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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
5 Zi.
118,86
m2
22395 Hamburg - Poppenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kleine Seitenstra e dieses Einfamilienhaus liegt in allerbester und gr ner Wohnlage von Hamburg Wandsbek/Poppenb ttel, nicht weit vom zentralen Leben entfernt. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich f r Familien mit kleinen Kindern eignet und f
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r Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Oder m chten Sie vielleicht doch lieber einen Neubau? Ganz wie Sie es w nschen. Hier k nnen Sie Ihren Traum vom Eigenheim gestalten, wie es Ihnen gef llt. Auf zwei Etagen, f nf Zimmern, ca.119 m Wohn/Nutzfl che und ca.98 m Nebenfl che ist dieses massive Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebenr umen aus dem Baujahr 1948 entstanden. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verf gt ber eine solide Ausstattung. Gleich im Eingangsbereich erwartet Sie eine hell geflieste, gro z gige Diele mit einer Holztreppe ins Dachgeschoss und einer Massivtreppe ins Kellergeschoss. Linkseitig des Hauseinganges befindet Sie das praktische Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
5 Zi.
136,2
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaush lfte, die durch Ihren Versatz zur Nachbarhaush lfte den Charakter eines Einzelhauses aufweist. Das dazugeh rige Grundst ck ist real geteilt worden. Die Immobilie wurde 1984 in massiver Bauweise (36,5 cm
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Kalksandstein und anschlie end 11,5 cm Vollklinker) mit Vollkeller errichtet und das Dachgeschoss wurde im Jahr um 2004 zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Jahr 2016 wurde das Dach aufwendig inkl. Gauben ged mmt und neu eingedeckt. Das Haus weist eine Wohnfl che von circa 136 m aus, der Vollkeller bietet mit circa 50 m zus tzlich Platz und ist in Teilen wohnlich ausgebaut. Der aufwendig angelegte Garten mit Swimmingpool und einem berdachten Whirlpool bietet bei jedem Wetter die M glichkeit luxuri sen Komfort zu genie en. Ein Gartenhaus, Abstellm glichkeiten f r Fahrr der sind ebenso Bestandteil des Gartens, wie eine sonnige Terrasse. Abgerundet wird das Angebot mit Carport und ausreichend Abstellfl chen f r weitere Autos etc. Die Wohnfl che verteilt sich wie
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
6 Zi.
137,16
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause In der herzlichen Gemeinschaft von Hamburg Poppenb ttel
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bietet dieses ca. im Jahr 1978 mit viel Liebe zum Detail erbaute Architekten Reihenhaus das perfekte Fundament f r junge Familien, die nach einem harmonischen und lebendigen Ort zum Leben suchen. Auf einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 137 qm, umfasst dieses Haus alles, was das Herz begehrt, um ein erf lltes Familienleben zu genie en. Einzigartige Gelegenheit in gesch tzter Siedlung Dieses besondere Zuhause befindet sich in einer Siedlung, die k rzlich unter Denkmalschutz gestellt wurde, um ihren historischen Charakter und kulturellen Wert f r zuk nftige Generationen zu bewahren. Diese Anerkennung unterstreicht nicht nur die Einzigartigkeit Ihrer neuen Adresse, sondern bietet Ihnen auch finanzielle Vorteile. Steuerliche Vorteile: Bei
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
8,5 Zi.
150
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich ber ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und ist zudem mit einem sehr sch n ausgebauten Keller versehen. Das Haus wurde 1986 von den jetzigen Eigent mern bezogen, dessen
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oberstes Gebot es war, ein qualitativ hochwertiges Zuhause errichten zu lassen. So steht dieses sch ne Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung immer noch tadellos und wohl gepflegt nun f r Sie zum Kauf zur Verf gung. Die im Jahr 2016 erneuerte Gasheizung erw rmt das Badezimmer ber eine Fu bodenheizung und beheizt das gesamte Haus mit sparsamen Werten. Die gesamte Wohnfl che des Hauses betr gt 150 Quadratmeter und teilt sich im Erdgeschoss ber 4 ger umige Zimmer sowie im Dachgeschoss ber 3,5 gut geschnittene R ume auf. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad, ein G stezimmer sowie ein gro es Ess- / Wohnzimmer. Die gro e, transparent berdachte Terrasse grenzt am Ess- Wohnzimmer und der ger umigen K che
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
7 Zi.
180
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der beliebten Hamburg Bau 78 Siedlung und steht unter Denkmalschutz.
