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Quelle: www.immobilie1.de
1.990.000,00 €
7 Zi.
341
m2
22393 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese au ergew hnliche Villa befindet sich in dritter Reihe und somit in attraktiver, zur ckgezogener Lage. Das ca. 1.120 m gro e S d-/Westgrundst ck bietet ein hohes Ma an Privatsph re durch verschiedene, hochgewachsene, immergr ne Pflanzen und Str
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ucher, die zum Teil auf einem Steinwall angepflanzt wurden. Zwei mit Bankirai belegte Terrassen laden zum Sonnen und Verweilen ein, Granitsteinpflaster rundet das positive Gesamtbild ab. Die geflieste Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet zus tzliche Abstellfl che, weitere Stellpl tze befinden sich vor dem Haus. Die wichtigsten Informationen zum Geb ude: _ 1991 als Bungalow mit wei geschl mmter Klinker-Fassade mit Vollkeller und tagesbelichtetem Schwimmbad errichtet _ 2000 Aufstockung und aufw ndiger Umbau zu einer gro en Wohneinheit mit einem individuellen aber gut durchdachten Raumkonzept _ im gleichen Zuge erfolgte der Einbau der wei en Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung _ 2007 Anbau des Wintergartens aus schwarzen Aluminiumf
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
4 Zi.
150
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in Fertigbauweise in bevorzugter Lage von Hamburg-Sasel errichtet. Die Immobilie bietet ca. 150 m Wohnfl che zzgl. Vollkeller. Das gro z gige Grundst ck hat ca. 1.035 m Grundst cksfl che und besticht durch
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die Ecklage an zwei ruhigen Wohnstra en. Eine lange Auffahrt f hrt zum Haus und bietet Platz f r einen Carport und mehrere Pkw-Stellpl tze. Betritt man das Haus, so gelangt man zun chst in einen kleinen Vorflur, der direkt in den Hauptwohnbereich f hrt. Dieser Bereich ist dank der hohen Fensterfront bis ins Obergeschoss sehr lichtdurchflutet und wirkt sehr offen. Unmittelbar hiervon geht ein Essbereich mit der K che ab. Die K che bietet gen gend Platz f r kulinarische Stunden. Erg nzt wird die K che durch einen Abstellraum, der sich ideal als Speisekammer eignet. Vom Flur geht ebenfalls der Wohnbereich ab, der durch die weitl ufige Fensterfront einen sch nen Blick in den Garten und die gro e Westterrasse gew hrt. Neben der gro en Westterrass
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
4 Zi.
160
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigent mer beantragt. Objektart: Bungalow Baujahr: ca. 1971 Wohnfl che: ca. 160 m Zimmeranzahl: 4 Grundst
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cksgr e: ca. 1058 m Besonderheit: M glichkeit zur Grundst cksteilung, umgeben von zweigeschossigen Bebauungen Wohntraum f r jede Lebensphase: Entdecken Sie diesen gro z gigen Bungalow aus ca. dem Jahr 1971, der sich auf einem weitl ufigen Grundst ck von ca. 1058 m in ruhiger und dennoch zentraler Lage entfaltet. Mit einer komfortablen Wohnfl che von ca. 160 m , aufgeteilt in vier praktisch angeordneten Zimmern, bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause f r junge Familien sowie f r Menschen, die einen barrierearmen und altersgerechten Wohnkomfort sch tzen. Highlights des Objekts: Barrierefreiheit: Dieser ebenerdige Bungalow erm glicht ein komfortables Wohnen ohne Treppen, ideal f r Senioren oder Personen mit eingeschr nkter Mobilit t. Anpa
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Quelle: www.immobilie1.de
1.424.000,00 €
5 Zi.
196,63
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die traditionell bebauten Wohnstra en zwischen dem Saseler Markt, dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland und dem Alsterlauf sind besonders beliebt. Hier sind die Grundst cke noch angenehm gro , werden zumeist r ckw rtig nicht bebaut und das Wohnumfeld
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ist gr n mit hohem Freizeitwert. In diesem gefragten Quartier bieten wir Ihnen ganz nah an der Alten M hle und am Alsterlauf ein rund 748 m gro es Grundst ck an. Wer hier zu Hause ist, genie t den Wohnkomfort einer au ergew hnlichen Lage. Das Grundst ck wird durch die renommierte, inhabergef hrte Firma Wegener Massivbau GmbH mit einem individuell f r das Grundst ck geplanten und exklusiv gestalteten Einzelhaus im Bauhausstil mit aufw ndigem Verblendmauerwerk, Vollkeller und integrierter Garage bebaut. Das Grundst ck ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit S1o. Das zur Bebauung vorgeschlagene, geradlinig gestaltete Haus wird rund 196 m Wohnfl che und ein repr sentatives, familienorientiertes Raumprogramm bieten. Erdgeschoss: Eingangsd
