Häuser zum Kauf in Hamburg-Rahlstedt

Familientraum: komfortables Haus mit Garten
Top Premium Familientraum: komfortables Haus mit Garten
1/19
849.000,00 €
6 Zi.
199 m2
Kaufpreis
849.000,00 €
6 Zi.
199 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit reichlich Platz und einem idyllischen Garten, das zudem die perfekte Lösung für generationsübergreifendes Wohnen bietet? Willkommen bei diesem einzigartigen Haus, das all Ihre
...
Anforderungen erfüllt. Das 1969 in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über ca. 199 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, einen Teilkeller (mit etwa 25 Quadratmetern Nutzfläche) und einen weitläufigen Garten. Ein beheizter Nebenraum, der zu einem zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung umgestaltet werden kann (ca. 13 Quadratmeter, ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer). Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt, modernisiert (Heizung von 2022, neue Haustür und Fenster aus 2022) und das Wohnumfeld durch hochwertige Merkmale aufgewertet (Wintergarten mit Fußbodenheizung von 2019, Einbauküche aus 2018). Zudem ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich mit freund
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Meiendorf von privat courtagefrei
Top Premium Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Meiendorf von privat courtagefrei
1/16
635.000,00 €
6 Zi.
177 m2
Kaufpreis
635.000,00 €
6 Zi.
177 m2
Kaufpreis
Starckweg 4, 22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses exzellent gepflegte Einfamilienhaus, das durch seine geräumige und wohl durchdachte Raumaufteilung besticht, ist nun auf dem Markt verfügbar. Mit insgesamt sechs Zimmern, teils mit Pitchpine-Böden oder Eichenparkett, einschließlich drei
...
gemütlicher Schlafzimmer, bietet es reichlich Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumhöhe von 2.85m im Erdgeschoss weicht bereits wohltuend vom normalen Neubaustandard ab. Für Komfort sorgen zwei modernisierte Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, die alle ein entspanntes Ambiente für eine kleine Auszeit bieten. Das großzügige Esszimmer, angrenzend an die hochwertig renovierte Einbauküche mit Markengeräten, ist der ideale Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer neuwertigen elektrischen Markise, lädt auch bei typischem Hamburger Wetter zum Genießen der frischen Luft ein. Der großzügige Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung, der liebevoll angelegt
Kapitalanlage oder Mehrgenerationen-Wohnen!
Top Premium Kapitalanlage oder Mehrgenerationen-Wohnen!
1/12
980.000,00 €
10 Zi.
278 m2
Kaufpreis
980.000,00 €
10 Zi.
278 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich auf einem etwa 640 m² großen, verkehrsgünstig gelegenen Grundstück. Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen verteilen
...
sich auf insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche und sind wie folgt aufgeteilt: Whg 1 = 84 m² Whg 2 = 104 m² Whg 3 = 90 m ² Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Lediglich eine der Wohnungen sollte vor einer evtl. Neuvermietung saniert werden. Bei diesem Angebot haben Sie die seltene Möglichkeit, Ihre große Familie unter ein Dach zu bringen und dass mit jeweiliger Privatsphäre. Auch Kapitalanleger finden hier einen sicheren Anlagehafen! Melden Sie sich gerne per Mail (hansen@sig-holstein.de) für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin.
Traumhafte Stadtvilla im Hamburger Osten!
Top Premium Traumhafte Stadtvilla im Hamburger Osten!
1/6
1.770.000,00 €
319,5 m2
Kaufpreis
1.770.000,00 €
319,5 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die ca. 432 m²-große Stadtvilla befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das um 1900 erbaute Objekt ist derzeit in vier separat nutzbare Einheiten aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gibt es verschiedene
...
Nutzflächen im Souterrain (inkl. Tiefgarage), einem kleinen Schuppen sowie einen Grillplatz, an dem ein gemauerter Grill mit Backofen und Räucherkammer steht. Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Wobei eine Brutto-Jahresmiete in Höhe von 55.158,00 € erzielt wird. Hinter dem Haus befinden sich vier PKW-Stellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage (1 Stellplatz). Der Hof und der Zugang zur Haustür sind gepflastert, im Bereich des Grillplatzes sind Bruchsteine verlegt. Die größte Wohneinheit verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine moderne Siemens-Küche mit Kochinsel (bleibt im Objekt), eine helle angrenzende Veranda, ein Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse. Neben dem Masterbad mit Dusche und Badewanne gibt es zusätzlich ein Gäste-WC.
Einfamilienhaus in 22145 Hamburg, Von-Suppe-Str.
Top Premium Einfamilienhaus in 22145 Hamburg, Von-Suppe-Str.
1.066.000,00 €
226 m2
Kaufpreis
1.066.000,00 €
226 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, Wohnfläche: 226m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Alt-Rahlstedt!
