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Quelle: www.immobilie1.de
244.000,00 €
3 Zi.
68,4
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1959 errichteten, gepflegten Wohnanlage. Insgesamt 66 Wohneinheiten sind auf 9 Hauseing nge verteilt, wobei zum Hauseingang der Wohnung 8 Einheiten geh ren. Als
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energetische Modernisierungsma nahme wurde zwischenzeitlich die oberste Gescho decke sowie die Giebelwand zus tzlich ged mmt. Beheizt werden die Einheiten ber Fernw rme. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst einen zentralen, ger umigen Flur, eine separate K che, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia und zwei Zimmer, die zum Schlafen und/oder als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Option: Das Wohnzimmer kann mit dem nebenliegenden Schlafzimmer wieder als gro es Wohn- und Esszimmer verbunden werden. Der zwischenzeitlich geschlossene Durchgang kann ohne gro en Aufwand wieder ge ffnet werden. Ausstattungsdetails: - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster wurden gr tenteils 2021 erneuert (mit Schallschutz); die Ausgangst r zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Ohlsdorf:
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
257,4
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Angebot umfasst ein ca. 1924 erbautes Wohn- und Gesch ftshaus sowie ein Hallengeb ude auf einem ca. 1.095 m gro en Grundst ck. Das Wohn- und Gesch ftshaus umfasst ca. 340 m Gesamtfl che, verteilt auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3
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Wohnungen in den Obergeschossen. Es wurden bereits umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsma nahmen vom Eigent mer durchgef hrt. Diese beiden Immobilien in belebter und urban gewachsener Lage von Hamburg verbinden die Anforderungen an ein solides Investment mit dem Charme zuk nftiger Entwicklungsm glichkeiten. Nach dem Baustufenplan von 1955 ist der hintere Grundst cksteil baurechtlich als M 3 g und W 2 o ausgewiesen. Durch eine Optimierung der Grundst cksausnutzung im hinteren Bereich kann die Rentabilit t der Immobilie deutlich gesteigert werden. Die Mieteinnahmen aus dem Wohn- und Gesch ftshaus bieten eine solide Basis f r laufenden Cashflow w hrend der Planungsphase.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
149
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Direkt am Alstertal befindet sich Hamburgs schönes und einziges Dorf Klein Borstel. Vom Haus aus erreichen sie durch den Garten die Alster mit zahlreichen Wiesen, Spielplätzen und dem Alsterwanderweg. Die Albert Schweitzer Schule (ASS) und
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das bekannte Gymnasium (ASG) sowie vier KITAs sind fußläufig erreichbar. Im nahen Dorfkern von Klein Borstel gibt es neben schönen Cafés und dem Hofladen viele weitere Läden für den täglichen Bedarf, wie HASPA, Post, Apotheke, Buchladen, Friseur und verschiedene Ärzte und Restaurants. Der Uhlenhorster Hockey e.V. sowie der Klipper e.V. befinden sich ca. 10 Fahrrad-Minuten entfernt. Die S-Bahn Station Kornweg und die U-Bahn Station Klein Borstel sind schnell zu Fuß zu erreichen. Das beliebte Einkaufszentrum AEZ, sowie den Flughafen erreichen Sie in ca.15 Auto-Minuten, die Hamburger City in ca. 30.
Ausstattung: - Südterrasse - Großes Grundstück mit Zugang zum Alsterwanderweg - Garage - Stellplatz - 3 Bäder - Keller
Objek
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im „Dorfkern“ der frank´schen Siedlung in Klein-Borstel. Es gibt in Hamburg kaum beliebtere Lagen, die für kleine Familien so geeignet sind, um ihren Wohntraum zu verwirklichen und seinen Kindern eine
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einzigartige Kindheit zu ermöglichen. Das Mittelreihenhaus wurde 1937 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet weitere Wohnfläche. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 90 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Anschlüsse für die Küche, sowie der Wohn- und Essbereich. Der Fußboden ist mit Laminat bzw. mit Holzdielen ausgestattet. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die oberen Geschosse sind durch eine Treppe erreichbar. Beide Obergeschosse sind bislang mit Teppichboden ausgestattet. Beide Obergeschosse bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Bislang sind keine Zwischenwände gezogen, sodass aktuell ein gro
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Quelle: www.immowelt.de
934.000,00 €
5 Zi.
168
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Ihr neues Zuhause und eine erstklassige Investition! Diese Immobilie in Hamburg-Ohlsdorf, einer der begehrtesten
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Wohngegenden der Stadt, verspricht nicht nur ein zentrales und dennoch ruhiges Wohnen, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung. Innerhalb von etwa 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Hamburger Innenstadt und die Außenalster. Die Immobilie liegt nur einen kurzen Fußweg von mehreren Bushaltestellen entfernt, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Zudem bringen Sie die S-Bahn und U-Bahn in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt. Die Immobilie grenzt direkt an das lebendige Viertel Barmbek-Nord, welches sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage in den letzten Jahren immer mehr zum beliebten Wohnquartier entwickelt hat. Entlang der Fuhlsbütteler Straße finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Die
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
87
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Lassen Sie sich von dieser schönen Lage verzaubern. Dieses einmalige Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Klein-Borstel. Klein-Borstel das grüne Dörfchen mitten in Hamburg zeichnet sich durch seine naturnahe
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Lage aus und ist bei Familien sehr beliebt. Der Zugang zum schönen Alsterlauf befindet sich direkt am Ende der Straße und bietet sich hervorragend an, um lange Spaziergänge, Fahrradtouren und Kanutouren zu tätigen. Somit zählt Klein-Borstel als Stadtteil mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt und zum Hamburger Flughafen zeichnet den Stadtteil ebenfalls aus. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf sind im nahe gelegenen "Einkaufsdorf Klein-Borstel" schnell zu erledigen. Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckerrein und diverse Cafés stehen Ihnen hier zur Verfügung. Zusätzlich bietet dieses kleine Dörfchen diverse Schulen und mehrere Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu errei