Rotklinkervilla in Nienstedten

Quelle: www.immowelt.de
3.050.000,00 €
7,5 Zi.
220 m2
Kaufpreis
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lagebeschreibung: Die Villa ist in einer ruhigen Wohnstraße in Nienstedten zwischen der Jürgensallee und der Kanzleistraße gelegen. Stilvolle Altbauvillen und Einfamilienhäuser mit wunderbaren Gärten prägen die Umgebung dieser beliebten
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Wohngegend im idyllischen Stadtteil Nienstedten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Internationale Schule sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: der in der Nähe gelegene Westerpark sowie der nur wenige Minuten entfernte Jenischpark und auch das nahe Elbufer und der Botanische Garten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Sportvereine der Umgebung wie der Hamburger Polo Club oder auch der Groß Flottbeker Tennis-, Hockey- und Golfclub bieten vielfältige Sportaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Stadtteilzentrum von Nienstedten sowie im nur wenige Minuten entfernten Elbe-Einkaufszentrum gegeben. Die Verk
Kaufmannsvilla Nahe Elbe und Ortskern in Nienstedten - Innenausbau nach Absprache -
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22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Erschließungskosten: 200.000,00 EUR Lage: Hanseatisch edel und doch dör?ich! Elegant und hanseatisch aber auch beschaulich und dör?ich - das macht den besonderen Charme dieses exklusiven Hamburger
...
Elbvorortes mit sehr guter Verkehrsanbindung aus. Nur zwei Gehminuten vom Haus entfernt, be?ndet sich der idyllische Ortskern mit kleinen Geschäften sowie dem Bio-Wochenmarkt. Und das nur 400 Meter entfernte Elbufer lädt immer wieder zum Spazieren ein. Der Jenischpark, der Westerpark, der Hirschpark und der Loki-Schmidt Garten (botanischer Garten) sind weitere grüne Oasen, die in unmittelbarer Nähe liegen und Naturfreunden sowie Joggern viel Abwechslung bieten. Direkt vor der Haustür be?ndet sich die Grundschule Schulkamp und die International School of Hamburg ist ebenfalls in nur fünf Fahrrad-Minuten zu erreichen. Nienstedten bietet zudem eine gute Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der renommierte Hamburger Polo-/ und Tennis-Club
Wohnen im klassischen Jugendstil
Top Premium Wohnen im klassischen Jugendstil
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2.850.000,00 €
11 Zi.
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Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
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22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Hamburger Villenviertel Hochkamp, einem in seiner Art einzigartigen und herausragenden Bereich in den Hamburger Elbvororten. Dieses Villenviertel besteht seit den 1890er-Jahren und wurde von Friedrich Leopold
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Loessner und Ferdinand Ancker gegründet. Aufgrund der sogenannten Hochkampklausel unterliegen alle Grundstücke in diesem Stadtteil verschiedenen Auflagen. Mindestens 1.500 m² Grundstücksgröße und entsprechend großzügige Grenzabstände der Grundstücke zueinander sowie eine nicht gewerbliche Nutzung und eine ausschließliche Bebauung im Villenstil sind beispielsweise wichtige Kriterien. Alle diese Vorschriften sorgen für ein großzügiges, parkähnliches Erscheinungbild der Grundstücke mit repräsentativen Villen und altem Baumbestand. Der idyllische Ortskern von Nienstedten mit seiner traditionellen Bebauung sowie den unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und den verschiedenen Restaurants ist zu Fuß erreichbar. Eine Vielzahl an Einkau
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