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Quelle: www.immobilie1.de
1.895.000,00 €
6 Zi.
242
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen nicht 0/8/15? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese sehr aufwendig sanierte Endetagenwohnung im New York Loft-Style liegt mit ihren ca. 242 m Wohnfl che im 5. Obergeschoss des Geb udes. Sie betreten die Wohnung ber einen hellen Flur.
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Von hier aus erhalten Sie sofort einen wundersch nen berblick in das sehr gem tliche Wohnzimmer. In der Wohnung wurde intelligente Smart Home Technik mit vielen Features verbaut, die nicht nur f r eine h here Lebensqualit t sorgt, sondern auch f r Sicherheit und Komfort. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches sich ideal als B ro oder G stezimmer eignet. Das Vollbad ist das Zentrum der Entspannung und verw hnt mit einer edlen, frei stehenden Badewanne sowie einer beraus gro z gigen bodengleichen Regendusche mit Wandablauf. Die hochmoderne und gro z gige Wohnk che mit ihrer absolut hochwertigen Einbauk che von Porsche Design berzeugt mit Marken Elektroger ten von Miele und hochmodernen Schrankelementen mit ausreichend
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
3 Zi.
148,56
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Grundstu ck hat eine Gesamtgr e von ca. 416 m2. Bebaut ist das Grundstu ck mit einem Mehrfamilienhaus im Jugendstil aus dem Jahre 1900, bestehend aus 12 Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 10.000/10.000stel. Wobei die
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hier angebotene Wohneinheit Miteigentumsanteile von 766,69/10.000stel einnimmt. Mit dieser Wohnung k nnen wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer zentralen Lage von Hamburg unterbreiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1900 in massiver Bauweise und Jugend-Altbaustil errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG auf der rechten Seite. Diese Einheit bietet v llige Gestaltungsfreiheit aufgrund notwendiger Sanierungsarbeiten. Miteinhergehend bieten sich hier gro e Wertoptimierungschancen fu r den neuen Eigentu mer an. Resultierend aus der hervorragenden Lage und der hoch nachgefragten Bauweise im Jugendstil, mit besonders aufwendigen Stuckarbeiten Innen- sowie Au en, als auch hohe Decken die ein freies Raumgefu hl erm glichen. Das O
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4 Zi.
111
m2
20099 Hamburg-St. Georg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier zum Verkauf stehende vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage im Dachgeschoss rechts eines modernisierten und sehr repr sentativen Jugendstilhauses und verf gt ber ca. 111 m Wohn- / Nutzfl che. Das Penthouse bietet alles,
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was sich Mieter w nschen: eine Wohnk che mit moderner Einbauk che, gro er Wohn- / Essbereich, ruhiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Ein Balkon sowie eine Dachterrasse, die exklusiv dem Mieter dieser Wohnung zur Nutzung zur Verf gung steht, geh ren zu den Highlights dieser Endetage. Von der Dachterrasse, zu der man ber eine stylische Innentreppe gelangt, hat man einen traumhaften Blick ber die D cher Hamburgs! Das Vollbad mit Badewanne und das separate G ste-WC (mit Fenster) sind hochwertig und geschmackvoll gestaltet. Ein separater Kellerraum von ca. 6 m und ein Fahrstuhl, der im Jahr 2018 eingebaut wurde, sind ebenfalls vorhanden. Das monatliche Wohngeld betr gt zur Zeit EUR 544,-- (inklusive Heizkost
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-St. Georg:
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
110
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Der imposante denkmalgeschützte Altbau aus dem Jahr 1877 liegt direkt am Hansaplatz und wurde im Jahr 2012 so umfangreich wie aufwändig saniert. Es entstanden exklusive, luxuriöse Eigentumswohnungen. Es wurde mit viel
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Sachverstand und Liebe zum Detail ein stilvolles Neubauniveau erreicht, wie man es nur selten findet. Die sehr gelungene Kombination von moderner Technik mit Altbauelementen bietet ein luxuriöses Wohnen in der City der Hansestadt. Der hohe Standard des Eingangsbereiches und des Treppenhauses mit Fahrstuhl setzt sich in der Wohnung nahtlos fort. Der überall reichlich vorhandene Stuck wurde bis in die kleinsten Details freigelegt. Im Rahmen der Sanierung wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: •Erneuerung der gesamten Elektroinstallation des Hauses und Ausstattung der Wohnung mit moderner Technologie: Netzwerk-, Telefon- und TV-Anschluss in allen Wohnräumen und Küche, Video-Gegensprechanlage •Einrichtung einer neuen Fernwärmezentrale mit Erneuerung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
150,79
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: St. Georg hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohngegenden entwickelt. Umliegend finden sich neben der exzellenten Anbindung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und die Asklepios Klinik St. Georg.
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Das Atelier befindet sich inmitten der beliebtesten Straße und liegt dennoch im sehr ruhigen und uneinsehbarem Hinterhaus. Diese einzigartige Lage bietet eine harmonische Balance zwischen pulsierendem Leben und diskreter Abgeschiedenheit. Die Nähe zur Alster mit ihren Freizeitmöglichkeiten sowie zur Hamburger Innenstadt mit Theatern und Museen ist ein weiterer Pluspunkt. Die Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs nahe dem rechten Ufer der Außenalster, mit seiner Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Langen Reihe, macht St. Georg besonders attraktiv.
Stichworte: Nutzfläche: 150,79 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
86
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater
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Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhig gelegene Wohnstraße im beliebten und lebendigen Stadtteil St. Georg. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Lange Reihe, die bekannt und beliebt ist für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bunt gemischt befinden sich hier auch zahlreiche Restaurants und Cafés. Kitas und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Die zentrale Lage in Hamburg und die Nähe zur Binnen- und Außenalste
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
66
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Etwas nördlich der Langen Reihe, die sich quasi als Hauptstraße St. Georgs präsentiert, steht man innerhalb von wenigen Metern an der Außenalster. Der Weg dorthin führt durch wunderschöne, verwinkelte Straßenzüge. An der Alster kann man
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den Blick über das Wasser schweifen lassen, wo sich Fahrgastschiffe, Segler und Ruderboote tummeln. Dieser Anblick bietet Entspannung pur inmitten der Großstadthektik an der Uferpromenade, die von Spaziergängern, Radfahrern und Joggern gerne besucht und genutzt wird. Die bis Ende der 1980er-Jahre zahlreich vertretenen kleinen Handwerks- und Gewerbebetriebe sind nach und nach durch schicke Straßencafés und Boutiquen ersetzt worden. Die Lange Reihe zeichnet sich durch ein sehr gemischtes Angebot an Läden und Gastronomiebetrieben aus. Darüberhinaus ist der Stadtteil als Verkehrsknotenpunkt Hamburgs anzusehen. Im Stadtteil liegt der Hamburger Hauptbahnhof, der alle Linien des Hamburger Schienen-Nahverkehrs bedient als auch der ZOB- auch ein Grund für