Top Premium Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Alt-Rahlstedt!
1/2
1.795.000,00 €
18 Zi.
581,13 m2
Kaufpreis
1.795.000,00 €
18 Zi.
581,13 m2
Kaufpreis
Rahlstedter Straße 83, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Grundst ck ist mit zwei Wohn- und Gesch ftsh usern bebaut, welche vollst ndig vermietet sind. Die Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei 97.324,20 Euro. Das vorderen massiv gebautes Wohn- und Gesch ftshaus mit drei Einheiten wurde im Jahr 2012
...
aufwendig nach KfW Effizienzhaus 130 Standard gem ENEV 2007 saniert sowie dem hinteren Geb ude optisch angeglichen. Die Gewerbeeinheit im vorderen Geb ude rechts hat eine Fl che von ca. 60 m und ist momentan an eine traditionelle Thaimassage vermietet. In den R umlichkeiten der Thaimassage befindet sich eine kleine Pantryk che. Die linke Gewerbeeinheit hat eine Fl che von ca. 75 m und ist momentan an einem Bausanierer vermietet. Sie verf gt ber eine eigene K che. Ein WC-Raum, welcher von beiden Gewerbeeinheiten gemeinschaftlich genutzt wird, ist im Keller des Geb udes untergebracht. Im oberen Teil des Geb udes befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 130 m die momentan an eine Jugendbetreuungsorganisation vermiete
Nicht einsehbarer Atrium Bungalow mit Einfamilienhauscharakter
Top Premium Neu Nicht einsehbarer Atrium Bungalow mit Einfamilienhauscharakter
1/2
579.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
579.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese Doppelhaush lfte bietet mit ca. 115 m Wohnfl che und ca. 1.340 m Grundst cksfl che reichlich Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1971 und der Zustand der Immobilie erfordert eine umfassende
...
Modernisierung. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage auf einem gro en Grundst ck, das nicht einsehbar ist und somit viel Privatsph re gew hrleistet. Der Schnitt des Hauses als offenes Atriumbungalow hat den gro en Vorteil, dass man das Gef hl eines autarken Einfamilienhauses hat. Mit dem Blick in den gro z gigen Garten f hlt man sich hier sofort wohl und wie zu Hause. Im Innenbereich bietet das Haus aktuell vier Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Ein Badezimmer steht ebenfalls zur Verf gung. Das gro z gige Wohnzimmer sowie das angeschlossene Esszimmer schaffen einen gem tlichen R ckzugsort und erm glichen ausreichend Platz f r die individuelle Raumgestaltung. Des Weiteren besteht die M glichkeit R ume in
Ansprechendes EFH auf großem Süd/West-Grundstück in ruhiger Lage
Top Premium Ansprechendes EFH auf großem Süd/West-Grundstück in ruhiger Lage
1/2
849.000,00 €
5,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
849.000,00 €
5,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das aktuell ca. 1.654 m gro e Grundst ck soll geteilt werden. Zum Verkauf steht hiermit das Einfamilienhaus mit dem ca. 954 m gro en vorderen Grundst ck. Sie k nnen aber selbstverst ndlich auch das gesamte Grundst ck erwerben und das Grundst ck in
...
2. Baureihe (ca. 700 m Pfeifenstielgrundst ck) sp ter selbst bebauen und so lange das hintere Grundst ck als gesamtes, weitl ufiges Grundst ck, so wie es momentan auch genutzt wird, beibehalten. Der gro e, sonnige S d/West-Garten wird von weiten Rasenfl chen dominiert. Durch eine Gartenpforte gelangen Sie in den pflegeleichten, gro en Vordergarten, wo ein gepflasterter Weg zum Hauseingang f hrt. Die Auffahrt f hrt zu dem Doppelcarport mit integriertem, abschlie barem Abstellraum (Kellerersatz). Von der Auffahrt f hrt ein gepflasterter Weg zum Hauseingang und in den hinteren Gartenbereich mit Terrasse, so dass der private Bereich sich sichtgesch tzt hinter dem Haus befindet und idealerweise nach S d/Westen ausgerichtet ist. Die Ausri
Charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial
Top Premium Charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial
1/2
629.000,00 €
5,5 Zi.
141,35 m2
Kaufpreis
629.000,00 €
5,5 Zi.
141,35 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in sanierungsbed rftigem Zustand pr sentieren zu d rfen. Das Haus bietet viel Potenzial und wartet nur auf Ihre pers nliche Note, um sich in ein wahres Juwel zu verwandeln. Die Wohnfl che betr gt
...
ca. 141 m und bietet damit gen gend Platz f r eine Familie. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von etwa 1.008 m und bietet viel Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus verf gt ber insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet gen gend Platz f r die ganze Familie. Besonders f r diese Immobilie sprechen die charmanten Kassettent ren und die hohen Decken. Ein Highlight ist der perfekt ausgerichtete Garten, der mit seinem kleinen Wald zum Entspannen, Toben und Grillen einl dt. Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, die f r wohlige W rme in den kalten Monaten sorgt. Au erdem gibt es viele M glichkeiten zur Renovierung und M
Für Liebhaber des Jugendstils
Top Premium Für Liebhaber des Jugendstils
1/2
799.000,00 €
5,5 Zi.
123 m2
Kaufpreis

