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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
90,83
m2
22525 Hamburg-Stellingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in ihrem zukünftigen Zuhause, einer toll geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potential. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von
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großzügigen 95m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das große, geräumige Wohnzimmer, das viel Platz bietet für gesellige Zusammenkünfte mit der Familie und Freunden oder für entspannte, gemütliche Abende.
Drei weitere Zimmer und ein verglaster Balkon stehen zur Verfügung, und sie warten nur darauf, von Ihnen individuell und kreativ gestaltet zu werden. Egal, ob Sie ein harmonisches Schlafzimmer, ein inspirierendes Büro, ein kreatives Kinderzimmer, ein gemütliches Gästezimmer schaffen möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen in die Realität umzusetzen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlich Staura
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
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90,83
m2
22525 Hamburg-Stellingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in ihrem zukünftigen Zuhause, einer toll geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potential. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von
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großzügigen 95m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das große, geräumige Wohnzimmer, das viel Platz bietet für gesellige Zusammenkünfte mit der Familie und Freunden oder für entspannte, gemütliche Abende.
Drei weitere Zimmer und ein verglaster Balkon stehen zur Verfügung, und sie warten nur darauf, von Ihnen individuell und kreativ gestaltet zu werden. Egal, ob Sie ein harmonisches Schlafzimmer, ein inspirierendes Büro, ein kreatives Kinderzimmer, ein gemütliches Gästezimmer schaffen möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen in die Realität umzusetzen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlich Staura
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gro z gige 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten und zentral gelegenen Anlage mit insgesamt 77 Wohneinheiten, welche im Jahre 1969 erbaut wurde. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem ber wenige Stufen
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erreichbar. Im Haus befindet sich zus tzlich ein Personenaufzug. Sie betreten die Wohnung und stehen in dem praktischen Flur von welchem s mtliche Zimmer abgehen. Das gro z gige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r einen ger umigen Kleiderschrank. Das weitere Schlafzimmer bietet von der Gr e und dem Grundriss diverse Nutzungsm glichkeiten wie z.B. Kinder-/ G stezimmer oder ein gro z giges B ro. Das Wohnzimmer bietet durch den guten Grundriss diverse Stellm glichkeiten. Die gro e Fensterfront zur Terrasse und dem Garten sorgt f r eine sch ne nat rliche Belichtung in dem gro en Raum. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Essbereich. Die halboffene K che ist funktional und zum Flur hin zu schlie en. Ein prakti
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
2 Zi.
65,74
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die vermietete 2- Zimmer Wohnung erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von circa 66 m und besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung sowie zus tzliche Annehmlichkeiten. Gelegen im Erdgeschoss auf der R ckseite des Geb udes, erwartet Sie ein
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komfortables Zuhause. Das Vorderhaus wurde im Stil einer Stadtvilla um etwa 1880 erbaut und im Jahr 1991 vollst ndig saniert. Das Hinterhaus wurde im Jahr 1992 fertiggestellt. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich, gro z gig gestaltet und etwa 27 m gro , bietet ausreichend Platz f r vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit einer Fl che von etwa 10 m , der nicht nur zus tzlichen Wohnraum schafft, sondern auch mit Tageslicht durchflutet wird. Die voll ausgestattete Einbauk che mit etwa 5 m Fl che verbindet Funktionalit t mit modernem Design. Hier k nnen Sie kulinarische K stlichkeiten zubereiten und gem tliche Mahlzeiten genie en. Das Schlafzimmer erstreckt si
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22527 Hamburg-Stellingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dieser sch nen, gr nen und ruhigen Lage wurde hier im Jahre 1972 diese Wohnanlage bestehend aus 18 Wohneinheiten, auf einem ca. 1.736 m gro en Eigenlandgrundst ck, mit Tiefgarage erbaut. Hier wohnt man im Gr nen, genie t noch das Vorstadtidyll und
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hat zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 63 m und ist seit 2022 an solvente Mieter vermietet. Die sonnige S d-Loggia, der im ersten Obergescho belegenen Wohnung, ist dem Wohnraum vorgelagert und l dt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung im Jahr 2022 umfangreich modernisiert; d.h. Badmodernisierung, Einbau einer neuen K che inkl. neuer Bodenfliesen, s mtlichst neue Vinyl-Fu bodenbel ge, neue Heizk rper und die Erneuerung der Wohnungselektrik. Auf der Hausr ckseite ist noch eine gemeinschaftliche Gr nfl che f r alle Bewohner der Anlage. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch den eigenen ca. 6 m gro en Kellerraum u
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
90,83
m2
22525 Hamburg-Stellingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in ihrem zuk nftigen Zuhause, einer toll geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potential. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Mit einer Wohnfl che von gro z gigen