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Quelle: www.immobilie1.de
835.000,00 €
4 Zi.
133
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstra en, ein lebendiges Stadtteilzentrum, ordentliche Verkehrsanbindung, Kitas und Schulen in guter Qualit t sowie ein gr nes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. In einer klassischen
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Einzelhaus-Stra e in bequemer Fahrrad-Entfernung zum Saseler Markt und zugleich nah am Naturschutzgebiet Berner Au bieten wir ein 1.149 m gro es Grundst ck an, das nach Teilung in zwei gut 570 m gro e Anteile durch die renommierte, inhabergef hrte Wegener Massivbau GmbH mit zwei hochwertigen Einzelh usern bebaut wird. Das heute noch auf dem Grundst ck stehende ltere Einzelhaus ist von den K ufern abzurei en. Das Grundst ck ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W I o, berbaubare Grundfl che 0,2 der Grundst cksgr e. Dieses Angebot umfasst den vorderen Grundst cksteil. Ihr Haus entsteht in angesagter Architektur: gradlinig, zeitlos, modern. Der individuell geplante Bauk rper verf gt ber rd. 133 m Wohnfl che. Das Dach wird als Flachdach ausgef hrt
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Quelle: www.immobilie1.de
3.750.000,00 €
9 Zi.
424
m2
22393 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Villa in top Lage besticht nicht nur mit einem wundersch nen Grundst ck und direkter N he zum Alsterlauf. Das repr sentative Erscheinungsbild, der moderne und sehr gepflegte Zustand sowie die Gro z gigkeit sind weitere berzeugende Merkmale dieser
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Immobilie. Vielf ltig nutzbar ist sie au erdem: die Kombination von Wohnen und Arbeiten und die Unterbringung von Personal oder auch die Einrichtung eines separaten Bereiches f r ein Au-Pair sind denkbare M glichkeiten. Zu den Fakten: _ im Jahr 2020 in massiver Bauweise von Kagebau mit einem Rotklinker in Kombination mit wei em Putz im KfW-55 Standard errichtet _ die hochwertigen, anthrazitfarbenen 3-fach verglasten Fenster wurden von au en in Aluminium und innen in Holz ausgef hrt. S mtliche Fenster sind mit elektrischen, au enliegenden Raffstores versehen _ die ca. 424 m Wohnfl che verteilen sich gro z gig auf drei Ebenen _ f r Sicherheit sorgt eine elektrische Toranlage sowie eine aufgeschaltete Alarmanlage _ ein Highlight f r Autolie
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sasel und Poppenb ttel bieten im Hamburger Alstertal berdurchschnittlichen Wohnkomfort und sind sehr gefragt. Im Grenzbereich beider Stadtteile - im Dreieck zwischen Alstertal-Einkaufszentrum, Saseler Markt und Alte M hle - wurde vor rd. 25 Jahren
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eine attraktive und weitl ufig angelegte Wohnanlage mit ansprechenden Rotklinker-Landhausvillen errichtet. Im zweiten Obergeschoss, das in diesem Geb ude gleichzeitig die Endetage darstellt, bieten wir Ihnen eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem guten und wirklich praxistauglichen Grundriss, der auf rund 75 m Wohnfl che sowohl der jungen Familie mit einem Kind als auch dem lteren Ehepaar mit dem Wunsch nach bequemem Wohnen optimalen Komfort bietet. Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich verf gt ber eine raumbreite und bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie Ausblick in den parkartig angelegten Garten und auf die ansprechend wirkenden Nachbarh user des Villen-Ensembles. Die vom Wohnzimmer zug ngliche, aktuel