Für Liebhaber des Jugendstils

Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5,5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa

Die Villa wurde im Jahr 1913 in konventioneller Bauweise in bevorzugter Villenlage von Alt-Rahlstedt errichtet. Sie befindet sich auf einem ca. 781 m gro en Grundst ck und bietet eine Wohnfl che von ca. 123 m , verteilt auf 5 Zimmer und 2 weitere R
...
ume im Dachgeschoss, die aufgrund ihrer etwas niedrigeren Deckenh he nicht in der Wohnfl che ber cksichtigt sind. Die Holzfenster stammen gr tenteils aus dem Jahr 1975, wurden aber teilweise in den Jahren 2003/2012 erneuert. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Direkt im Eingangsbereich sp ren Sie die einladende Atmosph re dieses tollen Altbaus: stilvolles Entree mit Treppenhaus, Pitchpine-Dielenb den, 3 Meter hohe Decken, viele Stuckelemente, alte T ren, Helligkeit, Gro z gigkeit. Und das alles in bester Villenlage von Alt-Rahlstedt! Eine traumhafte Jugendstilvilla zum Wohlf hlen! Ideal f r eine Familie mit Kindern! Im Erdgeschoss werden Ihnen zwei Zimmer, eine gem tliche Wohnk che und ein kleines G ste-WC
Attraktives Reihenhaus mit viel Potenzial für alle!
Top Premium Neu Attraktives Reihenhaus mit viel Potenzial für alle!
1/2
349.000,00 €
3,5 Zi.
88,84 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
3,5 Zi.
88,84 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von ca. 85.1 m und einer Grundst cksfl che von ca. 148 m . Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. Diese Immobilie verf gt ber 3.5 Zimmer, darunter 2.5 Schlafzimmer und
...
2 Badezimmer plus G ste WC. Des Weiteren gibt es einen Dachgeschossraum, der als Platzreserve oder Jugendraum genutzt werden kann. Das Haus verf gt auch ber eine h bsche Terrasse, von dem aus Sie einen sch nen Ausblick auf den Garten genie en k nnen. Das Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung und kann dadurch perfekt als Familienheim dienen. Mit einigen Modernisierungsma nahmen kann hier ein gem tliches Zuhause geschaffen werden. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist derzeit als einfach einzustufen und bedarf einer Sanierung. Hier k nnen Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen W nschen gestalten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e in Hamburg Rahlstedt, am Rande der
Hanseatisches Backstein-Kleinod
Top Premium Hanseatisches Backstein-Kleinod
1/2
698.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis

Hanseatisches Backstein-Kleinod

Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses hanseatische Einfamilienhaus wurde im Baujahr 1928 auf einem ca. 604 m gro en, optimal nach Westen ausgerichteten Grundst ck in ruhiger Wohnlage von Rahlstedt erbaut. Es beeindruckt als erstes mit der klassischen Backsteinfassade, welche durch
...
traditionelle Maurerarbeiten und alte Handwerkskunst aufgewertet wird. Der berdachte Hauseingang empf ngt Sie mit einem angebauten Windfang und f hrt Sie dann in die Diele im Erdgeschoss. Eine alte Holztreppe mit gedrechseltem Gel nder dominiert das Entr e, ebenso pr gen alte Stil-Elemente wie hohe Decken und alte Holzt ren den ersten Eindruck. Den Wohn- und Essbereich bilden zwei etwa gleichgro e Zimmer, welche mit einem Durchgang miteinander verbunden sind. Die ger umige K che bietet Platz f r einen Esstisch, sie hat eine kleine Speisekammer angeschlossen und direkten Zugang auf die gesch tzte West-Terrasse mit Blick ber das weitl ufige Grundst ck. Ein G ste-WC verspr ht den Charme des Baujahres und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss k
Naturverbundener, ebenerdiger Bungalow in Stadtrandlage!
Top Premium Naturverbundener, ebenerdiger Bungalow in Stadtrandlage!
1/2
315.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
315.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
...
Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten k nnen. Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause in ruhiger und gr ner Umgebung Hamburg Rahlstedts. Dieser charmante Bungalow bietet ein einzigartiges Wohnkonzept und ist ideal f r naturverbundene Paare, kleine Familien oder ltere Menschen, die nach einer komfortablen und entspannten Wohnl sung suchen. Der Bungalow beeindruckt durch die Sackgassenlage, seine architektonische Gestaltung und die Verwendung heller Fensterfronten, die den Innenraum durch Tageslicht zum Leben erwecken. Beim Betreten des Hauses f hlen Sie sofort die angenehme und einladende Atmosph re. Eines der Highlights ist der wundersch ne Atriumhof, der mit viel Gr n und duftenden Rosen besticht. Dieser bildet das Herzst ck des Hau
5-Zimmer Haus in Hamburg (22145) 96m²
Top Premium 5-Zimmer Haus in Hamburg (22145) 96m²
1/2
472.000,00 €
5 Zi.
96 m2
Kaufpreis