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95m bietet diese Wohnung reichlich Platz f r ihre pers nlichen Entfaltungsm glichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das gro e, ger umige Wohnzimmer, das viel Platz bietet f r gesellige Zusammenk nfte mit der Familie und Freunden oder f r entspannte, gem tliche Abende. Drei weitere Zimmer und ein verglaster Balkon stehen zur Verf gung, und sie warten nur darauf, von Ihnen individuell und kreativ gestaltet zu werden. Egal, ob Sie ein harmonisches Schlafzimmer, ein inspirierendes B ro, ein kreatives Kinderzimmer, ein gem tliches G stezimmer schaffen m chten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen in die Realit t umzusetzen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren W nschen zu gestalten. Ein praktischer Abstellraum bietet zus tzlich Staurau
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Quelle: www.immobilie1.de
252.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, gelegen im Vorderhaus. Die Gesamtfl che betr gt ca. 63 m und umfasst eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das Vorderhaus wurde im Stil einer Stadtvilla um etwa 1880 erbaut und im
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Jahr 1991 vollst ndig saniert. Das Hinterhaus wurde im Jahr 1992 fertiggestellt. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist teilunterkellert, wobei sich im Keller die gemeinschaftliche Gas-Therme f r Heizung und Warmwasser befindet. Jede Wohneinheit verf gt ber einen eigenen Keller, der zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 659,00 monatlich. Diese Investitionsm glichkeit bietet nicht nur ein solides Mietverh ltnis, sondern auch Potenzial f r zuk nftige Wertsteigerungen. Eine ideale Gelegenheit f r Anleger, die nach einer renditestarken Immobilie suchen.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre des 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit netter Wohngemeinschaft. Die Aufteilung der Wohnung ist wirklich gut. Fast alle R ume gehen vom Flur ab und der Balkon ist zur Sonne ausgerichtet. Im
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Kellerbereich findet sich zus tzlich ein Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller und der zur Wohnung geh rende Kellerraum. Das Geb ude wird mit Fernw rme beheizt. Die Gemeinschaft denkt gerade ber eine Solartherme nach. Derzeitige Mieteinnahme p.a.6.120,-- . Eine Mieterh hung kann vorgenommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern Ihren pers nlichen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.500,00 €
3 Zi.
74,95
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: F rsterweg in Hamburg-Stellingen - 3. Obergeschoss / Endetage ohne Fahrstuhl - helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung - zeitgem e Innenausstattung - praktische Abstellkammer - gro z gig geschnittenes Wohnzimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer -
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Arbeits- / G ste- oder Kinderzimmer - berdachter S d-Balkon - wei e Einbauk che (2014) - wei es, innen liegendes Vollbad (2014) - berall wei e Kunststoff-Fenster 1997 - pflegeleichte Bodenfliesen oder Boden in Holzoptik - eigener Kellerraum
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung wird Sie begeistern! Die Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im 2. OG / 3.OG ist hell, gut geschnitten und erstreckt sich ber zwei Ebenen. Sie verf gt ber ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, G ste-WC, Badezimmer
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mit Dusche, Eckbadewanne und Sauna sowie einen sehr gro z gigen Wohn & Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer. Das Kaminzimmer kann auch ideal als B ro eingerichtet werden. Auch ein Durchbruch, um das Wohnzimmer zu vergr ern w re denkbar. Im oberen Bereich gibt es einen praktischen Abstellraum. Den gro z gigen Balkon erreicht man vom Wohnbereich. Dieser bietet gen gend Platz f r einen sch nen Tisch, um die gem tlichen Sommerabende zu genie en. Der Eingangsbereich ist sehr gut geschnitten und er bietet genug Raum f r eine Garderobe. Neben zwei Kellerr umen sind auch noch zwei TG-Stellpl tze zur Eigennutzung vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
3 Zi.
83,29
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Fla heide in Hamburg Stellingen - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss - gepflegte Rotklinker-Wohnanlage mit Fahrstuhl - nahezu optimale Raumaufteilung - zeitgem e und helle Innenausstattung - lichtdurchfluteter Wohn- und Esszimmer -
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sonniger S d-Balkon - wei gefliestes Vollbad (innen liegend) - gut geschnittenes Schlafzimmer - kleineres Arbeits-/ G stezimmer - ger umige, wei e Einbauk che (OHNE Elektroger te) - heller Laminatfussboden - Kellerraum
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
87,9
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im III. Obergeschoss des im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, welcher zwischen den Etagen h lt. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus insg. 77 Wohnungen.
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Stellpl tze k nnen g nstig von der Gemeinschaft angemietet werden. Diese Mieteinnahmen kommen der Gemeinschaft zu und werden mit der Wohngeldabrechnung verrechnet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Stellingen:
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
2,5 Zi.
51,2
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 1, 785 % Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 1,785 %
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auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlen jeweils Käufer sowie Verkäufer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die NVH Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Umgebung des "Hagen(b)eck" verbindet das bunte Szeneleben in Eimsbu?ttel mit dem entspannten Hamburger Lifestyle. Die zentrale Lage ermöglicht unzählige Angebote an Sport, Restaurants, Cafés und vielem mehr, um die perfekte Balance zu finden. Shoppin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
2 Zi.
48,7
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 1, 785 % Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 1,785 %
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