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
5 Zi.
141
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert. Die doppelverglasten Kunststofffenster mit W rmeschutzglas wurden im Zuge des Anbaus rundum erneuert und
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verf gen zum Gro teil ber elektrische Au enrollladen. Neben den Fenstern wurde auch die gesamte Dacheindeckung inklusive 180 mm D mmung mit Mineralwollmatten erneuert. Beheizt wird die Immobilie durch die Gaszentralheizung nebst Warmwassererw rmung aus 2010. Ihr neues Eigenheim betreten Sie ber den Windfang, der ber zwei Stufen in den Flur bergeht und Platz f r eine Garderobe bietet. Vom Flur erreichen Sie das G ste-WC mit Dusche, die ger umige K che mit Platz f r einen kleinen Tisch, sowie das Esszimmer, welches nahtlos in den gro z gigen Wohnbereich bergeht. Der Wohnbereich verf gt ber einen Kamin (11kW), der Ihnen eine angenehme W rme bereitet. ber eine Hebeschiebet r gelangen Sie von hier auf die sonnige S d/West-Terrasse. ber die
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Neu
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549.000,00 €
4 Zi.
128
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Herzen von Sasel k nnen Sie richtig gut wohnen: Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, lebendiges Stadtteilleben, viele Einkaufsm glichkeiten und ein gr nes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland liegt direkt
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"vor der T r". In einer historischen Jugendstilvilla, die im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und um einen angrenzenden Neubau erweitert wurde, erwartet Sie eine exklusive Erdgeschosswohnung mit modernem Komfort, ausgezeichnetem Grundriss und attraktiver Garten-Sondernutzungsfl che. Auf einer Wohnfl che von ca. 128 m verf gt die Wohnung ber ein gro es Wohnzimmer mit Kamin, eine ger umige Essdiele, eine wei gestaltete K che mit modernen Ger ten, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad und ein G ste-WC. Besonders hervorzuheben ist die gro e Terrasse mit Zugang zum Garten, auf der man gem tliche Stunden im Freien verbringen kann. Durch den eigenen Eingang und die Terrasse mit Gartenanschluss bietet diese Wohnung zudem viel Privatsph r
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
4,5 Zi.
107,17
m2
22395 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1954 erbaut und verf gt ber eine insgesamt ca. 115 m gro e Wohnfl che, verteilt auf 4 Zimmer. Das Haus steht auf einem ca. 759 m gro em Grundst ck. Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene K che, welche mit
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einer Einbauk che ausgestattet ist, das Duschbad mit der bodengleichen Dusche und Fenster, der helle Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Durch die gro en Fenster verf gt der Wohn-/Essbereich ber eine angenehme Helligkeit und tr gt so zu einer offenen Wohnatmosph re bei. Genie en Sie vom Wohnzimmer den Blick in das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland , welches direkt an das Grundst ck grenzt. Der Garten bietet aufgrund seiner Gr e viel Platz f r verschiedenste Gestaltungsm glichkeiten. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, ein G ste-WC und eine zweite K che zur Verf gung. Hier kann aber auch eine andere Aufteilung erfolgen, sodass hier noch ein halbes Zimmer entstehen kann, wenn man die K che rausnimmt. Neben dem Haus
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Über die Immobilie
Das Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus, Baujahr 1934, bebaut. Hierbei ist das Altbestandsgebäude 80% kernsaniert, die Sanierung wurde aus privaten Gründen abgebrochen. Auch ist es möglich, das ca. 120
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m²-Zweifamilienhaus fertig zu stellen.
Die Kernsanierung umfasste u.a. ein neues Dach, gedämmt nach neuem Energiestandard, Elektrik und Wasserleitungen neu, neue Vaillant-Gasheizung 07/2021. Das bestehende Flachdach-Nebengebäude auf dem Grundstück verfügt über 48 m². Weiterhin ist eine Garage vorhanden
Bei einer Neubebauung des Grundstückes werden Bauvorhaben hier nach §34 BauGB, Nachbarbebauung vom zuständigen Bauamt Hamburg-Wandsbek beurteilt. GRZ: 0,2. (BS B 45 Sasel von 1955). Das Grundstück ist voll erschlossen: Gas, Strom, Wasser.