5-Zimmer Haus in Hamburg (22145) 96m²

Quelle: www.immobilie1.de
472.000,00 €
5 Zi.
96 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im Jahr 1991 wurde dieses sch ne Haus in massiver Bauweise mit Rotklinkermauerwerk errichtet. Die Wohnfl che verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das Erdgeschoss empf ngt Sie mit einer gem tlichen Diele, von
...
der aus das G ste-WC, die K che und das helle Wohn-/Esszimmer erreicht werden. Die K che ist mit einer hellen Einbauk che mit s mtlichen Ger ten und einem hellen Fliesenboden versehen. Der gleiche Bodenbelag wurde auch f r den Eingangsbereich und das Esszimmer verwendet. Das gibt ein sch nes, einheitliches Bild. ber eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo das Bad und drei Schlafr ume liegen. Von hier aus gelangt man ber eine Stahltreppe mit Mahaghonistufenbelag in den ausgebauten Spitzboden. Dieser l sst sich als G stezimmer oder als ein Raum zum R ckzug und Entspannen nutzen. Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie vorbeischauen: - Baujahr 1991 - Wohnfl che ca. 96 m zzgl. Ausbaureserve 20 m im Studio - 5 Zimmer - Grundst ck ca.
Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage
Top Premium Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage
1/2
1.500.000,00 €
335,78 m2
Kaufpreis
1.500.000,00 €
335,78 m2
Kaufpreis
Hermann-Balk-Straße 114, 22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Geb ude ist 1966 in Massivbauweise erstellt und mit Gelbklinker verblendet worden. Es ist zweigeschossig mit Staffelgeschoss und vollst ndig unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung. Das Grundst ck ist 1.633 m gro . Weiterhin
...
befinden sich eine Reihe von drei Garagen und zehn Stellpl tze auf dem Grundst ck, die ebenfalls zu den Mieteinnahmen beitragen. Energieausweis Geb udeteil Nichtwohnen: Endenergieverbrauch W rme 67 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 20.12.2018 Endenergieverbrauch Strom 13 kWh(m *a), allg. Strommix, erstellt am 20.12.2018 Energieausweis Geb udeteil Wohnen: Endenergieverbrauch 129 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 18.07.2018 Abteilung III. des Grundbuchs wird dem K ufer frei von belastenden Eintragungen geliefert. Kaufnebenkosten: Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (4,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Gerichtsgeb hren (ca. 2 %) sind vom K ufer zu tragen. Die Maklercourtage betr gt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und
Reihenhaus im Niedrigenergiestandard erbaut (Fernwärme)
Top Premium Reihenhaus im Niedrigenergiestandard erbaut (Fernwärme)
590.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
590.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Wir bieten hier ein beraus familienfreundliches Reihenhaus an, das im Jahr 1998 als Niedrigenergiehaus errichtet und an das Fernw rmenetz angeschlossen wurde. Das Haus bietet im Erd- und Obergeschoss ca. 100 m Wohnfl che, im Dachgeschoss eine
...
wohnliche Nutzfl che von ca. 30 m und eine ppige Nutzfl che von weiteren ca. 47 m im Keller. Dar ber hinaus befindet sich vor dem Haus ein verschlie barer Fahrradunterstand und ein zeitloses, mit einem Gr ndach versehenes Carport in Stahlbauweise. Das Erdgeschoss bietet im Eingangsbereich eine Garderobennische und ein G ste-WC. Die praktisch eingerichtete K che ist, durch eine Schiebt r verschlie bar, mit dem gro z gigen Wohn- und Esszimmer verbunden. Die gro e Fensterfront im Wohnzimmer f hrt auf die sonnige Terrasse und den liebevoll gepflegten Garten. Die gro e Markise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Wannenbad. Von dem ger umigen Flur des Obergeschosses f hrt die Treppe weiter hina
Mehrfamilienhaus mit 7 ETWs in Oldenfelde
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 7 ETWs in Oldenfelde
1/2
798.000,00 €
9 Zi.
297,72 m2
Kaufpreis
798.000,00 €
9 Zi.
297,72 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Die Immobilie wurde in konventioneller Bauweise eingeschossig zzgl. ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden sowie Vollkeller im Jahre 1965 auf einem insgesamt 1.182 m gro en Grundst ck errichtet. Erst k rzlich wurde das Geb ude nach dem WEG
