Häuser zum Kauf in Hamburg-Rahlstedt

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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Meiendorf von privat courtagefrei
Top Premium Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Meiendorf von privat courtagefrei
1/17
635.000,00 €
6 Zi.
177 m2
Kaufpreis

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Meiendorf von privat courtagefrei

Quelle: www.ohne-makler.net
635.000,00 €
6 Zi.
177 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses exzellent gepflegte Einfamilienhaus, das durch seine geräumige und wohl durchdachte Raumaufteilung besticht, ist nun auf dem Markt verfügbar. Mit insgesamt sechs Zimmern, teils mit Pitchpine-Böden oder Eichenparkett, einschließlich drei
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gemütlicher Schlafzimmer, bietet es reichlich Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumhöhe von 2.85m im Erdgeschoss weicht bereits wohltuend vom normalen Neubaustandard ab. Für Komfort sorgen zwei modernisierte Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, die alle ein entspanntes Ambiente für eine kleine Auszeit bieten. Das großzügige Esszimmer, angrenzend an die hochwertig renovierte Einbauküche mit Markengeräten, ist der ideale Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer neuwertigen elektrischen Markise, lädt auch bei typischem Hamburger Wetter zum Genießen der frischen Luft ein. Der großzügige Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung, der liebevoll angelegt
Familientraum: komfortables Haus mit Garten
Top Premium Familientraum: komfortables Haus mit Garten
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849.000,00 €
6 Zi.
199 m2
Kaufpreis

Familientraum: komfortables Haus mit Garten

Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
6 Zi.
199 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit reichlich Platz und einem idyllischen Garten, das zudem die perfekte Lösung für generationsübergreifendes Wohnen bietet? Willkommen bei diesem einzigartigen Haus, das all Ihre
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Anforderungen erfüllt. Das 1969 in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über ca. 199 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, einen Teilkeller (mit etwa 25 Quadratmetern Nutzfläche) und einen weitläufigen Garten. Ein beheizter Nebenraum, der zu einem zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung umgestaltet werden kann (ca. 13 Quadratmeter, ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer). Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt, modernisiert (Heizung von 2022, neue Haustür und Fenster aus 2022) und das Wohnumfeld durch hochwertige Merkmale aufgewertet (Wintergarten mit Fußbodenheizung von 2019, Einbauküche aus 2018). Zudem ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich mit freund
Wohnen und Kapitalanlage in einem! Zwei-Familien-Haus mit einer vermieteten Wohneinheit im DG.
Top Premium Wohnen und Kapitalanlage in einem! Zwei-Familien-Haus mit einer vermieteten Wohneinheit im DG.
1/2
850.000,00 €
8 Zi.
250 m2
Kaufpreis

Wohnen und Kapitalanlage in einem! Zwei-Familien-Haus mit einer vermieteten Woh…

Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
8 Zi.
250 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das Zwei-Familien-Haus mit einer vermieteten Wohneinheiten im Dachgeschoss verf gt ber einen gemeinsamen Hauseingang. ber das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus k nnen die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten sowie das Kellergeschoss erreicht
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werden. Betreten wird die ca. 114 m gro e Erdgeschoss-Wohnung (aktuell unvermietet) ber einen kurzen Flur, welcher unmittelbar in den Ess- und Wohnbereich f hrt. Einen besonderen Blickfang bildet das gro z gige Wohnzimmer. Mehrere gro e Fensterelemente sowie die Glas-Terrassenschiebet r schaffen hier eine helle Wohnatmosph re. Die direkt angeschlossene teil berdachte West-Terrasse mit Blick in den vorderen Garten des Hauses l dt vor allem im Sommer zu erholsamen Stunden ein Eine hell und modern gestaltete Einbauk che ist vom Essbereich aus zu erreichen und ist mit hochwertigen K chenger ten ausgestattet. Ein ger umiges Tageslichtbad ist genauso vorhanden wie ein G ste-WC-Raum. Die brigen Zimmer stehen dem Wohnzimmer in Nichts nach. Zwei Zim
Besonders energieeffizientes Mittel-Reihen-Haus mit Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Rahlstedt
Top Premium Besonders energieeffizientes Mittel-Reihen-Haus mit Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Rahlstedt
1/2
590.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis

Besonders energieeffizientes Mittel-Reihen-Haus mit Stellplatz in ruhiger Wohnl…

Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Ein Traum f r Familien! Das hier angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer der nachgefragtesten Wohnlagen des Hamburger Stadtteils Rahlstedt und wurde 2014 als sehr energieeffizientes KfW-40-Haus erbaut Das Mittelreihenhaus verf gt
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insgesamt ber 4 Zimmer, welche sich auf einen gro en Wohnbereich im Erdgeschoss, 2 Zimmer im Obergeschoss sowie 1 Zimmer im Dachgeschoss verteilen und somit ideal f r eine Familie geeignet ist. Highlights dieser Immobilie sind der gro e Wohnbereich, die West-Terrasse, das gro e Raumangebot, der sehr geringe Energieverbrauch sowie die Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt. Betreten wird das Haus ber eine einladende mit Fliesen ausgelegte Flur. Vom Flur aus werden sowohl der Wohn- und Essbereich als auch die K che, das G ste-WC und ein Abstellraum erreicht. Einen besonderen Blickfang bildet im Erdgeschoss der mit Parkett ausgelegte Wohn- Essbereich, welches durch seine Ger umigkeit berzeugt. Eine helle und einladende Atmosph re wird im Wohnbereich durch
Nicht einsehbarer Atrium Bungalow mit Einfamilienhauscharakter
Top Premium Nicht einsehbarer Atrium Bungalow mit Einfamilienhauscharakter
1/2
579.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis

Nicht einsehbarer Atrium Bungalow mit Einfamilienhauscharakter

Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese Doppelhaush lfte bietet mit ca. 115 m Wohnfl che und ca. 1.340 m Grundst cksfl che reichlich Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1971 und der Zustand der Immobilie erfordert eine umfassende
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Modernisierung. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage auf einem gro en Grundst ck, das nicht einsehbar ist und somit viel Privatsph re gew hrleistet. Der Schnitt des Hauses als offenes Atriumbungalow hat den gro en Vorteil, dass man das Gef hl eines autarken Einfamilienhauses hat. Mit dem Blick in den gro z gigen Garten f hlt man sich hier sofort wohl und wie zu Hause. Im Innenbereich bietet das Haus aktuell vier Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Ein Badezimmer steht ebenfalls zur Verf gung. Das gro z gige Wohnzimmer sowie das angeschlossene Esszimmer schaffen einen gem tlichen R ckzugsort und erm glichen ausreichend Platz f r die individuelle Raumgestaltung. Des Weiteren besteht die M glichkeit R ume in
Rohdiamant - Kaffeemühle mit viel Gestaltungspotenzial
Top Premium Rohdiamant - Kaffeemühle mit viel Gestaltungspotenzial
1/2
720.000,00 €
7,5 Zi.
162 m2
Kaufpreis

Rohdiamant - Kaffeemühle mit viel Gestaltungspotenzial

Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
7,5 Zi.
162 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg-Meiendorf
Immobilientyp: Haus

Das Einfamilienhaus im Kaffeem hlenstil wurde 1958 mit zwei Vollgeschossen in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 992 m gro en Grundst ck in unmittelbarer N he zum Volksdorfer Wald errichtet. F r die Fassade wurde ein Gelbklinker gew hlt,
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dass Walmdach ist mit dunklen Pfannen eingedeckt. Die Holzfenster (innen wei und au en braun) sind vornehmlich isolierverglast. Die Immobilie besticht durch ein gut konzipiertes Raumkonzept, das durch angenehme Raumgr en und auch - h hen (ca. 2,50 m) sowie gut belichtete Zimmer berzeugt. Die Raumaufteilung ist ideal f r die Familie geeignet. Insgesamt stehen ca. 162 m Wohnfl che verteilt auf 7,5 Zimmer und 2 B der zur Verf gung. Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bedarf einer umfassenden Renovierung und Sanierung. Lassen Sie Ihrer Kreativit t und Ihren individuellen Gestaltungsideen also freien Lauf und verleihen Sie dieser Immobilie Ihre ganz pers nliche Note. Die zuletzt durchgef hrten Moder
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für die gesamte Familie
Top Premium Neu Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für die gesamte Familie
1/2
650.000,00 €
3,5 Zi.
112,8 m2
Kaufpreis

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für die gesamte Familie

Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3,5 Zi.
112,8 m2
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22147 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1960 ist ein echtes Schmuckst ck und bietet viel Potenzial f r die ganze Familie. Es wurde auf einem ca. 870 m gro en Grundst ck in ruhiger Wohnlage errichtet. ber die Auffahrt gelangen Sie auf das Grundst ck und
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in Ihre eigene Garage. Die 2 -fach isolierverglasten Fenster an der Vorderseite des Hauses, die Dachd mmung sowie die Fassadend mmung, wurden im Jahr ca. 2004 erneuert und sorgen f r eine gute Energieeffizienz des Hauses. Beim Betreten des Einfamilienhauses mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 112,60 m gelangen Sie durch den hellen Flurbereich in die sch nen Wohnr ume. Dabei ist der von der K che abgehende, beheizte Wintergarten ein besonderes Highlight, das Sie zu jeder Tages- und Jahreszeit zu gem tlichen Stunden einl dt. Mit den 3,5 lichtdurchfluteten Zimmern und seinem guten Grundriss ist es ein perfektes Zuhause f r die gesamte Familie. Der gut durchdachte Grundriss sorgt f r eine optimale Raumnutzung und bietet viel Platz zum Ent
Kapitalanlage oder Mehrgenerationen-Wohnen!
Top Premium Kapitalanlage oder Mehrgenerationen-Wohnen!
1/12
980.000,00 €
10 Zi.
278 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage oder Mehrgenerationen-Wohnen!

Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
10 Zi.
278 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich auf einem etwa 640 m² großen, verkehrsgünstig gelegenen Grundstück. Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen verteilen
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sich auf insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche und sind wie folgt aufgeteilt: Whg 1 = 84 m² Whg 2 = 104 m² Whg 3 = 90 m ² Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Lediglich eine der Wohnungen sollte vor einer evtl. Neuvermietung saniert werden. Bei diesem Angebot haben Sie die seltene Möglichkeit, Ihre große Familie unter ein Dach zu bringen und dass mit jeweiliger Privatsphäre. Auch Kapitalanleger finden hier einen sicheren Anlagehafen! Melden Sie sich gerne per Mail (hansen@sig-holstein.de) für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin.
Ansprechendes EFH auf großem Süd/West-Grundstück in ruhiger Lage
Top Premium Ansprechendes EFH auf großem Süd/West-Grundstück in ruhiger Lage
1/2
849.000,00 €
5,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Ansprechendes EFH auf großem Süd/West-Grundstück in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilie1.de
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5,5 Zi.
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Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das aktuell ca. 1.654 m gro e Grundst ck soll geteilt werden. Zum Verkauf steht hiermit das Einfamilienhaus mit dem ca. 954 m gro en vorderen Grundst ck. Sie k nnen aber selbstverst ndlich auch das gesamte Grundst ck erwerben und das Grundst ck in
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2. Baureihe (ca. 700 m Pfeifenstielgrundst ck) sp ter selbst bebauen und so lange das hintere Grundst ck als gesamtes, weitl ufiges Grundst ck, so wie es momentan auch genutzt wird, beibehalten. Der gro e, sonnige S d/West-Garten wird von weiten Rasenfl chen dominiert. Durch eine Gartenpforte gelangen Sie in den pflegeleichten, gro en Vordergarten, wo ein gepflasterter Weg zum Hauseingang f hrt. Die Auffahrt f hrt zu dem Doppelcarport mit integriertem, abschlie barem Abstellraum (Kellerersatz). Von der Auffahrt f hrt ein gepflasterter Weg zum Hauseingang und in den hinteren Gartenbereich mit Terrasse, so dass der private Bereich sich sichtgesch tzt hinter dem Haus befindet und idealerweise nach S d/Westen ausgerichtet ist. Die Ausri
Eine seltene Gelegenheit - Großzügige Jugendstilvilla in Alt-Rahlstedt
Top Premium Eine seltene Gelegenheit - Großzügige Jugendstilvilla in Alt-Rahlstedt
1/2
950.000,00 €
9 Zi.
230 m2
Kaufpreis