Ein Drohnenflug-Video über das Grundstück finden Sie auf unserer Website und direkt auf unserem youtube-Kanal: https://www.youtube.com/@docksimmobilien8719
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemals kleine Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 samt Keller errichtet und in 1977 um einen weiteren Anbau, eine Gaube und eine gro z gige Garage mit Arbeitsgrube erweitert. Im gleichen Zuge wurden die Fenster, die Elektrik sowie auch die
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Wasserleitungen erneuert und die Kellerau enw nde mit Bitumen abgedichtet. Die heutige Wohnfl che misst ca. 125 m . Das Erdgeschoss dieses ruhig gelegenen Einfamilienhauses beherberg zurzeit neben den beiden verbundenen Zimmern zur Stra e hin ein weiteres, gro es Zimmer zur Gartenseite, eine praktische K che, eine Essdiele, ein G ste-WC sowie ein kleineres Zimmer als Durchgang zum Vollbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein kleines Duschbad. Direkt am Haus ist die gro e Garage mit toller Deckenh he von ca. 3,5 Metern. Der urspr ngliche Teil des Hauses ist unterkellert und bietet aus dem Keller einen Zugang zum Garten auf der Ostseite. Beheizt wird dieses Einfamilienhaus mittels einer Buderus lheizung aus 2005. Ein 7.500 l Stah
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gem tliche Doppelhaush lfte wurde ca. 1926 errichtet und vom jetzigen Eigen mer 2005 in Teilen modernisiert. So wurden die Elektrik sowie die Heizung erneuert. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das gem tliche Wohnzimmer, welches in Wohn- und
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Essbereich unterteilt ist. Dieser Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine Westterrasse. Die kleine K che ist gefliest und mit den g ngigen Elektroger ten sowie einem Ceranfeld ausgestattet. Vor der K che befindet sich eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, die sich ideal zum Fr hst cken eignet. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein ger umiges G ste-WC mit Dusche. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit sch nem Dielenboden. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mittig gelegen und von beiden R umen begehbar. Das Objekt verf gt ber einen Vollkeller. Das Objekt ist seit ca. 2 Jahren vermietet. Die NKM betr gt 1220,- /Monat. Auf dem gleichen Flurst ck befind
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Quelle: www.immobilie1.de
635.000,00 €
4 Zi.
96,08
m2
Hohe Reihe 9 a, 22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Haush lfte wurde 1986 in klassischer Bauweise in Kalk-Sand-Stein und einem roten Klinkermauerwerk errichtet. Im vorderen Grundst cksbereich befindet sich ein Carport sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz, welche zu dieser Einheit geh rt. Im r ckw
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rtigen Grundst ck steht ein Gartenhaus, dass zum Abstellen der Gartenger te dient.
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849.000,00 €
7 Zi.
182
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die energieeffiziente Niedrigenergie-Doppelhaush lfte WE 2 wird in Massivbauweise erstellt und pr sentiert sich in hochwertiger Ausstattung sowie zeitlosem Toskana-Stil. Das EG empf ngt Sie mit einem gro z gigen Wohn-Ess- und Kochbereich, der
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Eingangsdiele mit Garderobe sowie einem Duschbad. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer samt Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein gro es Vollbad. Das Kellergescho beherbergt einen HWR f r die Haustechnik inkl. Waschk che sowie drei weitere R ume. Es ragt 1,40 m ber Erdniveau und bildet mit 2,49 m Deckenh he ein solides Souterrain. Ideal f r Kinder-/G ste- oder Arbeitszimmer! Jede Doppelhaush lfte erh lt im Bereich der offenen K che und in den Nassbereichen ansprechende 30 x 60 cm gro e Fliesen inkl. Sockelleiste. Zur hochwertigen Bad-Ausstattung geh ren weiterhin trendige Keramik und Armaturen von Kaldewei resp. Vigour. Die 3-fach-isolierverglasten Fenster erhalten pflegeleichte Kunststoffrahmen in Wei au en / Wei innen. Als T ren werden m
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
1.837
m2
Ruhwinkel 6, 22393 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf angebotene Grundst ck hat eine Gr e von 1.837 m . Das Grundst ck ist voll erschlossen, ideal nach S dwesten ausgerichtet und hat eine Breite von circa 38 Metern. Dadurch verf gt das Grundst ck ber einen perfekten Zuschnitt sowie
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eine ideale Gr e f r eine Neubebauung. Das Grundst ck befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans von Sasel. Die Ausweisung lautet: Wohngebiet eingeschossig offene Bauweise, GRZ 0,2, keine Wohnungsanzahlbeschr nkung. Eine Baugenehmigung f r die Errichtung eines Mehrfamilienhaues mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt bereits vor. Diesen k nnen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verf gung stellen. Auf dem Grundst ck befindet sich ein zum Abriss bestimmter Bungalow. Das vorhandene Geb ude ist voll unterkellert und wird mit einer lheizung beheizt. Die mit dem Abriss verbundenen Kosten hat der K ufer zu tragen.