...
aufgeteilt. Die K ufer erwirbt somit 7 separate Eigentumswohnungen. Dementsprechend ist es ihm jederzeit m glich, zu einem sp teren Zeitpunkt einzelne Wohnungen zu ver u ern. Im Zuge der Aufteilung wurde der hintere Grundst cksteil ideel abgeteilt und mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die zu diesem Mehrfamilienhaus zugeordnete Grundst cksfl che betr gt nunmehr 533,18 qm zzgl. berfahrtsrecht der Auffahrt f r das hintere Haus. Die Beheizung des Geb udes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Ingesamt ca. 298 m verteilen sich auf 7 Wohnungen, zwei 1,5- und f nf 1-Zimmer-Wohnungen. Die Jahres-Nettokaltmiete betr gt 35.736,36. Mieterh hungspotential bieten Neu-Vertragsabschl sse bei Auszug der Altmieter. Die Errichtung einer 8. Wohnung durch
Rahlstedt: einfaches Einfamilienhaus im Verbund - für Handwerker
Top Premium Rahlstedt: einfaches Einfamilienhaus im Verbund - für Handwerker
1/2
329.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses solide Geb ude wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller, Erdgeschoss als Vollgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden im Jahre 1936 als Einzelhaus errichtet. An dieses Haus wurde dann im Jahre 2021 ein hinteres Geb ude (mit 2
...
Wohneinheiten) angebaut. Die Zuwegung des hinteren (Neubau) Hauses erfolgt ber die Parallelstra e "Friedrichshainstra e". Beide Doppelhaush lften gemeinsam mit einer modernen Gastherme (Baujahr 2021) auf der Basis von Brennwerttechnik beheizt und mit Warmwasser versorgt. F r das hier angebotene Haus besteht ein Sondernutzungsrecht an ca. 250 m Grundst cksfl che. Ein Au enzugang vom Keller in den Garten ist vorhanden. Au erdem steht dem neuen Eigent mer eine Garage seitlich am Haus zur Verf gung. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und kann bei Interesse nachgereicht werden.
Vermietetes Reihenhaus in ruhiger Wohngegend
Top Premium Neu Vermietetes Reihenhaus in ruhiger Wohngegend
1/2
320.000,00 €
3,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
320.000,00 €
3,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg Rahlstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das vermietete Reihenhaus wurde im Jahre 1962 auf einem ca. 136 m gro en und real geteilten S dgrundst ck errichtet. Die Wohnfl che von ca. 88 m verteilt sich ber zwei Etagen auf insgesamt 3 1/2 Zimmer, die K che, das Duschbad, die Flure, den
...
Abstellraum und anteilig auf die berdachte Terrasse. Zus tzlich zur Wohnfl che steht den Mietern im ger umigen Vollkeller viel Stauraum, ein weiteres Duschbad sowie der wohnlich ausgebaute Hobbyraum zu Nutzung bereit. Der Au enbereich verf gt ber einen S dgarten mit Gartenschuppen. Die Immobilie ist seit 2012 unbefristet vermietet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete in H he von 14.160,00 /p.a. Aufgrund des aktuellen Mietverh ltnisses werden f r die Vermarktung keine Innenbilder verwendet.
Einfamilienhaus mit Garagenanbau - provisionsfrei
Top Premium Einfamilienhaus mit Garagenanbau - provisionsfrei
1/2
1.066.000,00 €
5 Zi.
225 m2
Kaufpreis
1.066.000,00 €
5 Zi.
225 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das freistehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller sowie angebauter Garage, Baujahr 1969, modernisiert 2014, bietet 225 Quadratmeter Wohnfl che und 85 Quadratmeter Nutzfl che. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, G ste-WC,
...
Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, K che, Wohnzimmer und Terrasse. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine l-Zentralheizung. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und weist keine wesentlichen M ngel in Bezug auf seine Baustruktur auf. Es besteht kein nennenswerter Instandhaltungsr ckstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.066.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 746.200,00 EU
Viel Platz für die Familie
Top Premium Neu Viel Platz für die Familie
1/2
450.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis

Viel Platz für die Familie

Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1978 in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Begeistern wird Sie der familienfreundliche Grundriss. ber einen Windfang, welcher Platz f r eine Garderobe bietet, betreten Sie die Immobilie. Im
...
Erdgeschoss stehen Ihnen ein ger umiges Wohnzimmer, welches Ihnen ber eine 2-teilige Schiebet r mit einem ca. 2,5 m breiten Durchgang, Zutritt auf die Terrasse und in den Garten bietet, eine zum Wohnbereich offen gehaltene K che mit angrenzendem Essbereich sowie ein G ste-WC mit Fenster zur Verf gung. Im Dachgeschoss bieten Ihnen ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer viele Gestaltungsm glichkeiten. Da es sich um ein Vollgeschoss ohne Schr gen handelt, ist ausreichend Stellfl che f r Ihre M bel vorhanden. Von einem Zimmer ist ein gro z giger Balkon mit einer elektrischen Markise begehbar. Ein ger umiges Badezimmer komplettiert das Raumangebot im Dachgeschoss. Gute Raumgr en und entsprechend gro e Fensterfl chen verleihen dem gesamten Haus ein gro
Geräumiges Wohnhaus in guter Lage!!
Top Premium Geräumiges Wohnhaus in guter Lage!!
1/2
450.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Geräumiges Wohnhaus in guter Lage!!

Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Es handelt sich um ein modernisierungsbed rftiges Wohnhaus mit gro z gigem Platzangebot. Es verf gt ber eine Tiefgarage und eine weitere Unterkellerung. Es wurde als Zweifamilienhaus genutzt. Somit stehen zwei seperate Eing nge zur Verf gung. Die
...
ruhige und dennoch zentrale Lage macht ein angenehmes Wohnen m glich. F llen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus oder bersenden Sie uns direkt eine Mail (okko.diekmann@postbank.de). Geben Sie bitte dabei Ihre vollst ndigen Kontaktdaten an, damit eine Bearbeitung m glich ist. Gerne lassen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zukommen! Vielen Dank im Voraus f r Ihr Vertrauen!

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rahlstedt:

Wohlfühloase für die Familie mit guter Anbindung!
Top Premium Neu Wohlfühloase für die Familie mit guter Anbindung!
1/5
735.825,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
735.825,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Im grünen Hamburger Stadtteil - Alt Rahlstedt mit guter Anbindung. Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir
...
wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfer
August Nissen Villa in der Top-Villenstraße direkt am Naturschutzgebiet
Top Premium Neu August Nissen Villa in der Top-Villenstraße direkt am Naturschutzgebiet
1/5
1.790.000,00 €
8,5 Zi.
317,66 m2
Kaufpreis
1.790.000,00 €
8,5 Zi.
317,66 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: August Nissen Villa direkt am Naturschutzgebiet in der absoluten Top-Villenstraße von Alt-Rahlstedt. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus dem repräsentativen von August Nissen erbauten
...
Haupthaus mit 6,5 Zimmern und Vollkeller, sowie dem Anbau aus dem Jahr 1973 mit 2 Zimmern und ebenso einem Vollkeller. So haben Sie viele Möglichkeiten diese Immobilien zu nutzen. Zum Beispiel als Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Das Dach (Haupthaus) wurde komplett erneuert im Jahr 2017. Das Dach hat 14 cm Zwischensparren und eine 14 cm dicke Aufsparrendämmung erhalten. Das Mauerwerk wurde mit Perlite eingeblasen. Sämtliche Fenster (Haupthaus) wurden zwischen den Jahren 2001 bis 2017 erneuert. Sämtliche Fenster wurden in Edelholz und mit echten Sprossen versehen. Ein Liebhaberstück mit vielen alten Stilelementen. Der Traumgarten mit 1.544 qm liegt direkt am Naturschutzgebiet "Rahlstedter Gehölz"