Es wurde 1978 als Fertighaus von der Firma NORDHAUS FERTIGBAU in Holzständerbauweise mit einem Satteldach errichtet. Ein Betonvollkeller mit
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ca. 2.20m Stehhöhe bietet durch die Beheizung weitere Nutzfläche. Das Dach ist voll ausgebaut und ist in zwei großzügige Räume aufgeteilt. Die Fenster sind Holzisolierfenster. Im Erdgeschoss sind an allen Fenstern Rollläden installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Fa. Junkers Baujahr 2013 mit Warmwasserversorgung. Ein geschlossener Kamin der Firma Hark Bj. 1990, ist im Wohnzimmer installiert. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Auf dem Grundstück ist eine Einzelgarage errichtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.160.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet mit ca. 250 m Wohnfl che ein au ergew hnliches Wohnkonzept auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 774 m im sch nen Poppenb ttel. Der hintere Teil des Hauses stammt aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1938. Ca. im Jahre
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2016 wurde dieser komplett saniert und durch einen Anbau mit Vollkeller im vorderen Bereich erg nzt. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur Verf gung, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Der hintere Teil kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden und auch der Vollkeller des Anbaus ist wohnlich nutzbar. Der Anbau aus 2016 verf gt ber einen gro z gigen, offenen Wohn-, Ess- und K chenbereich, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen ger umigen Flur sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie drei individuell nutzbare Zimmer, ein Duschbad und ein zus tzliches Zimmer im ausgebautem Spitzboden. Auch der Vollkeller des Anbaus umfasst vier individuell nutzbare Zimmer und ein zus tzliches Badezimmer. Die Einlieg
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
6 Zi.
120
m2
22399 Hamburg / Poppenbüttel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das familienfreundliche Endreihenhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Hamburg-Poppenb ttel und bietet eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohntr ume zu verwirklichen. Jedes Familienmitglied findet hier seinen Platz, sei es im
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Wohnzimmer, den zahlreichen Zimmern oder im gesch tzten Garten. Das Endreihenhaus steht auf einem ruhig gelegenen Grundst ck von 382 qm, bestehend aus einem Vorgarten in Nordausrichtung und dem r ckw rtigen Gartenanteil in S dausrichtung. Weiterhin geh rt noch ein Garagenstellplatz mit einem Grundst cksanteil von 1/33 Miteigentumsanteil sowie Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlich genutzten M llplatz. Somit betr gt das Grundst ck insgesamt ca. 439 qm. Die Immobilie verf gt ber zwei Vollgeschosse und erstreckt sich insgesamt ber 4 Etagen. Das Haus wurde 1973 fertiggestellt und hat eine Wohnfl che von insgesamt ca. 120 m . Derzeit verf gt das Endreihenhaus ber insgesamt 6 Zimmer, jeweils einem separaten WC im Erd- und Dachgeschoss sowie ein Vo
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Quelle: www.immobilie1.de
1.887.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In der idyllischen Kulisse Hamburg-Poppenb ttels, wo die st dtische Hektik in die Ruhe malerischer Naturlandschaften bergeht, steht die Burg Henneberg ein Juwel von unvergleichlichem Wert und die einzige ihrer Art in Hamburg, die das Privileg bietet,
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erworben zu werden. Diese historische Residenz, eingebettet in ein pr chtiges Grundst ck, das mit seiner exquisiten Bepflanzung und weitl ufigen Gr nfl chen die Grenzen zwischen Kunst und Natur verschwimmen l sst, repr sentiert eine seltene Gelegenheit, in den Besitz eines St ckes Hamburger Geschichte zu gelangen. Die Burg Henneberg, ein Meisterwerk mittelalterlicher Architektur, verm hlt mit dem Komfort moderner Wohnkultur, strahlt eine unvergleichliche Eleganz und Statur aus. Ihre imposanten Mauern, Zinnen und T rme erz hlen von vergangenen Zeiten, w hrend die sorgf ltig restaurierten und sanierten Innenr ume und die liebevoll gepflegte Au enanlage stimmig und in Absprache mit dem Denkmalschutz gehegt und gepflegt wurden. Nicht nur ihr
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
240
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im begehrten Stadtteil Poppenb ttel m chte eigentlich so gut wie jeder wohnen. Klar: Es hat urbanes Flair, das Zentrum ist nicht so weit weg, und es ist traumhaft gr n. Wer diese Immobilie kaufen k nnte? Wir sprechen hier Kapitalanleger an, die klug
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investieren wollen. Ein Haus mit Platz in zehn Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 240 m Wohnen verteilen. Dazu kommt gen gend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so sch n Nutzfl che genannt. Wie Sie diesen zus tzlichen Raum nutzen wollen, daf r haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Rund ums Haus erstreckt sich ein gro er, wilder Garten. Er braucht eine strenge Hand, das wollen wir nicht verschweigen, aber in Zukunft l sst es sich hier wunderbar entspannen. Die R umlichkeiten befinden sich jetzt in einem unfertigen Innenleben. Der Nachteil: Sie brauchen etwas Vorstellungsverm gen, wie Sie die 240 m Wohnfl che gestaltet k nnen. Der Vorteil: Sie k nnen Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen. Als K ufer sollten Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