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Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotenen vier Stadthäuser werden in KFW 55ee-Standard in hochwertiger Bauqualität von der renommierten Baufirma KAGEBAU errichtet. Satteldächer und eine attraktive Klinkerfassadengestaltung mit zahlreichen Fenstern bilden ein hochwertiges
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Wohnensemble. Der Stadtvilla-Stil sorgt in Kombinationen mit vielen bodentiefen Elementen für ein wohnliches Gefühl in beiden Geschossen. Das Leben ohne Schrägen zeigt keine Grenzen bei der persönlichen Entfaltung in ihren eigenen vier Wänden auf. Der offene Wohn-/Essbereich bietet ein Mittelpunkt zum Zusammenkommen der Familie. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur freien Nutzung. Modernste Bautechnik mit Wärmeverbundsystem und Wärmepumpen sind hier selbstverständlich. Ebenso Fußbodenheizung im gesamten Haus und Rollläden im Erdgeschoss und vieles mehr.
Die Zuwegung und je ein Pkw Stellplatz pro Haushälfte sind mit Schlüsselübergabe erstellt.
Die Häuser werden schlüsselfertig auf dem Grundstücksanteil errichtet. Ind
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
748
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die traditionell bebauten Wohnstra en zwischen dem Saseler Markt, dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland und dem Alsterlauf sind besonders beliebt. Hier sind die Grundst cke noch angenehm gro , werden zumeist r ckw rtig nicht bebaut und das Wohnumfeld
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ist gr n mit hohem Freizeitwert. In diesem gefragten Quartier bieten wir Ihnen ganz nah an der Alten M hle und am Alsterlauf ein rund 748 m gro es Grundst ck an. Wer hier zu Hause ist, genie t den Wohnkomfort einer au ergew hnlichen Lage. Das Grundst ck eignet sich ideal zur Errichtung eines gro z gigen Einzelhauses, gegebenenfalls auch f r die Errichtung eines Doppelhauses mit hintereinander liegenden Haush lften, dann allerdings nicht bei h lftiger Grundst cksaufteilung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Sasel. Die Ausweisung lautet S1o. Eine Neubebauung muss sich gem 34 Baugesetzbuch in die rtlichkeit einf gen. Die blicherweise in diesem Quartier zul ssige berbaute Grundfl che betr gt bis zu rund 0,18 der Grundst ck
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
7 Zi.
162
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus liegt in einer ruhigen "Zone-30-Anwohnerstra e" in bevorzugter Lage in Hamburg-Sasel. Die Nachbarschaft ist gepr gt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung auf gro z gigen Grundst cken. Das Haus wurde im Jahr 1972 von
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einem bekannten Alstertaler Architekten entworfen und in konventioneller Bauweise errichtet. Insgesamt umfasst es ca. 162 m Wohnfl che nebst ausgebautem Spitzboden und Vollkeller. Es bietet eine solide Grundlage f r eine zeitgem e Sanierung. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 1148 m und ist nach Westen ausgerichtet. Es profitiert somit optimal von der Sonneneinstrahlung aus S den und Westen. Das Haus befindet sich nur wenige Meter von der Stra enkante entfernt, so dass der Garten sehr gut nutzbar ist. Er ist ppig bepflanzt und bietet zahlreiche lauschige Ecken. In den letzten Jahren wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Durch die Lage des Treppenhauses ist eine optimale Trennung vorhanden. Den neuen Eigent mern ffnen sich somit zahlre
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese energieeffiziente Niedrigenergie-Doppelhaush lfte Nr. 2 wird in Massivbauweise erstellt und pr sentiert sich in hochwertiger Ausstattung sowie zeitlosem Toskana-Stil. Das EG empf ngt Sie mit einem gro z gigen Wohn-Ess- und Kochbereich, der
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Eingangsdiele mit Garderobe, einem G ste-WC oder Duschbad und dem Hauswirtschaftsraum. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer samt Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein gro es Vollbad. Perfekt f r die junge Familie. Jede Doppelhaush lfte erh lt im Bereich der offenen K che und in den Nassbereichen ansprechende 30 x 60 cm gro e Fliesen inkl. Sockelleiste. Zur hochwertigen Bad-Ausstattung geh ren weiterhin trendige Keramik und Armaturen von Kaldewei resp. Vigour. Die 3-fach-isolierverglasten Fenster erhalten pflegeleichte Kunststoffrahmen in Wei au en / Wei innen. Als T ren werden moderne, glatte T ren, alle in Wei , verbaut und bekommen Qualit tsbeschl ge aus Edelstahl Made in Germany von Hoppe. Beheizt werden die H user durch eine moderne