Eine seltene Gelegenheit - Großzügige Jugendstilvilla in Alt-Rahlstedt

Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
9 Zi.
230 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese repr sentative und charmante Jugendstilvilla wurde im Jahr 1912 in konventioneller Bauweise in bevorzugter Villenlage von Alt-Rahlstedt errichtet. Sie befindet sich auf einem ca. 901 m gro en Grundst ck und bietet eine Wohnfl che von ca. 230 m
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, verteilt auf neun Zimmer und ca. 110m Nutzfl che im Keller. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Direkt im Eingangsbereich sp ren Sie die einladende Atmosph re dieses tollen Altbaus: stilvolles Entree mit Treppenhaus, Pitchpine, 3,40 Meter hohe Decken, Helligkeit, Gro z gigkeit, W rme. Und das alles in bester Villenlage von Alt-Rahlstedt! Eine traumhafte Jugendstilvilla zum Wohlf hlen! Das Wohn-und Esszimmer ist durch die klassischen Schiebet ren miteinander verbunden. Durch einen Anbau wurde der Wohnbereich erweitert. Dieses zus tzliche Zimmer bietet sich als gem tliches Fernsehzimmer an. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss k nnte als B ro oder G stezimmer genutzt werden. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorg
Charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial
Top Premium Charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial
1/2
579.000,00 €
5,5 Zi.
141,35 m2
Kaufpreis

Charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial

Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
5,5 Zi.
141,35 m2
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22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in sanierungsbed rftigem Zustand pr sentieren zu d rfen. Das Haus bietet viel Potenzial und wartet nur auf Ihre pers nliche Note, um sich in ein wahres Juwel zu verwandeln. Die Wohnfl che betr gt
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ca. 141 m und bietet damit gen gend Platz f r eine Familie. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von etwa 1.008 m und bietet viel Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus verf gt ber insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet gen gend Platz f r die ganze Familie. Besonders f r diese Immobilie sprechen die charmanten Kassettent ren und die hohen Decken. Ein Highlight ist der perfekt ausgerichtete Garten, der mit seinem kleinen Wald zum Entspannen, Toben und Grillen einl dt. Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, die f r wohlige W rme in den kalten Monaten sorgt. Au erdem gibt es viele M glichkeiten zur Renovierung und M
Für Liebhaber des Jugendstils
Top Premium Für Liebhaber des Jugendstils
1/2
799.000,00 €
5,5 Zi.
123 m2
Kaufpreis

Für Liebhaber des Jugendstils

Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5,5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa

Die Villa wurde im Jahr 1913 in konventioneller Bauweise in bevorzugter Villenlage von Alt-Rahlstedt errichtet. Sie befindet sich auf einem ca. 781 m gro en Grundst ck und bietet eine Wohnfl che von ca. 123 m , verteilt auf 5 Zimmer und 2 weitere R
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ume im Dachgeschoss, die aufgrund ihrer etwas niedrigeren Deckenh he nicht in der Wohnfl che ber cksichtigt sind. Die Holzfenster stammen gr tenteils aus dem Jahr 1975, wurden aber teilweise in den Jahren 2003/2012 erneuert. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Direkt im Eingangsbereich sp ren Sie die einladende Atmosph re dieses tollen Altbaus: stilvolles Entree mit Treppenhaus, Pitchpine-Dielenb den, 3 Meter hohe Decken, viele Stuckelemente, alte T ren, Helligkeit, Gro z gigkeit. Und das alles in bester Villenlage von Alt-Rahlstedt! Eine traumhafte Jugendstilvilla zum Wohlf hlen! Ideal f r eine Familie mit Kindern! Im Erdgeschoss werden Ihnen zwei Zimmer, eine gem tliche Wohnk che und ein kleines G ste-WC
Hanseatisches Backstein-Kleinod
Top Premium Hanseatisches Backstein-Kleinod
1/2
619.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis

Hanseatisches Backstein-Kleinod

Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses hanseatische Einfamilienhaus wurde im Baujahr 1928 auf einem ca. 604 m gro en, optimal nach Westen ausgerichteten Grundst ck in ruhiger Wohnlage von Rahlstedt erbaut. Es beeindruckt als erstes mit der klassischen Backsteinfassade, welche durch
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traditionelle Maurerarbeiten und alte Handwerkskunst aufgewertet wird. Der berdachte Hauseingang empf ngt Sie mit einem angebauten Windfang und f hrt Sie dann in die Diele im Erdgeschoss. Eine alte Holztreppe mit gedrechseltem Gel nder dominiert das Entr e, ebenso pr gen alte Stil-Elemente wie hohe Decken und alte Holzt ren den ersten Eindruck. Den Wohn- und Essbereich bilden zwei etwa gleichgro e Zimmer, welche mit einem Durchgang miteinander verbunden sind. Die ger umige K che bietet Platz f r einen Esstisch, sie hat eine kleine Speisekammer angeschlossen und direkten Zugang auf die gesch tzte West-Terrasse mit Blick ber das weitl ufige Grundst ck. Ein G ste-WC verspr ht den Charme des Baujahres und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss k
Attraktives Reihenhaus mit viel Potenzial für alle!
Top Premium Attraktives Reihenhaus mit viel Potenzial für alle!
1/2
349.000,00 €
3,5 Zi.
88,84 m2
Kaufpreis

Attraktives Reihenhaus mit viel Potenzial für alle!

Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
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22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von ca. 85.1 m und einer Grundst cksfl che von ca. 148 m . Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. Diese Immobilie verf gt ber 3.5 Zimmer, darunter 2.5 Schlafzimmer und
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2 Badezimmer plus G ste WC. Des Weiteren gibt es einen Dachgeschossraum, der als Platzreserve oder Jugendraum genutzt werden kann. Das Haus verf gt auch ber eine h bsche Terrasse, von dem aus Sie einen sch nen Ausblick auf den Garten genie en k nnen. Das Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung und kann dadurch perfekt als Familienheim dienen. Mit einigen Modernisierungsma nahmen kann hier ein gem tliches Zuhause geschaffen werden. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist derzeit als einfach einzustufen und bedarf einer Sanierung. Hier k nnen Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen W nschen gestalten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e in Hamburg Rahlstedt, am Rande der
Naturverbundener, ebenerdiger Bungalow in Stadtrandlage!
Top Premium Naturverbundener, ebenerdiger Bungalow in Stadtrandlage!
1/2
315.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis

Naturverbundener, ebenerdiger Bungalow in Stadtrandlage!

Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten k nnen. Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause in ruhiger und gr ner Umgebung Hamburg Rahlstedts. Dieser charmante Bungalow bietet ein einzigartiges Wohnkonzept und ist ideal f r naturverbundene Paare, kleine Familien oder ltere Menschen, die nach einer komfortablen und entspannten Wohnl sung suchen. Der Bungalow beeindruckt durch die Sackgassenlage, seine architektonische Gestaltung und die Verwendung heller Fensterfronten, die den Innenraum durch Tageslicht zum Leben erwecken. Beim Betreten des Hauses f hlen Sie sofort die angenehme und einladende Atmosph re. Eines der Highlights ist der wundersch ne Atriumhof, der mit viel Gr n und duftenden Rosen besticht. Dieser bildet das Herzst ck des Hau
Traumhafte Stadtvilla im Hamburger Osten!
Top Premium Traumhafte Stadtvilla im Hamburger Osten!
1/6
1.770.000,00 €
319,5 m2
Kaufpreis

Traumhafte Stadtvilla im Hamburger Osten!

Quelle: www.immobilien.de
1.770.000,00 €
319,5 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die ca. 432 m²-große Stadtvilla befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das um 1900 erbaute Objekt ist derzeit in vier separat nutzbare Einheiten aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gibt es verschiedene
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Nutzflächen im Souterrain (inkl. Tiefgarage), einem kleinen Schuppen sowie einen Grillplatz, an dem ein gemauerter Grill mit Backofen und Räucherkammer steht. Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Wobei eine Brutto-Jahresmiete in Höhe von 55.158,00 € erzielt wird. Hinter dem Haus befinden sich vier PKW-Stellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage (1 Stellplatz). Der Hof und der Zugang zur Haustür sind gepflastert, im Bereich des Grillplatzes sind Bruchsteine verlegt. Die größte Wohneinheit verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine moderne Siemens-Küche mit Kochinsel (bleibt im Objekt), eine helle angrenzende Veranda, ein Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse. Neben dem Masterbad mit Dusche und Badewanne gibt es zusätzlich ein Gäste-WC.
Stadthaus/Generationshaus mit viel Platz und Gestaltungsraum
Top Premium Neu Stadthaus/Generationshaus mit viel Platz und Gestaltungsraum
1.390.000,00 €
6 Zi.
229 m2
Kaufpreis

Stadthaus/Generationshaus mit viel Platz und Gestaltungsraum

Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
229 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Offene Besichtung des Grundst ckes. Gern zeigen wir Ihnen die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie! _ auf dem ca. 425 m gro en Grundst ck wird ein verbundenes Stadthaus errichtet _ die Baugenehmigung liegt vor, der Baubeginn ist 2024 geplant mit
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Fertigstellung 2025 _ das hier angebotene Stadthaus bietet ca. 229 m gro z gige und gut durchdachte Wohnfl che verteilt auf vier Ebenen ( der Einbau eines Fahrstuhls w re ebenfalls m glich - Kosten auf Anfrage) _ die variable Grundrissgestaltung l sst sowohl im Staffelgeschoss als auch im Souterrain unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten zu, so lie e sich auf Wunsch beispielsweise ein eigener Bereich f r ein Aupair oder auch Personal umsetzen _ je nach Grundrissgestaltung sind zwischen 6 und 7 Zimmer m glich _ die nutzbare Fl che des Gartens betr gt ca. 184 m _ die Geb ude werden nach dem KfW-Standard 55 EE in massiver Bauweise gebaut; der Standard wird durch die sehr gute W rmed mmung, 3-fach verglaste Fenster sowie durch die zukunftsweisende W r
Auf der Sonnenseite: Geräumiges Reihenendhaus in Rahlstedt
Top Premium Neu Auf der Sonnenseite: Geräumiges Reihenendhaus in Rahlstedt
1/2
595.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis

Auf der Sonnenseite: Geräumiges Reihenendhaus in Rahlstedt

Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
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135 m2
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22143 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Hereinspaziert in das kompakte und sonnige Reihenendhaus am Ende einer kleinen Stichstra e. Es wurde 1994 zusammen mit den anderen 11 Wohneinheiten gebaut. Terrasse und Garten dieses sch nen Endhauses sind nach S d-Westen ausgerichtet und nahezu
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uneinsehbar. Die Wohnfl che betr gt ca. 135 m und verteilt sich auf 4 Zimmer inkl. einem ausgebauten Dachgeschoss mit Ankleide. Das Erdgeschoss wurde 2011 komplett renoviert mit sch nem Parkettboden im Wohnzimmer und Kaminofen, neuer K che mit NEFF-Ger ten (dazu geh rt auch ein Induktionsherd) sowie einem neuen G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer (das Elternschlafzimmer ist zudem teilbar) und ein Vollbad mit Fenster. Sehr sch n, der gro e, ausgebaute Dachboden mit Ankleide. Hier haben sich einige Nachbarn ein weiteres kleines Bad einbauen lassen. Sehr ger umig zeigt sich auch der beheizte Keller mit seinen 3 R umen plus Heizungsraum. Die Gasheizung wurde 2021 ausgetauscht. Terrasse und Garten sind sehr gepflegt. 2003 wurde d
Tolle DHH mit Ausbaureserve
Top Premium Tolle DHH mit Ausbaureserve
1/2
472.000,00 €
5 Zi.
96 m2
Kaufpreis

Tolle DHH mit Ausbaureserve

Quelle: www.immobilie1.de
472.000,00 €
5 Zi.
96 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im Jahr 1991 wurde dieses sch ne Haus in massiver Bauweise mit Rotklinkermauerwerk errichtet. Die Wohnfl che verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das Erdgeschoss empf ngt Sie mit einer gem tlichen Diele, von
...
der aus das G ste-WC, die K che und das helle Wohn-/Esszimmer erreicht werden. Die K che ist mit einer hellen Einbauk che mit s mtlichen Ger ten und einem hellen Fliesenboden versehen. Der gleiche Bodenbelag wurde auch f r den Eingangsbereich und das Esszimmer verwendet. Das gibt ein sch nes, einheitliches Bild. ber eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo das Bad und drei Schlafr ume liegen. Von hier aus gelangt man ber eine Stahltreppe mit Mahaghonistufenbelag in den ausgebauten Spitzboden. Dieser l sst sich als G stezimmer oder als ein Raum zum R ckzug und Entspannen nutzen. Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie vorbeischauen: - Baujahr 1991 - Wohnfl che ca. 96 m zzgl. Ausbaureserve 20 m im Studio - 5 Zimmer - Grundst ck ca.
5-Zimmer Haus in Hamburg (22145) 96m²
Top Premium 5-Zimmer Haus in Hamburg (22145) 96m²
1/2
472.000,00 €
5 Zi.
96 m2
Kaufpreis

5-Zimmer Haus in Hamburg (22145) 96m²

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96 m2
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22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im Jahr 1991 wurde dieses sch ne Haus in massiver Bauweise mit Rotklinkermauerwerk errichtet. Die Wohnfl che verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das Erdgeschoss empf ngt Sie mit einer gem tlichen Diele, von
...
der aus das G ste-WC, die K che und das helle Wohn-/Esszimmer erreicht werden. Die K che ist mit einer hellen Einbauk che mit s mtlichen Ger ten und einem hellen Fliesenboden versehen. Der gleiche Bodenbelag wurde auch f r den Eingangsbereich und das Esszimmer verwendet. Das gibt ein sch nes, einheitliches Bild. ber eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo das Bad und drei Schlafr ume liegen. Von hier aus gelangt man ber eine Stahltreppe mit Mahaghonistufenbelag in den ausgebauten Spitzboden. Dieser l sst sich als G stezimmer oder als ein Raum zum R ckzug und Entspannen nutzen. Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie vorbeischauen: - Baujahr 1991 - Wohnfl che ca. 96 m zzgl. Ausbaureserve 20 m im Studio - 5 Zimmer - Grundst ck ca.
Tolles Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Wohnstraße am Volksdorfer Wald
Top Premium Tolles Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Wohnstraße am Volksdorfer Wald
1/2
750.000,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis

Tolles Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Wohnstraße am Volksdorfer Wald

Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das familiengerechte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung. Im Erdgeschoss sorgt eine Fu bodenheizung f r behagliche, gleichm ige W rme. Die
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Holzfenster aus dem Baujahr sind isolierverglast und mit Au enrolll den ausgestattet. Im gro z gigen Wohn- & Essbereich mit Erker und offenem Kamin, k nnen Sie gem tliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen. Im Sommer genie en Sie die Sonne auf der S d-Terrasse und in dem gro en Garten. Die gem tliche K che ist mit allen blichen Elektroger ten aus dem Baujahr ausgestattet. Ein G ste-/Arbeitszimmer und das G ste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. ber eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier werden Ihnen drei Zimmer geboten, wovon eines ber ein eigenes Bad mit Dusche verf gt. Durch den Luxus eines zweiten Badezimmers mit Dusche & Badewanne auf dieser Etage, gibt es morgens garantiert keinen Streit mehr um das Bad. b
Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage
Top Premium Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage
1/2
1.500.000,00 €
335,78 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage

Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
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Hermann-Balk-Straße 114, 22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Geb ude ist 1966 in Massivbauweise erstellt und mit Gelbklinker verblendet worden. Es ist zweigeschossig mit Staffelgeschoss und vollst ndig unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung. Das Grundst ck ist 1.633 m gro . Weiterhin
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befinden sich eine Reihe von drei Garagen und zehn Stellpl tze auf dem Grundst ck, die ebenfalls zu den Mieteinnahmen beitragen. Energieausweis Geb udeteil Nichtwohnen: Endenergieverbrauch W rme 67 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 20.12.2018 Endenergieverbrauch Strom 13 kWh(m *a), allg. Strommix, erstellt am 20.12.2018 Energieausweis Geb udeteil Wohnen: Endenergieverbrauch 129 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 18.07.2018 Abteilung III. des Grundbuchs wird dem K ufer frei von belastenden Eintragungen geliefert. Kaufnebenkosten: Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (4,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Gerichtsgeb hren (ca. 2 %) sind vom K ufer zu tragen. Die Maklercourtage betr gt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und
Gepflegtes Reihenendhaus mit Vollkeller auf Erbpachtgrundstück
Top Premium Gepflegtes Reihenendhaus mit Vollkeller auf Erbpachtgrundstück
1/2
250.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Reihenendhaus mit Vollkeller auf Erbpachtgrundstück

Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Das familiengerechte Reihenhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme inkl. Warmwasserversorgung. Im gesamten Haus ist Teppichboden verlegt. Die gro z gige Einbauk che ist mit allen blichen Elektroger
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ten ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige S d-West Terrasse mit Zugang in den Garten. Von der Diele erreichen Sie ber eine offene Holztreppe das Obergeschoss. Hier werden Ihnen drei Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster und einer Dusche geboten. Ein weiteres Highlight ist der gro e Vollkeller. Hier finden Sie viel Stauraum sowie einen tollen Hauswirtschaftsraum. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundst ck. Der Erbbaurechtsvertrag l uft bis Ende 2044. Eine Verl ngerung auf weitere 75 Jahre, bis Ende 2119 ist genehmigt und kann jederzeit abgeschlossen werden. Der monatliche Erbpachtzins betr gt bei einer Verl ngerung des Vertrages ca. 276,43. Wird der jetzige Vertrag fortgesetzt und nicht vorzeitig verl ngert, be
Reihenhaus im Niedrigenergiestandard erbaut (Fernwärme)
Top Premium Reihenhaus im Niedrigenergiestandard erbaut (Fernwärme)
590.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Reihenhaus im Niedrigenergiestandard erbaut (Fernwärme)

Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Wir bieten hier ein beraus familienfreundliches Reihenhaus an, das im Jahr 1998 als Niedrigenergiehaus errichtet und an das Fernw rmenetz angeschlossen wurde. Das Haus bietet im Erd- und Obergeschoss ca. 100 m Wohnfl che, im Dachgeschoss eine
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wohnliche Nutzfl che von ca. 30 m und eine ppige Nutzfl che von weiteren ca. 47 m im Keller. Dar ber hinaus befindet sich vor dem Haus ein verschlie barer Fahrradunterstand und ein zeitloses, mit einem Gr ndach versehenes Carport in Stahlbauweise. Das Erdgeschoss bietet im Eingangsbereich eine Garderobennische und ein G ste-WC. Die praktisch eingerichtete K che ist, durch eine Schiebt r verschlie bar, mit dem gro z gigen Wohn- und Esszimmer verbunden. Die gro e Fensterfront im Wohnzimmer f hrt auf die sonnige Terrasse und den liebevoll gepflegten Garten. Die gro e Markise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Wannenbad. Von dem ger umigen Flur des Obergeschosses f hrt die Treppe weiter hina
Mehrfamilienhaus mit 7 ETWs in Oldenfelde
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 7 ETWs in Oldenfelde
1/2
798.000,00 €
9 Zi.
297,72 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit 7 ETWs in Oldenfelde

Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
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22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Die Immobilie wurde in konventioneller Bauweise eingeschossig zzgl. ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden sowie Vollkeller im Jahre 1965 auf einem insgesamt 1.182 m gro en Grundst ck errichtet. Erst k rzlich wurde das Geb ude nach dem WEG
...
aufgeteilt. Die K ufer erwirbt somit 7 separate Eigentumswohnungen. Dementsprechend ist es ihm jederzeit m glich, zu einem sp teren Zeitpunkt einzelne Wohnungen zu ver u ern. Im Zuge der Aufteilung wurde der hintere Grundst cksteil ideel abgeteilt und mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die zu diesem Mehrfamilienhaus zugeordnete Grundst cksfl che betr gt nunmehr 533,18 qm zzgl. berfahrtsrecht der Auffahrt f r das hintere Haus. Die Beheizung des Geb udes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Ingesamt ca. 298 m verteilen sich auf 7 Wohnungen, zwei 1,5- und f nf 1-Zimmer-Wohnungen. Die Jahres-Nettokaltmiete betr gt 35.736,36. Mieterh hungspotential bieten Neu-Vertragsabschl sse bei Auszug der Altmieter. Die Errichtung einer 8. Wohnung durch
Rahlstedt: einfaches Einfamilienhaus im Verbund - für Handwerker
Top Premium Rahlstedt: einfaches Einfamilienhaus im Verbund - für Handwerker
1/2
329.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis

Rahlstedt: einfaches Einfamilienhaus im Verbund - für Handwerker

Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
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105 m2
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22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses solide Geb ude wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller, Erdgeschoss als Vollgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden im Jahre 1936 als Einzelhaus errichtet. An dieses Haus wurde dann im Jahre 2021 ein hinteres Geb ude (mit 2
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Wohneinheiten) angebaut. Die Zuwegung des hinteren (Neubau) Hauses erfolgt ber die Parallelstra e "Friedrichshainstra e". Beide Doppelhaush lften gemeinsam mit einer modernen Gastherme (Baujahr 2021) auf der Basis von Brennwerttechnik beheizt und mit Warmwasser versorgt. F r das hier angebotene Haus besteht ein Sondernutzungsrecht an ca. 250 m Grundst cksfl che. Ein Au enzugang vom Keller in den Garten ist vorhanden. Au erdem steht dem neuen Eigent mer eine Garage seitlich am Haus zur Verf gung. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und kann bei Interesse nachgereicht werden.
Viel Platz für die Familie
Top Premium Viel Platz für die Familie
1/2
540.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis

Viel Platz für die Familie

Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
5 Zi.
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22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Haus verf gt ber ca. 140 m Wohnfl che verteilt auf f nf Zimmer, eine K che und zwei Duschb der. ber einen Windfang betreten Sie die Immobilie und gelangen in den Flur, welcher s mtliche Zimmer im Erdgeschoss erschlie t. Zwei durch eine klassische
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Schiebet r abtrennbare R ume eignen sich hervorragend als Wohnzimmer. Von hier und von der K che ist eine voll verglaste Veranda begehbar. Ein weiteres Zimmer, eine K che ohne Einbauten sowie ein Duschbad komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die R umlichkeiten sollten ausgebaut werden und befinden sich gr tenteils noch im Rohbauzustand. Hier stehen zwei Zimmer sowie Anschl sse f r eine K che mit angrenzendem Esszimmer und ein weiteres Duschbad zur Verf gung. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse ber der Veranda im Erdgeschoss. Durch diese Aufteilung eignet sich das Haus auch gut f r ein generationen bergreifendes Wohnen. Die Dacheindeckung wurde vor ca. 17 Jahren erne
Modernes energieeffizientes Zinshaus mit 6 WE in Hamburg-Rahlstedt – bereits nach WEG aufgeteilt
Top Premium Modernes energieeffizientes Zinshaus mit 6 WE in Hamburg-Rahlstedt – bereits nach WEG aufgeteilt
1/2
2.280.000,00 €
530 m2
Kaufpreis

Modernes energieeffizientes Zinshaus mit 6 WE in Hamburg-Rahlstedt – bereits na…

Quelle: www.immobilie1.de
2.280.000,00 €
530 m2
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22149 Hamburg-Rahlstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 als KfW 70 Haus errichtet und verf gt ber sechs Wohneinheiten und f nf Au enstellpl tze. Die zwischen ca. 85 m und ca. 90 m gro en Wohnungen sind real geteilt und es bestehen pro WE eigene Grundbuchbl tter. Sie
...
bestechen durch ihre besondere Raumaufteilung im Splitlevel- bzw. Maisonette-Stil und jeweils eigenst ndigen Wohnungseingang. Jeweils 3 Wohnungen befinden sich im Souterrain und Erdgeschoss bzw. im Obergeschoss und Dachgeschoss. Letztere sind ber einen vorgest nderten Laubengang erreichbar. Die unten liegenden Wohnungen verf gen ber kleine G rten mit S dwest-Ausrichtung und haben dadurch einen Reihenhauscharakter, wobei das untere Gescho als Nutzfl che ausgewiesen ist. Die oben gelegenen Einheiten sind mit Balkonen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gastherme mit solarunterst tzter Warmwasserversorgung. Die Energieeffizienzklasse liegt im Bereich A . Das Objekt ist zurzeit voll vermietet. Die j hrlichen Netto-Mieteinnahmen belauf
Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe dem Zentrum von Rahlstedt
Top Premium Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe dem Zentrum von Rahlstedt
1/2
1.790.000,00 €
20 Zi.
563 m2
Kaufpreis

Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe dem Zentrum von…

Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
20 Zi.
563 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das im Jahre 1958 mit vier Wohneinheiten errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2017 um einen gartenseitigen Anbau mit vier weiteren Wohneinheiten erweitert und erhielt ein neues Satteldach mit einer Stahl- Holzkonstruktion, um einen vollst ndigen Ausbau
...
zu erm glichen. Die Wohnfl che wurde so auf eine Wohnfl che von 563 m zuz glich einer Verkehrsfl che von 71,94 m erweitert. Durch den Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizungsanlage (50 KW) mit zentraler Warmwasserbereitung und eine neue Elektroverteilung wurde auch das Bestandsgeb ude 2017 auf einen technisch neuwertigen Stand gebracht. Das Bestandsgeb ude und der Anbau sind in konventioneller Mauerwerksbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Das Dach wurde zus tzlich mit einer Pavatex-D mmung ausgestattet. Abgesehen von den Kellerr umen wurden alle Fenster durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt (6-Kammer-Kunststoff, Stahlkern, 4/24/4 Verglasung oder dreifach verglast, k-Wert 0,9 1,0 ). Bis auf eine durchgehend vermietete Wohnun
Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe dem Zentrum von Rahlstedt
Top Premium Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe dem Zentrum von Rahlstedt
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563 m2
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Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe dem Zentrum von…

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563 m2
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22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das im Jahre 1958 mit vier Wohneinheiten errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2017 um einen gartenseitigen Anbau mit vier weiteren Wohneinheiten erweitert und erhielt ein neues Satteldach mit einer Stahl- Holzkonstruktion, um einen vollst ndigen Ausbau
...
zu erm glichen. Die Wohnfl che wurde so auf eine Wohnfl che von 563 m zuz glich einer Verkehrsfl che von 71,94 m erweitert. Durch den Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizungsanlage (50 KW) mit zentraler Warmwasserbereitung und eine neue Elektroverteilung wurde auch das Bestandsgeb ude 2017 auf einen technisch neuwertigen Stand gebracht. Das Bestandsgeb ude und der Anbau sind in konventioneller Mauerwerksbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Das Dach wurde zus tzlich mit einer Pavatex-D mmung ausgestattet. Abgesehen von den Kellerr umen wurden alle Fenster durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt (6-Kammer-Kunststoff, Stahlkern, 4/24/4 Verglasung oder dreifach verglast, k-Wert 0,9 1,0 ). Bis auf eine durchgehend vermietete Wohnun
Geräumiges Wohnhaus in guter Lage!!
Top Premium Geräumiges Wohnhaus in guter Lage!!
1/2
450.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Geräumiges Wohnhaus in guter Lage!!

Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
7 Zi.
200 m2
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22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Es handelt sich um ein modernisierungsbed rftiges Wohnhaus mit gro z gigem Platzangebot. Es verf gt ber eine Tiefgarage und eine weitere Unterkellerung. Es wurde als Zweifamilienhaus genutzt. Somit stehen zwei seperate Eing nge zur Verf gung. Die
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ruhige und dennoch zentrale Lage macht ein angenehmes Wohnen m glich. F llen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus oder bersenden Sie uns direkt eine Mail (okko.diekmann@postbank.de). Geben Sie bitte dabei Ihre vollst ndigen Kontaktdaten an, damit eine Bearbeitung m glich ist. Gerne lassen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zukommen! Vielen Dank im Voraus f r Ihr Vertrauen!
Wohnen am Wald - Spannender Doppelhaus Neubau
Top Premium Wohnen am Wald - Spannender Doppelhaus Neubau
1/2
749.000,00 €
5 Zi.
151,95 m2
Kaufpreis

Wohnen am Wald - Spannender Doppelhaus Neubau

Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
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151,95 m2
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22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

_ das insgesamt ca. 992 m gro e, f r eine Doppelhausbebauung ideell zu teilende Grundst ck, liegt in Hamburg-Meiendorf an der Grenze zu Volksdorf und ist derzeit noch mit einer Altsubstanz bebaut _ die Abrisskosten sind vom K ufer zu tragen _ der
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geltende Bebauungsplan Rahlstedt 78/Volksdorf 25 weist das Gebiet als reines Wohngebiet mit offener, zweigeschossiger Bauweise aus, die berbaubare Grundfl che betr gt insgesamt 175 m zzgl. Terrassenfl chen _ alle Angaben vorbehaltlich beh rdlicher Pr fung und Genehmigung, ohne Gew hr Sie m chten neu bauen ? Gern stellen wir Ihnen eine Musterplanung der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivh user f r das Doppelhaus S456 zum Preis von 339.000,- zzgl. dem ideell zu teilenden Grundst ck mit einer Gr e von ca. 496 m zum Preis von 410.000,- vor: _ Neubau eines freistehenden Doppelhauses gem GEG 2023-Standard _ das Geb ude erh lt eine wei e Putzfassade, wei e Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung sowie eine Dacheindeckung mit hochwertigen Braas-Dach
HH-Meiendorf. Vermietetes RMH + Einzelgarage, mitten im Grünen. Keine Käufercourtage!
Top Premium HH-Meiendorf. Vermietetes RMH + Einzelgarage, mitten im Grünen. Keine Käufercourtage!
1/2
295.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis

HH-Meiendorf. Vermietetes RMH + Einzelgarage, mitten im Grünen. Keine Käufercou…

Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
90 m2
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22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Hamburg-Meiendorf. Vermietetes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage, ruhig mitten im Gr nen und dennoch zentral gelegen. Baujahr ca. 1960. Grundst cksgr e 140 m . Wohn- und Nutzfl che ca. 90 m inkl. ca. 30 m Nutzfl che im teilweise beheizbarem
...
Kellergeschoss, 3 Zimmer + 1 beheizbarer Hobbyraum. Einbauk che (neu ca. 2020), Bad mit Wanne, angelegte Westterrasse. Holzfenster mit Isolierverglasung, im Wohnbereich mit Au enrolll den, Gaszentralheizung (neu ca. 2000). Die Immobilie ist seit 01.08.2000 vermietet. Der Verk ufer best tigt ein ungest rtes, unkompliziertes und freundliches Mietverh ltnis. Die Mietzahlungen erfolgen regelm ig, es bestehen keine gerichtlichen oder au ergerichtlichen Mietstreitigkeiten Die Mieteinnahme betr gt seit 01.11.2022 p.a. 7.547,52 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Energieausweisangaben: Energiebedarfsausweis, erstellt am 28.09.2022, g ltig bis 27.09.2032, Energietr ger: Erdgas, Endenergiebedarf 186,26 kWh/(m *a), Energieeffizienzklasse F. BERGABE: Na
Reihenendhaus in beliebter Lage
Top Premium Reihenendhaus in beliebter Lage
1/2
349.000,00 €
4 Zi.
125,52 m2
Kaufpreis

Reihenendhaus in beliebter Lage

Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
125,52 m2
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22147 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Dieses Reihenendhaus wurde 1977 in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller gebaut. Auf dem ca. 1.671 m gro en gemeinschaftlichen Grundst ck wurden insgesamt sechs Reihenh user gebaut. Diese Wohnanlage ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz ideell
...
mit einer Tiefgarage geeilt. Das Erdgeschoss empf ngt Sie mit einem Flur, ber den Sie alle weiteren R ume wie das G ste-WC, die K che und das Wohn- und Esszimmer erreichen. Im Dachgeschoss liegen ein Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie drei Schlafzimmer. Der Vollkeller bietet, neben einem Flur und einer Waschk che, einen gro en Kellerraum, der urspr nglich als Partykeller genutzt wurde. Der sonnige und nach S dosten ausgerichtete Garten ist haupts chlich mit Rasenfl chen und einigen Beeten angelegt. Eine gro e Terrasse bietet viel Platz f r die Gartenm bel. Der dazugeh rige Tiefgaragenstellplatz befindet sich ebenfalls auf dem zur Gemeinschaft geh renden Grundst ck.
Zweifamilienhaus in gut angebundener Wohnlage, mit viel Platz und großzügigem Grundstück
Top Premium Zweifamilienhaus in gut angebundener Wohnlage, mit viel Platz und großzügigem Grundstück
1/2
667.500,00 €
6 Zi.
129,9 m2
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Zweifamilienhaus in gut angebundener Wohnlage, mit viel Platz und großzügigem G…

Quelle: www.immobilie1.de
667.500,00 €
6 Zi.
129,9 m2
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22147 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein ger umiges Zweifamilienhaus in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde. Das im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstra e. Es ist modernisierungsbed rftig, bietet jedoch viel
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Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verf gt insgesamt ber 6 Zimmer sowie 2 zus tzlichen, wohnlich ausgebauten Nutzfl chen. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 67 m und besteht aus drei Zimmern, einer K che, einem zur Gartenseite hin angebauten Wintergarten, einem Wannenbad mit Fenster, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Keller. ber das Treppenhaus gelangen Sie zur Obergeschosswohnung, die eine Wohnfl che von ca. 50 m umfasst und aus drei Zimmern, einer K che und einem Tageslichtduschbad besteht. Zus tzlich gibt es im Spitzboden eine wohnlich ausgebaute Nutzfl che mit ca. 27 m , verteilt auf 2 R ume und Flur.
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