979.000,00 €
5 Zi.
180
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein gro z giges Einfamilienhaus der Spitzenklasse? Dann sollten Sie nicht weitersuchen. Bei diesem repr sentativen Haus mit ca. 180 m Wohn/Nutzfl che mit gro er Terrasse und gro er Loggia l dt es dazu ein, mit gro er Familie hier
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sorgenfrei zu wohnen. Neben einem gro en Carport, 2 Gartenh usern und viel Fl che auf dem Grundst ck sowie im Haus werden nahezu alle W nsche erf llt. So finden Sie vor dem sch nen Koikarpfenteich eine gro e berdachte Terrasse. Dort befindet sich das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem offenen Kamin. Dem Wohnzimmer ist seitlich vorgelagert die K che vorzufinden. Diese beherbergt hochwertige E-Ger te und ist sehr modern. Auf gleicher Ebene finden Sie das Schlafzimmer vor. Ein separates Bad sowie G ste-WC finden Sie ebenfalls auf der Erdgescho ebene vor. Eine gro e Diele mit Treppenaufgang zum Obergescho ist hell beleuchtet, da sich hier weitere Fenster befinden. Im Obergescho gibt es zwei sehr gro e Kinderzimmer sowie ein Masterbedroom. Den
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem rd. 1.444 m gro en Gesamtgrundst ck, welches ideell geteilt ist. Der Grundst cksanteil welcher dem Haus zugeordnet ist, bel uft sich auf ca. 855 m . Das im Ursprung im Jahre 1934/35 in massiver
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Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 1976/77 um einen Anbau erweitert. Der Altbau ist mit einem Teil- sowie einem Kriechkeller versehen. Hier befinden sich s mtliche Hausanschl sse sowie die Gaszentralheizung aus dem Jahre 1991. Der Altbau ist an der vorderen Giebelseite mit einer pflegeleichten Eternitfassade versehen, w hrend die restlichen Au enw nde des Ursprungshauses wie auch des Anbaus in einer Klinkerfassade ausgef hrt sind. Die Dacheindeckung des Ursprungshauses ist mit Betonpfannen (ca. 80er Jahre) erfolgt, w hrend der Anbau mit einem Flachdach versehen wurde. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster. Die Immobilie verf gt ber eine Einzelgarage sowie einen weiteren Stellplatz vor dem Geb ude
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
5 Zi.
115
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielen Dank f r Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollst ndige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link ( ) , hier k nnen Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausf hrliches Expos mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
6 Zi.
230
m2
22399 Hamburg / Poppenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 teilunterkellert in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss, Dachgeschoss sowie einem Spitzboden errichtet. S mtliche Fenster- und T relemente sind aus Holz und isolierverglast.
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Die Beheizung und Warmwasserversorgung (im gesamten Geb ude ber herk mmliche Heizk rper) erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Der Teilkeller bietet neben Abstell- und Vorratsr umen auch einen gro z gigen Hobbyraum sowie einem Waschkeller. Direkt angeschlossen an das Haus befindet sich eine ger umige Doppelgarage. Das rund 1.227 m gro e Grundst ck ist pflegeleicht, aber liebevoll angelegt, vollst ndig umz unt und kann als Spielparadies f r Kinder bezeichnet werden. Eine gro z gige Terrasse ist vorhanden. Daten des Energieausweises: wurde beantragt.
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Quelle: www.immobilie1.de
952.350,00 €
155
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Poppenbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Poppenbüttel: Ihr exklusives Zuhause im Hamburger Stadtteil Inmitten des charmanten Hamburger Stadtteils Poppenbüttel erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom
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luxuriösen Wohnen zu verwirklichen. Geprägt von grünen Alleen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und einer exzellenten Verkehrsanbindung, bietet dieser exklusive Stadtteil alles, was anspruchsvolle Käufer sich wünschen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ruhiger Wohnidylle und urbanem Lebensstil. Poppenbüttel besticht durch seine malerische Umgebung mit weitläufigen Parks, Wäldern und Seen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen, die das pulsierende Herz Hamburgs zu bieten hat. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Hamburgs Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Pendler schätzen
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Poppenbüttel: Ihr exklusives Zuhause im Hamburger Stadtteil Inmitten des charmanten Hamburger Stadtteils Poppenbüttel erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
4 Zi.
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22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Poppenbüttel: Ihr exklusives Zuhause im Hamburger Stadtteil Inmitten des charmanten Hamburger Stadtteils Poppenbüttel erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom
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22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
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1.480.000,00 €
8 Zi.
250
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.440 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.440 EUR
Lage: Das Kita-Gebäude befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Nachbarschaft von
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Hamburg-Poppenbüttel. Umgeben von gepflegten Grünflächen und ruhigen Wohnstraßen, bietet die Umgebung eine ideale Kulisse für die Betreuung von Kindern. Die Nähe zu Schulen, Parks und anderen Einrichtungen macht es zu einem begehrten Standort für Familien in der Region. Poppenbüttel liegt im Nord-Osten von Hamburg, zu beiden Seiten der Oberalster und grenzt u.a. an die Stadtteile Sasel, Lemsahl-Mellingstedt, und Wellingsbüttel, sowie an Norderstedt im Landkreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Rund 23.280 Einwohner leben in Poppenbüttel. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 17 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn, sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Mit 240 Geschäften, Ärzten, Restaurants